Раздел 6. Зонирование территорий и кадастр объектов недвижимости. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью.

1. Дайте определение городского пространства и межселенных территорий.

2. В чем заключается разграничение земель по уровням собственности?

3. Что такое зонирование территорий населённых пунктов?

4. В чем заключается зонирование земель за пределами городской и поселковой системы?

5. Что такое кадастровый учёт недвижимости?

6. Назовите цели и принципы государственной регистрации прав на недвижимость?

7. Что такое единый государственный реестр прав?

8. В чем заключается регистрация сделок с объектами недвижимости?

9. Назовите процедуры государственной регистрации прав и сделок.

Раздел 7. Виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. Управление объектами недвижимости. Основные направления дальнейшего развития рынка недвижимости.

1. Назовите виды и организационные формы предпринимательских структур, функционирующих на рынке недвижимости.

2. Перечислите основные функции выполняемые профессиональными участниками рынка недвижимости.

3. В чем заключаются особенности создания и развития объектов недвижимости (девелопмента)?

4. Назовите принципы процесса управления и эксплуатации объекта недвижимости.

5. Дайте определение доверительного управления.

6. Какие функции выполняют управляющие компании на рынке недвижимости?

7. В чем заключаются особенности управления земельными участками?

8. В чем заключаются особенности управления жилыми и коммерческими объектами недвижимости?

9. В чем заключается сущность аренды, как метода управления объектами недвижимости?

10. В чем заключаются особенности развития земельного рынка, рынков жилой и коммерческой недвижимости?

Дисциплина «Экономика отрасли» Темы рефератов

1. Резервы повышения качества продукции отрасли.

2. Резервы снижения себестоимости продукции отрасли.

3. Повышение рентабельности работы предприятия отрасли.

4. Организация оперативного планирования производства.

5. Организация оперативного учета и регулирования производства.

6. Экономическая эффективность научно-технического прогресса в отрасли.

7. Издержки производства, прибыли и валовый доход.

8. Инвестиционная деятельность на предприятии отрасли.

9. Экономическая эффективность использования оборотных средств.

10. Качество, стандартизация и сертификация продукции на предприятии отрасли.

11. Экономическая эффективность использования основных средств, предприятия отрасли.

12. Выявление резервов производственной мощности.

13. Сущность банкротства и антикризисного управления.

14. Риелторская фирма: роль, функции, оценка деятельности.

15. Девелоперская компания: роль, функции, оценка деятельности.

Вопросы к экзамену

1. Рыночные отношения, основные понятия.

2. Структура хозяйства страны: материальные и нематериальные сферы деятельности.

(отрасли).

3. Основные виды сырьевых и топливно-энергетических ре­сурсов.

Сырьевая база и ее составные части.

4. Материально-техническое обеспечение производства.

Анализ материальных ресурсов предприятия.

Платность использования природных ресурсов.

5. Виды рынков, их характеристики с точки зрения «купли-продажи» и с точки зрения конкуренции.

6. Виды и типы инфляции.

7. Антиинфляционная политика.

8. Собственность, ее характеристика, виды.

9. Предпринимательство – основной вид экономической деятельности, его виды.

10. Типы организации производства.

11. Формы хозяйствования: хозяйственные товарищества.

12. Формы хозяйствования: хозяйственные общества.

13. Формы хозяйствования: производственные кооперативы, государственные и не

коммерческие предприятия.

14. Уставный фонд предприятия.

15. Основные средства, их характеристика, состав, структура.

16. Классификация основных производственных фондов.

17. Учет и оценка основных фондов.

18. Износ основных фондов.

19. Натуральные показатели использования основных фондов.

20. Стоимостные показатели использования основных фондов.

21. Оборотные средства, их состав и структура.

22. Экономическое значение ускорения оборачиваемости оборотных средств.

23. Экономические ресурсы предприятия.

24. Показатели, характеризующие деятельность предприятия.

25. Отрасль в системе экономики. Операции с недвижимым имуществом как отрасль народного хозяйства.

Отраслевые особенности предприятий в сфере недвижимости.

Основные секторы отрасли недвижимости.

26 Субъекты, действующие в секторах отрасли операции с недвижимым имуществом, и выполняемые ими

функции.

27. Производственный процесс, его сущность, виды.

28. Структура производственного цикла, его виды. Принципы организации.

29. Длительность производственного процесса при различных видах движения предметов

труда в производстве.

30. Характеристика, сущность, источники финансирования капитальных вложений.

31. Показатели эффективности капитальных вложений.

32. Качество продукции, сущность, показатели качества.

33. Производительность труда, ее сущность и виды.

34. Научная организация труда, ее сущность, виды.

35. Нормирование труда: норма времени и норма выработки. Методы, используемые для разработки норм.

36. Сущность и характеристика кадров.

37. Принципы организации заработной платы.

38. Сущность и виды заработной платы.

39. Тарифная система, ее элементы.

40. Сдельная форма оплаты труда.

41. Повременная форма оплаты труда.

42. Издержки предприятия и их классификация. Себестоимость продукции.

43. Ценообразование в рыночной экономике. Ценообразование и структура рынка.

44. Сущность и виды прибыли.

45. Функции управления прибылью. Формирование прибыли организации (предприятия).

46. Распределение прибыли организации (предприятия).

47. Показатели прибыльности предприятия. Факторы, влияющие на прибыль организации (предприятия).

48. Рентабельность и методы ее определения.

49. Сущность маркетинга, его элементы.

50. Задачи маркетинга, его принципы.

51. Цели и виды маркетинга.

52. Реклама, как элемент маркетинга.

53. Сущность и функции финансов.

54. Источники финансовых ресурсов организации (предприятия).

55. Бизнес-план, его характеристика.

56. Оперативно-производственное планирование, его сущность.

57. Риелторская фирма: роль, функции, оценка деятельности.

58. Особенности производственных процессов риелторских фирм.

Виды сделок и условия признания их действительными.

59. Девелоперская фирма: роль, функции, оценка деятельности.

60. Сущность внешнеэкономической деятельности. Её формы и виды.