- •1. Приоритет права
- •2. Правовая защищенность человека и гражданина
- •3. Единство права и закона
- •4. Принцип разделения властей (законодательная, судебная, исполнительная ветви власти). Сдержки и противовесы.
- •Сделки, сроки в гражданском праве
- •Наследственное право
- •Наследование по завещанию
- •Наследование по закону
- •Приобретение наследства
- •Наследование отдельных видов имущества
- •Семейное право
- •ТрудовоЕ правО
- •Источники трудового права
- •Трудовой договор
- •Виды трудового договора
- •Прекращение тд
- •Время отдыха
- •Заработная плата
- •Гарантии и компенсации
- •Трудовой распорядок. Дисциплина труда
- •Виды коллективных тс
- •Гражданское процессуальное право
- •Принципы гпп:
- •1. Суды: а) коллегиальные; б) судья единоличный;
- •2. Участники процесса: а) лица, участвующие в деле; б) лица, содействующие правосудию.
- •Стороны в гражданском процессе
- •3Л, заявляющие самостоятельные требования вступают в уже возникший между истцом и ответчиком процесс для защиты самостоятельных прав на предмет спора.
- •Апелляционное производство
- •Производство в суде кассационной инстанции
- •Пересмотр судебных решений и определений, вступивших в законную силу
- •Пересмотр вступивших в законную силу решений и определений по вво
Сделки, сроки в гражданском праве
СДЕЛКИ - правомерные действия граждан, организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
ВИДЫ СДЕЛОК
ОДНОСТОРОННЯЯ СДЕЛКА - для ее совершения достаточно волеизъявления одного лица: выдача доверенности, составление завещания. Такая сделка порождает обязанности только у лица, ее совершившего. У лиц, не участвовавших в сделке, обязанности возникнуть не могут, только права.
ДВУСТОРОННЯЯ СДЕЛКА - для ее совершения необходимо согласованное волеизъявление двух или более лиц (многосторонняя сделка).
ДОГОВОРЫ - это двух и многосторонние сделки.
УСЛОВНЫЕ СДЕЛКИ - сделки, совершенные под условием - стороны ставят возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, в отношении которого достоверно неизвестно, наступит оно или нет.
РЕАЛЬНЫЕ - сделки, для совершения которых необходима передача вещи. Права и обязанности у сторон появляются только после такой передачи.
КОНСЕНСУАЛЬНЫЕ - сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения сторон.
ФОРМА СДЕЛКИ
Форма сделки - способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки: устная, письменная (простая и нотариальная), конклюдентные действия, молчание.
УСТНАЯ ФОРМА: если законом или соглашением сторон не предусмотрена письменная форма сделки, она может быть совершена в устной форме.
Устно могут совершаться сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых предусмотрена нотариальная форма сделки и сделок.
ПРОСТАЯ ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА: ее должны иметь сделки граждан между собой на сумму свыше 10 МРОТ, сделки между ЮЛ и с гражданами, внешнеэкономические сделки, а так же сделки, предусмотренные законом: соглашение о неустойке, залог движимого имущества, гарантия.
НОТАРИАЛЬНАЯ ФОРМА СДЕЛКИ обязательна в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Обязательно нотариальное удостоверение: 1)залог недвижимости (ипотека). 2) передоверие. 3) доверенности на совершение сделок в нотариальной форме. 4)завещание.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК
ПОСЛЕДСТВИЯ НЕСОБЛЮДЕНИЯ ФОРМЫ СДЕЛКИ
- для нотариальной сделки (предусмотренной законом) - недействительность. Если одна из сторон уклоняется от нотариального удостоверения совершенной сделки, по требованию другой стороны суд может признать такую сделку действительной;
- для простой письменной формы - ее несоблюдение влечет недействительность сделки только в случаях, прямо предусмотренных законом;
- стороны не вправе ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Допустимы письменные и иные доказательства.
УСЛОВИЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК И ПОСЛЕДСТВИЯ ИХ НЕДЙСТВИТЕЛЬНОСТИ
Последствия недействительности сделки - права и обязанности, обусловленные сделкой, не наступают, а наступают предусмотренные законом неблагоприятные последствия.
НИЧТОЖНАЯ сделка - недействительна с момента ее совершения.
