50.Установите соответствие между понятиями и их определениями:

жилищное законодательство	-	выраженные в нормах жилищного законодательства руководящие положения, которые определяют содержание и основные начала подотрасли
жилищное право	-	совокупность законов, иных нормативных актов, посредством которых государством устанавливаются, изменяются или отменяются соответствующие жилищно-правовые нормы
принципы жилищного права	-	субъективное право конкретного гражданина на жилое помещение, а в широком смысле - это институт гражданского права, который включает в себя нормы двух отраслей права, которые связаны с жильем

Вариант 15

1.Впервые понятие место жительства было дано:

А) в Гражданском кодексе РФ

Б) в Жилищном кодексе РСФСР

В) в Уголовном кодекс РФ

Г) в законе РФ “об основах федеральной жилищной политики”

2.Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

А) учета жилищного фонда

Б) учета пенсионного фонда

В) учета детского фонда

Г) учета инвестиционного фонда

3.Договор найма жилищного помещения заключается:

А) в письменной форме и подлежит удостоверению нотариуса

Б) в письменной форме

В) в письменной форме и подлежит обезательной государственной регистрации

Г) устно

4. Приватизация забронированного жилищного помещения

А) не допускается

Б) осуществляется по месту бронирования жилого помещения

В) осуществляется в срок не позднее 6 месяцев с момента выезда нанимателя и членов его семьи

Г) осуществляется по месту нового жительства нанимателя и членов его семьи.

5. Право на жилище является:

А) личным неимущественным правом Б) имущественным правом; В) личным неимущественным правом, связанным с имущественным; Г) не является право вообще.

6. Жилое помещение:

А) предназначено только для проживания граждан; Б) можно использовать для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, не проживающими в данном жилом помещении, но имеющими согласие на осуществление вышеуказанной деятельности собственника или нанимателя; В) можно использовать для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, и если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

7. Лицо, самовольно перепланировавшее жилое помещение:

А) может сохранить жилье в перепланированном состоянии, если компетентным органом местного самоуправления позже было принято положительное решение о перепланировке; Б) может оставить жилье в перепланированном состоянии по решению суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан;  В) может сохранить жилье в перепланированном состоянии, если истек срок давности привлечения к ответственности за незаконную перепланировку жилья.

8. Жилым помещением признается:

А) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом.

Б) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В) Изолированное помещения, котороя является недвижемым имуществом и используется для любых целей.

9. К жилым помещениям не относятся:

А) жилой дом, часть жилого дома

Б) офисное помещение

В) квартира, часть квартиры

Г) комната.

10. Жилищный фонд – это:

А) совокупность всех помещений на территории РФ

Б) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В) совокупность всех жилых помещений

11. Частный жилищный фонд – это:

А) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

Б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации)

В) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

12. Государственный жилищный фонд – это:

А) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

Б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации)

В) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

13. Муниципальный жилищный фонд – это:

А) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

Б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации)

В) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

14. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается:

А) с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Б) с учетом соблюдения требования жилищно правовых норм

В) с учетом соблюдения уголовного кодекса

Г) с учетом соблюдения требовани ГОСТ-а и СниП-ов.

15. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется:

А) жилищным фондом

Б) органами внутренних дел

В) органом местного самоуправления

16. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через:

А) три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Б) четыре рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В) тридцати дней со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Г) 9 месяцев.

17. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением:

А) требований строительства

Б) требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения

В) требований орган местного и государственного управления.

18. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

А) представления документов в ненадлежащий орган

Б) соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

В) представление документов в надлежащий орган

19. Собственник жилого помещения вправе предоставлять его во владение и пользование:

A) только физическим лицам;

Б) любым субъектам жилищных отношений;

В) только гражданам России;

Г) любым субъектам жилищных отношений, но только на возмездной основе.

20. Членами семьи собственника жилого помещения признаются:

A) супруг, дети и родители собственника;

Б) любые физические лица, вселенные собственником в качестве членов своей семьи;

В) только супруг и дети собственника;

Г) любые физические лица и некоммерческие организации.

21. При изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд собственнику предоставляется: 

A) рыночная стоимость изымаемого, которая определяется по решению суда или жилое помещение;  Б) рыночная стоимость изымаемого и (или) жилое помещение;  В) получение жилого помещения;  Г) рыночная стоимость изымаемого;

22.  Общим имуществом многоквартирного дома собственники: 

A) Самостоятельно распоряжаются без ограничений;  Б) Владеют и пользуются, но без возможности выдела своей доли в натуре;  В) Не могут распоряжаться;  Г) Могут распоряжаться, только после выдела своей доли в натуре.

23.  Жилое помещение по договору социального найма предоставляется:

A) во временное пользование;

Б) во владение и во временное пользование;

В) во владение или пользование;

Г) в собственность.

24. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

A) из государственного или муниципального жилищного фонда;

Б) из государственного или муниципального фонда социального использования;

В) из государственного или муниципального специализированного жилищного фонда;

Г) из государственного или муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

25. Обмен жилыми помещениями возможен между:

A) собственником и нанимателем жилого помещения по договору социального найма;

Б) только между собственниками жилых помещений;

В) только между нанимателями жилых помещений по договору социального найма;

Г) между нанимателями жилых помещений.

26. Принятие на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий осуществляется:

A) федеральным органом государственной власти;

Б) органом государственной власти субъекта РФ;

В) органом местного самоуправления;

Г) подведомственность определяется в зависимости от вида жилищного фонда по форме собственности.

