Купля – продажа гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости и незастроенных земельных участков

Цель использования земельного участка	2004 г.		2005 г.		2006 г.
	кол-во сделок	площадь, га	кол-во сделок	площадь, га	кол-во сделок	площадь, га
1.Индивид. жилищное и дачное строительство	558	82,99	524	50,94	673	67,4
2.Ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства	174	24,55	120	21,66	183	25,2
3. Юридическим лицам для использования в промышленных целях	5	4,33	24	163,22	16	11,05
4. Сельскохозяйствен- ного производства			5	75,1	4	74,4
5. Другие цели:
- граждам	47	0,52	62	2,48	56	6,1
- юр.лицам	2	0,41	1	5,66	1	0,4
Всего	786	112,8	736	319,06	933	184,6

1^* Литература, отмеченная знаком *, имеется в фонде библиотеки Восточно-Сибирского филиала ГОУ ВПО РАП.

2Хрестоматия по всеобщей истории государства и права. Т. 1. - М., 1997. - С. 13, 45.

3См.: Гай. Институции. Кн. I - IV. - М., 1997. - С. 86.

4Дигесты Юстиниана // Памятники римского права. Законы XII таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана. - М., 1997. - С. 281.

5Иоффе О.С., Мусин В.А. Основы римского гражданского права. - Л., 1974.- С. 89.

6Там же. - С. 92.

7Бороздин С.В. Земельные отношения и аграрные реформы. - М., 2002. - С. 100.

8См.: Муромцев С.А. Гражданское право Древнего Рима. - М., 2003. - С. 67, 145 - 151.

9Кофанов Л.Л. Обязательственное право в архаичном Риме. - М., 1994. - С. 101-102.

10Римское частное право / Под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского. - М., 1996. - С. 454.

11См.: Соборное уложение 1649 года // Отечественное законодательство XI - XX вв. Ч. 1. - М., 1999. - С. 209 - 224.

12См.: п. 43 Псковской судной грамоты: Псковская судная грамота // История государства и права России. Источники права. Юридические памятники XI - XX вв. - М., 1995. - С. 16.

13См.: раздел "О поместных землях" Соборного уложения 1649 года: Соборное уложение 1649 // Отечественное законодательство XI - XX вв. Ч. 1. - М., 1999. - - С. 99 - 109.

14Синайский В.И. Русское гражданское право. - М., 2002. - С. 244.

15Там же. С. 249.

16Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. - М., 1996. - С. 56.

17Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками. Учебное пособие. – М.: Городец, 2006. – С.76.

18См.: Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М., 1994. - С. 110.

19Принят 30 октября 1922 г., См.: Земельный кодекс Р.С.Ф.С.Р. // Собрание кодексов Р.С.Ф.С.Р. - М., 1928. - С. 311.

20Собрание законодательства СССР. - 1937. - №37. - Ст. 150.

21Закон РСФСР от 23 ноября 1990 г. №374-1 "О земельной реформе"// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. - 1990. - №26. - Ст. 327.

22Постановление Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103/1-1 "О введении в действие Земельного кодекса РСФСР"// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. - 1991. - № 22. - Ст. 769.

23Закон РФ от 23 декабря 1992 г. №4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства"// Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. - 1993. - №1. - Ст. 26

24Указ Президента СССР от 5 января 1991 г. №УП-1285 "О первоочередных задачах по реализации земельной реформы"// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета СССР. - 1991. - №2. - Ст. 58.

25Указ Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"// Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. - 1992. - №1. - Ст. 53.

26Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. №2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации"// САПП РФ. - 1993. - №52.- Ст. 5085

27Указ Президента РФ от 14 февраля 1996 г. №198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности"// Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 8. - Ст. 698

28Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. №337 "О реализации конституционных прав граждан на землю"// Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 11. - Ст. 1026

29См.: Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М., 2000. - С. 31 - 32.

30См, например: Закон РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. (в редакции от 30 декабря 2001 г.) // Российская газета. - 1992. - 7 апреля; ФЗ "О поставках продукции для федеральных государственных нужд" (в редакции от 19 июня 1995 г.) // СЗ РФ. - 1994. - № 34 - Ст. 3540.

31см.: Экономика и жизнь - Поволжье. - 2002. - №15. - С. 30

32см., например: Постатейный комментарий ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" / Под ред. Г.Е. Быстрова, Б.Д. Клюкина. – М., 2004. - С. 341.

33См., например: ст. 2 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ (с послед. изм. от 8 декабря 2003 г.) // СЗ РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4148.

34Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утв. Распоряжением Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. N 568-р // Экспресс-закон. - 2002. - № 21.

35См., например: Ветров С.А., Назаренко И.П., Зазуля Т.В., Карманов А.Ю. Практика рассмотрения споров, возникающих из земельных правоотношений // Вестник Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа. - 2003. - №5.

36См. об этом: Захарьин В.Р., Попов Н.А. Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". – М., М., 2002. - С. 23.

37Гражданское право. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2000. - С. 504.

38См., например: Пискунова М., Плотникова И. Земельный кодекс РФ и оформление сделок с недвижимостью // ЭЖ-Юрист. - 2002. - №9. - С. 34.

39См.: Попов М. Купи - продай: не тут-то было... // Хозяйство и право. - 1997. - №12. – С.12.

40См.: Кресникова Н. Правовые аспекты и экономическая сущность оборота земель в рыночной системе // Право и экономика. - 2004. - №4. - С. 63.

41См., например: Максоцкий Р.А. Возмездность и безвозмездность в современном гражданском праве. - М., 2002. – С.120.

42Гражданское право. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2000. - С. 120.

43См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2002. - С. 618.

44Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2004. – С.162.

45Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2004. – С.175.

46Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / под ред. О.Н. Садикова. – М.: ИНФРА-М, 2004. – С.162. – С.176.

47Гражданское право: Учебник. Ч. 2 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2000. - С. 150.

48Гаврилова Э.П. Преимущественное право покупки // Российская юстиция. - 2001. - № 2. – С.19.

49См.: Исрафилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом //Государство и право. – 2003. - №4. – С.13.

50См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 3. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М., 2002. - С. 784.

51См., например: Рябов А.А. Траст в российском праве // Государство и право. - 1996. - № 9. - С. 42 - 50

52См.: Постатейные комментарии к Земельному кодексу... / Под ред. Г.Е. Быстрова, Б.Д. Клюкина. – М., 2003. - С. 623.

53Региональный доклад о состоянии и использовании земель Иркутской области за 2006 год. – Иркутск: Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Иркутской области. – 2007 г. – 99 с.