37) К особо опасным и технически сложным объектам относятся:

1. объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ);

2. гидротехнические сооружения первого и второго классов, устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений;

3. линейно-кабельные сооружения связи и сооружения связи, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4. линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;

5. объекты космической инфраструктуры;

6. аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;

7. объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

8. метрополитены;

9. морские порты, за исключением морских специализированных портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов;

10. тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;

11. жилые  дома и детские сады.

38) Должностные лица, осуществляющие государственный строительный надзор, имеют право:

1. беспрепятственного доступа на все объекты капитального строительства, подпадающие под действие государственного строительного надзора;

2. они не имеют права на надзор объектов, содержащих государственную тайну;

39) Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1. отсутствие документов, указанных в части 3 статьи 55 градостроительного кодекса;

2. несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3. несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4. несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

40) Проект генерального плана города Москвы согласовывается с:

1. Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральным законом о статусе столицы Российской Федерации;

2. Государственной Думой Российской Федерации в соответствии с федеральным законом о статусе столицы Российской Федерации;

3. Органом местного самоуправления.

41) На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района отображаются:

1. информация о состоянии соответствующей территории, о возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

2. предложения по территориальному планированию;

3. планы всех домов на территории.

42) Кто утверждает схему территориального планирования муниципального района, в том числе внесение изменений в такую схему?

1. Государственная Дума Российской Федерации;

2. Представительным органом местного самоуправления муниципального района.

43) В плане реализации схемы территориального планирования муниципального района содержится :

1. решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки межселенных территорий в случае планирования застройки таких территорий или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

2. сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения и объектов капитального строительства на межселенных территориях, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

3. сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;

4. финансово-экономическое обоснование реализации схемы территориального планирования муниципального район;

5. копия проектной документации.

44) Положение о территориальном планировании, содержащиеся в генеральных планах включает в себя:

1. цели и задачи территориального планирования;

2. перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;

3. результат прокурорской проверки подрядной организации.

45) В плане реализации генерального плана поселения, генерального плана городского округа содержатся:

5. решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6. сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

7. сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;

8. финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана.

46) С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:

1. федеральные органы исполнительной власти;

2. высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;

3. органы местного самоуправления;

4. физические или юридические лица.

47) Порядок совместной подготовки проектов документов территориального планирования, состав, порядок создания и деятельности комиссии по совместной подготовке проектов может устанавливать:

1. Правительство Российской Федерации;

2. Конституционный Суд Российской Федерации.

48) К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:

7. подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;

8. утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

9. утверждение правил землепользования и застройки поселений;

10. утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным Кодексом;

11. выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;

12. принятие решений о развитии застроенных территорий.

49) Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, имеют право:

1. проводить проверки деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций;

2. требовать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления предоставления необходимых документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов;

3. получать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности;

4. отстранять руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления .

50) Должностные лица органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления обязаны:

1. предоставлять по запросу органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, необходимые для осуществления контроля документы и материалы;

2. направлять в орган, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, копии документов территориального планирования, правил землепользования и застройки на бумажном или электронном носителе в двухнедельный срок после их утверждения в установленном порядке;

3. оказывать содействие должностным лицам органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, в их работе.

Вариант 13

1)Чек:

1. не является ценной бумагой;

2. ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное определенным договором распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю;

3. ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю;

4. ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести переоформление договора банковского счета на имя  чекодержателя.

2) По договору купли-продажи недвижимости право собственности переходит с момента:

1. государственной регистрации;

2. с момента подписания договора;

3. с момента нотариального удостоверения договора;

4. составления передаточного акта.

3) По договору контрактации продавец обязуется передать:

1. электроэнергию;

2. выращенную сельскохозяйственную продукцию;

3. драгоценные металлы;

4. любой товар, не изъятый из оборота.

4) По договору поставки поставщиком может выступать:

1. любой гражданин независимо от возраста;

2. предприниматель или коммерческая организация, осуществляющие предпринимательскую деятельность;

3. исключительно коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность;

4. все перечисленное.

5) Информация о продавце, товаре и изготовителе должна доводиться до покупателя:

1. на всех существующих языках мира;

2. на любом языке на выбор производителя;

3. на русском языке;

4. нет правильного ответа.

6) Договор купли-продажи является:

1. консенсуальным, односторонним, возмездным;

2. реальным, взаимным, возмездным;

3. консенсуальным, взаимным, возмездным;

4. фидуциарным, каузальным, алиаторным.

7) Покупатель вправе обменять купленный им непродовольственный товар в месте покупки и в иных местах, объявленных продавцом:

1. в течение трех месяцев, если продавцом не объявлен более длительный срок;

2. течение тридцати дней с момента передачи ему товара, если продавцом не объявлен более длительный срок;

3. в течение четырнадцати дней с момента передачи ему товара, если продавцом не объявлен более длительный срок;

4. в течение срока исковой давности.

8)Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных:

1. договором;

2. законом;

3. законом и договором;

4. законом, договором или деловым обыкновением.

9)Государственной собственностью в РФ признается:

1. имущество, принадлежащее на праве собственности РФ и ее субъектами;

2. имущество, принадлежащее Президенту РФ;

3. имущество, принадлежащее на праве собственности юридическими лицами;

4. имущество, принадлежащее на праве собственности городскими и сельскими поселениями.

10) Гражданское право представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения:

1. имущественные и личные неимущественные;

1. дисциплинарные;

2. экономические и финансовые;

3. налоговые.

11) При страховании имущества или предпринимательского риска страховая сумма:

1. не должна быть менее страховой стоимости;

2. может превышать страховую стоимость, если это предусмотрено договором страхования;

3. вопрос некорректен, поскольку страховая сумма и страховая стоимость – это равнозначные понятия;

4. не должна превышать страховой стоимости.

12) Ставка, взимаемая страховщиком с единицы страховой суммы, называется:

1. страховой премией;

2. страховым взносом;

3. все названные варианты неправильны;

4. страховым тарифом.

13)Предполагаемое событие, на случай наступления которого производится страхование, носит название:

1. страхового случая;

2. страхового риска;

3. страхового интереса;

4. все названные варианты неправильны.

14)Страхование объекта по одному договору совместно несколькими страховщиками называется:

1. взаимным страхованием;

2. дополнительным страхованием;

3. сострахованием;

4. перестрахованием.

15)Исковая давность по требованиям, вытекающим из договора личного страхования, составляет:

1. 1 год;

2. 2 года;

3. 3 года;

4. 10 лет.

16) Владелец источника повышенной опасности не несет ответственности за вред, причиненный этим источником:

1. если докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц;

2. если докажет, что со стороны потерпевшего имела место грубая неосторожность;

3. если докажет отсутствие своей вины в причинении вреда;

4. если докажет что он самый умный.

17) Могут быть истребованы как неосновательно приобретенные:

1. заработная плата, выплаченная работнику в результате счетной ошибки;

2. имущество, которое передано после истечения срока исковой давности;

3. дом и машина;

4. имущество, которое передано во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если иное не предусмотрено самим обязательством.

18) Покупатель вправе обменять купленный им непродовольственный товар в месте покупки и в иных местах, объявленных продавцом:

1. в течение четырнадцати дней с момента передачи ему товара, если продавцом не объявлен более длительный срок;

2. в течение тридцати дней с момента передачи ему товара, если продавцом не объявлен более длительный срок;

3. в течение трех месяцев, если продавцом не объявлен более длительный срок.

19)Доверенность на управление транспортным средством является:

1. генеральной;

2. специальной;

3. разовой;

4. общей.

20) Передоверие представителем совершения порученных ему действий:

1. невозможно;

2. возможно, если это предусмотрено доверенностью;

3. возможно при коммерческом представительстве;

4. возможно, если это предусмотрено доверенностью, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

21)Доверенность на совершение сделок с любым имуществом представляемого называется:

1. генеральной;

2. специальной;

3. разовой;

4. общей.

22) Реальной является сделка:

1. момент совершения которой приурочен к передаче вещи;

2. действительность которой зависит от основания ее совершения;

3. исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи;

4. осуществимая, та, которая может быть исполнена.

23) Консенсуальной является сделка:

1. исполняемая при самом ее совершении;

2. исполнение которой не связано с совершением действий в отношении вещи;

3. действительность которой зависит от основания ее совершения;

4. для совершения которой достаточно достижения соглашения сторонами сделки.

24) Двусторонней сделкой является:

1. сделка, в которой каждая из сторон представлена одним субъектом;

2. сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление одной стороны;

3. договор;

4. договор, в котором обе стороны обладают взаимными правами и обязанностями.

25) Односторонней сделкой является:

1. договор займа;

2. договор, в котором одна сторона обладает только правами, а другая только обязанностями;

3. принятие наследства наследником по завещанию;

4. сделка, для совершения которой необходимо волеизъявление одной стороны.

26)По общему правилу сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также кабальная сделка влечет:

1. двустороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб;

2. двустороннюю реституцию;

3. одностороннюю реституцию и обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб;

4. обязанность неправомерно действовавшей стороны возместить потерпевшему реальный ущерб.

27)Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение:

1. десяти лет со дня, когда началось ее исполнение;

2. трех лет со дня совершения указанной сделки;

3. трех лет со дня, когда началось ее исполнение;

4. одного года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о том, что указанная сделка нарушает принадлежащее ему субъективное право.

28)Срок действия доверенности не может превышать:

1. 1 года;

2. 3 лет, если срок действия в доверенности не указан;

3. 1 года, если срок действия в доверенности не указан;

4. 3 лет, если доверенность предназначена для действий за границей.

29)Доходы, полученные учреждением от разрешенной ему предпринимательской деятельности, а также приобретенное за счет этих доходов имущество поступают:

1. в бюджет государства;

2. местный бюджет;

3. в самостоятельное распоряжение учреждения;

4. в собственность учредителя учреждения.

30)Субъектами сервитутных отношений могут быть:

1. Российская Федерация;

2. субъекты Российской Федерации;

3. муниципальные образования;

4. граждане и юридические лица.

31)Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется:

1. по согласию всех сособственников;

2. с согласия более половины сособственников;

3. с согласия двух третей общего числа сособственников;

4. в соответствии с решение суда.

32)Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется:

1. по согласию всех участников общей собственности;

2. с согласия более половины участников общей собственности;

3. с согласия двух третей общего числа участников общей собственности;

4. в соответствии с решением суда.

33)Секвестр это:

1. разновидность договора хранения;

2. ручательство комиссионера;

3. передаточная надпись по чеку;

4. разновидность банковской операции.

34)Согласие должника по договору факторинга на заключение договора :

1. необходимо, так как это затрагивает его интересы;

2. необходимо, если получение согласия предусмотрено в договоре между ним и первоначальным кредитором;

3. необходимо, если должник гражданин;

4. не требуется.

35)Договор банковского счета является:

1. консенсуальным, двусторонне обязывающим, возмездным;

2. реальным, двусторонне обязывающим, безвозмездным, если иное не установлено в договоре;

3. консенсуальным, односторонним, возмездным;

4. реальным, безвозмездным.

36. Проценты на остаток денежных средств на счете:

1. начисляются;

2. не начисляются, если иное не установлено в договоре;

3. начисляются, если иное не установлено в договоре;

4. начисляются на усмотрения банка, иной кредитной организации.

37. На счет по договору банковского вклада:

1. денежные средства могут зачисляться только вкладчиком;

2. денежные средства могут зачисляться вкладчиком и его работодателем;

3. денежные средства не могут зачисляться третьими лицами;

4. денежные средства могут зачисляться вкладчиком и третьими лицами.

38. Заключение договора банковского вклада может удостоверяться:

1. сберегательной книжкой;

2. облигациями, выпущенными банком;

3. сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом;

4. чековой книжкой.

39. Банк, принявший платежное поручение обязан:

1. перечислить денежную сумму банку получателя;

2. выдать наличные денежные средства предъявителю платежного поручения;

3. начислить проценты на сумму, указанную в платежном поручении;

4. Оставить на своем счете до востребования.

40)Платежное поручение действительно в течение:

1. 1года;

2. 30дней;

3. 10дней;

4. бессрочно.

41) Иск это:

1. требования к ответчику

2. претензия

3. объяснение истца в суде

4. требования истца к ответчику, поданное в суд

42)Подрядчик несет ответственность, если иное не установлено законом или договором подряда, за нарушение срока:

1. конечного;

2. начального;

3. промежуточного и конечного;

4. начального, конечного и промежуточного.

43) Подрядчик имеет право требовать увеличения цены, установленной договором подряда, а при отказе заказчика выполнить это требование – расторжения договора в случаях:

1. когда обстоятельства изменились настолько, что если стороны могли бы разумно предвидеть, то договор не был бы заключен;

2. если исполнение такого договора становится обременительным для подрядчика;

3. когда вне контроля подрядчика находились экономические и иные факторы, существовавшие на момент заключения договора;

4. указанных в других пунктах этого тестового задания.

44) Право подрядчика на удержание результата работы, выполненной по договору подряда, возникает в случае неуплаты заказчиком установленной цены:

1. в силу закона;

2. по инициативе подрядчика в соответствии с ГК РФ;

3. в случае, если это предусмотрено договором;

4. по инициативе подрядчика с согласия заказчика.

45) Если подрядчик выполняет работу по договору подряда так медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе потребовать от подрядчика:

1. ускорения выполнения работы;

2. возмещения убытков и отказа от исполнения договора;

3. уплаты неустойки;

4. возврата предварительной оплаты и возмещения убытков.

46)Обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление:

1. допускается только с согласия доверительного управляющего;

2. допускается, если законом не предусмотрено иное;

3. не допускается, за исключением несостоятельности (банкротства) учредителя управления;

4. допускается, если это предусмотрено договором.

47)Если сторона, принявшая поступившую от другой стороны денежную сумму, обязуется возвратить эту сумму и выплатить проценты на условиях, предусмотренных договором, то это считается договором:

1. коммерческого кредита;

2. банковского вклада;

3. кредитным;

4. займа.

48) Аккредитив, который не может быть отменен без согласия получателя средств, признается аккредитивом:

1. покрытым (депонированным);

2. непокрытым (гарантированным);

3. безотзывным;

4. отзывным.

49)Организатор открытого конкурса, вправе отказаться от его проведения, но не позднее чем:

1. за 15 дней до наступления даты его проведения;

2. за 25 дней до наступления даты его проведения;

3. за 30 дней до наступления даты его проведения;

4. за 60 дней до наступления даты его проведения.

50) Если договором комиссии размер вознаграждения комиссионеру не предусмотрен, то размер вознаграждения определяется:

1. комитентом;

2. соглашением между комитентом и комиссионером;

3. по цене, которая обычно взимается за аналогичную работу;

4. комиссионером, заключившим прибыльную сделку.

Вариант 14

1. Градостроительная деятельность – это:

а) сознательное действие, реализованный акт свободной воли;

б) деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования;

в) сложившийся способ поведения;

г) целенаправленный процесс организации и стимулирования активной деятельности.

2. Территориальное планирование – это:

а) планирование развития территорий, в том числе для определения планируемого размещения объектов федерального значения;

б) программа осуществления бизнес-операций;

в) планирование всех доходов и направлений расходования денежных средств ;

г) это особый вид деятельности.

3) Градостроительный регламент – это:

а) нормативный правовой акт;

б) кодекс РФ;

в) устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков;

г) cвод постоянных или временных правил.

4) Строительство – это:

а) разрушение объектов;

б) создание зданий, строений, сооружений;

в) процесс планирования ;

г) изменение .

5) Инженерные изыскания – это:

а) работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района;

б) выявление и обоснование вариантов обеспечения строительства сырьем;

в) работы, проводимые для получения топографо-геодезических материалов;

г) работы, направленные на изучение свойств грунтов и грунтовых массивов.

6) Застройщик – это:

а) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство;

б) это лицо, уполномоченное представлять обвинение в суде

в) юридическое лицо, которые уполномочены заключать договоры о выполнении инженерных изысканий ;

г) человека, который занимается финансированием проектов, крупномасштабным инвестированием или управлением капитала.

7) Субъекты градостроительных отношений являются:

а) животные;

б) птицы;

в) Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, физические и юридические лица;

г) неодушевленные предметы.

8) К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности относится:

а) подготовка и утверждение документов территориального планирования Российской Федерации;

б) осуществление государственного надзора за деятельностью учреждений и органов;

в) ведение федеральной государственной информационной системы территориального планирования;

г) осуществление регионального государственного строительного надзора.

9) Генеральные планы городских округов утверждаются на срок :

а) не менее чем десять лет;

б) не менее чем двадцать лет;

в) не менее чем тридцать лет;

г) не менее чем сорок лет.

10) Производственные зоны – это:

а) зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;

б) зоны размещения коммунальных объектов;

в) зоны размещения складских объектов;

г) зоны размещения объектов транспорта.

11) Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

а) пояснительную записку;

б) чертеж или чертежи планировки территории;

в) дизайн территории;

г) фотографии местности.

12) Максимальный срок работы согласительной комиссии:

а)1 месяц;

б)2 месяца;

в)3 месяца;

г)4 месяца.

13) Генеральный план содержит:

а) положение о территориальном планировании;

б) карта мира;

в) финансовый отчет;

г) прогноз погоды.

14) Что согласительная комиссия представляет главе местной администрации поселения по результатам работы:

а) финансовый отчет;

б) список строительных материалов;

в) список рабочих;

г) документ о согласовании проекта генерального плана.

15) Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

а) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований;

б) сохранения окружающей среды;

в) сохранения объектов культурного наследия;

г) создания условий для привлечения инвестиций.