27. На учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий принимаются:

A) граждане РФ, малоимущие, лица жилище которых не соответствует требованиям законодательства;

Б) любые физические лица признанные малоимущими;

В) только граждане РФ, жилище которых не соответствует требованиям законодательства;

Г) только малоимущие лица, у которых отсутствует жилое помещение.

28. По условиям завещательного отказа установленного в отношении жилого помещения:

A) наследник не вправе получить жилое помещение в собственность;

Б) обязан предоставлять право пользования другим, указанным в завещании лицам;

В) наследник должен отказаться от жилого помещения в пользу другого наследника, чтобы получить остальное имущество в собственность;

Г) наследник признается недостойным наследником.

29. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено:

A) по решению суда;

Б) по решению суда, соглашению с собственником, по решению органов местного самоуправления;

В) по решению суда, соглашению с собственником;

Г) по решению суда или органов местного самоуправления;

30. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания:

A) как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома;

Б) только жилого помещения собственником, которого является;

В) только жилого помещения собственником, которого является, за исключением лоджий, балконов, веранд и террас.

Г) как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома, которое необходимо для содержания жилого помещения;

31. Жилищным законодательством норма жилой площади:

А) не установлена,

Б) установлена в размере 12-ти кв. метров на человека,

В) установлена в размере 7,5 кв. метров на человека.

32. Основания, по которым признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий:

А) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже учетной нормы,

Б) имеющие обеспеченность общей площадью на одного проживающего ниже 12-ти кв. метров,

В) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже социальной нормы.

33. В первоочередном порядке предоставляются жилые помещения:

А) лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний,

Б) семьям при рождении тройняшек,

В) инвалидам ВОВ.

34. Право на жилую площадь подразумевает:

А) комплекс прав на пользование и распоряжение конкретным жильем,

Б) право пользования жильем,

В) право собственности на жилье.

35. Объектом жилищных прав являются:

A) договор купли-продажи

Б) процедура приватизации жилого помещения

В) право граждан на жилище

Г) жилые помещения

36. Способы защиты жилищных прав является:

A) самостоятельных способов нет

Б) возможно в судебном и административном порядке

В) возможно только в судебном порядке

Г) возможно только в административном порядке

37. Назначение жилых помещений

А) чтобы реализовать их на рынке недвижимости

Б) для реализации социальных программ

В) для проживания граждан

Г) для реализации прав граждан на жилище

38. Срок проживания временных жильцов в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма:

A) договор заключается без установления срока его действия

Б) не может превышать трех дней

В) не может превышать шесть месяцев

Г) не может превышать три месяца

39. Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу:

A) с 1 января 2005 года

Б) с 1 марта 2005 года

В) с 1 января 2006 года

Г) с 1 июня 2006 года

40. Из специализированного жилого помещения может быть выселен:

A) жилая служебная площадь освобождается в любом случае, если работник прекратил трудовые отношения

Б) из служебной жилой площади выселение не допускается

В) члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, пенсионеры по старости, инвалиды I, II группы

Г) только инвалиды I, II группы

41. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру называется:

A) свидетельство о праве собственности на жилье

Б) договор передачи

В) акт передачи

Г) полис

42. Жилое помещение за временно отсутствующим нанимателем жилого помещения по договору социального найма сохраняется:

A) его права и обязанности по договору остаются неизменными

Б) за временно отсутствующими жилое помещение не сохраняется

В) да, в течение 5 лет

Г) все зависит от причин отсутствия

43. Последствия целенаправленного ухудшения гражданами своих жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях влечет за собой принятие на учет только через:

A) 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий

Б) 3 года со дня совершения указанных намеренных действий

В) 1 год со дня совершения указанных намеренных действий

Г) срок определяется органом местного самоуправления

44. Жилищным законодательством верхний предел размера жилой площади:

А) не ограничен,

Б) ограничен 12-тью кв. метрами на человека,

В) ограничен на семью.

45. Домовладение – это:

А) жилой дом,

Б) примыкающий к жилому дому земельный участок с насаждениями,

В) жилой дом с примыкающими к нему земельным участком с насаждениями и надворными хозяйственными постройками.

46. Если дом, в котором находится приватизированная квартира, подлежит сносу, выселяемым из нее собственникам:

А) с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо компенсация,

Б) предоставляется жилое помещение в соответствии с нормой жилой площади,

В) предоставляется жилое помещение с правом последующей приватизации.

47. Субъекты приватизации:

А) наниматели,

Б) наниматель и совместно проживающие с ним совершеннолетние члены его семьи,

В) наниматель и совместно проживающие с ним члены его семьи, включая несовершеннолетних и органы местного самоуправления.

48. Поднаем жилого помещения – это:

A) передача нанимателем во временное пользование своего жилья с согласия наймодателя

Б) договор купли-продажи

В) сдача в аренду жилья с согласия арендодателя

Г) вселение квартирантов

49. Деятельность товарищества собственников жилья регламентируются:

A) регулируется специальным Федеральным законом РФ

Б) регулируется ЖК РФ

В) регулируется законами субъекта России

Г) регулируется органами местного самоуправления

50. Частный жилищный фонд – это:

A) такого понятия нет

Б) это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц

В) это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан

Г) это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц

Вариант 16

1. Федеральный стандарт нормы площади жилья составляет: а) 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек; 33 кв. м общей площади жилья на одиноко проживающего человека; б) 25 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи; в) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.; г) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.

2. Договор найма жилого помещения заключается: а) в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению; б) в письменной форме; в) в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации; г) устно.