ОСПОРИМАЯ сделка - может быть признана недействительной по решению суда.
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ:
1) Если сделка в соответствии с законом не является оспоримой, она признается ничтожной.
Последствия: ДВУСТОРОННЯЯ РЕСТИТУЦИЯ - обязанность каждой из сторон возвратить все полученное по сделке, при невозможности возвратить полученное в натуре - возмещается стоимость в деньгах.
Ничтожны сделки, совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. При наличии вины с обоих сторон все полученное по сделке взыскивается в доход государства, с одной стороны - в доход взыскивается с виновной стороны.
2) Сделка, совершенная НЕДЕЕСПОСОБНЫМ гражданином - ничтожна. Применяется двустороння реституция. Дееспособная сторона обязана возместить причиненный ущерб, если знала о недееспособности.
Если сделка совершена к выгоде недееспособного, впоследствии она может быть признана действительной по требованию опекуна - РЕАНИМАЦИЯ.
Сделки ЧАСТИЧНО ДЕЕСПОСОБНЫХ (14 - 18 лет) и ограниченно дееспособных могут быть признаны судом недействительными по иску законных представителей. Двусторонняя реституция и возмещение ущерба.
3) СДЕЛКИ С ПОРОКОМ ВОЛИ: несоответствие волеизъявления участников сделки их действительной воле:
А. Сделки, совершенные под влиянием неправомерных действий других лиц (КАБАЛЬНЫЕ) - обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств, из - за чего сторона вынуждена совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась – оспоримая - ОДНОСТОРОННЯЯ РЕСТИТУЦИЯ.
Б. СДЕЛКИ, СОВЕРШЕННЫЕ ПОД ВЛИЯНИЕМ ЗАБЛУЖДЕНИЯ.
Могут быть признаны судом недействительными, если сторона действовала под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.
Применяется двусторонняя реституция, + возмещение ущерба, если сторона докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.
МНИМАЯ СДЕЛКА - совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия - ничтожна.
ПРИТВОРНАЯ СДЕЛКА - совершенная с целью прикрыть другую сделку - ничтожна. К сделке, которую стороны имели в виду, применяются относящиеся к ней правила.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
Представительство - совершение одним лицом - представителем, в пределах имеющихся у него полномочий, сделок и иных юридических действий от имени и в интересах представляемого.
В результате представительства сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
При отсутствии полномочий или при их превышении права и обязанности по сделке приобретает лицо, ее совершившее. Однако впоследствии такая сделка может быть одобрена представляемым с переходом прав и обязанностей по сделке на него.
ДОВЕРЕННОСТЬ
Доверенность - письменное уполномочие, выданное одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
ТРЕБОВАНИЯ к доверенности:
1) Совершение доверенности в письменной форме.
2) Доверенности ЮЛ.
3)Доверенность гражданина на получение з\платы, пенсий, пособий, стипендий может быть удостоверена администрацией по месту работы, учебы, жительства. В других случаях доверенность гражданина удостоверение не требует.
Отдельно - доверенность на ведение дел в суде.
4) Нотариальное удостоверение доверенности требуется только в случаях, установленных законом - доверенности на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения.
К нотариально удостоверенным требованиям приравниваются:
- доверенности в\служащих, находящихся на излечении;
- доверенности в\служащих, удостоверенные командованием в\ч - в местах, где отсутствуют нотариусы;
- доверенности лиц, находящихся в местах л\с, удостоверенные администрацией;
- доверенности граждан, находящихся в учреждениях соцзащиты, удостоверенные администрацией.
5) Срок доверенности не может превышать 3 лет. Если срок не указан, она действительна в течение 1 года со дня выдачи.
Доверенность, не имеющая даты выдачи - недействительна.
Доверенность ПРЕКРАЩАЕТСЯ:
- с истечением срока ее действия;
- с отменой выдавшим ее лицом. При этом выдавший ее обязан уведомить об этом представителя и лиц, для представительства перед которыми она выдана. То же в отношении наследников умершего доверителя и преемников ликвидированного ЮЛ;
- отказа лица, которому доверенность выдана;
- прекращением ЮЛ ил и смертью гражданина, выдавших доверенность.
