- •К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
- •32. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
- •33. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
- •37) К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
- •37) К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
- •Инженерное обеспечение строительства включает:
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
КАЗАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра производственной безопасности и права
Пугачева Н.Б.
Учебно-тренировочные задания по
нормативно-правовому обеспечению
градостроительной деятельности
для студентов строительного вуза
Казань 2013
Содержание
Вариант 1
|
4 |
Вариант 2 |
14 |
Вариант 3 |
23
|
Вариант 4 |
33 |
Вариант 5 |
43 |
Вариант 6 |
52 |
Вариант 7 |
61 |
Вариант 8 |
69 |
Вариант 9 |
82 |
Вариант 10 |
92 |
Вариант 11 |
101 |
Вариант 12 |
114 |
Вариант 13 |
127 |
Вариант 14 |
136 |
Вариант 15 |
144 |
Вариант 16 |
153 |
Вариант 17 |
162 |
Вариант 18 |
171 |
Вариант 19 |
181 |
Вариант 20 |
189 |
Вариант 21 |
198 |
Вариант 22 |
209 |
Вариант 23 |
219 |
Вариант 24 |
228 |
Вариант 25 |
238 |
Вариант 26 |
247 |
Вариант 27 |
258 |
Вариант 28 |
268 |
Вариант 29 |
279 |
Вариант 30 |
290 |
Вариант 31 |
299 |
Вариант 32 |
308 |
Вариант 1
1.К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
А) объекты использования атомной энергии;
Б) линии электропередачи;
В) метрополитены, тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше.
2. В случае, осуществления проектной документации физическим(юридическим) застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:
а) градостроительный план земельного участка, результаты инженерных изысканий;
б) технические условия;
в)все выше перечисленное.
3. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства чьи:
а) высота более чем 100 метров, пролеты более чем 100 метров;
б) наличие консоли более чем 20 метров;
в)все выше перечисленное;
г)нет верного ответа.
4. В состав жилых зон могут включаться:
а) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
б) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
в) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
г) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
д) все выше перечисленное.
5. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:
а) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);
б) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения;
в)верны а ,б.
6. Лицо, осуществляющее градостроительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства:
а)верно;
б)не верно.
7. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны:
А) в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами;
Б) в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом;
В)А,Б.
8. В состав территориальных зон могут включаться :
А) зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения;
Б) зоны сельскохозяйственного использования;
В) все выше перечисленное;
Г) нет верного ответа.
9. территории общего пользования:
А) площади, улицы;
Б) скверы, бульвары;
Г) проезды, набережные;
Д) все выше перечисленное;
Е) А,Г.
10. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут:
а) дисциплинарную, имущественную, административную ответственности;
б) уголовную ответственность;
в) не несут уголовной ответственности;
г) верны А,Б.
11.Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты;
4) все вышеуказанное.
12.Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка:
-
только к одной территориальной зоне;
-
к двум территориальным зонам;
-
от 2-х до 5-ти земельных зон;
-
к 5-ти и более земельным зонам;
13.В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) все выше перечисленное.
14.Подготовка проекта правил землепользования и застройки при отсутствии генерального плана поселения или генерального плана городского округа:
-
не может осуществляться;
-
может осуществляться;
-
зависит от вышестоящих руководителей;
-
зависит от подчиненных.
15.В состав жилых зон могут включаться:
1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
2) зоны застройки малоэтажными, среднеэтажными многоэтажными и жилыми домами;
3) зоны жилой застройки иных видов;
4) все вышеперечисленное.
16.В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:
1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
2) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
3) иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур;
4) все вышеперечисленное.
17.Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;
2) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;
3) и того, и другого;
4) ни того, ни другого.
18.Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования ;
4) все вышеперечисленное.
19.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
-
не разрешается;
-
разрешается;
-
разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов;
-
зависит от вида здания.
20.Глава местной администрации принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
1)в течение месяца;
2)в течение полугода;
3) в течение 20 дней;
4)в течение 7 дней.
21.Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:
а) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;
б) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;
в) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;
г) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.
22.При расторжении договора коммерческого найма жилого помещения нанимателю и совместно проживающим с ним гражданам:
а) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение;
б) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по санитарным нормам, но только в том случае, если инициатором расторжения договора был наниматель;
в) не предоставляется другого жилого помещения;
г) предоставляется любое другое жилое помещение (даже неблагоустроенное), но отвечающее санитарным и техническим требованиям.
23.Могут быть приватизированы жилые помещения, расположенные в домах:
а) государственного и муниципального жилищного фонда;
б) государственного, частного и муниципального жилищного фонда;
в) государственного, общественного и муниципального жилищного фонда;
г) муниципального, общественного, частного, коллективного государственного жилищного фонда;
24.Товарищество собственников жилья – это:
а) коммерческая организация;
б) некоммерческая организация;
в) потребительский кооператив;
г) производственный кооператив.
