- •2. Закономерности развития землеустройства
- •3.Межание объектов землеустройства.
- •4. Земля как предмет труда. Орудие труда, средство производства.
- •6. Назовите виды землеустройства.
- •7. Функциональное назначение и свойство земли, используемые в основных отраслях
- •13. Особенности земли как главного средства производства и ее отличие от других
- •14.Система землеустроительного проектирования
- •15. Агроландшафтная организация угодий и севооборотов, формирование однородных экологически устойчивых участков
- •16. Проблема ресурсо обеспеченности природнмыми ресурсами
- •17. Пространственные недостатки устраняемые при образовании и упорядочении землевладений и земплепользований.
- •18. Приоритетные направления видов землеустроительных работ на современном этапе.
- •19. Земля как объект социально-экономических отношений
- •20. Виды и состав сметной документации
- •21. Хозрасчетный эффект и агроэкономическое обоснование
- •22. Организация рационального использования и охраны земель
- •23. Участники землеустроительных работ их права и обязанности
- •1. В процессе землеустройства участвуют:
- •4. Обязанности участников землеустроительного процесса:
- •24. Составные части и элементы проекта внутрихозяйственного землеустройства.
- •25.Формы деградации при нерациональном использовании земель
- •26. Задачи и предмет исследования землеустроительной науки
- •27. Критерии экологской эффективности проектных решений по землеустройству.
- •28.Методы охраны земель в землеустройстве.
- •29. Система землеустройства на современном этапе
- •30. Вопросы решаемые при агроландшафтном методе проектирования
- •31. Понятие земельных отношений, земельного строя. Государственная земельная политика.
- •37. Земельная реформа в россии,е ё цели и решаемые задачи.
- •38.Определение землеустройства.
- •40. Государственный характер землеустройства.
- •44.Экономические условия учитываемые при землеустройстве
- •45.Система управления земельными ресурсами (пространственное, городское, ландшафтное)
- •46. Формы землепользования
- •47.Социальные условия учитываемы при зем-ве
- •49.Разновидности элементов организации территории
- •50.Пространственные св-ва земли учитываемые при зем-ве
- •51.Зем-во на урбанизированных территориях,районах проявления негативных воздействий хоз. Деятельности
- •52.Состав и использование земельного фонда России, учет земель по категориям и угодьям
- •53.Принцип соблюдения земельного законодательства.
- •54. Эффективность землеустройства
- •55.Виды угодий (с/х и не с/х)
- •56. Принципы и задачи землеустройства на агроландшафтной основе.
- •57.Экономическое обоснование проекта землеустройства и его основные показатели
- •58.Методы принятий землеустроительных решений
- •59.Метогика и технологии землеустроительного проектирования. Типы объектов проектирования
- •60. Социальная эффективность проекта
- •61. Основные этапы развития землеустройства после революции ав нашей стране.
- •62.Составные части проекта землеустройства.
- •63.Разграничение гос собственности на земли.???
- •64.Землеустройство в процессе земельной реформы. Этапы проведения земельных преобразований после 1991 года.
- •65.Учёт почвенного разнообразия и растительного покрова при землеустройстве.
- •66.Авторский надзор. Цель и задачи
- •67.Зарождение землеустройства на различных этапах общества.
- •68.Принцып учёта при землеустройстве природных и экономических условий???.
- •70.Свойства земли и природные условия учитываемые при землеустройстве.
- •71.Взаимосвязь видов землеустротельных докуметов
- •73. Функции государственного управления земельными ресурсами методами зем-ва.
- •74. Образование новых и упорядочение существующих объектов зем-ва (содержания и требования).
- •75. Формирования агроландшафтов (агроэкосистем) и их элементов при зем-ве.
- •76. Влияние рельефа на с/х пр-во и решение землеустроительных задач.
- •77. Источники финансирования землеустроительных работ. Экспертиза землеустроительной документации.
- •78. Территориальное (межхозяйственное зем-во), его содержание.
- •79. Принцип создания при землеустройстве организационно-территориальных условий для повышения эффективности пр-ва.
- •80.(84, 87) Оценка качества земель с использованием агроландшафтного подхода.
- •81. Состав и классификация рабочих проектов.
- •82. Гидрографические и гидрогеологические условия. Их учет при зем-ве.
- •83. Виды собственности на землю.
- •85. Способы совершенствования территорий землевладений и землепользований.
- •86. Гос. Землеустроительные органы, их полномочия.
- •88. Нормативная основа зем-ва.
- •89. Государственный кадастровый учет и регистрация объектов недвижимости.
- •90. Взаимосвязь и различия территориального (межхозяйственного) и внутрихозяйственного зем-ва.
46. Формы землепользования
Понятие о землепользовании
В теории и практике часто употребляется землепользование. Он неоднозначен и имеет несколько значений. По законам РФ, земельные участки могут предоставляться и находиться в собственности пожизненном наследуемом владении постоянном, бессрочном пользовании или аренде. Собственность на участки может быть:
а) государственной: федеральной или собственностью субъектов Федерации
б) муниципальной: собственностью городских и сельских поселений и др. муниципальных образований.
в) собственностью граждан РФ, физических лиц
г) собственностью юридических лиц, организаций
В пожизненном наследоваемом владении могут быть у граждан.
В постоянное бессрочное пользование, участок может предоставляться только юридическим лицам. Эти земли находятся в государственной или муниципальной собственности. Арендовать земельные участки могут граждане, юридические лица и иностранцы.
Какова форма собственности, любой из них используется определенным образом. Им пользуются, поэтому первым значением понятия землепользования является процесс использования на любых правах. Права на землю собственников, владельцев и арендаторов различны.
Второе значение термина землепользование – правовое, имеет правовой статус, находится в пользовании, а не в собственности владения. Третье значение, это участок земли – землепользование.
Землепользование – это земельный участок, часть поверхности суши, предоставленный для конкретных целей в собственность, владение, пользование или аренду. Имеющей определенный правовой статус, фиксированные площадь, местоположение, замкнутую границу установленную на местности.
Термин землепользования применяется как общий, означающий пользование земли, статус участка.
Граница землепользования – это точно установленное на местности техническими средствами замкнутая линия представляющая собой территориальные предел прав, в использовании пользователей, арендаторов, собственностей.
Землепользование подразделяется по ряду признаков,
- по назначению (с/х, промышленное, градостроительное ..)
- по форме (АО, товарищества), индивидуальное (садовые участки)
- по срокам (бессрочное, срочное)
- по формам собственности
92.3% государственная муниципальная собственность
47.Социальные условия учитываемы при зем-ве
Социальные условия учитываемые при ЗУ,
При ЗУ учитываются определенные социальные условия. Основные условия:
- система расселения (размещение населения по территории хозяйства, расположение и размеры населенных пунктов)
- состояние и развитие социальной инфраструктуры (предприятий, организации, учреждения образования, культуры, отдыха, общественного транспорта, связи, благоустройство населенных пунктов)
- размещение и размеры оснащенность производственных центров, уровень механизации;
- организация и оплата труда
- состояние дорожной сети
- обеспеченность водой, наличие водоемов
- наличие условий для личного подсобного хозяйства
Стр 133 (последние два абзаца)
В проектах предусматривается:
1) развитие всех населенных пунктов независимо от размещения, размера
2) целесообразное размещение производственных центров
3) развитие дорожной сети