ПЕРЕДОВЕРИЕ
СРОКИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ
СРОКИ - моменты или периоды времени, наступление или истечение которых влечет определенные правовые последствия.
Сроки определяются указанием на: календарную дату; определенный период времени; событие, которое неизбежно должно наступить.
Начало течения срока - следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Окончание срока:
- исчисляемого годами (истекает в соответствующий месяц и число последнего года);
- исчисляемого кварталами, месяцами (аналогично);
- если такого дня в месяце нет - в последний день месяца;
- если последний день срока приходится на нерабочий - конец - ближайший рабочий день.
Действие выполнено в срок. если оно выполнено до 24 часов, либо до закрытия учреждения, либо документы сданы на почту до 24 часов последнего дня срока.
ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ
СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ - срок, в течение которого лицо, право которого нарушено, может требовать принудительного осуществления или защиты своего права. Цель введения исковой давности - стабильность и устойчивость гражданского оборота.
Не распространяется исковая давность на требования:
- из нарушения личных неимущественных и других нематериальных благ;
- о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью граждан;
- вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
- негаторный иск – это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (например, требовать, чтобы была убрана куча угля перед гаражом, затрудняющая пользование автомобилем, находящимся в гараже).
ВИДЫ ДАВНОСТНЫХ СРОКОВ - ОБЩИЙ (3 года) И СПЕЦИАЛЬНЫЕ (сокращённый или удлинённый).
Начало течения давностного срока: со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В обязательственных правоотношениях:
- со дня истечения срока исполнения обязательства;
- по истечении 7 - дневного срока - для обязательств, исполняемых до востребования.
ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ, ПЕРЕРЫВ, ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ - не засчитывается в срок исковой давности время, в течение которого действовало обстоятельство, препятствующее обращению в суд; основания:
1) Непреодолимая сила - “форс - мажор” - чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство.
2) Нахождение истца или ответчика в составе ВС РФ, переведенных на военное положение.
3) Мораторий - отсрочка исполнения обязательств, установленная на основании Постановления Правительства РФ.
4) Приостановление действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее п\о.
5) Оставление без рассмотрения иска, предъявленного в уголовном деле - течение исковой давности приостанавливается до вступления приговора в законную силу.
ПЕРЕРЫВ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ: время, прошедшее до наступления обстоятельства, послужившего основанием для перерыва, в давностный срок не засчитывается и он начинает течь заново. Обстоятельства:
1) Предъявление иска.
2) Совершение обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
1) Восстанавливается судом по заявлению истца.
2) При наличии уважительных причин, связанных с личностью истца.
3) Только по заявлению потерпевшего - гражданина, не ЮЛ и не ИП.
4) Причины пропуска исковой давности могут быть признаны уважительными, если соответствующие причины имели место в течение последних 6 месяцев давностного срока, а если срок 6 месяцев или менее - то в течение срока давности.
ПОСЛЕДСТВИЯ ИСТЕЧЕНИЯ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ
1) При заявлении ответчика о применении срока давности в иске отказывается.
2) Если должник добровольно исполнил обязательство после истечения исковой давности, то он вправе требовать исполненное обратно, даже если он в момент исполнения не знал об истечении срока давности.
ВЕЩНЫЕ ПРАВА
Вещное право - субъективное абсолютное гражданское право, обладающее особым объектом и способами защиты, включающее в себя, кроме прав владения, распоряжения и пользования имуществом, также права следования и преимущества.
ОСОБЕННОСТИ ВЕЩНЫХ ПРАВ:
- определены в законе (в отличие от обязательственных);
- носит абсолютный характер;
- право на вещь сохраняется за обладателем вещного права и в случае перехода права собственности (ХВ, ОУ) - право следования;
- объектом вещного права может быть только индивидуально - определенное имущество (не родовые признаки или нематериальные блага).
ПРАВОМОЧИЯ:
1) ВЛАДЕНИЕ - юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью.
Владение ЗАКОННОЕ (титульное) и НЕЗАКОННОЕ (беститульное).
Презумпция ЗАКОННОСТИ ФАКТИЧЕСКОГО ВЛАДЕНИЯ. Незаконные владельцы: добросовестные и недобросовестные.
2) ПОЛЬЗОВАНИЕ - юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производственного потребления.