16) Кем принимается решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки:

а) президентом;

б) мером;

в) главой местной администрации;

г) главой правительства.

17) В общем случае, наибольшим элементом жилой застройки является:

а) Планировочный район;

б) Жилой район;

в) Микрорайон;

г) Квартал .

18) Социальные требования к жилой застройке определяют:

а) Максимальную экономию денежных средств, выделяемых на нужды КБО;

б) Сочетание функций жилища и общественного обслуживания;

в) Состав жилой застройки;

г) Качество жилой застройки.

19) Что из перечисленного не относится к видам градостроительной деятельности:

а) Архитектурно-строительное проектирование;

б) Охрана историко-культурного наследия среды;

в) Капитальный ремонт;

г)Планирование здания.

20) Что из перечисленного не относится к зоне специального назначения?

а) Распределительная газовая подстанция;

б) Кладбище домашних животных;

в) Свалка бытовых и промышленных отходов;

г) Общественный рынок .

21) Элементом какой зоны города Екатеринбурга является театр Драмы?

а) Зона селитьбы;

б) Зона общественного центра;

в) Зона специального назначения;

г) другое.

22) Принцип проектирования транспортной системы:

а) Чем больше, тем лучше;

б) Чем меньше, тем лучше;

в) Оптимальность;

г) Доступность.

23) Недостатком параллельной модели города является:

а) Формирование одного главного транспортного направления;

б) Свободное независимое развитие каждой из функциональных зон;

в) Естественное развитие транспортной зоны;

г) нет недостатка .

24) К какому типу транспортной структуры относится характеристика: легко поддается реконструкции, которая может осуществляться без ухудшения работы всей системы?

а) Радиальный;

б) Решетчатый;

в) Лучевой;

г) Поперечной.

25) Какой элемент жилой застройки содержит в своем составе КБО:

а) Квартал;

б) Микрорайон;

в) Жилой район;

г) Планировочный район.

26) Какое утверждение верно?

а) Чем больше город, тем больший удельный вес градообразующей группы;

б) Чем меньше город, тем меньший удельный вес градообразующей группы;

в) Чем больше город, тем меньший удельный вес градообразующей группы;

г) нет правильного ответа.

27) Выберите правило взаимного размещения промышленной зоны и селитьбы:

а) Последовательное удаление людоёмких предприятий;

б) Последовательное удаление менее людоёмких предприятий;

в) Удаление производственных территорий, связанных с внутренним транспортом;

г) Удаление производственных территорий, связанных с внешним транспортом.

28) Что из перечисленного является основным недостатком свободного типа транспортных структур?

а) Живописность;

б) Трудность организации магистральных улиц;

в) Индивидуальный подход;

г) Отсутствие унифицированности.

29) Что является характеристикой пропускной способности дороги?

а) Измеряется в км/км2;

б) Находится в тесной связи с качеством исполнения дорожного покрытия;

в) Зависит от времени суток и дней недели;

г) Зависит от погоды.

30) Функции города отражают:

а) Внутреннее устройство города;

б) Разнообразие деятельности населения;

в) Реакцию города на внешние изменения;

г) Развитие общественных центров .

31) Удельный вес какой группы населения не зависит от величины города?

а) Градообслуживающая;

б) Несамодеятельная;

в) Градообразующая;

г) другое .

32) ЦПКиО им. Маяковского – это:

а) Парк ограниченного пользования;

б) Парк общего пользования;

в) Парк специального пользования;

г) Парк временного пользования.

33) Улица Ленина в г.Екатеринбург является:

а) Магистралью общегородского значения;

б) Магистралью районного значения;

в) Транзитной улицей грузового транспорта;

г) нет правильного ответа .

34) Ступенчатая структура культурно-бытового обслуживания состоит из … ступеней:

а) 5;

б) 4;

в) 3;

г) 2.

35) Система озеленения города включает в себя:

а) Только санитарно-защитную зону (СЗЗ);

б) Санитарно-защитную зону и зону рекреации;

в) Только зону рекреации;

г) нет правильного ответа.

36) Какие объекты включаются в промышленную зону города? Выберите более полный правильный ответ:

а) Корпуса заводов и цехов с обслуживающими культурно-бытовыми учреждениями;

б) Корпуса заводов и цехов с обслуживающими культурно-бытовыми учреждениями, внутренними улицами и зелеными насаждениями;

в) Корпуса заводов и цехов;

г) нет правильного ответа.

37) Какой тип транспортной структуры не характеризуется равноудаленностью всех территорий от центра?

а) Радиально-кольцевой тип;

б) Прямоугольный тип;

в) Веерный тип;

г)Треугольный тип.

38) Коммунально-складская зона – это:

а) Зона, проектируемая в отдалении от зоны внешнего транспорта;

б) Зона, требующая локализации и изоляции;

в) Зона, требующая проникновения;

г) Зона, включающая промышленные районы.

39) Зона селитьбы проектируется таким образом, чтобы удовлетворять потребности населения:

а) в быте и отдыхе;

б) в быте, отдыхе, труде, общении;

в) в отдыхе;

г) в труде.

40) Город с населением 70 тыс. человек – это:

а) Малый город;

б) Средний город;

в) Крупный город;

г) Город – гигант .

41) Город Сочи относится к типу города:

а) Город, расположенный в узлах пересечения транспортных путей;

б) Город-курорт;

в) Моногород;

г) Полифункциональный город.

42) Верно ли утверждение, что транспортная структура является значимым элементом композиции генерального плана города?

а) Нет;

б) Да.

43) Верно ли утверждение: миссия города есть ответ города на конкретные вызовы общества?

а) Да;

б) Нет.

44) Военный город относится к следующему типу города:

а) Моногород;

б) Полифункциональный город;

в) Малый город;

г) Город-курорт.

45) Срок действия квалификационного аттестата на право подготовки заключений экспертизы проектной документации составляет:

а) 2 года;

б) 3 года;

в) 4 года;

г) 5 лет.

46) Выберите правило взаимного размещения промышленной зоны и селитьбы:

а) Последовательное удаление людоёмких предприятий;

б) Последовательное удаление менее людоёмких предприятий;

в) Удаление производственных территорий, связанных с внутренним транспортом;

г) Удаление производственных территорий, связанных с внешним транспортом.

47) Границы территориальных зон могут устанавливаться:

а) по границам территорий общего пользования;

б) по границам земельных участков;

в) по предоставлению для добычи полезных ископаемых;

г) по границам территориальных зон.

48) В составе градостроительного плана земельного участка указывается:

а) границы земельного участка;

б) затраты на строительство;

в) список рабочих ;

г) информация о градостроительном регламенте.

49) При каком условии физическое лицо может быть аттестовано на право подготовки заключений экспертизы проектной документации:

а) имеет среднее полное образование;

б) проживает за границей;

в) имеет высшее профессиональное образование соответствующего профиля;

г) имеет неснятую судимость за совершение умышленного преступления.

50) Существенным условием договора является:

а) конструктивные и объемно-планировочные решения;

б) сведения о местоположении и площади застроенной территории;

в) сведения об инженерном оборудовании;

г) архитектурные решения.

Вариант 15

1.Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания:

1)Акта осмотра объекта;

2)Договора первого жильца;

3)Акта проверки пригодности объекта;

4)акта Государственной приемочной комиссией.

2.К ведомственным нормативным документам относятся:

1)ведомственные (отраслевые) строительные нормы – ВСН;

2)акты работ;

3)ведомственные нормы технологического проектирования – ВНТП;

4)отдельные сметные нормативы.

3.  Нормативные документы должны содержать требования:

1) имеющие только прямое отношение к объекту нормирования;

2)общие для всех объектов строительства;

3) по усмотрению составителей;

4) решением специальной комиссии.

4. Обновление действующих нормативных документов осуществляется:

1) после проведения анализа документа прокуратурой;

2) по истечению пяти лет;

3) путем пересмотра документа в целом или внесения отдельных изменений;

4) приказом министра строительства, архитектуры и ЖК;

5. Градостроительная документация о застройке территорий поселений включает в себя(несколько):

1) проекты планировки частей территорий поселений; 

2) проекты межевания территорий;

3) проекты застройки кварталов, микрорайонов;

4) генеральные планы города и его пригородной зоны.

6. Градостроительная документация уровня субъекта Российской Федерации включает в себя:

1) генеральные планы городских и сельских поселений;

2) генеральные планы города и его пригородной зоны;

3) проекты черты городских и сельских поселений;

4) территориальные комплексные схемы градостроительного планирования развития территорий субъектов РФ.

7. Основные положения любого вида градостроительной документации после ее утверждения подлежат:

1) опубликованию;

2) согласованию;

3) обсуждению;

4) проверке законности.

8.  Градостроительная документация является основой для ведения:

1) целевых программ;

2) схем защиты территорий;

3) межеваний объектов землеустойства;

4) градостроительного кадастра.

9. Разработку Генеральной схемы расселения осуществляет:

1) министерство строительства, архитектуры и жкх РФ;

2) Госстрой России;

3)правительственная комиссия ;

4) СРО.

10. Схема комплексной оценки территории, план современного использования территории и проектный план выполняются в масштабе:

1) 1:100 - 1:1000;

2)  1:50000 - 1:25000;

3) 1:1000 – 1:10000;

4) 1:250 – 1:5000.

11. Заказчиками генеральных планов поселений являются:

1) органы исполнительной власти;

2) органы местного самоуправления;

3) районный исполнительный комитет;

4) городская администрация .

12.  Обязательными положениями проекта межевания территорий являются:

1) застройка свободных земель;

2)выписка из жилищного фонда;

3) границы земельных участков;

4) предложения по установлению публичных сервитутов;

13. Порядок разработки и согласования Генеральной схемы расселения на территории РФ и Основных положений Генеральной схемы расселения на территории РФ устанавливаются:

1) Государственной Думой РФ;

2) Министерством строительства, архитектуры и жкх РФ;

3)Правительством РФ;

4) Федеральным собранием РФ.

14. Генеральные планы городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются:

1) Федеральным собранием РФ;

2) органами государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга;

3) Министром строительства, архитектуры и жкх РФ;

4) Премьер-министром.

15.  Решение органов государственной власти и органов местного самоуправления о разработке градостроительной документации подлежит:

1) опубликованию;

2) проверке прокуратурой;

3) рассмотрению в исполнительном комитете.

16.  Пояснительная записка, Основные положения и основные чертежи градостроительной документации подписываются:

1) генеральным подрядчиком;

2) заказчиком;

3) министром строительства, архитектуры и жкх РФ;

4)  руководителями разработчика градостроительной документации и авторами.

17. Объектами жилищных прав являются:

1) жилые помещения;

2) введенные в эксплуатацию объекты;

3) строительные объекты;

4) здания и сооружения.

18. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется:

1) мировым судом ;

2) органом местного самоуправления;

3) исполнительным комитетом;

4) администрацией города.

19.  Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю:

1) не позднее чем через три рабочих дня;

2) не позднее чем через пять рабочих дней;

3) не позднее чем через десять рабочих дней.

20. Собственники помещений в многоквартирном доме несут:

1) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме;

2) бремя расходом только за свое имущество;

3) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и прилежащих к территории дома.

21.Что является объектом права собственности на жилое помещение?

1)помещение, предназначенное для постоянного проживания;

2)жилой дом;

3)квартира;

4)комната.

22.Когда граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги?

1)через месяц;

2)своевременно;

3)через неделю;

4)через 2 дня.

23.Что такое жилищный фонд :

1)организация ,осуществляющая регистрацию граждан на место жительства;

2)сбор средств на улучшение жилых помещений на территории Российской Федерации;

3) Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации;

4)фонд для сбора материальных средств для предоставления жилья малоимущих семей.

24.Субъектами градостроительных отношений являются:

1) Российская Федерация;

2) субъекты Российской Федерации;

3) муниципальные образования;

4) физические и юридические лица.

25. К полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования субъектов Российской Федерации;

2) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

3) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

4) осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

5)все ответы правильные;

6)все ответы не правильные.

26. Негосударственная экспертиза проектной документации проводится на основании:

1) договора;

2) закона о негосударственной экспертизе;

3) приказа.

27. Форма разрешения на строительство устанавливается:

1) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ;

2) Правительством Российской Федерации;

3) президентом РФ.

28. Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать:

1) две недели;

2)неделю;

3)30 дней;

4)60 дней*.

29. Лицо, осуществляющее строительство, должно ли извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства?

1)да*;

2)нет .

30. Государственный строительный надзор осуществляется при:

1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;

2) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса; 3)в обоих случаях .

31. Производить текущий и капитальный ремонт и предоставлять необходимые принадлежности для поддержания в надлежащем состоянии транспортного средства, сданного в аренду с экипажем, обязан(ы):

1) арендатор – только текущий ремонт, в силу закона;

2) арендодатель – только капитальный ремонт, в силу закона;

3) арендодатель;

4) стороны договора по соглашению.

32. Договор аренды зданий и сооружений сроком до одного года заключается в форме:

1) нотариальной;

2) письменной;

3) письменной с последующей государственной регистрацией;

4) согласованной сторонами договора.

33. В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание, передается другому лицу, арендатор этой недвижимости:

1) имеет право пользоваться частью земельного участка, необходимого для использования здания;

2) обязан заключить договор с новым собственником земельного участка об использовании части участка, необходимого для использования здания;

3) обязан выкупить часть земельного участка, необходимого для использования здания*;

4) обязан заключить договор с новым собственником земельного участка об использовании части участка, необходимого для использования знания или выкупить часть земельного участка, необходимого для использования здания;

34. Договор подряда характеризуется как:

1) реальный, взаимный и возмездный;

2) консенсуальный, взаимный и возмездный;

3) публичный, взаимный и возмездный;

4) присоединения, односторонний и возмездный;

35. Право подрядчика на удержание результата работы, выполненной по договору подряда, возникает в случае неуплаты заказчиком установленной цены:

1) в силу закона;

2) по инициативе подрядчика;

3) в случае, если это предусмотрено договором;

4) по инициативе подрядчика с согласия заказчика.

36. Подрядчик обязан немедленно приостановить работу, предупредив заказчика, приобнаружении:

1) непригодности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации;

2) возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

3) иных, не зависящих от подрядчика обстоятельств, грозящих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок;

4) всего, указанного в других пунктах этого тестового задания.

37. В случае не предоставления заказчиком материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке вещи по договору подряда, подрядчик вправе:

1) отказаться от исполнения договора и потребовать уплаты неустойки;

2) потребовать оплатить издержки, вызванные простоем;

3) отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

4) потребовать оплатить издержки, вызванные простоем, и возместить убытки.

38. Имущественные отношения – это:

1) отношения, возникающие по поводу имущества – материальных благ, имеющих экономическую форму товара;

2) отношение субъекта к вещи;

3) связь между вещами;

4) отношения по созданию и использованию результатов интеллектуального творчества.

39. Решение о подготовке проекта генерального плана принимается:

1) главой местной администрации поселения;

2) исполнительным комитетом поселения;

3) министр строительства, архитектуры и жкх РФ;

4) СРО.

40. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;

2) карту градостроительного зонирования;

3) градостроительные регламенты;

4) все ответы верны.

41. Инженерные изыскания выполняются для:

1) подготовки проектной документации;

2) строительства;

3) реконструкции объектов капитального строительства;

4) все вышеперечисленное.

42. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3)схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

4) все вышеперечисленное.

43.Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на:

1) 4 года;

2) 10 лет;

3) 30 лет;

4)15 лет.

44.Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:

1) отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами;

2) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами;

3) несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

4) все вышеперечисленное.

45.Строительный контроль проводится в целях проверки:

1) соответствия выполняемых работ проектной документации;

2) требованиям технических регламентов;

3) результатам инженерных изысканий;

4) требованиям градостроительного плана земельного участка;

5) все вышеперечисленное.

46.Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

2)несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

3) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации;

4) все вышеперечисленное.

47.Допускается приобретение некоммерческими организациями статуса саморегулируемых организаций следующих видов:

1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;

2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;

3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство;

4) все вышеперечисленное.

48.Квалификацию для выдачи свидетельства о допуске к работам по организации подготовки проектной документации необходимо повышать:

1) не реже, чем 1 раз в 5 лет;

2) 2 раза в год;

3) каждые 10 лет;

4) каждые 3 года.

49. Членство в саморегулируемой организации прекращается в случае:

1)добровольного выхода члена саморегулируемой организации из саморегулируемой организации;

2) исключения из членов саморегулируемой организации по решению саморегулируемой организации;

3) смерти индивидуального предпринимателя - члена саморегулируемой организации или ликвидации юридического лица - члена саморегулируемой организации;

4) все вышеперечисленное.

50. Документы саморегулируемой организации не должны:

1) противоречить требованиям законодательства РФ;

2) устанавливать преимущества для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, являющихся учредителями такой организации;

3) привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции;

4) все вышеперечисленное.

Вариант 16

1.В Градостроительном кодексе Российской Федерации прописаны нормы строительного контроля:

а) В ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации; б) В ст.50 Градостроительного кодекса Российской Федерации; в) В ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

2. Строительный контроль, проводится:

а) В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства; б) В процессе эксплуатации и строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;  в) В процессе эксплуатации объектов капитального строительства. 

3. Строительный контроль, проводится:

а) В целях осуществления градостроительной деятельности; б) В целях проверки градостроительной деятельности;  в) В целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. 

4. Строительный контроль, проводится:

а) Проводится проверяющей организацией, контролирующей процесс градостроительной деятельности; б) Проводится лицом осуществляющим строительство; в) Проводится Ростехнадзором. 

