- •Восточно-Сибирский филиал
- •Земельное право
- •2013 Г.
- •Содержание
- •Введение
- •Объем дисциплины и виды учебных занятий
- •Тематический план
- •Программа курса
- •Тема 6. Государственное регулирование земельных отношений.
- •Тема 7. Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
- •Тема 8. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Тема 9. Правовой режим земель.
- •Тема 10. Международное земельное право.
- •Тема 11. Особенности регионального земельного законодательства (на примере субъектов рф Восточной Сибири).
- •Тема 12. Заключение.
- •Тематический план семинарских занятий
- •Планы семинарских занятий
- •Тема 1. Проблемы национализации и приватизации земель
- •Тема 2.Элементы правого положения земельного участка.
- •Тема 3. Принципы земельного законодательства рф.
- •Тема 4.Элементы и алгоритм сделки с земельным участком.
- •Тема 5. Ограничения в обороте земель сельскохозяйственного назначения.
- •Тема 6. Характерные земельные правонарушения, их профилактика и выявление.
- •Тема 7. Ответственность за нарушения земельного законодательства.
- •Тема 8. Международные договоры и охрана земель.
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины.
- •Методические рекомендации по организации самостоятельной работы студентов
- •Задания для выполнения контрольных работ Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Примерная тематика рефератов
- •Примерная тематика курсовых работ
- •Примерная тематика дипломных работ
- •Примеры тестовых и контрольных заданий для проведения рубежного контроля
- •1. Контрольные задания
- •2. Тестовые задания
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Основная *
- •Дополнительная
- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Приложение. Примеры лекций. Сделки с земельными участками
- •История развития законодательства об обороте земельных участков
- •Правила земельно-правовых сделок
- •Законодательство о сделках с землей
- •Ограничения и изъятия из оборота
- •Виды сделок с земельными участками Договор купли-продажи земельных участков
- •Договор мены земельных участков
- •Договор дарения земельных участков
- •Договор ренты земельных участков
- •Договор аренды земельных участков
- •Договор безвозмездного пользования земельными участками
- •Договор доверительного управления земельными участками
- •Договор залога (ипотеки) земельных участков
- •Развитие земельного рынка в иркутской области53
- •Сделки с государственными и муниципальными земельными участками Аренда государственных и муниципальных земель
- •Продажа государственных и муниципальных земель
- •Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц
- •Структура сделок с земельными участками в Иркутской области
- •Аренда государственных и муниципальных земель в Иркутской области
- •Купля – продажа гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости и незастроенных земельных участков
Тема 3. Принципы земельного законодательства рф.
1.Земля – основа жизни и деятельности человека.
2. Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды.
3. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
4. Деление по целевому значению на категории.
5. Платность использования земли.
Литература:
Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета – 1993. – 25 декабря.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ): кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст.4147.
Гражданский кодекс РФ.
«Об особо охраняемых природных территориях»: федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ // СЗ РФ. - 1995. -№12. - Ст.1024.
«О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»: федеральный закон от 23 февраля 1995 г. № 26-ФЗ // СЗ РФ. - 1995. - №9. - Ст.713.
«О государственном кадастре недвижимости»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 // СЗ РФ. - 2007 г. - № 31. - Ст. 4017.
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. - 2002. - №30. - Ст.3018.
Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. – 11-е изд-е, перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2009. – 496 с.*
Тема 4.Элементы и алгоритм сделки с земельным участком.
1.Виды сделок с земельными участками.
2.Роль кадастрового учета земель и государственной регистрации прав на землю.
3.Элементы и алгоритмы сделок с земельными участками.
Литература:
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ): кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст.4147.
Гражданский кодекс РФ.
«О государственном кадастре недвижимости»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 // СЗ РФ. - 2007 г. - № 31. - Ст. 4017.
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»: федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93 (Закон о дачной амнистии) // Российская газета, 7 декабря 2006 г. № 146.
«О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 212 // Российская газета. 2007. 31 июля. N 164.
«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» Закон Иркутской области от 12 марта 2009 г. № 8-ОЗ //Ведомости Законодательного собрания Иркутской области от 4 марта 2009 г. N 7 (том 1)
Постановление мэра г.Иркутска от 11 октября 2006 г. № 031-06-1387/6 «Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков для земель различного целевого назначения на территории г.Иркутска» // Поисково-справочная система «Гарант». Платформа F1 ЭКСПЕРТ-ГАРАНТ-Максимум.
Сарьян Е.Р. Особенности государственной регистрации сделок с земельными долями // Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. – М.: Ось-89, 2003. – С. 467 – 471.