3) РАСПОРЯЖЕНИЕ - юридически обеспеченная возможность определения принадлежности, состояния или назначения вещи.
ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА
- нести БРЕМЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ принадлежащего ему имущества, а если имущество передано по договору, то в соответствии с договором;
- уплачивать НАЛОГ на имущество;
- собственник несет РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ принадлежащего ему имущества - риск случайной гибели переходит на приобретателя с переходом права собственности - диспозитивная норма;
- воздерживаться от совершения действий, нарушающих права третьих лиц;
- обязанность допускать ограниченное пользование своим имуществом - в случаях, установленных в законе - СЕРВИТУТЫ.
ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ
1) ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ (граждан, юридических лиц).
2) ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ:
- федеральная собственность; - собственность субъектов РФ.
Имущество государства можно подразделить на 1) закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями и 2) средства бюджетов и иное незакрепленное имущество - казна РФ (субъекта РФ).
3) МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ:
- собственность городских и сельских поселений;
- иных муниципальных образований.
4) ИНЫЕ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ.
СПОСОБЫ (ОСНОВАНИЯ) ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
СПОСОБ - юридический факт (совокупность фактов) с которыми закон связывает возникновение или прекращение права. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ И ПРОИЗВОДНЫЕ - деление связано с наличием права собственности на имущество (наличие или отсутствие правопреемства).
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ:
1) Право собственности на ВНОВЬ ИЗГОТОВЛЕННУЮ вещь. На вновь созданное недвижимое имущество право собственности возникает с момента ее государственной регистрации.
2) ПЕРЕРАБОТКА. При этом собственником вещи становится собственник материалов. Если стоимость работы значительно превышает стоимость материалов, собственником становится изготовитель, если:
- он действовал добросовестно;
- осуществлял работу для себя, а не для другого лица.
3) Обращение в собственность ОБЩЕДОСТУПНЫХ ВЕЩЕЙ (грибы, ягоды, охота, рыбалка, песок, глина) - имеется наличие разрешения государства + соблюдение природоохранных норм.
4) Приобретение права собственности на БЕСХОЗЯЙНОЕ ИМУЩЕСТВО: различный подход к движимым и недвижимым вещам:
- брошенные, оставленные вещи могут быть обращены в собственности владельца соответствующего земельного участка если их стоимость не превышает 5 МРОТ, а также лом металлов, бракованная продукция, топляк, отвалы и сливы.
В остальных случаях вещь поступает в собственность по решению суда после признания ее бесхозяйной.
- бесхозяйные недвижимые вещи берутся на учет БТИ по заявлению органов МСУ и по истечении года могут быть признаны муниципальной собственностью. До этого срока собственник вправе принять вещь в собственность. Другие лица - кроме МСУ - в силу приобретательной давности
5) НАХОДКА - вещь, утерянная собственником или владельцем и найденная другим лицом. Этим лицом она должна быть возвращена собственнику (владельцу). Лицо должно уведомить известных ему законных владельцев либо передать владельцу помещения или транспорта либо заявить в МСУ или милицию.
Право собственности возникает по истечении 6 месяцев, если не объявится владелец и не будет установлен. При отказе нашедшего от вещи она поступает в муниципальную собственность.
Скоропортящаяся находка может быть реализована с возвратом денег владельцу.
Нашедший и возвративший вещь имеет право на:
- возмещение расходов по хранению, реализации, сдаче вещи, затрат на установление собственника;
- вознаграждение за находку в размере до 20% ее стоимости.
6) БЕЗНАДЗОРНЫЕ ЖИВОТНЫЕ: лица, их обнаружившие обязаны передать их собственнику либо в 3-х дневный срок заявить в орган МСУ или милицию. Право собственности возникает по истечении 6 месяцев. На это время животные передаются на содержание лицу, их нашедшему или имеющему возможность их содержать.
По истечении 6 - месячного срока прежний собственник вправе требовать возврата животного при условии привязанности к нему или жестокого обращения. Вознаграждение - то же, что и при находке.
7) КЛАД: зарытые в землю или иным способом сокрытые деньги или иные ценные предметы, собственник которых не может быть установлен или в силу закона утратил на них право.
Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт. Если клад был обнаружен не собственником, его стоимость делится в равных долях между собственником и обнаружившим (если соглашением между ними не установлено иное). Если клад был обнаружен без согласия собственника, он становится собственностью последнего.
Памятники истории и культуры признаются собственность государства. Вознаграждение в размере 50% распределяется между собственником и обнаружившим в равных долях, если нет иного соглашения.
8) САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА. Лицо, ее осуществившее, собственником не становится, будучи собственником только строительных материалов (обязано снести за свой счет) и сама постройка недвижимостью не является (государственная регистрация). Под самовольностью понимается:
- нарушение порядка землеотвода или его целевого назначения;
- отсутствие необходимых разрешений на строительство;
- существенное нарушение строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть установлено лишь судом:
1) За лицом, ее осуществившим при условии предоставления ему земельного участка в установленном порядке.
2) За собственником (титульным владельцем) земельного участка при условии возмещения строителю расходов по строительству в размере, определенном судом.
9) ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ. Владение вещью должно быть добросовестным, открытым - очевидным для окружающих, непрерывным. Владелец должен относиться к вещи как к своей, включая расходы на содержание. В течение срока может быть включен срок владения предшественника. Движимое имущество - 5 лет, недвижимое - 15 лет.
ПРОИЗВОДНЫЕ
Производные способы - при которых право собственности переходит от одного лица к другому. Права приобретателя производны от прав собственника - нельзя передать больше прав, чем имеешь сам.
Среди производных способов чаще - договоры различного типа, наследование.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
1) Прекращение по воле собственника - отчуждение имущества и отказ от права собственности.
2) Прекращение права собственности без воли собственника - гибель имущества и его принудительное изъятие.
Принудительное изъятие - в случаях, предусмотренных законом:
- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда;
- принудительное изъятие недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд или в связи с ненадлежащим использованием земли;
- принудительный выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;
- принудительный выкуп домашних животных при условии жестокого с ними обращения, которое доказывается лицом, обратившимся с таким требованием;
1) реквизиция; 2) конфискация; 3) национализация - обращение имущества, находящегося в частной собственности, в собственность государства - производится на основании закона и с возмещением собственнику стоимости имущества и других убытков.
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
Общая собственность - принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам - сособственникам: множественность субъектов права собственности на одно и то же имущество.
Общая собственность возникает:
- при приобретении или создании имущества несколькими лицами;
- наследования неделимого имущества;
- в силу закона.
Каждому сособственнику принадлежит не часть (доля) имущества, а доля в праве собственности на это имущество.
Общая собственность может быть ДОЛЕВОЙ и СОВМЕСТНОЙ (БЕЗДОЛЕВОЙ)
ДОЛЕВАЯ - при этом законом или договором точно определены доли каждого в праве собственности.
СОВМЕСТНАЯ - право собственности между сособственниками не делится, а принадлежит всем.
ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ - осуществляется по согласию всех сособственников, а при недостижении согласия - судом.
РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ - по согласию всех участников.
ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
РАВЕНСТВО ДОЛЕЙ - в отсутствие соглашения сторон или указания закона о размере долей.
МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ - в момент заключения договора об отчуждении доли. Если предусмотрена регистрация - то с момента такой регистрации.
РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА - право общей собственности прекращается.
ВЫДЕЛ ДОЛИ - право общей собственности у оставшихся остается.
ОБЩАЯ СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
1) Общая совместная собственность супругов.
2) Общая совместная собственность членов КФХ.
Особенности:
- владение, пользование, распоряжение имуществом осуществляется по согласию всех участников;
- сделки по распоряжению имуществом вправе совершать любой из сособственников;
- взыскание по обязательствам одного из сособственников может быть обращено только на то имущество, которое причиталось бы ему при разделе имущества и его личное имущество.
СЕРВИТУТЫ
1) Сервитут - ограниченное использование имущества собственника в случаях и пределах, предусмотренных законом.
2) Сервитут - вещное право - сохраняется при переходе права на обремененное имущество к другому лицу.
3) Сервитутом могут обременяться земельные участки, здания, лица - пожизненное проживание в чужом доме, пожизненная рента.
4) Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли - продажи, залога, не может передаваться другим лицам, не имеющим прав на обремененное имущество.