5. Строительный контроль на основании договора, проводится:

а) Ростехнадзором; б) Строительный контроль в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора проводится застройщиком или заказчиком; в) Инспекцией ГАСН. 

6. Застройщик или заказчик при производстве строительного контроля для подготовки проектной документации по своей инициативе может привлекать:

а) Никого не может;

б) Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации; в) На усмотрение застройщика или заказчика. 

7. Застройщик или заказчик при производстве строительного контроля для подготовки проектной документации по своей инициативе может привлекать:

а) Никого не может; б) Застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации; в) На усмотрение застройщика или заказчика. 

8. Процедуры проведения контроля за безопасностью строительных конструкций, проводятся:

а) До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводится контроль за качеством питьевой воды на строительной площадке; б) за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций;  в) До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводится контроль за подъемно-транспортными механизмами, участвующими в строительстве. 

9. Законы, изданные субъектом Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, если они противоречат федеральным законам, имеют приоритет:

а) В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон; б) В этом случае имеют приоритет законы, изданные субъектом Российской Федерации; в) В этом случае признается равенство законов.

10. Правовыми актами регламентируются вопросы, находящиеся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации:

а) В соответствии со статьей 76 Конституции Российской Федерации «по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные акты субъектов; б) По предметам совместного ведения Федерации и субъектов Российской Федерации издаются законы субъектов РФ.  в) Имеет место равенство законов.

11. При разработке проектной документации обоснованные отступления от требований нормативных документов допускаются:

а) Только при наличии разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в действие эти документы»; б) Не допускаются вообще; в) Допускаются. 

12. Извещать лицо, осуществляющее строительство в каждом случае возникновения аварийной ситуации на объекте капитального строительства, обязано:

а) Лицо, осуществляющее строительство обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства;  б) Никого не должно извещать;  в) Органы МЧС. 

13. Дополнительные требования предъявляются при вводе в эксплуатацию объектов, по которым имеются специальные экологические требования:

а) При условии выполнения в полном объеме требований в области охраны окружающей среды, предусмотренных проектами;  б) Дополнительных требований не предъявляется; в) Требования по решению органов местного самоуправления. 

14. Субъекты Российской Федерации разрабатывать и вводить в действие территориальные строительные нормы, имеет право:

а) Субъектам Российской Федерации запрещено разрабатывать и вводить в действие территориальные строительные нормы; б) Субъектам Российской Федерации в пределах их компетенции предоставлено право разрабатывать и вводить территориальные строительные нормы; в) Субъектам Российской Федерации разрешено разрабатывать и вводить в действие территориальные строительные нормы по решению суда. 

15.Разрешение на отступление от обязательных требований нормативных документов в области строительства может дать:

а) Никто;  б) Орган, которым этот документ введен на территории Российской Федерации, при наличии компенсирующих мероприятий и согласований органов надзора»; в) По согласованию с местными властями. 

16. Требования, которые относятся к основополагающим требованиям, определяемым строительными нормами и правилами:

а) Экологические нормы; б) Надежность зданий и сооружений и их систем в расчетных условиях эксплуатации;  в) Нормы пожарной безопасности. 

17. В территориальных строительных нормах в качестве обязательных положений, которые в федеральных нормативных документах приводятся в качестве рекомендуемых, могут устанавливаться:

а) Не могут;

б) Могут устанавливаться;  в) На усмотрение местных властей. 

18. Действие вновь разрабатываемых нормативных документов на существующие здания и сооружения, построенные в соответствии с ранее действовавшими нормативными требованиями, распространяется:

а) Распространяется;

б) Не распространяются, за исключением случаев, когда дальнейшая эксплуатация таких зданий и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей»; в) Не распространяется в принципе. 

19. «Строительная продукция» - это:

а) Продукция, прошедшая строительную экспертизу;  б) Законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы;  в) Это средства оснащения строительных организаций и предприятий строительной индустрии. 

20. Укажите правильную формулировку термина «здание»:

а) Наземное строительное сооружение с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных»;  б) Это подземное сооружение для эксплуатационных мероприятий; в) Это сооружение из строительных материалов. 

21. К объектам стандартизации и нормирования в строительстве средства оснащения строительных организаций и предприятий строительной индустрии,относятся:

а) Относятся;  б) Не относятся;  в) Могут относится, а могут и нет. 

22. Государственные стандарты являются обязательными для соблюдения участниками строительства:

а) Для обеспечения безопасности продукции, работ и услуг для окружающей среды, жизни, здоровья;  б) Требования международных соглашений;  в) Требования добрососедского проживания. 

23. Строительный контроль проводится в целях:

а) В целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатов инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка;  б) В целях градостроительной деятельности;  в) В целях застройщика (заказчика). 

24. Заказчик и подрядчик включать в договор строительного подряда условия о соответствии выполняемых работ обязательным требованиям государственных стандартов обязаны:

а) Обязаны включить;  б) Не обязаны включать; в) На усмотрение сторон. 

25. Понятие «качество продукции» - это:

а) Совокупность свойств продукции, обуславливающих ее пригодность удовлетворять определенные потребности в соответствии с ее назначением»; б) Совокупность интересов заказчика и застройщика;  в) Совокупность всех положительных качеств заказчика. 

26. Понятие «показатель качества продукции»- это:

а) Количественная характеристика одного или нескольких свойств продукции, составляющих ее качество, рассматриваемая применительно к определенным условиям ее создания и эксплуатации или потребления».  б) Качественная характеристика продукта;  в) Качественная и количественная характеристика продукта в единицу времени. 

27. Понятие «уровень качества продукции» - это:

а) Относительная характеристика качества продукции, основанная на сравнении значений показателей качества оцениваемой продукции с базовыми значениями соответствующих показателей; 

б) Баланс интересов между производителем продукции и застройщиком;  в) Отношение между поставщиком продукции и застройщиком. 

28. Понятие «оценка уровня качества продукции» - это:

а) Совокупность операций, включающая выбор номенклатуры показателей качества оцениваемой продукции, определение значений этих показателей и сопоставление их с базовыми;  б) Совокупность операций, включающая отношения поставщик продукции – застройщик;  в) Совокупность всех характеристик продукта. 

29. Понятие «управление качеством продукции» - это:

а) Бездействие по отношению к качественной продукции.  б) Отрицательное отношение к браку.  в) Действие, осуществляемое при создании и эксплуатации или потреблении продукции, в целях установления, обеспечения и поддержания необходимого уровня ее качества». 

30. Понятие «дефект» - это:

а) Соответствие продукции установленным требованиям.  б) Каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям».  в) Одно из требований нормативной документации к признакам продукции. 

31. «Сертификат соответствия», представляет собой:

а) Документ для подтверждения соответствия сертифицированной продукции установленным требованиям.  б) Почетная грамота.  в) Благодарность. 

32. Понятие «система сертификации»,включает в себя:

а) Совокупность всех систем.  б) Совокупность обязательств и договоров.  в) Совокупность участников сертификации, осуществляющих сертификацию по правилам, установленным в этой системе в соответствии с настоящим Законом. 

33. Расходы на проведение сертификации продукции в строительстве, оплачиваются:

а) Органом по сертификации.  б) Заявителем.  в) Обеими сторонами процесса сертификации. 

34. Понятие «сертификация системы качества» на соответствие стандартам семейства ГОСТ Р ИСО 9000, включает в себя:

а) Подтверждение независимой третьей стороной того факта, что в организации создана, функционирует и развивается система качества, соответствующая одной из моделей стандарта ГОСТ Р ИСО 9000.  б) Подтверждение заявителем соответствия качеству.  в) Подтверждениями всеми участниками процесса соответствия качеству. 

35. Сертификация систем качества организаций и предприятий на соответствие стандартам семейства ГОСТ Р ИСО 9000 , является:

а) Обязательной.  б) Добровольной.  в) На усмотрение сторон. 

36. В первую очередь требования к системам качества, установленные в стандартах семейства ГОСТ Р ИСО 9000 направлены:

а) На удовлетворение запросов потребителей.  б) На удовлетворение запросов производителей.  в) На удовлетворение всех запросов.

37. Разрабатывать проект организации строительства,должен:

а) Генеральная проектная организация или по ее заказу другая проектная организация».  б) Любая строительная организация.  в) Субподрядная организация. 

38. Ведение общего журнала работ при строительстве объекта входит в обязанности:

а) Органов Ростехнадзора.  б) Органов Госпожнадзора.  в) Лицо, ответственное за строительство здания или сооружения. 

39. Представители заказчика принимать участие в проверках, проводимых органами Ростехнадзора обязаны:

а) Не обязаны.  б) По соглашению сторон.  в) Обязаны участвовать в проверках, проводимых органами Ростехнадзора, по их требованию. 

40. Под капитальным ремонтом здания понимается:

а) Ремонт здания с целью восстановления исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного обеспечения, а также поддержания эксплуатационных показателей.  б) Ремонт здания.  в) Ремонт здания через 10 лет эксплуатации. 

41. Получать в лицензирующих органах лицензии на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности должны:

а) юридические лица и индивидуальные предприниматели

б) юридические лица

в) индивидуальные предприниматели

42. Осуществлять строительство зданий на основании лицензий, выданных лицензирующими органами субъектов Российской Федерации, на территориях иных субъектов Российской Федерации:

а) Допускается;

б) Не допускается;

в) Допускается при условии уведомления лицензиатом.

43. Минимальный срок на который должна выдаваться лицензия на осуществление проектирования и строительства зданий и сооружений:

а) менее 5 лет;

б) более 5 лет;

в) менее 3 лет.

44. Согласованию с соответствующими органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями проектная документация, разработанная в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами:

а) Подлежит

б) Не подлежит

в) Не подлежит, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации

45. Госгортехнадзор России вправе прекратить застройку населенных мест в случае:

а) Самовольной застройки площадей залегания полезных ископаемых

б) Самовольной застройки в любой местности

в) Любой застройки площадей залегания полезных ископаемых

46. Органы Государственного пожарного надзора приостанавливать строительство объектов:

а) Имеют право

б) Не имеют право

в) Имеют право при нарушении норм пожарной безопасности

47. Документы в обязательном порядке должны предъявляться должностным лицом органа Госархстройнадзора России при посещении строительного объекта с целью проведения инспекционной проверки:

а) Разрешение (приказ) и служебное удостоверение

б) Договор

в) Служебное удостоверение

48. Органы Госархстройнадзора вправе приостанавливать выполнение строительно-монтажных работ на объектах:

а) Только влекущих за собой снижение характеристик прочности и устойчивости

б) Только в случае угрозы аварий зданий и сооружений

в) И влекущих за собой снижение характеристик прочности и устойчивости, и в случае угрозы аварий зданий и сооружений

49. Назовите необходимое условие для введения в действие государственных стандартов в области промышленности строительных материалов:

а) Государственная регистрация в Госстандарте России 

б) Получение идентификационного номера

в) Включение в ту или иную группу государственных стандартов

50. Понятие «скрытый дефект» включает в себя:

а) дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства 

б) дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства 

в) дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо

Вариант 17

1. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок:

7. Не менее чем десять лет

8. Не менее чем пятнадцать лет

9. не менее чем двадцать лет

10. не менее чем двадцать пять лет

2.Схемы территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства утверждаются:

5. Президентом РФ

6. Министерством строительства, архитектуры и жкх РФ

7. Правительством РФ

8. Государственной Думой РФ

3.Состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования Российской Федерации, порядок внесения изменений в такие схемы устанавливаются:

5. Правительством РФ

6. Президентом РФ

7. Министром строительства, архитектуры и жкх РФ

8. Государственном Думой РФ

4.Максимальный срок рассмотрения проекта схемы территориального планирования Российской Федерации и подготовки заключений на такой проект органами местного самоуправления со дня получения уведомления не может превышать:

6. Десять дней

7. Двадцать дней

8. Тридцать дней

9. Сорок дней

10. Пятьдесят дней

5.Документами территориального планирования муниципальных образований являются:

1) схемы территориального планирования муниципальных районов

2) генеральные планы поселений 

3) генеральные планы городских округов

4) топографические карты

5) контурные карты и план местности

 6. С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти 

2) высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации

3) органы местного самоуправления

4) юридические лица

5) физические лица

7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся:

5. в обязательном порядке

6. по желанию жителей поселений

7. по требованию органов местного самоуправления

8. по требованию представителей управляющих компаний

 8. Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок:

5. не позднее чем через пять дней со дня получения

6. не позднее чем через десять дней со дня получения

7. не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения

8. не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения

9. Со дня опубликования проекта правил землепользования и застройки, продолжительность публичных слушаний по такому проекту составляет:

5. не менее одного месяца и не более двух

6. не менее четырех месяцев

7. не менее двух и не более четырех месяцев 

8. не более одного месяца

10. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться:

7. жилые дома

8. гостиницы

9. подземные и многоэтажные гаражи

10. Наземные парковки

11. Промышленные здания и сооружения

12. Мосты и туннели

11. Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается:

5. Главой местной администрации

6. Органом местного самоуправления

7. Органами исполнительной власти

8. Местным судом

12. К особо опасным и технически сложным объектам относятся  линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением:

5. 330 киловольт и более

6. 220 киловольт

7. От 220 до 330 киловольт

8. Менее 220 киловольт

13. Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует:

1)в отдельном субъекте РФ

2) на всей территории РФ

3) в федеральных округах

4) в отдельных крупных городах

14. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании:

5. разрешения на строительство

6. в градостроительском кодексе

7. решения местного суда

8. закона согласие местных органов самоуправления

15.  Разрешение на строительство выдается:

1) органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка+

2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

3) представителем СРО

16. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен:

1) подрядчик

2)застройщиком

3) заказчик

17. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается: 1)Правительством Российской Федерации

2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

3)президентом РФ

18. Уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти устанавливается:

1)  Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

2) Форма разрешения на ведение строительных работ

3) Форма разрешения на капитальный ремонт объектов жилищного фонда

19. Содержанием деятельности саморегулируемой организации является:

1) контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований документов+

2) контроль за исполнением сроков

3) контроль за расходами

20. Решение саморегулируемой организации об исключении из членов саморегулируемой организации может быть обжаловано:

1)  в арбитражный суд

2) в верховный суд

3) в конституционный суд

4) в мировой суд

21. Жилищное законодательство находится в ведении:

1) РФ;

2) РФ и субъектов РФ;

3) субъектов РФ;

4) муниципальных образований.

22.Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:

1) в ЖК РСФСР

2) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

3) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;

4) в ГК РФ.

23.Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя:

1) технический, официальный статистический, бухгалтерский учет;

2) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

3) технический учет, осуществляемый специализированными государственными и муниципальными органами технической инвентаризации;

4) технический, бухгалтерский учет, а также деятельность Государственной жилищной инспекции РФ по анализу статистических данных, разработке нормативно-методической документации и координации работы по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

24. Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:

1) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;

2) нуждаемости;

3) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;

4) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.

24. Учетная норма жилой площади устанавливается:

1) Правительством РФ;

2) субъектом РФ;

3) Госстроем РФ;

4) органом местного самоуправления.

24. Право на дополнительную жилую площадь имеют:

1) конкретного перечня граждан не имеется;

2) ветераны Великой Отечественной войны;

3) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;

4) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.

24. Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:

1) в течение 6 месяцев с момента выдачи;

2) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

3) в течение 10 лет с момента выдачи;

4) в течение 3 лет с момента выдачи;

24. Предметом договора найма жилого помещения может быть:

1) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

2) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

3) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

4) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

24. За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:

1) 6 месяцев;

2) 5 лет;

3) 10 лет;

4) нет правильного ответа.

24. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:

1) 6 месяцев;

2) на срок, не превышающий договора найма;

3) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;

4) 5 лет.

24. Осмотр жилища производится:

5. без согласия проживающих

6. с согласия проживающих

7. с согласия проживающих или на основании судебного решения

8. только в дневное время

24. Права всех собственников защищаются:

5. равным образом

6. в зависимости от возраста

7. в зависимости от социального положения

8. в зависимости от пола

24. К жилым помещениям относятся:

5. жилой дом, часть жилого дома;

6. квартира, часть квартиры;

7. комната

8. все выше перечисленное

34. Общая площадь жилого помещения состоит из:

5. произведения площади всех частей помещения

6. суммы площади всех частей помещения

7. суммы площади балконов, лоджий, веранд и террас

8. суммы площади кухни и ванной комнаты

35. Размещение в жилых помещениях промышленных производств:

5. обязательно

6. допускается

7. не допускается

8. допускается на первом этаже

36. Жилищный фонд - это:

5. совокупность всех жилых помещений

6. совокупность земельной территории

7. средняя стоимость однокомнатной квартиры

8. территория под планируемый дом

37. Жилищный фонд подразделяется на:

5. частный, государственный и детский

6. частный, муниципальный и государственный

7. муниципальный и республиканский

8. городской, республиканский и зарубежный

38. Перепланировка жилого помещения представляет собой:

5. занавешивание окон

6. поклейка обоев

7. установку межкомнатных дверей

8. изменение его конфигурации

39. За содержание общего имущества в многоквартирном доме несут расходы:

2. чиновники местного самоуправления

3. президент РФ

4. собственники помещений

5. домашние животные

40. Площадь жилого помещения в общежитии в расчете на одного человека:

5. не больше 20 кв.м

6. 20 кв.м

7. 6 кв.м

8. не менее 6 кв.м

41.Лицо, осуществившее самовольную постройку:

1) не приобретает право собственности

2) не вправе продавать ее

3) не вправе сдавать ее в аренду

4) нет верного ответа

5) все выше перечисленное

42.Законодательство о градостроительстве регулирует:

1) отношения по территориальному планированию

2) выполнение договора

3) только а

4) а и б

43.Полномочия органов местного самоуправления:

1) утверждение права землепользования

2) утверждения права застройки поселений, выдача разрешения на строительство

3) сбор налогов

4) 1 и 3

5) 1 и 2

44. Градостроительный регламент не распространяется:

1) в границах территории памятников истории и культуры

2)в границах территории общего пользования

3) в территориях добычи полезных ископаемых

4) все выше перечисленное

5) нет верного ответа

45.Градостроительный регламент не устанавливается:

1) для земель местного фонда

2) для земель, покрытых водами

3) земель запаса

4) верно 2

5) верны 1,2,3

46.Основная часть планировки состоит из:

1) чертежа планировки

2) положения о размещении объектов капитального строительства

3) верно 2

4) 1 и 2

47.Чертеж планировки включает:

1) красные линии

2) линии, обозначающие дороги, улицы, линии связи

3) положение о размещении объектов капитального строительства

48.К опасным и сложным объектам относятся:

1) объекты космической инфраструктуры, сооружения связи;

2) все жилые помещения;

3) объекты авиационной инфраструктуры;

4) 1 и 3;

5) 1 и 2.

