21. По договору социального найма жилое помещение предоставляется:

а)Всем желающим

б) Этот вопрос решается администрацией по месту работы или учебы гражданина

в) Этот вопрос решается в жилищных отделах местной администрации

г) Гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях

22. Срок проживания временных жильцов в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма:

а) Договор заключается без установления срока его действия

б) Не может превышать трех дней

в) Не может превышать шесть месяцев

г) Не может превышать три месяца

23. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относится:

а) Жилые помещения в общежитиях

б) Такого фонда нет

в) Жилые помещения, сдаваемые в наем юридическими лицами

г) Дома барачного типа

24. Жилищный фонд:

а) Это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

б) Это сумма всех жилых помещений в России

в) Это частный, государственный, муниципальный фонд, а также фонд юридических лиц

г) Это собирательное понятие, включающее все виды жилищного фонда независимо от целей использования

25. Частный жилищный фонд:

а) Такого понятия нет

б) Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц

в) Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан

г) Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц

26. Муниципальный жилищный фонд:

а) Это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям

б) Такого понятия нет

в) Это жилые помещения на территории муниципального образования

г) Это жилые помещения, построенные муниципальным образованием

27. Регистрация по месту пребывания предусматривает:

а) Снятие с учета по месту жительства

б) Не предусматривает снятие с регистрационного учета по месту жительства

в) Регистрацию по соглашению сторон

г) Производится по усмотрению регистрирующих органов

28. Участниками жилищных отношений являются:

а) Граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования

б) Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования

в) Все лица, желающие получить жилое помещение

г) Граждане и муниципальные образования

29. Возможно ли применение жилищного законодательства по аналогии?

а) Не возможно

б) Только с применением норм ГК РФ

в) В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников этих отношений и если это не противоречит их существу

г) Возможно только судебными органами

30. Способы защиты жилищных прав:

а) Самостоятельных способов нет

б) Возможно в судебном и административном порядке

в) Возможно только в судебном порядке

г) Возможно только в административном порядке

31. Во внеочередном порядке жилые помещения предоставляются: а) судьям; б) инвалидам 1 и 2 групп; в) инвалидам Великой Отечественной войны, Героям Советского Союза; г) вынужденным переселенцам.

32. Способы управления многоквартирным домом:

а) Таких способов нет

б) Решается на уровне местной администрации

в) Способ определен статьей 161 ЖК РФ

г) Способ выбирается на собрании собственников помещений

33. Заключение договора коммерческого найма регулируется:

а) Гражданским кодексом РФ

б) Жилищным кодексом РФ

в) Ничем не регулируется

г) Отдельным федеральным законом

34. Принципы приватизации:

а) Таких принципов нет

б) Установлены ЖК РФ

в) Однократности, добровольности, бесплатности

г) Установлены ГК РФ

35. Поднаем жилого помещения:

а) Передача нанимателем во временное пользование своего жилья с согласия наймодателя

б) Договор купли-продажи

в) Сдача в аренду жилья с согласия арендодателя

г) Вселение квартирантов

36. Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу:

а) С 1 января 2005 года

б) С 1 марта 2005 года

в) С 1 января 2006 года

г) С 1 июня 2006 года

37. Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования:

а) Такой классификации нет

б) Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

в) Частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

г) Индивидуальный жилищный фонд, коммерческий жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

38. Возможен ли перевод жилого помещения в нежилое?

а) Возможен при соблюдении требований ЖК и законодательства о градостроительной деятельности

б) Возможен с согласия Главы местного самоуправления

в) Такой перевод не возможен

г) Возможен, если жилье стало непригодным для проживания

39. Возможно ли проводить переустройство и перепланировку жилого помещения?

а) Это законодательством не предусмотрено

б ) Возможна только перепланировка по согласованию с органом местного самоуправления

в) Возможно только переустройство

г) Возможно с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления

40. Очередность на предоставление жилья должна соблюдаться:

а) По регистрационным номерам

б) Сначала предоставляют внеочередникам, а затем общей очереди

в) Предоставляют жилые помещения льготной категории, а в последнюю очередь общей очереди

г) Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет, за исключением внеочереднеков

41. Условия обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма:

а) Законом не предусмотрены

б) Только с согласия местных органов власти

в) С согласия наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи

г) Только на равноценное жилое помещение

42. Обмен не допускается:

а) Если принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях

б) В случае, если это помещение служебное

в) Ограничений не установлено

г) Если обмен носит фиктивный характер

43. На внеочередное получение жилья имеет право:

а) Такой очереди не существует

б) Матери-одиночки

в) Переселенцы, беженцы

г) Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

44. Рентный договор:

а) Это договор купли-продажи

б) Это договор дарения

в) Это договор найма

г) Это договор, по которому собственник имеет право передать другому лицу в собственность имущество, а последний в обмен на это должен выплатить бывшему собственнику ренту в виде денежной суммы или предоставлении средств на его содержание

45. Основанием для вселения граждан в жилые помещения и определяющий право пользования этим помещением является:

а) Решение администрации и последующее подписание договора найма

б) Направление

в) Договор найма

г) Договор мены

46. Договор социального найма жилого помещения заключается на: а) срок жизни нанимателя; б) бессрочно; в) на срок пять лет с последующим продлением договора на тех же условиях; г) на 50 лет.

47. Жилищное законодательство находится в ведении: а) РФ; б) РФ и субъектов РФ; в) субъектов РФ; г) муниципальных образований.

48. Учетная норма жилой площади устанавливается: а) Правительством РФ; б) субъектом РФ; в) Госстроем РФ; г) органом местного самоуправления.

49. Под общежития предоставляются: а) любые пригодные для временного проживания жилые помещения; б) специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; в) любые пригодные для постоянного проживания жилые помещения; г) специально построенные для этих целей жилые дома, пригодные для постоянного и временного проживания.

50. Что является объектом права собственности на жилое помещение? а) квартира; б) комната; в) жилой дом; г) часть жилого дома; д) помещение, предназначенное для постоянного проживания; е) всё выше перечисленное.

Вариант 17

1) Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:

а) в 2006 г.

б) в 2005 г. 

в) в 2004г.

г) еще не вступил в действие

2)Жилище – это не только жилые комнаты, но и:

а) комната

б) балкон

в) коридор

г) все ответы верны