5) Сервитут устанавливается по соглашению сторон, а при его отсутствии - судом. Собственник имущества, обремененного сервитутом вправе требовать за это плату.
6) Прекращается сервитут при прекращении оснований, по которым он был установлен. По решению суда сервитут в отношении земельного участка может быть прекращен, если он делает невозможным использование земельного участка по назначению.
ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
1) Вещно-правовые средства защиты (защищается право собственности как таковое):
- виндикационный;
- негаторный иск;
- иск о признании права собственности.
2) Обязательственно-правовые средства защиты: иски вытекают из нарушенных обязательств.
3) Иски о возмещении убытков, причиненных гражданам и ЮЛ национализацией.
ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК
Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения - иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально - определенного имущества:
- субъект требования - титульный владелец.
- субъект обязанности - лицо, у которого вещь фактически находится. При отсутствии вещи по любым причинам предъявляются другие иски.
- объект виндикации - индивидуально определенная вещь.
ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ
От него собственник вправе истребовать имущество, если:
1) Оно выбыло из его владения (или владения лица, которому было передано), помимо их воли - утрачено, похищено.
2) Имущество было получено приобретателем безвозмездно - дар, наследование.
Не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя деньги и ценные бумаги на предъявителя.
Добросовестный владелец обязан вернуть собственнику все доходы, которые извлек или должен был извлечь владелец с момента, когда узнал или должен был узнать о незаконности своего владения, но вправе требовать возмещения затрат, произведенных на содержание имущества, а так же оставления за собой отделимых улучшений или возмещения стоимости неотделимых улучшений.
ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ
- от него имущество может быть истребовано в любом случае;
- с него взыскиваются все доходы, которые он получил или должен был получить за время незаконного владения, с зачетом расходов, понесенных на содержание имущества;
- вправе оставить за собой произведенные отделимые улучшения.
НЕГАТОРНЫЙ ИСК
Это - требование титульного владельца об устранении любых нарушений его права собственности, хотя бы и не связанных с лишением владения. В частности:
- защита владельца имущества от владельца сервитута;
- иски об освобождении имущества от ареста.
ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ: виндикационный иск - общий срок, негаторный иск - исковая давность не распространяется (длящееся правонарушение).
ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Предъявляется в случаях, когда лицо требует признания за ним права собственности на имущество, не требуя его возврата или устранения нарушений, не связанных с владением.
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО - относительное правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.
СОДЕРЖАНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА - права кредитора и обязанности должника
ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОГО ПРАВА и ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.
Типы обязательств: Договорные (в основе - договоры) и внедоговорные (в основе - иные ЮФ, предусмотренные законом)
СТОРОНЫ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ: Кредитор и должник.
ДОЛЕВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА: каждый из участников обязательства имеет права и несет обязанности в пределах определенной доли. При исполнении должником обязанности в пределах своей доли он выбывает из обязательства. Для остальных - продолжают действовать.
СОЛИДАРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА: в случаях, предусмотренных законом или договором: при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда, при осуществлении предпринимательской деятельности - если только законом, договором не предусмотрено иное.
СУБСИДИАРНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА - существуют только при пассивной множественности: субсидиарный должник исполняет обязательство в той части, в которой оно не исполнено основным должником и только при недостаточности средств основного должника (субсидиарная ответственность поручителя).
ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ:
1)Из договоров.
2) Из односторонних сделок.
3) Из административных актов.
4) Сложный юридический состав - включает административный акт и заключенный на его основании договор.
5) Из причинения вреда (деликты) - деликтные обязательства.
6) Из неосновательного обогащения: приобретение имущества за счет другого лица без оснований, предусмотренных законами, правовыми актами, сделкой, независимо от того, результатом чьего поведения явилось обогащение.
7) Иные действия граждан и ЮЛ: из спасания чужого имущества, действие в чужом интересе без поручения.
8) События.
ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ИСПОЛНЕНИЕ обязательства - совершение предусмотренного в нем действия или воздержание от него.
ПЕРЕМЕНА ЛИЦ В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ:
1) УСТУПКА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ (цессия): замена кредитора в порядке сингулярного правопреемства - путем заключения соглашения между кредитором и третьим лицом об уступке принадлежащего кредитору права требования, или на основании закона.
В порядке универсального правопреемства: при реорганизации ЮЛ, наследовании, исполнении обязательства поручителем или залогодателем, не являющимся должником, суброгация.