49.Территории общего пользования:

1) площади, улицы;

2) скверы, бульвары;

3) проезды, набережные;

4) все выше перечисленное.

50. Срок рассмотрения схемы территориального планирования:

1) не более 30 дней;

2) не более 7 дней;

3) в течение 6 месяцев.

Вариант 18

1. Минимальная высота общественного помещения с точки зрения технологических требований:

а) 2.5 м

б) 1.9 м

в) не менее 3 м

г) такого не предусмотрено

2. Помещения, в которых НЕ допускается размещение мастерских, кладовых и других помещений, предназначенных по заданию на проектирование для хранения или переработки горючих материалов:

а) зрительные и актовые залы

б) жилые многоэтажные дома

в) частные домостроения

г) подвалы детских дошкольных учреждений, школ, спальных корпусов школ-интернатов

д) стационары лечебных учреждений и спальные корпусы санаториев.

3. Помещения общественных зданий, которые допускается располагать в цокольном и подвальном этажах:

а) магазины продовольственных товаров

б) мастерские

в) игровые автоматы

г) книгохранилища

д) химические лаборатории без спецоборудования

е) гардеробные помещения

4. Площадь этажа между противопожарными стенами зданий I и II степеней огнестойкости может быть увеличена вдвое:

а) при наличии в отделке стен огнестойких материалов

б) при наличии автоматического пожаротушения

в) имеется противопожарная сигнализация

г) поблизости к объекту находится пункт пожарной части

5. Количество этажей в зданиях специализированных школ и школ-интернатов (для детей с нарушением физического и умственного развития):

а) не выше трех этажей

б) не выше одного этажа

в) до десяти этажей

г) не имеет особого значения

6. Этажность учебных корпусов средних специальных и высших учебных заведений:

а) не выше одного этажа

б) до пяти этажей

в) до девяти этажей

г) по усмотрению проектировщика

7. Помещения, которые при размещении их в зданиях иного назначения должны быть отделены от остальных помещений противопожарными стенами 1-го типа и иметь самостоятельные выходы наружу:

а) помещения лечебных, амбулаторно-поликлинических учреждений

б) аптечные киоски

в) помещения медицинского персонала общественных зданий и сооружений

г) аптеки

8. Защита от шума строительно-акустическими методами должна обеспечиваться:

а) на рабочих местах промышленных предприятий

б) в помещениях жилых и общественных зданий

в) в парках

г) на территории жилой застройки

д) в садовых кооперативах

9. Жилищный фонд-это…

а) организация ,осуществляющая регистрацию граждан на место жительства

б) сбор средств на улучшение жилых помещений на территории Российской Федерации

в) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

г) фонд для сбора материальных средств для предоставления жилья малоимущих семей

10. К инженерному оборудованию зданий, оказывающему существенное влияние

на шумовой режим, относятся:

а) системы вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления;

б) встроенные трансформаторные подстанции (ТП) и встроенные индивидуальные тепловые пункты (ИТП);

в) вентиляционные шахты;

г) котельные;

д) лифты.

11. Срок, к которому граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

а) через месяц

б) своевременно

в) через неделю

г) через 2 дня

12. Объект права собственности на жилое помещение-это…

а) помещение, предназначенное для постоянного проживания

б) жилой дом

в) квартира

г) комната

13. К полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности относятся:

а) подготовка и утверждение документов территориального планирования субъектов Российской Федерации;

б) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

в) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

г) осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

д)все ответы правильные

е)все ответы не правильные

14.  Субъектами градостроительных отношений являются:

а) Российская Федерация

б) субъекты Российской Федерации

в) муниципальные образования

г) физические и юридические лица

д)все ответы правильные

е)все ответы не правильные

15. Негосударственная экспертиза проектной документации проводится на основании:

а) договора

б) закона о негосударственной экспертизе

в) приказа

16. Форма разрешения на строительство устанавливается:

а) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

б) Правительством Российской Федерации

в) президентом РФ

17. Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать:

а) две недели

б) неделю

в)30 дней

г)60 дней

18. Лицо, осуществляющее строительство, должно извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.

а) утверждение верно

б) неверное утверждение

в) значения не имеет.

19. Государственный строительный надзор осуществляется при:

а) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;

б) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. в)в обоих случаях

20. Расчетная плотность населения микрорайона при многоэтажной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м2 на 1 чел. не должна превышать:

а)450 чел/га

б)250 чел/га

в)850 чел/га

21. На территориях коммунально-складских зон (районов) НЕ следует размещать:

а) предприятия пищевой промышленности

б) специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища)

в) предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города

г) предприятия по мусоропереработке

22. Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- и фруктохранилищ следует принимать не менее :

а)20

б)50

в)30

23. Объекты, которые следует размещать на обособленных земельных участках за пределами границ сельских населенных пунктов:

а) Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 400 м

б) Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 1000 м

в) Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 300 м

24. Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются :

а) двух полосными проездами

б) однополосными проездами

в) трехполосными проездами

25. К жилым помещениям относятся:

а)    часть жилого дома;  

б)    часть жилого квартала;

в)    часть жилого комплекса;

г)    часть жилищного комплекса;

д)    часть нежилого фонда

26.Перепланировка жилого помещения -это..

а)    установка инженерных сетей;

б)    замена санитарно-технического оборудования;

в)    перенос электрического оборудования;

г)    изменение конфигурации жилого помещения;  

д)    установка газового и иного оборудования.

27. В общую площадь жилого помещения НЕ входят:  а) Помещения вспомогательного использования, в том числе, балконы, лоджии, веранды и террасы;  б) Помещения вспомогательного использования;  с) Помещения перечисленные в Федеральном законе или законе субъекта РФ; 

28. Полезная или общая площадь – это…

а) суммарная площадь всех жилых комнат и вспомогательных помещений,

б) только жилые комнаты,

в) только вспомогательные помещения.

29. Жилищным законодательством норма жилой площади:

а) не установлена,

б) установлена в размере 12-ти кв. метров на человека,

в) установлена в размере 7,5 кв. метров на человека

30. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

а)    эпидемиологическим нормам;

б)    санитарным нормам; 

в)    проектным нормам;

г)    техническим правилам и нормам;

д)    строительным нормам.

31. Что из перечисленного НЕ относится к видам градостроительной деятельности: 

а) Архитектурно-строительное проектирование б) Охрана историко-культурного наследия среды в) Капитальный ремонт

32. Коммунально-складская зона – это… а)Зона, проектируемая в отдалении от зоны внешнего транспорта б)Зона, требующая локализации и изоляции в)Зона, требующая проникновения

33. Какой элемент жилой застройки содержит в своем составе КБО: а) Квартал б) Микрорайон в) Жилой район

34.Система озеленения города включает в себя: а)Только санитарно-защитную зону (СЗЗ) б)Санитарно-защитную зону и зону рекреации в)Только зону рекреации

35. Социальные требования к жилой застройке определяют: а)Максимальную экономию денежных средств, выделяемых на нужды КБО б)Сочетание функций жилища и общественного обслуживания в)Состав и качество только жилой застройки

36. Зона, предназначенная для размещения промышленных и наукоемких предприятий, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта:

а) производственная

б) коммунально-складская

в) селитебная

г) рекреационная

37. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства,

составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет:

a) Заказчик

б) Подрядчик

в) Саморегулируемая организация

г) Страховщик

38. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет по общему правилу:

a) Заказчик

б) Подрядчик

в) Поставщик

г) Страховщик

39. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются:

a) Актом

б) Коносаментом

в) Накладной

г) Сметой

40.Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

a) Утверждение верно

б) Подрядчик не может отступать от технической документации ни при каких

условиях

в) Подрядчик может отступать от технической документации всегда только с

согласия заказчика

г) Подрядчик может отступать от технической документации если считает нужным

41. К договору строительного подряда применяется Закон о защите прав

потребителей…

a) Да всегда

б) Нет никогда

в) В случаях когда заказчик – гражданин, удовлетворяющий личные потребности

г) В случаях когда любой субъект удовлетворяет бытовые нужды

42. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы в отношении зданий и сооружений составляет:

a) Один год

б) Три года

в) Срок исковой давности не распространяется на такие требования

г) В течение гарантийного срока

43. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц

(субподрядчиков):

a) Да всегда

б) Только с согласия заказчика

в) Только после обязательного уведомления заказчика

г) Только если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика

выполнить предусмотренную в договоре работу лично

44. ГК РФ содержит требования об обязательном использовании строительных норм и правил:

a) Да содержит

б) Нет, не содержит

в) Использование СНиП не обязательно

г) Использование СНиП обязательно только в строительстве многоквартирных домов

45. Существенными условиями договора строительного подряда являются:

a) Результат, цена и срок

б) Только результат

в) Цена и срок

г) Цена, срок, результат, обязанности сторон

46. По общему правилу подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету.

a) Утверждение верно

б) Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него

причинам стоимость работ превысила смету на 10 %

в) Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него

причинам стоимость работ превысила смету на 3%

г) Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него

причинам стоимость работ превысила смету на 1%

47. Договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем

отсутствует условие о сроке выполнения работ.

a) Утверждение верно, поскольку условие о сроке является существенным условием

договора строительного подряда

б) Договор строительного подряда является заключенным и без указания срока

выполнения работ

в) Условие о сроке является факультативным условием договора подряда

г) Поскольку в законе условие о сроке не названо существенным – договор является

заключенным и без указания на срок выполнения работ

48. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.

a) Утверждение верно

б) Утверждение не верно. Генеральный подрядчик не несет ответственность перед

заказчиком за действия субподрядчика

в) Утверждение не верно. Субподрядчик несет самостоятельную ответственность

перед заказчиком

г) Утверждение не верно. Генеральный подрядчик несет ответственность перед

заказчиком только за собственные действия

49. Форма акта выполненных работ по договору строительного подряда,

подписанного сторонами может не соответствовать форме КС-2…

a) Утверждение верно. Формат бланков первичной учетной документации носит

рекомендательный характер

б) Утверждение не верно. Форма КС-2 является обязательной для сторон договора

в) Утверждение не верно. Для правильного бухгалтерского, а также налогового учета

оплаты выполненных работ обязательно применять форму КС-2.

г) Утверждение не верно. Сдача результатов работ подрядчиком и приемка его

заказчиком оформляются актом по форме КС - 2, подписанным обеими сторонами

50. Согласно ГК РФ, осуществление надзора и контроля за деятельностью

подрядчика является правом заказчика

a) Осуществление надзора и контроля за деятельностью подрядчика является

обязанностью заказчика

б) Утверждение верно

в) Заказчик не имеет права контролировать деятельность подрядчика

г) Заказчик имеет право вести надзор и контроль за деятельностью подрядчика только

с его согласия

Вариант 19

1. В структуру строительного рынка не входит:

1. инвесторы;

2. заказчики;

3. подрядчики;

4. поставщики материальных ресур­сов;

5. индивидуальные застрой­щики;

6. оценщики.

2. Юридическое или физическое лицо, осуще­ствляющее на правах инвестора или по поручению инвес­тора реализацию инвестиционного проекта по строитель­ству:

1. инвестор;

2. заказчик;

3. подрядчик;

4. индивидуальные застрой­щики;

3. Юридическое или физическое лицо, выполняющее СМР и оказывающее другие услуги по договору с заказчиком:

1. инвестор;

2. заказчик;

3. подрядчик;

4. индивидуальные застрой­щики.

4. Цена на строительную продукцию определяется сле­дующими факторами:

1. государственной системой ценообразования и сметно­го нормирования:

2. районом строительства;

3. условиями договора на подряд;

4. требованиями проекта;

5. источником финансирования;

6. сметные единицы.

5. Нормативно-правовая база, разработанная под руковод­ством Госстроя России и Федеральным агентством по стро­ительству и жилищно-коммунальному хозяйству, обязатель­на:

1. для всех предприятий и организаций независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности;

2. для всех предприятий и организаций независимо от их ведомственной принадлежности; и форм собственности, осу­ществляющих капитальное строительство с привлечением средств государственного бюджета всех уровней;

6. Обобщенное название сметных норм, цен и расценок, объединяемых в отдельные сборни­ки:

1. сметные нормативы;

2. сметные единицы;

3. сметные справочники.

7. Совокупность ресурсов (зат­рат труда работников строительства, времени работы стро­ительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измери­тель строительных, монтажных и других работ:

1. сметный норматив;

2. сметная норма;

3. сметные справочник;

4. сметная единица.

8. Государственное регулирование цен на строительную продукцию осуществляется государством с помощью:

1. монополистического регулирования цен на строительную продукцию;

2. системы сметного нормирования;

3. централизованного управления.

9. ГЭСН-2001 расшифровывается как:

1. государственный элементный сметный норматив;

2 государственная элементарная сметная норма;

3. государственная элементная сметная норма;

4. государственный элементарный сметный норматив.

10. К элементным сметным нормативам относятся:

1. сборники ГЭСН, сборники ТЕР и сборники ФЕР;

2. сборники ТЕР и сборники ФЕР;

3. сборники ФЕР;

4. сборники ГЭСН;

5. сборники ТЕР.

11. Укрупненные сметные нормативы выражаются в:

1. рублях и процентах;

2. процентах;

3. рублях.

12. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ НЕ включает:

1. прямые затраты;

2. накладные расходы;

3. сметную прибыль.

13. В локальном сметном расчете определяется:

1. Сметная стоимость объекта;

2. Сметная стоимость строительно-монтажных работ;

3. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ.

14. В объектном сметном расчете определяется:

1. Сметная стоимость объекта;

2. Сметная стоимость строительно-монтажных работ;

3. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ.

15. Какие затраты НЕ относятся к прямым затратам:

1. Заработная плата основных рабочих;

2. Затраты на эксплуата­цию машин и механиз­мов, в т.ч. заработная плата машинистов;

3. Затраты на содержание и эксплуатация вычислительной, множи­тельной и другой оргтехники;

4. Накладные расходы.

16. Сметная цена на материалы должна иметь вид:

1. франко-склад завода-изготовителя (поставщика);

2. франко-транспортные средства (ФТС);

3. франко-вагон-станция отправления (ФВСО);

4. франко-вагон-станция назначения (ФВСН);

5. франко-приобъектный склад (ФПС).

17. При сметном расчете используют следующие методы:

1. ресурсный;

2. ресурсно-индексный;

3. ресурсно-базисный.

18. Оценка материальных ресурсов должна проводиться:

1. в базисном уровне и в текущем уровне;

2. в текущем уровне;

3. в базисном уровне.

19. Последовательность работ в составе локальной сметы:

1. произвольная, главное учесть все объемы;

2. последовательность работ определяется технологичес­кой последовательностью;

3. в строгой последовательности, утвержденной ГОСТом.

20. Документ, отражающий сметную стоимость СМР:

1. сводный сметный расчет;

2. калькуляция сметной стоимости затрат;

3. локальный сметный расчет;

4. объектный сметный расчет.

21. Какой метод определения сметной стоимости СМР основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в ба­зисном уровне:

1. ресурсный;

2. ресурсно-индексный;

3. метод применения банка данных;

4. базисно-индексный.

22. Сколько глав содержится в сводном сметном расчете на строительство:

1. от 1 до 20;

2. 9;

3. 12;

4. 7.

23. Кто из перечисленных субъектов НЕ является участ­ником строительного рынка:

1. транспортные организации;

2. магазины строительных материалов;

3. базы строительных материалов;

4. индивидуальный застройщик.

24. Что является первичным сметным документом и со­ставляется на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям:

1. ведомость объемов строительных и монтажных работ;

2. локальные сметные расчеты;

3. сметные расчеты на отдельные виды затрат;

4. объектные сметные расчеты.

25. Документы, подтверждающие сметную стоимость на строительные материалы:

1. калькуляция;

2. товарный чек;

3. прейскурант завода изготовителя.

26. Калькулирование стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах и тарифах на ресурсы, необходимые для реализации проектного решения, свойственно:

1. методу применения банка данных;

2. базисно-индексному методу;

3. ресурсному методу;

4. ресурсно-индексному методу.

27. Использование сборников ФЕР и ТЕР свойственно:

1. методу применения банка данных;

2. базисно-индексному методу;

3. ресурсному методу;

4. ресурсно-индексному методу.

