45. Для изменения назначения жилого помещения в нежилое помещение, или нежилого помещения в жилое помещение собственнику соответствующего помещения требуется:

1)Заявление о переводе помещения

2)Правоустанавливающие документы на переводимое помещение

3)План эвакуации при пожаре

46. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений. Такие изменения не должны повлечь за собой

1)Реконструкцию соседних помещений

2)Изменение границ других помещений

3)Перепланировку помещений в многоквартирном доме

47. Для осуществления реконструкции помещений, в результате которой к ним присоединяется часть общего имущества в многоквартирном доме, требуется разрешение:

1)Председателя жилищно-строительного кооператива

2)Всех собственников помещений в многоквартирном доме

3)Собственников соседних помещений

48. Земли, занятые гидротехническими сооружениями, расположенными на водных объектах, относят:

1)К землям сельскохозяйственного назначения

2)К землям водного фонда

3)К землям промышленности и иного специального назначения

49. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации территории общего пользования – это:

1)территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (за исключением площадей, улиц, проездов, набережных, скверов, бульваров)

2)территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)

3)территории, которыми беспрепятственно пользуется ограниченный федеральными законами круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)

50. Зонами с особыми условиями использования территорий являются:

1)Охранные и санитарно-защитные зоны

2)Зоны капитальной застройки

3)Зоны нарушенных земель

Вариант 19

1. Жилищные права могут быть ограничены на основании:

а) федерального закона

б) закона Божьего

в) правовых норм

2. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

а) чета жилищного фонда

б) содержания и ремонта жилых помещений

в) предоставления коммунальных услуг

3. Защита жилищных прав осуществляется путем

а) применения судом нормативного правового акта

б) прекращения или изменения жилищного правоотношения

в)  признания жилищного права

г) правоохранительных органов

4.  Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу

а) содержания и ремонта жилых помещений

б) транспортировка жилых помещений

в) пользования общим имуществом собственников помещений

5. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной

а) правовыми нормами

б) конституции РФ

в) процессуальным законодательством

6. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется а) самими жильцами

б) органом местного самоуправления

в) Богом

г) всеми выше перечисленными

7. Объектами жилищных прав являются

а) жилые помещения

б) общественные помещения

в) собственники помещений

8. К жилым помещениям относятся

а) жилой дом, часть жилого дома

б) комната

в) квартира, часть квартиры

г) ни один из вышеуказанных

9. Совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации это:

а) жилищный фонд Российской Федерации

б) муниципальный жилищный фонд

в) жилищный фонд

10. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований

а) настоящего Кодекса

б) законодательства о градостроительной деятельности

в) процессуальным законодательством

11. Часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире это: а) коридор

б) комната

в) чердак

12. Найти верные суждения:

а) допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств

б) жилое помещение предназначено для проживания граждан

в) допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности

13. Муниципальный жилищный контроль осуществляется

а) правоохранительными органами

б) уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ

в) уполномоченными органами местного самоуправления

14. Не позднее какого времени собственник жилого помещения до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения

а) за день

б) за неделю

в) за месяц

г) за год

15. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, допускается только с согласия

а) собственника

б) уполномоченных органов местного самоуправления

в) уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ

г) ни одним из вышеперечисленных

16. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия

а)  всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции

б) уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ

в) уполномоченных органов местного самоуправления

17. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире а) пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

б) не зависит ни от каких факторов

в) ни один из вышеуказанных не является верным

18. Орган управления многоквартирным домом это:

а) уполномоченные органы местного самоуправления

б) общее собрание собственников помещений

в) все из перечисленных

г) любой из перечисленных

19. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

а) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

б) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

в) повестка дня данного собрания;

г) все из вышеперечисленного

20. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является:

а) минимальный размер площади жилого помещения

б) средний размер площади жилого помещения

в) максимальный размер площади жилого помещения

21. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда

а) служебные жилые помещения

б)  жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан

в) жилые помещения в общежитиях

г) все варианты ответов верны

22. Жилые помещения в общежитиях предназначены для:

а) временного проживания граждан в период их работы

б) постоянного проживания граждан

в) временного проживания граждан в период их службы

г) постоянного проживания граждан в период их обучения.

23. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам

а) для постоянного проживания граждан

б) для временного проживания граждан в период их работы

в) не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте

г) для постоянного проживания граждан в период их обучения

24. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в

а) письменной форме

б) устной форме

в) нету такого договора

25. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются

а) правительством Российской Федерации.

б) уполномоченных органов местного самоуправления

в) уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ

26. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут

а) через месяц после эксплуатации

б) за день до заявки на расторжение найма

в) в любое время по соглашению сторон.

27. Сколько квадратных метров жилой площади на одного человека предоставляются в Жилых помещениях в общежитиях

а) шесть

б) семь

в) восемь

г) девять

28. Порядок предоставления жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, устанавливается

а) федеральными законами

б) законодательством субъектов Российской Федерации

в) конституцией РФ

29. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в

а) строительстве

б) реконструкции

в) содержании многоквартирного дома

г) все ответы верны

30. Решение об организации жилищного кооператива принимается

а) уполномоченными органами местного самоуправления

б) собранием учредителей

в) уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ

31. Органами управления жилищного кооператива являются:

а) общее собрание членов жилищного кооператива;

б) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива;

в) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

г) все ответы верны

32. Председатель правления жилищного кооператива:

а) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

б) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

в) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

г) все ответы верны

33. Пай может принадлежать: одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам

а) одному гражданину

б) нескольким гражданам

в) юридическим лицам

г) любому из вышеперечисленных

34.  Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае

а) выплаты паевого взноса полностью

б) выплаты половины паевого взноса

в) вне зависимости от выплаты паевого взноса

35. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

а) выхода члена кооператива;

б) исключения члена кооператива;

в) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива

г) все варианты верны

36. Сколько процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме должно превышать число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество

а) 30

б) 40

в) 50

г) 60

37. Реорганизация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены

а) федеральными законами

б) гражданским законодательством

в) конституцией РФ

38. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут:

а) принимать нормативные правовые акты

б) принимать законы

в) ни один из вариантов не верен

39. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

а) представления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;

б) представления документов в ненадлежащий орган;

в) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения

г) все ответы верны

40. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через

а) два рабочих дня

б) три рабочих дня

в) четыре рабочих дня

г) пять рабочих дней

41. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом

а) гражданского законодательства

б) исполнительной власти субъектов РФ

в) приемочной комиссии

42. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

а)  помещения в данном доме

б) земельный участок

в) крыши

г) все ответы верны

43. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия

а) большинства собственников комнат

б) всех собственников комнат

в) уполномоченных органов местного самоуправления

44.  Собственник комнаты в коммунальной квартире вправе

а) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

б)  осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире

в) варианты ответов а и б неверны

45. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:

а) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;

б) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

в) истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.

г) верны все варианты ответов

46. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

а) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

в) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование

г) все ответы неправильные

47. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается в случае, если:

а) принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях

б) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

в) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

г) все ответы верны

48. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:

а) по соглашению сторон;

б) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.

в) все ответы верны

49. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд

а) пять месяцев

б) шесть месяцев

в) семь месяцев

г) восемь месяцев

50. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются

а) уполномоченными органами местного самоуправления

б) всеми собственниками комнат

в) Правительством Российской Федерации

Вариант 20

1. В систему земельного права входят следующие правовые институты:

а)Институт земель запаса

б) Институт землеустройства

в) Институт строительных работ

г)Институт разграничения государственной собственности на землю

2. Характерными чертами советского земельного права являлись:

а)Бесплатность землепользования;

б) Отсутствовало деление земель на категории;

в) Земельные участки в поселениях находились в частной собственности;

г)Отношения регулировались кодифицированным актом - Земельным кодексом.

3. Земельное законодательство состоит из

а) постановлений Правительства Российской Федерации.

б) законов субъектов Российской Федерации.

в) актов органов местного самоуправления.