2) ПЕРЕВОД ДОЛГА - замена должника в обязательстве. Осуществляется только с согласия кредитора. Форма перевода - та же. Должник, выбыв из обязательства, не несет перед кредитором никакой ответственности за неисполнение обязательства новым должником.
СРОК И МЕСТО ИСПОЛНЕНИЯ
1) МЕСТО - определяется в обязательстве, а при его отсутствии законом:
- место исполнения обязательства по передаче недвижимости - место нахождения имущества;
- по обязательствам, предусматривающим перевозку товара - место его сдачи первому перевозчику для доставки кредитору;
- по другим обязательствам, предусматривающим передачу товара - место его хранения или изготовления, если оно было известно кредитору на момент возникновения обязательства;
- по денежным обязательствам место исполнения - место жительства кредитора (нахождения ЮЛ) в момент возникновения обязательства. При смене места жительства кредитор обязан уведомить об этом должника. В противном случае должник вправе произвести исполнение по прежнему месту жительства кредитора, а при его отсутствии - в депозит нотариуса.
Все остальные обязательства исполняются по месту жительства должника.
2) СРОК - определяется законом, основанием возникновения обязательства или его существом. РАЗЛИЧАЮТ:
- обязательства с определенным сроком исполнения;
- обязательства, в которых срок определен моментом востребования;
- обязательства, не содержащие срока исполнения.
ДОСРОЧНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА - право должника, если договором или законом не предусмотрено иное.
При осуществлении предпринимательской деятельности должник не вправе досрочно исполнить обязательство за исключением случаев, прямо предусмотренных законом или договором.
ПРИ НЕДОСТАТОЧНОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ для погашения всей суммы долга, в отсутствие иного соглашения, очерёдность погашения: расходы кредитора на получение исполнения; проценты; основная сумма долга.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
1) ОБЩИЕ способы - взыскание убытков - требует доказывания в суде вины должника, наличии и размера убытков, причинной связи между ними.
2) СПЕЦИАЛЬНЫЕ способы - неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток. Перечень - не исчерпывающий.
НЕУСТОЙКА – определенная законом или договором денежная сумма. которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
ШТРАФ - неустойка, взыскиваемая в виде твердой денежной суммы.
ПЕНЯ - неустойка, взыскиваемая в %% от суммы договора за каждый день просрочки (с нарастанием).
ПИСЬМЕННАЯ ФОРМА - обязательна для неустойки под страхом ее недействительности.
ЗАЛОГ
В силу залога кредитор вправе, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства получить, преимущественно перед другими кредиторами должника, удовлетворение из стоимости заложенного имущества за изъятиями, предусмотренными законом.
Кроме этого, кредитор вправе получить преимущественное удовлетворение из сумм страхового возмещения в случае утраты или гибели заложенного имущества.
ПРЕДМЕТ залога - любое имущество, не изъятое из оборота, включая имущество, приобретаемое в будущем, а так же права (требования).
Залогодатель должен иметь на предмет залога право собственности или право хозяйственного ведения.
ВИДЫ ЗАЛОГА:
1) ИПОТЕКА - залог земельных участков, предприятий, другого недвижимого имущества.
Ипотека зданий и сооружений допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка или его части, либо же права аренды.
Ипотека предприятия распространяется на все его имущество, находящееся на балансе, включая представительства и филиалы.
2) ЗАЛОГ без передачи закладываемого имущества залогодержателю.
3) ЗАКЛАД.
4) ЗАЛОГ ТОВАРОВ В ОБОРОТЕ - залог товаров с оставлением их у залогодателя с предоставлением ему права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товары, полуфабрикаты) при условии, что их общая стоимость не становится ниже указанной в договоре залога.
5) ЗАЛОГ ВЕЩЕЙ В ЛОМБАРДЕ - осуществляется только организациями, имеющими на это специальную лицензию. Предмет залога - только вещи, предназначенные для личного пользования.
Залог обеспечивает требование в том объеме, который существует к моменту удовлетворения: основной долг, проценты, расходы по содержанию имущества и др.
ФОРМА ДОГОВОРА ЗАЛОГА - только письменная форма с соблюдением требований, предъявляемых к основному (главному) договору.