28.Для оценки земельного участка, свободного в текущий момент, но в ближайшее время

застраиваемого многоэтажным жилым домом, следует выбрать метод … 1. сравнения продаж 2. предполагаемого использования 3. распределения 4. капитализации земельной ренты

29.Государственный земельный кадастр содержит информацию … 1. о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель, а также о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам. 2. о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель;  3. о землях, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований  30.Садоводческое товарищество, организованное при промышленном предприятии, находящееся в пределах городской черты относится к землям … 1. предприятий промышленности, транспорта, обороны 2. особо охраняемых территорий 3. поселений 4. сельскохозяйственного назначения 31. Неверно, что для земель, частично изъятых из оборота, разрешена … 1. передача в залог 2. продажа 3. передача в аренду 32. Неверно, что в понятие «природный объект» включены … 1. замкнутые водные объекты 2. экологические блага 3. неотъемлемые права 4. участки леса 33. Оценка земельных участков может проводиться с целью: 1. определения рыночной стоимости транспортного средства 2. определения налогооблагаемой базы 3. определения страховой стоимости застроенных земельных участков 4. определения залоговой стоимости земельного участка при ипотечном кредитовании 5. вовлечения земельных участков в активный рыночный оборот 34. Ставка … учитывает только ставку дохода на инвестиции 1. капитализации земли 2. капитализации зданий 3. объекта недвижимости 35. Виды износа для зданий, используемые для расчетов в методе выделения и методе остатка для земли: 1. устаревание окружающей среды, неустранимое устаревание, долгосрочный износ. 2. физическое устаревание, функциональное устаревание, внешнее воздействие; 3. физическое устаревание, функциональное устаревание, ускоренный износ; 36. Неверно, что корректировками, применяемыми при оценке земельного участка методом сравнительного анализа продаж является … 1. процентная корректировка 2. абсолютная корректировка 3. корректировка по единицам сравнения 4. долларовая корректировка всего объекта оценки 5. корректировка к цене всего объекта сравнения 37. В оценке земельных участков рассчитывается износ … 1. внешний 2. функциональный 3. физический 38. При оценке земельного участка дата проведения оценки соответствует дате … 1. последнего осмотра объекта оценки 2. составления технического задания на оценку 3. составления отчета об оценке 4. подписания договора на оценку 39. Сбор внешней информации предполагает … 1. анализ затрат на строительство объекта оценки 2. сбор данных о физических характеристиках объекта оценки 3. анализ перспектив развития рынка недвижимости 4. анализ внутренней документации объекта оценки 40. Отдельной оценки стоимости земли требует … подход к оценке объекта недвижимости 1. сравнительный  2. доходный 3. затратный 41. Неверно, что особенностью земли как товара является … 1. многофункциональность 2. неограниченность в способах использования 3. долговечность 4. ограниченность 5. уникальность 42. Утверждение: «дата оценки всегда совпадает с датой осмотра земельного участка» … 1. верно, поскольку утверждено законом 2. неверно 3. верно 43.Неверно, что … напрямую влияет на рынок недвижимости, в частности рынок земельных участков экологическое положение в регионе 1. внешняя политика государства 2. налоговое законодательство, регулирующее сделки с недвижимостью 44. Неверно, что при сегментации рынка земельных участков учитывается … 1. географический признак 2. ставка доходности 3. тип прав собственности 4. назначение (использование) 45. При определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством, основным является… 1. доходный подход 2. сравнительный подход 3. затратный подход 46. Для оценки рыночной стоимости объектов недвижимости … 1. не нужно проводить анализ наиболее эффективного использования 2. необходимо проводить анализ наиболее эффективного использования 3. желательно проводить анализ наиболее эффективного использования

47. Сравнительный подход к оценке стоимости недвижимости включает метод… 1. капитализации 2. валовой ренты 3. количественного обследования 4. рыночной экстракции

48. Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют… 1. площадь объекта, которая будет сдаваться в аренду 2. чистую площадь 3. общую площадь объекта 4. полезную площадь

49. При определении стоимости гостиницы основным является… 1. сравнительный подход 2. затратный подход 3. доходный подход

50. Если ставка капитализации увеличится при прочих неизменных условиях, то стоимость объекта недвижимости … 1. увеличится 2. не изменится 3. снизится

Вариант 20

1.Продукцией строительства являются:

а) законченные и подготовленные к эксплуатации производственные

предприятия;

б) жилые дома;

в) оборотные фонды;

г) объекты непроизводственного фонда.

2.К особенностям строительной продукции не относятся:

а) капиталоемкость,

б) подвижность,

в) территориальная закрепленность,

г) многодетальность.

3. Отрасли права, затрагивающие строительную сферу:

а) трудовое;

б) гражданское;

в) арбитражное;

г) банковское;

д) экологическое;

е) международное.

4.Законодательство о градостроительной деятельности состоит:

а) Настоящий Кодекс РФ;

б) Федеральные законы и нормативно правовые акты РФ;

в) Законы и нормативно правовые акты субъектов РФ;

г) Муниципальные правовые акты, имеющие некоторые противоречия с настоящим Кодексом.

5. Субъекты градостроительных отношений:

а) Российская Федерация и её субъекты;

б) Зарубежные компании;

в) Муниципальные образования;

г) Физические и юридические лица.

6.В полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности НЕ входит:

а) подготовка и утверждение документов территориального планирования Российской Федерации;

б) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства федерального значения в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

в) полный контроль денежных средств на строительство объектов;

г) техническое регулирование в области градостроительной деятельности;

д) организация и проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации;

е) осуществление государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

7.Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации в текстовой форме НЕ включают в себя:

а)обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

б)перечень мероприятий по территориальному планированию;

в)отчет о денежных средствах, вложенных в реализацию мероприятий;

г)обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

д)перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

8.Документами территориального планирования муниципальных образований являются:

а) схемы территориального планирования муниципальных районов;

б) карта расположения торговых центров в данной местности;

в) генеральные планы поселений;

г) схема внутренней организации строительной компании;

д) генеральные планы городских округов.

9.Осмотр жилища производится:

а)без согласия проживающих

б)с согласия проживающих

в)с согласия проживающих или на основании судебного решения

г)только в дневное время

10.Права всех собственников защищаются:

1. равным образом

2. в зависимости от возраста

3. в зависимости от социального положения

4. в зависимости от пола

11.К жилым помещениям относятся:

1. жилой дом, часть жилого дома;

2. квартира, часть квартиры;

3. комната

4. все выше перечисленное

12. Общая площадь жилого помещения состоит из:

1. произведения площади всех частей помещения

2. суммы площади всех частей помещения

3. суммы площади балконов, лоджий, веранд и террас

4. суммы площади кухни и ванной комнаты

13. Размещение в жилых помещениях промышленных производств:

1. обязательно

2. допускается

3. не допускается

4. допускается на первом этаже

14. Жилищный фонд - это:

а)совокупность всех жилых помещений

б)совокупность земельной территории

в)средняя стоимость однокомнатной квартиры

г)территория под планируемый дом

15. Жилищный фонд подразделяется на:

1. частный, государственный и детский

2. частный, муниципальный и государственный

3. муниципальный и республиканский

4. городской, республиканский и зарубежный

16. Перепланировка жилого помещения представляет собой:

1. занавешивание окон

2. поклейка обои

3. установку межкомнатных дверей

4. изменение его конфигурации

17. За содержание общего имущества в многоквартирном доме несут расходы:

1. чиновники местного самоуправления

2. президент РФ

3. собственники помещений

4. домашние животные

18. Площадь жилого помещения в общежитии в расчете на одного человека:

1. не больше 20 кв.м

2. 20 кв.м

3. 6 кв.м

4. не менее 6 кв.м

19.По какому принципу подразделяются сборники ресурсных сметных норм:

1. По признаку принадлежности монтируемого оборудования к отечественному или иностранному производителю

2. По отраслевому признаку

3. По иному принципу

20. Стоимость проектных работ, разработка которых усложняется в связи с использованием в данных работах импортного основного оборудования может быть увеличена:

1. Не более чем на 20%

2. Не более чем на 10%

3. Не более чем на 5%

21. Согласно действующему порядку авторский надзор осуществляется:

1. Подрядчиком

2. Заказчиком

3. Проектной организацие

4. При применении упрощенной системы налогообложения в состав норматива сметной прибыли не включают:

22. При применении упрощенной системы налогообложения в состав норматива сметной прибыли не включают:

1. Федеральные и региональные налоги

2. Местные налоги

3. Все выше перечисленные налоги

23. Пусковой комплекс это:

1. Совокупность нескольких объектов (или их частей) основного производственного и вспомогательного назначения, энергетического, транспортного и складского хозяйства, связи, внутриплощадочных инженерных коммуникаций, благоустройств и других объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом, и нормальные условия труда для обслуживающего персонала согласно действующим нормам

2. Часть строительства, состоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод которых в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг, предусмотренных проектом. Может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов

3. Совокупность зданий и сооружений различного назначения, строительство, расширение или реконструкция которых осуществляются на объем продукции, определенный в предпроектных проработках (обоснованиях инвестиций) по единой проектной документации в объеме, определенном сводным сметным расчетом или сводкой затрат

24.К титульным временным зданиям и сооружениям относятся:

а)Временные объекты, используемые для обеспечения строительства в целом

б)Временные здания и сооружения для обеспечения нужд отдельного объекта, учитываемые в составе накладных расходов

в)Объекты, указанные в обоих вариантах

25. Капитальный ремонт здания это

1. Комплекс мероприятий по восстановлению исправности (работоспособности) его конструкций и систем инженерного оборудования, а также поддержания эксплуатационных показателей

2. Комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количество и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности и т.д.) или его назначения, в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг

3. Работы по ремонту несущих конструкций

26. Укажите, сколько существует способов ведения строительства:

1. 2

2. 3

3. 4

27. Каким документом оформляется договоренность сторон в вопросе проведения строительных работ:

1. Протокол согласования свободной (договорной) цены

2. Договор подряда

3. Протокол о намерении

28. Предупредительный (текущий) ремонт жилых домов проводят за счет:

1. Доходов жилищно-эксплуатационных организаций

2. Средств, выделяемых соответствующими органами исполнительной власти

3. Средств, привлеченных по итогам тендерных торгов

29.Возможно ли включение в состав капитального ремонта жилого дома работы, относящиеся к текущему ремонту:

1. Нет

2. Возможно, работы выполняются в связи с производством капитального ремонта

3. На усмотрение организации, планирующей проведение работ

30.Ремонт, охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ называется:

1. Комбинированный

2. Комплексный

3. Выборочный

31. Сдаче объекта строительства предшествует:

1. Освидетельствование скрытых работ

2. Вывоз строительной техники, инструмента, временных зданий

3. Передача исполнительной документации о выполненных строительно-монтажных работах

32. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, а также предназначенных для возведения объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных подрядчику заказчиком несет:

1. Заказчик и подрядчик в равных долях

2. Заказчик

3. Подрядчик

33. Расчет потребности в энергетических ресурсах и воде производитсяна основе календарного плана строительства для периода:

а) с наиболее интенсивным потреблением;

б) с наименее интенсивным потреблением;

в) со средним потреблением

34. На каком расстоянии от дороги должен находиться склад:

а) 0,5 м;

б) 1,0 м;

в) 1,5 м.

35. К какому классу сооружений относятся складские помещения:

а) к классу временных объектов строительства,

б) к классу постоянных объектов строительства,

в) объектов благоустройства

36. К какой группе относятся следующие помещения: гардеробная,

столовая, умывальная, сушильная, медпункт:

а) административные;

б) производственные;

в) санитарно-бытовые

37. Для каждого из представленных терминов и понятий подберите

соответствующее ему определение.

а) Временные здания и сооружения;

б) Временные здания и сооружения объемного характера.

1. Подсобно-вспомогательные и обслуживающие объекты, находящиеся

на строительных площадках и необходимые для подготовки, организации и

ведения строительства постоянных зданий и сооружений и их комплексов во

всех отраслях хозяйственной деятельности.

2. Различные строения, имеющие объем и возводимые на поверхности

земли для обслуживания строительно-монтажных работ и различных

38. При ведении уплотнительной застройки и реконструкции зданий в стесненных условиях, когда нет свободной территории, краны

устанавливаются:

а) снаружи здания;

б) внутри здания.

39. Какой величине должна удовлетворять кратность длины крановых путей:

а) 6,25 м;

б) 12,5 м;

в) 25

40. Прочитайте внимательно следующие утверждения и укажите, какие из них верны, а какие - ошибочны.

1 Влияют ли входы и выходы строящегося здания на место расположения крана.

2. Можно ли уменьшить радиус границы опасной зоны при переносе

груза краном.

3. Являются ли места, над которыми происходит перемещение груза

кранами, потенциально опасными производственными факторами.

4. Влияет ли отлет груза на размер потенциально опасной зоны.

5. Может ли выходить опасная зона за пределы ограждения строй-

площадки.

41. Процедура рассмотрения стройгенплана включает:

а) только согласование;

б) только экспертизу;

в) только утверждение;

г) согласование, экспертизу и утверждение вместе взятые.

42Кто утверждает стройгенплан (СГП), разработанный в составе ПОС:

а) подрядчик;

б) проектировщик;

в) заказчик.

43 Верно/неверно

Прочитайте внимательно следующие утверждения и укажите, какие из

них верны, а какие - ошибочны.

1. Всегда ли необходимо разрабатывать СГП на подготовительный

период.

2. Должен ли застройщик учитывать сервитуты при организации

стройплощадки.

3. Учитываются ли на СГП условия безопасности дорожного движения.

4. Является ли необходимой топографическая основа для проекти-

рования СГП.

5. Верно ли, что СГП можно спроектировать без наличия генплана.

44 .При строительстве объекта по очередям стройгенплан разраба-

тывается:

а) только на первую очередь строительства;

б) на первую очередь строительства, но с учетом полного окончания строительства

45. Частью чего являются строительные генеральные планы:

а) технологических карт;

б) карт трудовых процессов;

в) проектов организации строительства и производства работ

46. В нашей стране применяют следующий метод организации строительного производства:

а) последовательный;

б) параллельный;

в) поточный;

г) все перечисленное.

47. Ритмичные строительные потоки могут быть:

а) равноритмичными;

б) кратноритмичными;

в) разноритмичными;

г) все перечисленное.

48.Неритмичные строительные потоки могут быть:

а) с однородным изменением ритма;

б) с неоднородным изменением ритма;

в) без изменения ритма,

г) все перечисленное.

49 .В развитии каждого строительного потока имеется период:

а) развертывания потока,

б) свертывания потока;

в) выпуска готовой продукции;

г) все перечисленное.

50. Для каждого из представленных терминов и понятий подберите

соответствующее ему определение.

а) Склады;

б) Открытые склады;

в) Закрытые склады.

1 Открытые площадки, расположенные в зоне действия монтажного

крана строящегося объекта, с учетом расположения подъездной дороги.

2. Здания, сооружения, открытые площадки и рабочие места, пред-

назначенные для хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования.

3. Помещения для хранения материалов портящихся на открытом

воздухе, требующие охрану и определенные температурные условия

Вариант 21

1. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации в области градостроительной деятельности:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования Российской Федерации;

2)изготовление вещественных благ в области промышленности

3) техническое регулирование в области градостроительной деятельности;

4)установление порядка создания, реорганизации, ликвидации и финансирования образовательных учреждений субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Законом.

2. Обязательство должностных лиц органов государственной власти субъектов РФ органов местного самоуправления:

1) обеспечение содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений, обустройство прилегающих к ним территорий;

2) подбор, прием на работу и расстановка кадров, ответственность за уровень их квалификации;

3) оказывать содействие должностным лицам органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, в их работе;

4) предоставлять по запросу органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, необходимые для осуществления контроля документы и материалы.

3. Материалы по обоснованию схем территориального планирования РФ в виде карт отображают:

1)географическое положение материков;

2)границы субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, на территориях которых планируется размещение объектов федерального значения в соответствующей области;

3)неровности рельефа;

4)местоположение существующих и строящихся объектов федерального значения в соответствующей области;

4. Схемы территориального планирования субъектов Российской Федерации содержат положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения, относящихся к следующим областям:

1) здравоохранение;

2)наука;

3) физическая культура и спорт;

4)образование.

5. Материалы по обоснованию схемы территориального планирования муниципального района в текстовой форме содержат:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального района на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района на комплексное развитие соответствующей территории;

4) перечень воздушных участков, расположенных на межселенных территориях

6. Генеральный план содержит:

1) карту функциональных зон поселения или городского округа;

2)карту рельефу местности;

3)карту залежей ценных горных пород;

4)план участка строительства заброшенных территорий.

7. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования может осуществляться:

1)администрацией образовательных учреждений;

2)администрацией Газпрома;

3)министерством, отвечающим за территориальные зоны;

4) федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

8. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя следующие положения:

1)карту климатических зон;

2)о регулировании процессов строительства

3) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

9. В состав жилых зон могут включаться:

1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

2) зоны застройки общественных зданий;

3) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

4)зоны застройки объектов культурного наследия.

10. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1)границы рек;

2)карта теплотрасс;

3)залежи полезных ископаемых;

4) красные линии.

11. Существенными условиями договора о развитии застроенной территории являются:

1) сведения о местоположении и площади застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, реконструкции;

2)биография лица заключающего договор;

3) цена права на заключение договора;

4)условия аналога.

