- •Восточно-Сибирский филиал
- •Земельное право
- •2013 Г.
- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебных занятий
- •Тематический план
- •Программа курса
- •Тема 6. Государственное регулирование земельных отношений.
- •Тема 7. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
- •Тема 8. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Тема 9. Правовой режим земель.
- •Тема 10. Международное земельное право.
- •Тема 11. Особенности регионального земельного законодательства (на примере субъектов рф Восточной Сибири).
- •Тема 12. Заключение.
- •Тематический план семинарских занятий
- •Планы семинарских занятий
- •Тема 1. Проблемы национализации и приватизации земель
- •Тема 2.Элементы правого положения земельного участка.
- •Тема 3. Принципы земельного законодательства рф.
- •Тема 4.Элементы и алгоритм сделки с земельным участком.
- •Тема 5. Ограничения в обороте земель сельскохозяйственного назначения.
- •Тема 6. Характерные земельные правонарушения, их профилактика и выявление.
- •Тема 7. Ответственность за нарушения земельного законодательства.
- •Тема 8. Международные договоры и охрана земель.
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины.
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Задания для выполнения контрольных работ Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика курсовых работ
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Примеры тестовых и контрольных заданий для проведения рубежного контроля
- •1. Контрольные задания
- •2. Тестовые задания
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная *
- •Дополнительная
- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Приложение. Примеры лекций. Сделки с земельными участками
- •История развития законодательства об обороте земельных участков
- •Правила земельно-правовых сделок
- •Законодательство о сделках с землей
- •Ограничения и изъятия из оборота
- •Виды сделок с земельными участками Договор купли-продажи земельных участков
- •Договор мены земельных участков
- •Договор дарения земельных участков
- •Договор ренты земельных участков
- •Договор аренды земельных участков
- •Договор безвозмездного пользования земельными участками
- •Договор доверительного управления земельными участками
- •Договор залога (ипотеки) земельных участков
- •Развитие земельного рынка в иркутской области53
- •Сделки с государственными и муниципальными земельными участками Аренда государственных и муниципальных земель
- •Продажа государственных и муниципальных земель
- •Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц
- •Структура сделок с земельными участками в Иркутской области
- •Аренда государственных и муниципальных земель в Иркутской области
- •Купля – продажа гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости и незастроенных земельных участков
Методические рекомендации по изучению дисциплины.
Несомненно, потребуется изучить один-два из пока немногочисленных учебников по курсу. Несколько изданий выдержали учебники С.А.Боголюбова и О.И. Крассова.
В связи с огромным количеством нормативных правовых актов, регулирующих отношения по использованию и охране земель, целесообразно выделять принципы земельного права и механизмы их реализации.
Такой же прием знаком студентам из ранее изученного курса «Экологическое право». Основные управленческие задачи в сфере землепользования известны: учет земель и их экономическая оценка, организация предоставления земель в пользование, в том числе и в собственность гражданам и юридическим лицам; организация воспроизводства плодородия почв и рекультивации и т.д.
Полезно применить на практике добываемые знания: оформить право на земельный участок, получить разрешение на строительство объекта недвижимости, дать консультацию или поучаствовать в судебном процессе.
Только систематическое освоение достаточно обширного материала приведет к успеху.
Земельное право тесно связано со многими учебными дисциплинами и отраслями права. Более того, реальные задачи, на практике решаемые юристом, всегда имеют комплексный характер. Земля плюс недра, земля плюс лес, земля и санитарные требования – используйте преимущества комплексности.
Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
Земельное право тесно связано со многими отраслями права, поэтому целесообразно использовать комплексный подход к его изучению, обращаться к нормам гражданского, экологического, природоресурсного, налогового, бюджетного, административного, уголовного права. Желательно использовать такой методический прием, как выделение элементарных задач управления землепользованием и охраной земель, чтобы систематизировать правовые алгоритмы их решения, содержащиеся в различных источниках. Например: учет земель, экономическая оценка, порядок предоставления в пользование, воспроизводство полезных свойств земель, земельный контроль и т.д. При изучении закона как источника земельного права необходимо выстраивать пирамиду нормативных правовых актов (закон РФ и субъекта РФ – подзаконные акты), используя информационно-поисковые правовые системы (Консультант+, Гарант, Кодекс) или библиотеку. Нет ограничений в использовании источников информации. Чрезвычайно информативны ежегодные доклады органов государственной власти, уполномоченных в сфере земельных отношений, периодика.
Начинать следует с изучения принципов земельного права. Затем выделить механизмы, правовые инструменты реализации этих принципов. Каждую тему следует изучать примерно в такой последовательности: история вопроса, современное правовое регулирование, пошаговые алгоритмы (блок-схемы) решения типичных задач, судебная практика, международный опыт.
Обязательно вести конспекты, составлять тезаурус (словарик) терминов и понятий, фиксировать изученные источники (библиографические списки, аннотации, рефераты) любым доступным способом.
В сети Интернет регулярно помещаются обзоры судебной практики, необходимо их регулярно и внимательно читать.