1.5. Архитектурно-планировочное решение населенного пункта.

Общая характеристика принятого решения. Функциональная схема и зонирование. Учет местных природных условий. Композиционные принципы. Схема уличной и дорожной сети, профили улиц и их классификация.

1.5.1. Селитебная зона.

Размещение основных объектов. Архитектурное решение общественного центра, основных транспортных и пешеходных магистралей. Планировка и застройка жилых районов с секционными, блокированными, усадебными и др. домами. Организация сети учреждений культурно-бытового и коммунального обслуживания. Зона отдыха.

1.5.2. Производственная зона.

Функциональное зонирование территории промзоны. Размещение основных производственных объектов и комплексов. Технологические связи внутри производственной зоны, с селитебной зоной, с сельскохозяйственными угодиями, с транспортными магистралями. Архитектурно-композиционное решение промзоны, особенности планировки и характер застройки. Мероприятия по санитарной защите. Противопожарные мероприятия.

1.6. Инженерное оборудование населенного пункта.

Общие соображения по инженерной подготовке территории, вертикальной планировке, организации отвода ливневых вод. Предложения по системам водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и т.д. Размещение инженерных сетей и сооружений (водозабор, очистные сооружения, тепловые пункты и т.д.).

1.7. Технико-экономические показатели проекта

планировки и застройки населенного пункта.

Принципы и критерии экономической оценки проектного решения. Составление баланса территории. Сравнение количественных и качественных характеристик планировочного решения по предварительному расчету в соответствии с нормами и тех же характеристик по окончательному проекту. Расчет, анализ и оценка технико-экономических показателей проектного решения.

Таблица 12.

Баланс территории населенного пункта.

№№ пп.

Наименование показателя

Данные предварительного расчета

Данные по проекту

Примечания

Перечень показателей

см. п. 1.4.5.

Общая площадь

поселения ……га ……га

Таблица 13.

Ведомость подсчета стоимости объектов застройки,

дорог, инженерных сетей и оборудования.

№№ пп.	Нормативн. источник	Наименование объекта	Ед. изм.	Вариант по предвар. расчету			Вариант по окончат. проекту			Примечания
				Кол. ед. изм.	Сметн. стоим., тыс. р.		Кол. ед. изм.	Сметн. стоим., тыс. р.
					Ед. изм.	Общая		Ед. изм.	Общая

а) Жилые здания

б) Общественные здания

д) Инженерные сети

Итого:

Таблица 14.

Ведомость подсчета годовых эксплутационных затрат.

№№ пп.	Нормативн. источник	Наименование объекта	Ед. изм.	Вариант по предвар. расчету			Вариант по окончат. проекту			Примечания
				Кол. ед. изм.	Эксплутац. затраты		Кол. ед. изм.	Эксплутац. затраты
					Ед. изм., руб.	Общие, тыс. р.		Ед. изм., руб.	Общие, тыс. р.

а) Жилые здания

б) Общественные здания

д) Инженерные сети

Итого:

Расчет приведенных затрат.

Пi = Сi + ЕH x Кi

Где: Пi – Сумма приведенных затрат по всем элементам капиталовложений;

Сi – Сумма годовых эксплуатационных затрат;

Кi– Сумма

ЕH = 0,12 – Нормативный коэффициент экономической эффективности.

Таблица 15.

Технико-экономические показатели проекта

планировки и застройки населенного пункта.

№№ пп.

Показатель

Един. измер.

Количество един. измер.

Перечень показателей см. прилож.II