12. Физическое или юридическое лицо, обеспечивающие строительство:

1) подрядчик

2) застройщик

3)проектировщик

4)инженер

13. К основным принципам законодательства о градостроительной деятельности относятся:

1) обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

2) граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством;

3) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения;

4) ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

14. Субъектами градостроительных отношений является:

1)субъекты РФ;

2)муниципальное образование РФ;

3)РФ

4)субъекты стран СНГ

15.К полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов в области градостроительной деятельности относятся:

1) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;

2) подготовка и утверждение документов территориального планирования муниципальных районов;

3) принятие решений о развитии застроенных территорий.

4) утверждение правил землепользования и застройки соответствующих межселенных территорий.

16. Документы территориального планирования подразделяются на:

1)документы постановления правительства;

2) документы территориального планирования Российской Федерации;

3) документы территориального планирования субъектов Российской Федерации;

4) документы территориального планирования муниципальных образований.

17. Объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов федерального значения:

1) особые экономические зоны;

2) территории объектов культурного наследия;

3)геологические объекты;

4) зоны с особыми условиями использования территорий.

18. По результатам работы согласительная комиссия представляет:

1) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.

2)документы о рельефе местности;

3)документ о согласовании проекта схемы территориального планирования Российской Федерации и подготовленный для утверждения проект схемы территориального планирования Российской Федерации с внесенными в него изменениями;

4)документы о горных породах.

19. Документами территориального планирования муниципальных образований являются:

1)генеральные планы жилых домов;

2) схемы территориального планирования муниципальных районов;

3) генеральные планы поселений;

4) генеральные планы городских округов.

20.Случаи, в которых проект схемы территориального планирования муниципального района подлежит согласованию с уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти:

1) на территории муниципального района находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;

2) в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации планируется размещение объектов федерального значения на межселенной территории;

3) предусматривается включение в соответствии с указанным проектом в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях, земельных участков из земель лесного фонда;

4)в случаях чрезвычайной ситуации.

21. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:

1) местоположение несуществующих объектов;

2)особо охраняемые памятники культуры;

3) особые экономические зоны;

4) границы поселения, городского округа.

22. Глава местной администрации с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования;

2)о создание нового ген.плана;

3)об увольнение главного инженера проекта;

4) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

23. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2)климат окружающей среды;

3)расположение железной дороги;

4) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) красным линиям;

2)границы горных цепей;

3) границам земельных участков;

4)границы рек.

25. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

2)виды административных зон;

3)с учетом густоты населения;

4)социально-экономического положения граждан.

26. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2)схему расположения особо экономических зон;

3)схему территорий затопления во время паводка;

4)схему меж государственных границ.

27.Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:

1) многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления.

2) многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

3)лечебно-профилактические здания;

4)административные здания.

28. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3)информация о наличии интернетного кабеля;

4)границы теплотрасс.

29. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1)президентом РФ в ЧС

2)кабинетом министров;

3) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

4) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

30. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1)обеспечение безопасности при ЧС;

2) экономии природных ресурсов;

3) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований,

4)обеспечение граждан не участвующих в процессе.

31. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) градостроительные регламенты.

2)особо экономическую зону;

3) карту градостроительного зонирования;

4)градостроительный кодекс.

32. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

1) зоны размещения объектов здравоохранения;

2) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

3)зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

4)зоны размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования.

33. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

1)зоны занятые объектами образовательных учреждений;

2)зоны занятые объектами городского назначения;

3) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

4)зоны административных зданий.

34. По результатам работы согласительная комиссия представляет главе местной администрации муниципального района:

1) указ о территории будущего проекта;

2) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования муниципального района и подготовленный для ее утверждения проект схемы территориального планирования муниципального района с внесенными в него изменениями;

3) постановление о соглашении сторон;

4)постановление о незавершенных материалов.

35. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:

1)оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, городского округа на комплексное развитие этих территорий;

2)карта местности;

3)описание географического положения проекта;

4)местонахождения теплотрассы.

36. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в следующих случаях:

1)при чрезвычайных ситуациях;

2)при дефиците бюджета;

3) в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации планируется размещение объектов федерального значения на территориях поселения, городского округа;

4) на территориях поселения, городского округа находятся особо охраняемые природные территории федерального значения.

37. Реализация документов территориального планирования осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;

2)упразднение объектов территориального значения;

3) создания объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территории;

4)создание объектов местного значения без оснований документаций по планировке территорий.

38. Схема территориального планирования муниципального района содержит:

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения муниципального района;

3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), расположенных на межселенных территориях;

4)положение о расположении федеральных трасс.

39. Материалы по обоснованию схемы территориального планирования муниципального района в виде карт отображают:

1) границы поселений, входящих в состав муниципального района;

2) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального района;

3) объекты капитального строительства, иные объекты, территории;

4)зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов местного значения муниципального района, объектов федерального значения, объектов регионального значения.

40. Что содержат материалы по обоснованию схем территориального планирования Российской Федерации в текстовой форме:

1) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов федерального значения на комплексное развитие соответствующей территории.

2) сведения о направлениях научно-исследовательской деятельности и базе для ее осуществления;

3) сведения о стратегиях (программах) развития отдельных отраслей экономики, приоритетных национальных проектах, межгосударственных программах (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов федерального значения;

4) обоснование выбранного варианта размещения объектов федерального значения на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования.

41. Материалы по обоснованию схем территориального планирования субъектов Российской Федерации в текстовой форме содержат:

1) сведения о программах социально-экономического развития субъектов Российской Федерации (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов регионального значения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов регионального значения на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;

3) порядок оказания платных образовательных услуг, в том числе образец договора об оказании платных образовательных услуг, с указанием стоимости платных образовательных услуг;

4) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов регионального значения на комплексное развитие соответствующей территории;

5) о материально-техническом обеспечении и об оснащенности образовательного процесса (в том числе о наличии библиотеки, общежитий, спортивных сооружений, об условиях питания, медицинского обслуживания, о доступе к информационным системам и информационно-телекоммуникационным сетям).

42. В каких областях документами территориального планирования РФ являются схемы территориального планирования РФ:

1)наука;

2) энергетика;

3)среднее образование;

4)здравоохранение.

43. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок:

1)не менее чем на 10 лет

2) не менее чем на 15 лет

3) не менее чем на 20 лет

4) не менее чем на 25 лет

44. Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, имеют право:

1) получать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности

2) проводить проверки деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций;

3) требовать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления предоставления необходимых документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов

4)организация предоставления дополнительного образования детям в учреждениях регионального значения.

45. К полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов;

3) подготовка и утверждение документов территориального планирования городских округов;

4) утверждение правил землепользования и застройки городских округов.

46. К градостроительным отношениям применяются следующие законодательства:

1)закон о защите прав потребителей;

2)конвекция о защите прав человека;

3)земельное законодательство;

4)закон об охране окружающей среды.

47. Полномочия органов государственной власти субъектов РФ в области градостроительной деятельности:

1)подготовка и утверждение документов территориального планирования субъектов Российской Федерации;

2) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

3)утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

4)подготовка и утверждение документов территориального планирования Российской Федерации.

48. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:

1) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;

2) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;

3) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

4) утверждение правил землепользования и застройки поселений.

49. Законодательство градостроительной деятельности регулирует следующие отношения:

1)финансирование объектов;

2)архитектурно-строительное проектирование;

3)планировка территорий;

4)охрана объектов.

50. В законодательство о градостроительной деятельности входит:

1)градостроительный кодекс;

2)жилищный кодекс;

3)федеральный закон;

4)уголовный кодекс.

Вариант 22

1) На основании документа построенный объект капитального строительства может быть поставлен на государственный учет

а) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

б) акт приемки объекта капитального строительства

в) заключение органа государственного строительного надзора

2) Объект капитального строительства, который не относится к особо опасным и технически сложным

а) автомобильные дороги общего пользования федерального значения и относящиеся к ним транспортные инженерные сооружения

б) объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

в) линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более

3) Объект капитального строительства, который относится к особо опасным и технически сложным

а) объекты использования атомной энергии (в том числе ядерные установки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ)

б) объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена высота более чем 100 метров

в) конструкции и конструкционные системы, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета

4) Порядок выдачи разрешение на строительство на земельном участке (кроме участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых они не установлены) определяется

а) Правительством Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации

б) органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка

в) органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которого расположен данный участок

5) Подготовка и реализация проектной документации

а) не допускается без выполнения соответствующих инженерных изысканий

б) допускается без выполнения соответствующих инженерных изысканий

в) допускается при условии выполнения инженерных изысканий до начала строительства

6) Виды работ по инженерным изысканиям, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться

а) только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ

б) любыми физическими или юридическими лицами

в) только юридическими лицами

7) Виды инженерных изысканий, порядок их выполнения для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются

а) Правительством Российской Федерации

б) органами государственной власти субъектов Российской Федерации

в) органами местного самоуправления на основании нормативных правовых актов органов местного самоуправления

8) Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции капитальном ремонте

а) объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи)

б) отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем два, предназначенных для проживания одной семьи

в) только отдельно стоящих жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи

9) Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики над.жности и безопасности объектов, осуществляется на основании

а) разрешения на строительство

б) заключения государственной экспертизы

в) заключения государственной или негосударственной экспертизы

10) Действия, которое должно предпринять лицо, осуществляющее строительство, в случае обнаружения в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия

а) приостановить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия

б) не приостанавливая строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, известить об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия

в) самостоятельно принять решение о продолжении, приостановлении или о прекращении строительства, реконструкции, капитального ремонта, не извещая об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия

11) Уполномочены на осуществление контроля за строительством в целях ограничения неблагоприятного воздействия строительно-монтажных работ на население и территорию в зоне влияния ведущегося строительства

а) органы местного самоуправления или уполномоченные ими организациями

б) комиссии, состоящие из представителей застройщика, исполнителя, органов местного самоуправления и государственного контроля

в) органы государственного строительного надзора

12) Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться

а) только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ

б) любыми физическими или юридическими лицами

в) только юридическими лицами

13) К основным принципам законодательства о градостроительной деятельности относится

а) осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории

б) осуществление строительной деятельности, связанной с обоснованным определением вариантов планового развития территорий для целенаправленного изменения конкретных социальных институтов

в) осуществление строительной деятельности, направленной на сохранение, восстановление и защиту историко-культурного наследия, памятников градостроительства, архитектуры и монументального искусства, ландшафтов и других ценных в архитектурно-градостроительном отношении территорий

14) В предмет земельного права входят следующие виды отношений: (2)

а) Земельные отношения;

б) Земельно-имущественные отношения;

в) Имущественные отношения;

г) Личные неимущественные отношения, связанные с землей

15) К принципам земельного законодательства относятся: (2)

а) единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов

б) приоритет земли как недвижимого имущества перед ее использованием в качестве средства производства

в) не ограниченная свобода собственников земельных участков по их использованию

г) учет значения земли как основы жизни и деятельности

16) Согласно Декрету 1917 года «О земле»:

а) Провозглашена частная собственность рабочих и крестьян на землю;

б) Отменена частная собственность на землю;

в) Проведена инвентаризация земель;

г) Все земли объявлены землями сельскохозяйственного назначения.

17) Земельное законодательство находится:

а) В исключительном ведении Российской Федерации;

б) В совместном ведении РФ и субъектов РФ

в) В исключительном ведении субъектов РФ;

г) В ведении муниципальных образований.

18) Круг отношений, регулируемых органами местного самоуправления, определяется следующим образом:

а) Это все отношения по использованию земель, возникающие на территории муниципального образования

б) Устанавливается нормативными правовыми актами РФ, субъектов РФ.

в) Это все отношения, не урегулированные федеральным законодательством или законодательством субъекта РФ

г) Определяется органами местного самоуправления самостоятельно

19) Земельные отношения это:

а) отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

б) отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними.

в) отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, а также отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, по совершению сделок с ними.

20) Гражданин продает земельный участок, находящийся в его собственности, он -

а) Участник имущественных отношений, связанных с землей

б) Участник земельных отношений

в) Ни в каких отношениях не участвует

г) Участвует и в земельных и в имущественных отношениях

21) Земельный участок как объект земельных отношений это:

а) часть поверхности земли (за исключением почвенного слоя), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

б) часть поверхности земли (включая поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами

в) часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

г) часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка.

22) Требования к целевому назначению земельного участка определяются:

а) Исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок

б) Исходя из статуса землепользователя

в) Исходя из конкретных целей использования земельного участка

г) Исходя из имущественного права на земельный участок

23) Требования к разрешенному использованию земельного участка определяются:

а) Исходя из категории земель, к которой отнесен земельный участок

б) Исходя из статуса землепользователя

в) Исходя из имущественного права на земельный участок

г) Исходя из принадлежности земельного участка к той или иной территориальной зоне

24) Собственник земельного участка имеет право: (2)

а) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые

б) добывать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые

в) возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные здания, строения, сооружения

25) Если здание и земельный участок, на котором оно расположено, находится в собственности одного лица, то при отчуждении здания

а) отчуждается земельный участок, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

б) продавец здания имеет право передать земельный участок приобретателю здания на любом праве, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

в) земельный участок передается в постоянное (бессрочное) пользование приобретателю здания.

26) Реквизиция земельного участка это:

а) безвозмездное изъятие земельного участка у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления

б) временное изъятие земельного участка у его собственника в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами.

в) изъятие земельного участка, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд.

27) Землеустройство проводится (2):

а) по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления

б) по решению суда

в) по инициативе местного населения

28) Согласно Земельному кодексу РФ к видам земельного контроля относятся (2):

а) государственный контроль

б) местный контроль

в) производственный контроль

г) контроль субъекта РФ

29) Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование (2):

а) гражданам.

б) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям

в) любому лицу по усмотрению органа, предоставляющего земельный участок.

г) органам государственной власти и органам местного самоуправления.

30) Граждане имеют право

а) бесплатно приобрести в пожизненное наследуемое владение не более одного земельного участка.

б) однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.

в) бесплатно приобрести в собственность находящиеся в его пожизненном наследуемом владении земельные участки.

31) В соответствии с Земельным кодексом РФ публичный сервитут может устанавливаться

а) для проведения народных гуляний

б) прогона скота через земельный участок

в) для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок для нужд собственника недвижимого имущества.

г) прохода или проезда через земельный участок

32) Земли сельскохозяйственного назначения, это:

а) земли, предоставленные гражданам и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с сельскохозяйственным производством.

б) земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

в) земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также в сельских поселениях, предназначенные для сельскохозяйственного использования.

33) Сельскохозяйственные угодья это

а) земли, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

б) пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).

в) земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений.

34) Фонд перераспределения формируется за счет

а) земель сельскохозяйственного назначения;

б) земель любых категорий, изъятых для государственных или муниципальных нужд;

в) земель сельскохозяйственного использования в поселениях.

35) При добровольном отказе собственника от земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельный участок поступает

а) в земли запаса

б) в фонд перераспределения

в) по усмотрению органа местного самоуправления земельный участок переводится в фонд перераспределения или земли запаса.

36) Земли поселений это

а) земли, предназначенные для нужд поселений, расположенные как в черте, так и за чертой поселений

б) земли, используемые и предназначенные для застройки и развития городских и сельских поселений и отделенные их чертой от земель других категорий

в) все земли, находящиеся в черте сельских и городских поселений, за исключением земель Москвы и Санкт-Петербурга

37) Земли промышленности и иного специального назначения находятся

а) как в черте, так и за чертой поселений

б) в черте поселений

в) за чертой поселений

38) Дендрологические парки относятся

а) к землям рекреационного назначения.

б) к землям природоохранного назначения.

в) к землям особо охраняемых природных территорий.

г) в зависимости от статуса дендрологический парк может быть отнесен к любым землям, перечисленным в п. 1-3

39) К землям рекреационного назначения относятся земельные участки, используемые

а) для туризма.

б) для отдыха и спорта в поселениях.

в) для организации лечебно-оздоровительных местностей и курортов. 4 для размещения спортзалов, бассейнов

40) Земли запаса это

а) земли, которые по своим природным свойствам могут быть отнесены к различным категориям земель

б) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, включая фонд перераспределения

в) земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением фонда перераспределения

г) земли, включенные в фонд перераспределения

41) Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение:

а) не влечет расторжения договора найма, но влечет изменение его условий;

б) влечет расторжение ранее заключенного договора;

в) требует перезаключения ранее заключенного договора найма, хотя и на прежних условиях;

г) не влечет расторжения или изменения договора найма.

42) Приватизация забронированных жилых помещений:

а) не допускается;

б) осуществляется по месту бронирования жилого помещения;

в) осуществляется в срок не позднее 6 месяцев с момента выезда нанимателя и членов его семьи;

г) осуществляется по месту нового жительства нанимателя и членов его семьи.

43) Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:

а) в ЖК РСФСР;

б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;

г) в ГК РФ.

44) Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:

а) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;

б) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;

в) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;

г) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.

45) Право на дополнительную жилую площадь имеют:

а) конкретного перечня граждан не имеется;

б) ветераны Великой Отечественной войны;

в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;

г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.

46) Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:

а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;

б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

в) в течении 10 лет с момента выдачи;

г) в течении 3 лет с момента выдачи;

47) Предметом договора найма жилого помещения может быть:

а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

48) Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:

а) 6 месяцев;

б) на срок, не превышающий договора найма;

в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;

г) 5 лет.

49) Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:

а) жилищному законодательству;

б) гражданскому законодательству;

в) административному законодательству;

г) жилищному и гражданскому законодательству.

