14) Состав документации при проектировании объектов ландшафтной архитектуры.

Процесс создания объекта ландшафтной архитектуры — процесс длительный во времени. Он включает в себя различные этапы: проектирования, непосредственно строительства и содержания.

В процессе создания объектов участвует ряд крупных проектных организаций и специализированных фирм, имеющих соответствующие лицензии на проектирование и строительство данного типа объектов.

Исходные материалы и данные включают в себя:

•решение об отводе территории под парк с указанием его границ, красных линий и красных отметок;

• материалы топографической съемки;

•природно-климатические характеристики;

• геологические и гидрологические данные;

• почвенные карты территории;

• материалы ландшафтно-визуального анализа и таксации существующих насаждений;

• характеристику застройки, благоустройства и санитарного состояния территории.

Непосредственно проектирование специализированного парка (сада) ведется на основании задания на проектирование, выдаваемого и утверждаемого заказчиком в соответствии с договором.

Такое задание разрабатывается, как правило, самой проектной организацией на основании архитектурно-планировочного задания (АПЗ) и положений, выдаваемых заказчиком.

Проектно-сметная документация на объект, как правило, разрабатывается в две стадии:

1) стадия «Проект» (П);

2) стадия «Рабочая документация» (РД).

Стадия «Проект» включает в себя чертежи, разрабатываемые в масштабах М 1:2 000 или М 1:1 000. Состав документации на стадии «Проект» следующий:

• опорный план;

• ландшафтно-визуальный анализ территории;

• генеральный план;

• ландшафтная организация территории;

• функциональное зонирование территории;

• мероприятия по охране окружающей среды;

• инженерные мероприятия;

• схема движения транспорта;

• схема движения пешеходов;

• схема сезонного использования территории;

• технико-экономические показатели проекта;

• схема очередности строительства;

• сметно-финансовый расчет по укрупненным показателям.

По каждому перечисленному разделу составляется пояснительная записка, в которой обосновывается принятое решение. Проектная документация проходит этапы специальной проверки и утверждения, заключающиеся в следующем:

• экспертиза с участием административных, архитектурных и природоохранных органов;

• согласование с заказчиком и административными органами города;

• утверждение документации заказчиком на техническом (градостроительном) совете.

После утверждения проект служит основанием для выпуска рабочей документации.

Состав проекта на стадии «Рабочая документация» следующий:

• ситуационный план (М 1:10 000 или М 1: 5 000);

• аналитический чертеж опорного план территории (М 1:2000, М 1:1 000 или М 1: 500);

• генплан на топографической основе (М 1:2 000, М 1: 1 000 или М 1:500);

• дендрологический план (М 1:1 000 или М 1:500);

• схема зонирования территории;

• схема и проект вертикальной планировки;

• картограмма и ведомость земляных работ;

• схема размещения и технико-экономические показатели внешнего благоустройства (М 1:1 000, М 1 : 500 или М 1: 200);

• профили территории парка (М 1: 500 или М 1: 200);

• план дорожных покрытий (М 1 : 500 или М 1: 200);

• рабочие чертежи по видам работ,

• проект организации строительства (ПОС);

• сводная смета;

• пояснительная записка.