Вопросы к зачету

1. Основные понятия инновационного менеджмента: новшество, инновация, инновационный менеджмент, процесс коммерциализации, открытие, изобретение, инновационный проект, инновационная деятельность.

2. Классификация инноваций.

3. Жизненный цикл инноваций.

4. Стадии жизненного цикла инноваций.

5. Характеристика инновационной инфраструктуры: технопарки, технополисы, бизнес-инкубаторы, инновационно-технологические центры, особые экономические зоны, офисы коммерциализации разработок, государственные инновационные корпорации.

6. Особенности функционирования фирм-виолентов.

7. Особенности функционирования фирм-патиентов.

8. Особенности функционирования фирм-коммутантов.

9. Особенности функционирования фирм-эксплерентов.

10. Бутстреппинг. Приемы бутстреппинга.

11. Венчурное финансирование инноваций.

12. Инвесторы венчурного капитала.

13. Цена на инновационную продукцию. Виды цен.

14. Факторы ценообразования.

15. Методы определения цены.

16. Факторы, повышающие и снижающие цены.

17. Конкурентоспособность инноваций.

18. Классификация М.Портера конкурентных преимуществ.

19. Назначение бизнес-плана инновационного проекта.

20. Содержание разделов бизнес-плана.

21. Основные показатели оценки эффективности инновационного проекта.

22. Правовое регулирование инновационной деятельности.

23. Патентование и лицензирование.

24. Изобретение, полезная модель, промышленный образец.

25. Авторское право.

26. Методы управления инновациями.

27. Методы поиска идей инноваций: метод проб и ошибок, метод Дельфи, метод мозгового штурма.

28. Маркетинговый прием управления. Бенчмаркинг.

29. Инжиниринг. Реинжиниринг. Брэнд–стратегия инновации.

30. Ценовой прием управления инновациями. Фронтирование рынка.

Дисциплина «Экономика недвижимости» Темы рефератов

1. Виды и формы сделок с недвижимостью в соответствии с норма­тивно-законодательной базой РФ.

2. Регистрация прав на недвижимое имущество РФ: особенности и основные принципы.

3. Социально-экономические особенности рынка недвижимости.

4. Рыночная стоимость и принципы оценки недвижимости.

5. Ипотечное кредитование как вид залогового права.

6. Рынок городского жилья.

7. Рынок загородного жилья.

8. Рынок нежилых помещений.

9. Рынок промышленной недвижимости.

10. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости' основные принципы и особенности.

11. Доходный подход к оценке стоимости недвижимости, основные принципы и особенности.

12. Рыночный подход к оценке стоимости недвижимости: основные принципы и особенности.

13. Риэлтерские фирмы: структура и функции.

14. Международные стандарты оценки недвижимости.

15. Налогообложение недвижимости в РФ: основная направленность.

16. Страхование недвижимости в России и за рубежом (сравнение принципов).

17. Основные характеристики городского пространства.

18. Предприятие — как имущественный комплекс.

19. Аренда объектов недвижимости.

20. Земельные участки — как важнейший объект недвижимости.

21. Недвижимость и её место в системе экономических отношений.

22. Классификация объектов недвижимости.

23. Оценка и налогообложение объектов недвижимости.

24. Правовые основы развития и структура рынка недвижимости.

25. Операции на рынке недвижимости и его инфраструктура.

26. Стратегические направления развития рынка недвижимости.

27. Макро и микроэкономические условия возрождения и развития рынка недвижимости в России.

28. Государственная политика в сфере регулирования земельно-имущественных отношений и развития рынка недвижимости.

29. Программы экономического и социального развития рынка недвижимости.

30. Кредитование объектов недвижимости.

31. Инвестирование в объекты недвижимости.

32. Лизинг объектов недвижимости.

33. Лизинговые операции в сфере недвижимости.

34. Комбинированное финансирование создания и развития объектов недвижимости.

35. Сущность, содержание и основные методы государственного регулирования рынка недвижимости.

36. Цели и принципы системы государственных мер по регулированию рынка недвижимости.

37. Органы государственной власти и управления по регулированию рынка недвижимости.

38. Основные инструменты государственного влияния на рынок недвижимости.

39. Зонирование территорий и кадастр объектов недвижимости.

40. Государственная регистрация прав и сделок с недвижимостью.

41. Процедуры государственной регистрации прав и сделок.

42. Виды предпринимательской деятельности на рынке недвижимости.

43. Управление объектами недвижимости.

44. Основные направления дальнейшего развития рынка недвижимости.

45. Виды и организационные формы предпринимательских структур, функционирующих на рынке недвижимости.

46. Профессиональными участниками рынка недвижимости.

47. Особенности создания и развития объектов недвижимости (девелопмента).

48. Принципы процесса управления и эксплуатации объекта недвижимости.

49. Доверительное управление объектами недвижимости.

50. Управляющие компании на рынке недвижимости.

51. Особенности управления земельными участками.

52. Особенности управления жилыми и коммерческими объектами недвижимости.

53. Сущность аренды, как метода управления объектами недвижимости.

54. Особенности развития земельного рынка, рынков жилой и коммерческой недвижимости.