50) Регистрация граждан по месту жительства носит:

а) уведомительный характер;

б) разрешительный характер;

в) дискриминационный характер;

г) правообразующий характер, т.е. порождает для гражданина определенные права и обязанности.

Вариант 23

1. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок:

1. Не менее чем десять лет

2. Не менее чем пятнадцать лет

3. не менее чем двадцать лет.

4. не менее чем двадцать пять лет

2.Схемы территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства утверждаются:

1. Президентом РФ

2. Министерством строительства, архитектуры и жкс РФ

3. Правительством РФ

4. Государственной Думой РФ

3.Состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования Российской Федерации, порядок внесения изменений в такие схемы устанавливаются

1. Правительством РФ+

2. Президентом РФ

3. Министром строительства, архитектуры и жкх РФ

4. Государственном Думой РФ

4.Максимальный срок рассмотрения проекта схемы территориального планирования Российской Федерации и подготовки заключений на такой проект органами местного самоуправления со дня получения уведомления не может превышать:

1. Десять дней

2. Двадцать дней

3. Тридцать дней+

4. Сорок дней

5. Пятьдесят дней

5.Документами территориального планирования муниципальных образований являются:

1) схемы территориального планирования муниципальных районов; 

2) генеральные планы поселений; 

3) генеральные планы городских округов.

4) топографические карты

5) контурные карты и план местности

 6.С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:

1) федеральные органы исполнительной власти;+ 

2) высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;+

3) органы местного самоуправления.+

4) юридические лица

5) физические лица

7.В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся:

1. в обязательном порядке+

2. по желанию жителей поселений

3. по требованию органов местного самоуправления

4. по требованию представителей управляющих компаний

 8.Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок:

1. не позднее чем через пять дней со дня получения

2. не позднее чем через десять дней со дня получения+

3. не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения

4. не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения

9.Со дня опубликования проекта правил землепользования и застройки, продолжительность публичных слушаний по такому проекту составляет:

1. не менее одного месяца и не более двух

2. не менее четырех месяцев

3. не менее двух и не более четырех месяцев +

4. не более одного месяца

10.В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться:

1. жилые дома+

2. гостиницы+

3. подземные и многоэтажные гаражи+

4. Наземные парковки

5. Промышленные здания и сооружения

6. Мосты и туннели

11.Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается:

1. Главой местной администрации+

2. Органом местного самоуправления

3. Органами исполнительной власти

4. Местным судом

12.К особо опасным и технически сложным объектам относятся  линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением:

1. 330 киловольт и более+

2. 220 киловольт

3. От 220 до 330 киловольт

4. Менее 220 киловольт

13.Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует:

1)в отдельном субъекте Рф

2) на всей территории Российской Федерации+

3) в федеральных округах

4) в отдельных крупных городах

14.Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании:

1.разрешения на строительство+

2.закона в градостроительском кодексе

3.решения местного суда

4.согласие местных органов самоуправления

15.  Разрешение на строительство выдается:

1) органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка+

2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

3) представителем СРО

16. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен:

1) подрядчик

2)застройщиком+

3) заказчик

17. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается:

1)Правительством Российской Федерации.+

2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

3)президентом РФ

18) Что устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти?

1)  Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию+

2) Форма разрешения на ведение строительных работ

3) Форма разрешения на капитальный ремонт объектов жилищного фонда

19) Содержанием деятельности саморегулируемой организации является:

1) контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований документов+

2) контроль за исполнением сроков

3) контроль за расходами

20) Решение саморегулируемой организации об исключении из членов саморегулируемой организации может быть обжаловано:

1)  в арбитражный суд

2) в верховный суд

3) в конституционный суд

4) в мировой суд

21. Жилищное законодательство находится в ведении:

а) РФ;

б) РФ и субъектов РФ;

в) субъектов РФ;

г) муниципальных образований.

21. Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:

а) в ЖК РСФСР;

б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;

г) в ГК РФ.

21. Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя:

а) технический, официальный статистический, бухгалтерский учет;

б) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) технический учет, осуществляемый специализированными государственными и муниципальными органами технической инвентаризации;

г) технический, бухгалтерский учет, а также деятельность Государственной жилищной инспекции РФ по анализу статистических данных, разработке нормативно-методической документации и координации работы по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

21. Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:

а) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;

б) нуждаемости;

в) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;

г) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.

21. Учетная норма жилой площади устанавливается:

а) Правительством РФ;

б) субъектом РФ;

в) Госстроем РФ;

г) органом местного самоуправления.

21. Право на дополнительную жилую площадь имеют:

а) конкретного перечня граждан не имеется;

б) ветераны Великой Отечественной войны;

в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;

г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.

21. Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:

а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;

б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

в) в течении 10 лет с момента выдачи;

г) в течении 3 лет с момента выдачи;

21. Предметом договора найма жилого помещения может быть:

а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

21. За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:

а) 6 месяцев;

б) 5 лет;

в) 10 лет;

г) нет правильного ответа.

21. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:

а) 6 месяцев;

б) на срок, не превышающий договора найма;

в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;

г) 5 лет.

21. Осмотр жилища производится:

1. без согласия проживающих

2. с согласия проживающих

3. с согласия проживающих или на основании судебного решения

4. только в дневное время

21. Права всех собственников защищаются:

1. равным образом

2. в зависимости от возраста

3. в зависимости от социального положения

4. в зависимости от пола

21. К жилым помещениям относятся:

1. жилой дом, часть жилого дома;

2. квартира, часть квартиры;

3. комната

4. все выше перечисленное

34. Общая площадь жилого помещения состоит из:

1. произведения площади всех частей помещения

2. суммы площади всех частей помещения

3. суммы площади балконов, лоджий, веранд и террас

4. суммы площади кухни и ванной комнаты

35. Размещение в жилых помещениях промышленных производств:

1. обязательно

2. допускается

3. не допускается

4. допускается на первом этаже

36. Жилищный фонд - это:

1. совокупность всех жилых помещений

2. совокупность земельной территории

3. средняя стоимость однокомнатной квартиры

4. территория под планируемый дом

37. Жилищный фонд подразделяется на:

1. частный, государственный и детский

2. частный, муниципальный и государственный

3. муниципальный и республиканский

4. городской, республиканский и зарубежный

38. Перепланировка жилого помещения представляет собой:

1. занавешивание окон

2. поклейка обоев

3. установку межкомнатных дверей

4. изменение его конфигурации

39. За содержание общего имущества в многоквартирном доме несут расходы:

1. чиновники местного самоуправления

2. президент РФ

3. собственники помещений

4. домашние животные

40. Площадь жилого помещения в общежитии в расчете на одного человека:

1. не больше 20 кв.м

2. 20 кв.м

3. 6 кв.м

4. не менее 6 кв.м

41.Лицо,осуществившее самовольную постройку

а ) не приобретает право собственности

б ) не вправе продавать ее

в) не вправе сдавать ее в аренду

г ) нет верного ответа

д ) все выше перечисленное

42.Законодательство о градостроительстве регулирует

а )отношения по территориальному планированию

б ) выполнение договора

в )только а

г ) а и б

43.Полномочия органов местного самоуправления

а )утверждение права землепользования

б ) утверждения права застройки поселений, выдача разрешения на строительство

в )сбор налогов

г) а и в

д )а и б

44.градостроительный регламент не распространяется

а ) в границах территории памятников истории и культуры

б )в границах территории общего пользования

в )в территориях добычи полезных ископаемых

г )все выше перечисленное

д )нет верного ответа

45.градостроительный регламент не устанавливается

А )для земель местного фонда

Б )для земель,покрытых водами

В )земель запаса

Г)верно б

Д)верны а,б,в

46.основная часть планировки состоит из

А )чертежа планировки

Б)положения о размещении объектов капитального строительства

В )верно б

Г)а и б

47.Чертеж планировки включает

А )красные линии

Б )линии,обозначающие дороги,улицы,линии связи

В)положение о размещении объектов капитального строительства

48.к опасным и сложным объектам относятся

А )объекты космической инфраструктуры,сооружения связи

Б)все жилые помещения

В)объекты авиационной инфраструктуры

Г)а и в

Д)а и б

49.территории общего пользования

А)площади,улицы

Б)скверы,бульвары

Г)проезды,набережные

Д)все выше перечисленное

50.срок рассмотрения схемы территориального планирования

А)не более 30 дней

Б)не более 7 дней

В)в течение 6 месяцев

Вариант 24

1. Минимальная высота общественного помещения с точки зрения технологических требований:

а) 2.5 м

б) 1.9 м

в) не менее 3 м

г) такого не предусмотрено

2. Помещения, в которых НЕ допускается размещение мастерских, кладовых и других помещений, предназначенных по заданию на проектирование для хранения или переработки горючих материалов:

а) зрительные и актовые залы

б) жилые многоэтажные дома

в) частные домостроения

г) подвалы детских дошкольных учреждений, школ, спальных корпусов школ-интернатов

д) стационары лечебных учреждений и спальные корпусы санаториев.

3. Помещения общественных зданий, которые допускается располагать в цокольном и подвальном этажах:

а) магазины продовольственных товаров

б) мастерские

в) игровые автоматы

г) книгохранилища

д) химические лаборатории без спецоборудования

е) гардеробные помещения

4. Площадь этажа между противопожарными стенами зданий I и II степеней огнестойкости может быть увеличена вдвое:

а) при наличии в отделке стен огнестойких материалов

б) при наличии автоматического пожаротушения

в) имеется противопожарная сигнализация

г) поблизости к объекту находится пункт пожарной части

5. Количество этажей в зданиях специализированных школ и школ-интернатов (для детей с нарушением физического и умственного развития):

а) не выше трех этажей

б) не выше одного этажа

в) до десяти этажей

г) не имеет особого значения

6. Этажность учебных корпусов средних специальных и высших учебных заведений:

а) не выше одного этажа

б) до пяти этажей

в) до девяти этажей

г) по усмотрению проектировщика

7. Помещения, которые при размещении их в зданиях иного назначения должны быть отделены от остальных помещений противопожарными стенами 1-го типа и иметь самостоятельные выходы наружу:

а) помещения лечебных, амбулаторно-поликлинических учреждений

б) аптечные киоски

в) помещения медицинского персонала общественных зданий и сооружений

г) аптеки

8. Защита от шума строительно-акустическими методами должна обеспечиваться:

а) на рабочих местах промышленных предприятий

б) в помещениях жилых и общественных зданий

в) в парках

г) на территории жилой застройки

д) в садовых кооперативах

9. Жилищный фонд-это…

а) организация ,осуществляющая регистрацию граждан на место жительства

б) сбор средств на улучшение жилых помещений на территории Российской Федерации

в) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

г) фонд для сбора материальных средств для предоставления жилья малоимущих семей

10. К инженерному оборудованию зданий, оказывающему существенное влияние

на шумовой режим, относятся:

а) системы вентиляции, кондиционирования воздуха и воздушного отопления;

б) встроенные трансформаторные подстанции (ТП) и встроенные индивидуальные тепловые пункты (ИТП);

в) вентиляционные шахты;

г) котельные;

д) лифты.

11. Срок, к которому граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

а) через месяц

б) своевременно

в) через неделю

г) через 2 дня

12. Объект права собственности на жилое помещение-это…

а) помещение, предназначенное для постоянного проживания

б) жилой дом

в) квартира

г) комната

13. К полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области градостроительной деятельности относятся:

а) подготовка и утверждение документов территориального планирования субъектов Российской Федерации;

б) утверждение документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;

в) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;

г) осуществление регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

д)все ответы правильные

е)все ответы не правильные

14.  Субъектами градостроительных отношений являются:

а) Российская Федерация

б) субъекты Российской Федерации

в) муниципальные образования

г) физические и юридические лица

д)все ответы правильные

е)все ответы не правильные

15. Негосударственная экспертиза проектной документации проводится на основании:

а) договора

б) закона о негосударственной экспертизе

в) приказа

16. Форма разрешения на строительство устанавливается:

а) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

б) Правительством Российской Федерации

в) президентом РФ

17. Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать:

а) две недели

б) неделю

в)30 дней

г)60 дней

18. Лицо, осуществляющее строительство, должно извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства.

а) утверждение верно

б) неверное утверждение

в) значения не имеет.

19. Государственный строительный надзор осуществляется при:

а) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;

б) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. в)в обоих случаях

20. Расчетная плотность населения микрорайона при многоэтажной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м2 на 1 чел. не должна превышать:

а)450 чел/га

б)250 чел/га

в)850 чел/га

21. На территориях коммунально-складских зон (районов) НЕ следует размещать:

а) предприятия пищевой промышленности

б) специализированные склады (холодильники, картофеле-, овоще-, фруктохранилища)

в) предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города

г) предприятия по мусоропереработке

22. Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще- и фруктохранилищ следует принимать не менее :

а)20

б)50

в)30

23. Объекты, которые следует размещать на обособленных земельных участках за пределами границ сельских населенных пунктов:

а) Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 400 м

б) Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 1000 м

в) Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 300 м

24. Микрорайоны и кварталы с застройкой 5 этажей и выше, как правило, обслуживаются :

а) двух полосными проездами

б) однополосными проездами

в) трехполосными проездами

25. К жилым помещениям относятся:

а)    часть жилого дома;  

б)    часть жилого квартала;

в)    часть жилого комплекса;

г)    часть жилищного комплекса;

д)    часть нежилого фонда

26.Перепланировка жилого помещения -это..

а)    установка инженерных сетей;

б)    замена санитарно-технического оборудования;

в)    перенос электрического оборудования;

г)    изменение конфигурации жилого помещения;  

д)    установка газового и иного оборудования.

27. В общую площадь жилого помещения НЕ входят:  а) Помещения вспомогательного использования, в том числе, балконы, лоджии, веранды и террасы;  б) Помещения вспомогательного использования;  с) Помещения перечисленные в Федеральном законе или законе субъекта РФ; 

28. Полезная или общая площадь – это…

а) суммарная площадь всех жилых комнат и вспомогательных помещений,

б) только жилые комнаты,

в) только вспомогательные помещения.

29. Жилищным законодательством норма жилой площади:

а) не установлена,

б) установлена в размере 12-ти кв. метров на человека,

в) установлена в размере 7,5 кв. метров на человека

30. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:

а)    эпидемиологическим нормам;

б)    санитарным нормам; 

в)    проектным нормам;

г)    техническим правилам и нормам;

д)    строительным нормам.

31. Что из перечисленного НЕ относится к видам градостроительной деятельности: 

а) Архитектурно-строительное проектирование б) Охрана историко-культурного наследия среды в) Капитальный ремонт

32. Коммунально-складская зона – это… а)Зона, проектируемая в отдалении от зоны внешнего транспорта б)Зона, требующая локализации и изоляции в)Зона, требующая проникновения

33. Какой элемент жилой застройки содержит в своем составе КБО: а) Квартал б) Микрорайон в) Жилой район

34.Система озеленения города включает в себя: а)Только санитарно-защитную зону (СЗЗ) б)Санитарно-защитную зону и зону рекреации в)Только зону рекреации

35. Социальные требования к жилой застройке определяют: а)Максимальную экономию денежных средств, выделяемых на нужды КБО б)Сочетание функций жилища и общественного обслуживания в)Состав и качество только жилой застройки

36. Зона, предназначенная для размещения промышленных и наукоемких предприятий, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта:

а) производственная

б) коммунально-складская

в) селитебная

г) рекреационная

37. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства,

составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет:

a) Заказчик

б) Подрядчик

в) Саморегулируемая организация

г) Страховщик

38. Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет по общему правилу:

a) Заказчик

б) Подрядчик

в) Поставщик

г) Страховщик

39. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются:

a) Актом

б) Коносаментом

в) Накладной

г) Сметой

40.Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

a) Утверждение верно

б) Подрядчик не может отступать от технической документации ни при каких

условиях

в) Подрядчик может отступать от технической документации всегда только с согласия заказчика

г) Подрядчик может отступать от технической документации если считает нужным

41. К договору строительного подряда применяется Закон о защите прав

потребителей…

a) Да всегда

б) Нет никогда

в) В случаях когда заказчик – гражданин, удовлетворяющий личные потребности

г) В случаях когда любой субъект удовлетворяет бытовые нужды

42. Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы в отношении зданий и сооружений составляет:

a) Один год

б) Три года

в) Срок исковой давности не распространяется на такие требования

г) В течение гарантийного срока

43. Подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц

(субподрядчиков):

a) Да всегда

б) Только с согласия заказчика

в) Только после обязательного уведомления заказчика

г) Только если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика

выполнить предусмотренную в договоре работу лично

44. ГК РФ содержит требования об обязательном использовании строительных норм и правил:

a) Да содержит

б) Нет, не содержит

в) Использование СНиП не обязательно

г) Использование СНиП обязательно только в строительстве многоквартирных домов

45. Существенными условиями договора строительного подряда являются:

a) Результат, цена и срок

б) Только результат

в) Цена и срок

г) Цена, срок, результат, обязанности сторон

46. По общему правилу подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету.

a) Утверждение верно

б) Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него

причинам стоимость работ превысила смету на 10 %

в) Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него

причинам стоимость работ превысила смету на 3%

г) Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него

причинам стоимость работ превысила смету на 1%

47. Договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем

отсутствует условие о сроке выполнения работ.

a) Утверждение верно, поскольку условие о сроке является существенным условием

договора строительного подряда

б) Договор строительного подряда является заключенным и без указания срока

выполнения работ

в) Условие о сроке является факультативным условием договора подряда

г) Поскольку в законе условие о сроке не названо существенным – договор является

заключенным и без указания на срок выполнения работ

48. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.

a) Утверждение верно

б) Утверждение не верно. Генеральный подрядчик не несет ответственность перед

заказчиком за действия субподрядчика

в) Утверждение не верно. Субподрядчик несет самостоятельную ответственность

перед заказчиком

г) Утверждение не верно. Генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком только за собственные действия

49. Форма акта выполненных работ по договору строительного подряда,

подписанного сторонами может не соответствовать форме КС-2…

a) Утверждение верно. Формат бланков первичной учетной документации носит

рекомендательный характер

б) Утверждение не верно. Форма КС-2 является обязательной для сторон договора

в) Утверждение не верно. Для правильного бухгалтерского, а также налогового учета

оплаты выполненных работ обязательно применять форму КС-2.

