9. Экологические требования при проектировании объектов.

Требования закреплены в 7 главе ст. 36 ФЗ «Об охране окр среды». Сначала проводят (для всех требований):

1. Выбор места размещения объектов. При выборе должны учитываться как ближайшие, так и отдаленные (экономические, социальные, экологические); так же должен учитываться приоритет сохранения окружающей среды. При разработке документации обязательно используют процедуру ОВОС. Должно бытье сколько вариантов размещения объектов, которые должны базироваться на информации об иных источниках, природных особенностях территории, историко-культурным наследии.

2. Предварительная оценка включает в себя: оценка изученности территории и достаточности исходной информации о природных и исторических особенностях территории; оценка возможности природы пользования, исходя из экологического потенциала данной территории; оценка масштаба и уровня воздействия при обычных режимах эксплуатации; должна быть прогнозам оценка изменений окружающей среды. При этом каждый вариант должен в себя включать различные природоохранное мероприятия, которые должны быть разработаны по каждому компоненту природы (лес; воздух...) приоритетным при выборе площадки должен быть тот вариант, который наиболее экологичен. Размещение экологически опасных объектов не допускается на таких территориях до полной реабилитации таких территорий; если размещение таких объектов затрагивает интересы граждан, то они размещаются с учетом мнения граждан (ч. 2 ст. 13).

Проектирование объекта. Должны учитываться нормативы допустимой антропогенной нагрузки на окружающую среду, предусматриваться мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды, а также способы размещения отходов производства и потребления, применяться ресурсосберегающие, малоотходные, безотходные и иные наилучшие существующие технологии, способствующие охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов.

Запрещается изменение стоимости проектных работ и утвержденных проектов за счет исключения из таких работ и проектов планируемых мероприятий по охране окружающей среды при проектировании строительства, реконструкции, технического перевооружения, консервации и ликвидации зданий, строений, сооружений и иных объектов.

(Для всех требований) Также должны предусматриваться мероприятия по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности.

(Для всех требований) Нарушение требований влечет за собой приостановление по решению суда. Полное прекращение размещения, проектирования, строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию, эксплуатацию, консервации и ликвидацию зданий, строений, сооружений и иных объектов при нарушении требований осущ. по решению суда или арб. суда.

10. Экологические требования при строительстве и реконструкции объектов

Строительство и реконструкция объектов должны осуществляться по утвержденным проектам с соблюдением требований технических регламентовв области охраны окружающей среды.

Запрещаются строительство и реконструкция объектов до утверждения проектов и до установления границ земельных участков на местности, а также изменение утвержденных проектов в ущерб требованиям в области охраны окружающей среды.

При осуществлении строительства и реконструкции объектов принимаются меры по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ввод в эксплуатацию объектов осуществляется при условии выполнения в полном объеме предусмотренных проектной документацией мероприятий по охране окружающей среды.

Запрещается ввод в эксплуатацию объектов, не оснащенных техническими средствами и технологиями обезвреживания и безопасного размещения отходов производства и потребления, обезвреживания выбросов и сбросов загрязняющих веществ, обеспечивающими выполнение установленных требований в области охраны окружающей среды.

Запрещается также ввод в эксплуатацию объектов, не оснащенных средствами контроля за загрязнением окружающей среды, без завершения предусмотренных проектами работ по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рекультивации земель, благоустройству территорий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объект капитального строительства-здания, строения, сооружения; объект незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Для подготовки проектной документации таких объектов должны проводится инженерные изыскания.

Строительство или реконструкция здания, сооружения. Могут осуществляться только на основании разрешения на строительство-документ, которые подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка. Разрешение выдается либо федеральным органом исполнительной власти, либо органом субъекта, либо органом местного самоуправления.

Постановление правительства от 21.06.10. Где говорится, что строительный контроль осуществляет сам субъект, который строит. Государственные органы осуществляют строительный надзор.

Предметом строительного надзора является соответствие работ правилам документации