Несоблюдение формы договора залога влечет его недействительность.
СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА: предмет залога и его оценка, существо, размер и срок обеспечиваемого залогом обязательства, указание на то, у какой из сторон находится имущество.
Право залога возникает с момента заключения договора залога, если имущество не подлежит передаче залогодержателю. В противном случае - с момента передачи имущества.
СОХРАНЕНИЕ ПРАВА ЗАЛОГА - при переходе права собственности или хозяйственного ведения на заложенное имущество к третьим лицам.
ПЕРЕЗАЛОГ - каждый последующий залогодержатель должен быть уведомлен о предшествующих залогах. В противном случае залогодатель возмещает убытки.
ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
НЕДВИЖИМОСТЬ - требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Без судебного решения - если залогодатель и залогодержатель заключили об этом нотариально удостоверенное соглашение после возникновения оснований для обращения взыскания на имущество.
ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО: требования залогодержателя удовлетворяются по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества;
- в случае гибели заложенной вещи, если залогодатель не воспользовался своим правом заменить или восстановить предмет залога;
- в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а так же если его реализация оказалась невозможной.
УДЕРЖАНИЕ
Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику или другому лицу, указанному в договоре, при неисполнении в срок должником своих обязательств по ее оплате или возмещению кредитору издержек и убытков, связанных с ней, вправе удерживать вещь до исполнения соответствующего обязательства.
Удержанием вещи могут обеспечиваться требования и не связанные с оплатой вещи, возмещением издержек на нее, других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действовали как предприниматели.
Кредитор вправе удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как вещь перешла во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в размере и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.
ПОРУЧИТЕЛЬСТВО
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части.
Могут обеспечиваться наличные обязательства и возникающие в будущем.
Письменная форма договора. Ее несоблюдение влечет недействительность.
Солидарность ответственности должника и поручителя. Договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
При исполнении обязательства поручителем он занимает, по отношению к должнику, место кредитора со всеми его правами.
Прекращение поручительства:
- с прекращением основного обязательства;
- изменение основного обязательства с ухудшением положения поручителя;
- отказ поручителя при переводе долга на нового должника без согласия поручителя;
- истечение срока поручительства, указанного в договоре. При отсутствии такого указание – по истечении 1 года со дня срока наступления исполнения обязательства, или 2 года – если срок исполнения не указан и не может быть определен, или определен моментом востребования.
ЗАДАТОК
Денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения:
1) способ платежа; 2) подтверждение заключения договора – письменная форма договора о задатке; 3) способ обеспечения исполнения обязательств.
При неисполнении обязательства стороной, давшей задаток, он не возвращается. При неисполнении другой стороной – уплачивается в двойном размере.
Аванс – также подтверждает заключение договора, но не выполняет обеспечительной функции, возвращается в одинарном размере.
ДОГОВОРЫ
Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Содержание договора:
СУЩЕСТВЕННЫЕ условия: предмет договора; прямо указанные в законе; условия, в отношении которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
ОБЫЧНЫЕ – воспроизводящие диспозитивные нормы;
СЛУЧАЙНЫЕ- изменяющие диспозитивные нормы.
Права и обязанности по договору возникают у сторон с момента его заключения (реальные, консенсуальные), если договором не предусмотрено иное. Обязанности сторон прекращаются с истечение срока его действия, но ответственность за его нарушение сохраняется.
ТОРГИ
Аукцион – выигрывает предложивший наибольшую цену.
Конкурс – выигрывает предложивший лучшие условия.
Договоры: односторонние (только права и только обязанности) и двухсторонние, возмездные и безвозмездные, реальные и консенсуальные, договоры в пользу третьего лица, предварительный договор.
Неизменность договора:
1) он может быть измене или расторгнут либо по соглашению сторон, либо по решению суда (после отказа от предложенных изменений, неполучения ответа) – в случае существенного его нарушения одной из сторон.
2) договор может быть изменен или расторгнут в связи с существенными изменениями обстоятельств:
- стороны исходили из того, что такие изменения не произойдут;
- стороны не могли преодолеть соответствующие причины;
- лишение выгод, на которые рассчитывала сторона;
- риск изменения обстоятельств не несёт заинтересованная сторона.