г) Утверждение не верно. Сдача результатов работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом по форме КС - 2, подписанным обеими сторонами

50. Согласно ГК РФ, осуществление надзора и контроля за деятельностью

подрядчика является правом заказчика

a) Осуществление надзора и контроля за деятельностью подрядчика является

обязанностью заказчика

б) Утверждение верно

в) Заказчик не имеет права контролировать деятельность подрядчика

г) Заказчик имеет право вести надзор и контроль за деятельностью подрядчика только

с его согласия

Вариант 25

1. Строительная деятельность может быть определена как:

А) Деятельность по созданию новых зданий, сооружений, иных объектов строительства;

Б) Расширение и реконструкция существующих предприятий, зданий и сооружений:

В) Структура, подчиненная интересам достижения установленных целей;

Г) перераспределение  материально-технических и финансовых ресурсов

2. Проектирование включает в себя:

А) архитектурную деятельность

Б) стадию реализации проекта

В) разработку эскизных, рабочих проектов и рабочей документации на строительство

Г) Выполнение расчета потребности в ресурсах.

3. Разрешение на строительство на земельном участке выдается:

А) органом местного самоуправления по местонахождению такого земельного участка

Б)  заинтересованным физическим и юридическим лицом (застройщиком, заказчиком)

4. Дайте понятие термина «Строительство».

А) возведение фундамента для создания различных объектов капитального строительства;

Б) создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

5. Укажите лиц, относящихся к субъектам архитектурной деятельности.

А) Российская Федерация,

Б) субъекты Российской Федерации,

В) муниципальные образования,

Г) физические лица,

Д) юридические лица,

Е) Политические партии,

Ж) строительные организации,

З) Лицензионные органы.

6. Не подлежат государственной экспертизе проектная документация и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, в отношении следующих объектов капитального строительства:

А) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для проживания одной семьи;

Б) объекты кооперативного жилищного строительства;

В) жилые дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи (жилые дома блокированной застройки);

Г) многоквартирные дома с количеством этажей не более 3, состоящие из не более 4 блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

Д) многоквартирные дома с количеством этажей не более 4, состоящие из не более 4 блок-секций, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;

Е) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв. метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности;

Ж) отдельно стоящие объекты капитального строительства, с количеством этажей не более 2, общая площадь которых составляет не более 1500 кв. метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется устанавливать санитарно-защитные зоны или требуется устанавливать санитарно-защитные зоны в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты.

7 Продление срока действия разрешения на строительство, условия:

А) может быть продлен, если подано заявление не менее чем 30 дней до истечения срока действия такого разрешения;

Б) Нет, не может и ни при каких условиях;

В) может быть продлен органом исполнительной власти, выдавшим разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

Г) может быть продлен срок, но в продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты.

8. Что определяют Генеральные планы?

А) основные направления эксплуатации земель;

Б) их целевую принадлежность;

В) размещение жилых районов,

Г) размещение нежилых сооружений

Д) промышленных центров и мест отдыха;

Е) этажность строительства;

Ж) защитные санитарные зоны;

З) парковые зоны и т.д.

9. На какой срок утверждаются Генеральные планы?

А) на срок 10-15 лет

Б) на срок 15-20 лет

В) не менее 20 лет

10. Договор на строительство – это…

А) договор, предусматривающий строительство определенного объекта

Б) договор, предусматривающий строительство одного объекта (здания, дороги, судна и т.д.) или комплекса объектов, которые взаимосвязаны или взаимозависимы по конструкции, технологии и функциям, конечному назначению или использованию.

В) договор, предусматривающий строительство, реконструкцию, демонтаж определенного объекта или его комплекса, оговоренного с заказчиком за определенную плату.

11. При выполнении архитектором услуг возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении суммы, определенной приблизительно в смете. Архитектор поступит так:

А) архитектор должен своевременно предупредить заказчика об этом, и осуществить необходимые работы, превысив лимит суммы сметы.

Б) архитектор выполняет работы, превышая лимит суммы сметы, так как заказчик утверждает смету с приблизительной суммой.

В) архитектор должен своевременно предупредить об этом заказчика, и лишь получив от него одобрение, может превысить лимит утвержденной суммы сметы.

12. Проектная документация подготавливается…

А) на различные виды объектов капитального строительства;

Б) в отношении отдельных этапов строительства,

В) в отношении отдельных этапов реконструкции

Г) в отношении капитального ремонта объектов капитального строительства.

Д) всегда и на любом этапе строительства.

Разрешение на строительство на земельном участке выдается…

Е) органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка

Ж) федеральным органом исполнительной власти

З) органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации

И) органом местного самоуправления в соответствии с его компетенцией.

13. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, а разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается …

А) на тех же условиях, что и для объектов капитального строительства

Б) на пять лет

В) на десять лет

14. Правило взаимного размещения и селитьбы:

А) последовательное удаление людоёмких предприятий

Б) Последовательное удаление менее людоемких предприятий

В) Удаление производственных территорий, связанных с внутренним транспортом.

15. В общем случае, наибольшим элементом жилой застройки является:

А) Планировочный район

Б) Жилой район

В) Микрорайон

16. Военный город относится к типу города:

А) Моногород

Б) Полифункциональный город

В) Малый город

17. Миссия города есть ответ вызова города на конкретные вызовы общества.

А) Утверждение верно

Б) Утверждение неверно

18. Транспортная структура является значимым элементом композиции генерального плана города.

А) Утверждение верно

Б) Утверждение неверно

19. Город Сочи относится к типу города:

А) Город, расположенный в узлах пересечения транспортных путей

Б) Город-курорт

В) Моногород

20. Город с населением 70 тыс. человек-это…

А) Малый город

Б) Средний город

В) Крупный город

21. Зона селитьбы проектируется таким образом, чтобы удовлетворять потребности населения:

А) в быте и отдыхе

Б) в быте, отдыхе, труде, общении

В) в отдыхе

22. Коммунально-складская зона- это…

А) Зона, проектируемая в отдалении от зоны внешнего транспорта

Б) Зона, требующая локализации и изоляции

В) Зона, требующая проникновения

23. Тип транспортной структуры НЕ характеризующийся равноудаленностью всех территорий от центра:

А) Прямоугольный тип

Б) Радиально-кольцевой тип

В) Веерный тип

24. Верно утверждение:

А) Чем больше город, тем больший удельный вес градообразующей группы

Б) Чем меньше город, тем меньший удельный вес градообразующей группы

В) Чем больше город, тем меньший удельный вес градообразующей группы

25. Элемент жилой застройки, содержащий КБО:

А) Квартал

Б) Микрорайон

В) Жилой район

26. Тип транспортной структуры, к которой относится характеристика «легко поддается реконструкции, которая может осуществляться без ухудшения работы всей системы»:

А) Радиальный

Б) Решетчатый

В) Лучевой

27. Объекты, включенные в промышленную зону города(полный правильный ответ):

А) Корпуса заводов и цехов с обслуживающими культурно-бытовыми учреждениями

Б) Корпуса заводов и цехов с обслуживающими культурно-бытовыми учреждениями, внутренними улицами и зелеными насаждениями

В) Корпуса заводов и цехов

28. Недостатком параллельной модели города является:

А) Формирование одного главного транспортного направления

Б) Свободное независимое развитие каждой из функциональных зон

В) Естественное развитие транспортной зоны

29. Принцип проектирования транспортной системы:

А) Чем больше, тем лучше

Б) Доступность

В) Оптимальность

30. Система озеленения города включает в себя:

А) Только санитарно-защитную зону

Б) Санитарно-защитную зону и зону рекреации

В) Только зону рекреации

31. Ступенчатая структура культурно-бытового обслуживания состоит из … ступеней.

А) 4

Б)2

В)3

32. Социальные требования к жилой застройке определяют:

А) Максимальную экономию денежных средств, выделяемых на нужды КБО

Б) Сочетание функций жилища и общественного обслуживания

В) Состав и качество только жилой застройки

33. Улица Ямашева г.Казань является:

А) Магистралью общегородского значения

Б) Магистралью районного значения

В) Транзитной улицей грузового транспорта

34. ЦПКиО им. Горького (Казань)- это..

А) Парк ограниченного пользования

Б) Парк общего пользования

В) Парк специального пользования

35. группа населения, удельный вес которой НЕ зависит от величины города:

А) Градообслуживающая

Б) Несамостоятельная

В) Градообразующая

36. Функции города отражают:

А) Внутренне устройство города

Б) Разнообразие деятельности населения

В) Реакцию города на внешние изменения

37. Характеристика пропускной способности дороги:

А) Измеряется в км/ км2

Б) Находится в тесной связи с качеством исполнения дорожного покрытия

В) Зависит от времени суток и дней недели

38. Что из перечисленного НЕ относится к видам градостроительной деятельности:

А) Архитектурно-строительное проектирование

Б) Охрана историко-культурного наследия среды

В) Капитальный ремонт

39. Основной недостаток свободного типа транспортных структур:

А) Живописность

Б) Трудность организации магистральных улиц

В) Индивидуальный подход, т.е. отсутствие унифицированности

40. НЕ относится к зоне специального назначения:

А) Распределительная газовая подстанция

Б) Кладбище домашних животных

В) Свалка бытовых и промышленных отходов

41. Театр Оперы и Балета - элемент…

А) Зоны общественного центра

Б) Зоны селитьбы

В) Зоны специального назначения

42. В состав рабочей документации генерального плана НЕ включаются:

А) рабочие чертежи генерального плана

Б) эскизы чертежей общих видов нетиповых изделий, конструкций

В) ведомость потребности в материалах

Г) примерную стоимость требуемых материалов

43. На плане организации рельефа, в части железнодорожных путей, наносят и указывают:

А) уклоноуказатели

Б) отметки дна водоотводных сооружений в местах переломов продольного профиля и величину уклонов дна сооружений

В) возможные места карстового процесса

44. Бетонные степени допускаются применять в зданиях и сооружениях с расчетной сейсмичностью:

А) до 7 баллов включительно

Б) до 8 баллов включительно

В) до 9 баллов

45. К категории бетонных поверхностей ступени А3 относится:

А) Лицевой, шлифованный, мозаичный

Б) Лицевой, гладкий

В) Лицевой, предназначенный под покраску

46. СТУ (строительные технические условия) должны быть согласованы и утверждены:

А) Застройщиком

Б) Подрядчиком

В) Заказчиком

Г) Органами местного самоуправления.

47. Действующие нормативные документы обязательно должны применяться:

А) При изменении функционального назначения существующих зданий или отдельных помещений в них

Б) В случае экстренной аварии на объекте

В) При изменении объемно-планировочных и конструктивных решений

48. Состав бетонной смеси, приготовление, правила приемки, методы контроля и транспортирование должны соответствовать: 

А)	ГОСТ 7473
Б)	СНиП 5.03-37-2005
В)	ГОСТ 74505
Г)	рекомендациям аккредитованных лабораторий
Д)	ГОСТ 7482

 

49. Требования к составу, приготовлению и транспортированию бетонных смесей приведены в :

А)	рекомендациях проектной организации
Б)	рекомендациях соответствующих ГОСТ
В)	рекомендациях аккредитованных лабораторий
Г)	СНиП 5.03-37-2005
Д)	рекомендациях изложенных в ППР

50. Кислотостойкие и щелочестойкие бетоны должны соответствовать требованиям:

А)	ГОСТ 25192-82
Б)	СНиП 5.03-37-2005
В)	действующих строительных норм и правил
Г)	ГОСТ 25820
Д)	ГОСТ 7592

Вариант 26

1. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок

А) нет менее чем десять лет

Б) не менее чем двадцать лет

В) не менее чем тридцати лет

2. Документами территориального планирования РФ являются схемы территориального планирования РФ в следующих областях:

А) федеральный транспорт (железнодорожный, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения;

Б) оборона страны и безопасность государства;

В) энергетика;

Г) высшее профессиональное образование

Д) нет правильного ответа

Е) все ответы правильные

3. Схемы территориального планирования РФ, в том числе внесение изменений в такие схемы, утверждаются

А) Правительством Российской Федерации

Б) Президентом Российской Федерации

В) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

4. Схемы территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства утверждаются

А) Правительством Российской Федерации

Б) Президентом Российской Федерации

В) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

5. Срок согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации не может превышать:

А) 3-х месяцев

Б) 5 месяцев

В) 7 месяцев

6. По результатам работы согласительная комиссия представляет:

А) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования РФ

Б) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.

В) оба ответы правильные

Г) нет правильного ответа

7. Порядок согласования проекта схемы территориального планирования РФ, состав и порядок работы согласительной комиссии устанавливаются

А) Правительством Российской Федерации

Б) Президентом Российской Федерации

В) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ

8. Подготовка схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации может осуществляться применительно

А) ко всей территории субъекта РФ

Б) к частям РФ

В) нет правильного ответа

Г) оба варианта правильные

9. С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать

А) федеральные органы исполнительной власти+

Б) высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации

В) органы местного самоуправления

Г) министерство строительства, архитектуры и ЖКХ

Д) только исполнительные власти отдельных субъектов

10. Глава местной администрации с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение

А) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования

Б) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку

В) оба ответы правильные

Г) нет правильного ответа

11.Товарищество собственников жилья – это:

а) коммерческая организация;

б) некоммерческая организация;

в) потребительский кооператив;

г) производственный кооператив.

12. Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:

а) жилищному законодательству;

б) гражданскому законодательству;

в) административному законодательству;

г) жилищному и гражданскому законодательству.

13. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:

а) 18 кв. м. на семью;

б) 12 кв. м. на одного человека;

в) 8 кв. м. на одного человека;

г) 6 кв. м. на одного человека;

14. Самоуправное занятие жилого помещения –это вселение:

а) без ордера, без заключения договора найма, а также вселение на основании судебного решения;

б) без ордера;

в) без заключения договора найма;

г) вселение на основании судебного решения;

15. Во внеочередном порядке жилые помещения предоставляются:

а) судьям;

б) инвалидам 1 и 2 групп;

в) инвалидам Великой Отечественной войны, Героям Советского Союза;

г) вынужденным переселенцам.

16. Не подлежат приватизации:

а) расположенные сельской местности жилые помещения государственных и муниципальных образовательных учреждений и высших учебных заведений;

б) жилые помещения, расположенные в общежитиях, домах маневренного фонда;

в) коммунальные квартиры;

г) жилые помещения, требующие капительного ремонта и в отношении которых принято решение о производстве капремонта.

17. Несовершеннолетний ребенок в случае раздельного проживания его родителей:

а) приобретает права на жилую площадь обоих родителей;

б) приобретает права на жилую площадь в квартире того родителя, с кем он постоянно живет;

в) приобретает права на жилую площадь матери;

г) приобретает права на жилую площадь в той квартире, где он зарегистрирован по месту жительства.

18. Федеральный стандарт нормы площади жилья составляет:

а) 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек; 33 кв. м общей площади жилья на одиноко проживающего человека;

б) 25 кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи;

в) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.;

г) 12 кв. м жилой площади на одиноко проживающего человека; 24 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из двух человек; 36 кв. м + 5 кв. м жилой площади на семью из трех человек и т.д.

19. Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:

а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;

б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

в) в течении 10 лет с момента выдачи;

г) в течении 3 лет с момента выдачи;

20. Норма жилой площади составляет:

а) 25 кв. м общей площади на 1 человека;

б) 6 кв. м жилой площади на 1 человека;

в) 12 кв. м жилой площади на 1 человека;

г) 9 кв. м жилой площади на 1 человека.

21. Инвесторы в строительном процессе выполняют функции:

А) осуществляют вложение собственных, заемных или привлеченных средств и обеспечивают их целевое использование

Б) регулирует деятельность всех участников строительного процесса

В) регулирующих отношения в строительном комплексе

Г) выполняются строительные работы

22 Основным правовым документом, посвященным взаимоотношениям всех участников строительства, это:

А) СНиП

Б) закон “Об инвестиционной деятельности в РСФСР”

В) Положение о подрядных торгах в Российской Федерации

Г) Иной нормативно правовой акт

23. Инвесторами могут быть:

А) юридические или физические лица, которые имеют право самостоятельно распоряжаться собственными средствами

Б) коммерческие и некоммерческие организации, которые являются собственниками своего имущества

В) лица, которые обладают имуществом

Г) Любые юридические и физические лица

Д) Правительство РФ

24. В качестве инвестиций предполагается использовать:

А) заемные средства как инвестиции,

Б) средства граждан

В) средства нескольких инвесторов

Г) все из выше перечисленных

23. Заказчиками могут быть:

А) инвесторы

Б) лица, которые выполняют работы по договору подряда (непосредственные исполнители)

В) лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке

Г) уполномоченные инвесторами лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов.

23. Объекты строительства:

А) здания и сооружения

Б) инвестиции

В) договор подряда

Г) Заказчики