4. Гражданин идет по землям общего пользования, он -

а) Участник имущественных отношений, связанных с землей

б) Участник земельных отношений

в) Ни в каких отношениях не участвует

г) Участвует и в земельных и в имущественных отношениях

5. Отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются:

а) исключительно гражданским законодательством.

б) исключительно земельным законодательством.

в) земельным законодательством, если иное не предусмотрено гражданским законодательством.

г)гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

6. Рациональное использование земли — это использование,

а) Приносящее максимальную экономическую прибыль

б) Позволяющее сохранить землю как природный объект

в) Позволяющее сохранить землю как природный ресурс

г) По принципу: чем меньше использовать - тем лучше

7. Рациональное использование земли обеспечивается путем:

а) Установления правового режима земель;

б) Установления ограничения оборотоспособности земельных участков;

в) Установления ограничений на передачу земель в собственность иностранных юридических лиц.

г) Предоставления собственникам полной свободы по использованию земельных участков.

8. Правовой режим земельных участков состоит из:

а)Требований к целевому назначению земельного участка

б) Требований к сохранению межевых знаков на земельном участке

в) Требований к соблюдению прав собственников соседних земельных участков

г) Требований к разрешенному использованию земельного участка

9. Целями охраны земель являются:

а) предотвращение нарушения прав собственников земельных участков.

б) предотвращение негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.

в) предотвращение уничтожения межевых знаков.

г) улучшение и восстановление земель

10. В целях охраны земель обладатели прав на земельные участка обязаны осуществлять мероприятия по сохранению

а) межевых знаков

б) плодородия почв

в) древесно-кустарниковой растительности

г) зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке

11. Рекультивация - это

а) восстановление нарушенного почвенного слоя

б) коренное улучшение земель путем проведения гидромелиорации, агролесомелиорации и т.д.

в) временное исключение земли из хозяйственного использования

г) перевод земельного участка в категорию земель сельскохозяйственного назначения

12.Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду

а) с согласия собственника земельного участка

б) без согласия собственника земельного участка

в) без согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное.

г) передача земельного участка в субаренду запрещена

13. Основанием прекращения права собственности на земельный участок является:

а) установление публичного сервитута.

б) неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в указанных целях в течение одного года.

в) отказ от права собственности.

14.Земельные споры разрешаются

а) судом

б) органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.

в) в административном порядке.

г) третейским судом

15.Плата за использование земли это

а) земельный налог

б) плата при приобретении на торгах права собственности на земельный участок или права на заключение договора аренды земельного участка.

в) административные штрафы за земельные правонарушения.

г) арендная плата

16.Объектами мониторинга являются

а) все земли Российской Федерации.

б) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

в) земли, находящиеся в собственности юридических и физических лиц.

17.За земельные правонарушения юридические лица привлекаются

а) к административной, гражданско-правовой ответственности.

б) к административной, уголовной, дисциплинарной, гражданско-правовой ответственности.

в) к гражданско-правовой ответственности.

18.Земли Российской Федерации подразделяются на категории

а) по разрешенному использованию.

б) по правовому режиму.

в) по целевому назначению.

г) по субъектам землепользования

19.Назовите категории земель РФ:

а) земли запаса.

б) земли для индивидуального жилищного строительства.

в) земли субъектов РФ.

г) земли особо охраняемых природных территорий

20. Впервые понятие места жительства было дано:

а) в Гражданском кодексе РФ;

б) в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;

в) в Жилищном кодексе РСФСР;

г) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики».

21. Договор найма жилого помещения заключается:

а) в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению;

б) в письменной форме;

в) в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации;

г) устно.

22. Несовершеннолетний ребенок в случае раздельного проживания его родителей:

а) приобретает права на жилую площадь обоих родителей;

б) приобретает права на жилую площадь в квартире того родителя, с кем он постоянно живет;

в) приобретает права на жилую площадь матери;

г) приобретает права на жилую площадь в той квартире, где он зарегистрирован по месту жительства.

23 Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья:

а) не освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

б) освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

в) не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации;

г) освобождает их от участия в несении любых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.