25.Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:
а) жилищному законодательству;
б) гражданскому законодательству;
в) административному законодательству;
г) жилищному и гражданскому законодательству.
26.Регистрация граждан по месту жительства носит:
а) уведомительный характер;
б) разрешительный характер;
в) дискриминационный характер;
г) правообразующий характер, т.е. порождает для гражданина определенные права и обязанности.
27.Долгосрочный ипотечный жилищный кредит выдается на условиях:
а) безвозмездности, контролем за целевым использованием, возвратности;
б) добровольности, возмездности, срочности;
в) платности, срочности, возвратности, контролем за целевым использованием;
г) контроле за целевым использованием, возвратности, бессрочности.
28.Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:
а) 18 кв. м. на семью;
б) 12 кв. м. на одного человека;
в) 8 кв. м. на одного человека;
г) 6 кв. м. на одного человека;
29.Самоуправное занятие жилого помещения –это вселение:
а) без ордера, без заключения договора найма, а также вселение на основании судебного решения;
б) без ордера;
в) без заключения договора найма;
г) вселение на основании судебного решения;
30.Гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в случае:
а) дом, где расположено жилое помещение, подлежит сносу;
б) невозможности совместного проживания;
в) лишения родительских прав, если совместное проживание детей и лишенных родительских прав родителей признано невозможным;
г) при расторжении договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе нанимателя.
31.В договоре найма специализированного жилого помещения указываются:
А) предмет договора;
Б) сведения о месте работы нанимателя;
В) члены семьи нанимателя;
Г) права и обязанности обеих сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
32.Право на вступление в жилищные кооперативы имеют:
А) юридические лица;
Б) все дееспособные граждане РФ;
В) граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью;
Г) граждане, достигшие 18 лет;
Д) граждане, достигшие 16 лет.
33. Высшим органом управления жилищным кооперативом является:
А) правление жилищного кооператива;
Б) председатель правления жилищным кооперативом;
В) общее собрание членов кооператива (конференция);
Г) орган контроля за деятельностью жилищного кооператива.
34. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе:
А) организовывать общее собрание членов кооператива;
Б) проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива;
В) избирать председателя правления жилищным кооперативом;
Г) иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
35. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут:
А) органы местного самоуправления;
Б) товарищества собственников жилья;
В) жилищные кооперативы;
Г) органы государственной власти.
36. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за:
А) коммунальные услуги;
Б) пользование жилым помещением (платы за наем);
В) содержание жилого помещения;
Г) ремонт жилого помещения.
37.Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются:
А) членам жилищного кооператива;
Б) нанимателям по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
В) иностранным гражданам в общем случае;
Г) пользователям жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
38.Договор управления многоквартирным домом заключается на срок:
А) не менее, чем 1 год;
Б) не менее 6 месяцев;
В) не более, чем на 5 лет;
Г) не более 3 лет.
39.Председатель правления жилищного кооператива избирается:
А) на срок не менее 1 года и не более 5 лет;
Б) на срок, определенный уставом жилищного кооператива;
В) правлением жилищного кооператива из своего состава;
Г) на конференции.
40.Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента:
А) рассмотрения заявления правлением жилищного кооператива;
Б) утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией);
В) утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива правлением жилищного кооператива;
Г) уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива.
41.В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме указано:
А) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
Б) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
В) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
Г) повестка дня данного собрания.
42.В решении собственника по вопросам, поставленным на голосовании указаны:
А) сведения о лице, участвующем в голосовании;
Б) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
В) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался";
Г) все вышеуказанные ответы.
43.Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается если:
А) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;
Б) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
В) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок;
Г) все вышеуказанные ответы.
44.Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
А) не подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
Б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
В) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
Г) не получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
45. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди:
А) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
В) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне;
Г) все вышеперечисленные ответы;
46.Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
А) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
Б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
В) не осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Г) не обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных
услуг надлежащего качества;
47.Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
А) не вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
Б) не сдавать жилое помещение в поднаем;
В) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
48.По договору социального найма наниматель жилого помещения обязан:
А) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
Б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
В) поддерживать надлежащее состояние близлежащих помещений;
Г) проводить текущий ремонт близлежащих помещений;
49.Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма расторгнут:
А) без соглашения сторон;
Б) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения;
В) по соглашению сторон;
Г) при выполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.
50. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится:
А) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
Б) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
В) с предоставления других жилых помещений;
Г) без предоставления других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Вариант 2
1.Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок:
-
Не менее чем десять лет;
-
Не менее чем пятнадцать лет;
-
Не менее чем двадцать лет;
-
Не менее чем двадцать пять лет.
2.Схемы территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства утверждаются:
-
Президентом РФ;
-
Министерством строительства, архитектуры и жкс РФ;
-
Правительством РФ;
-
Государственной Думой РФ.
3.Состав, порядок подготовки проектов схем территориального планирования Российской Федерации, порядок внесения изменений в такие схемы устанавливаются:
-
Правительством РФ;
-
Президентом РФ;
-
Министром строительства, архитектуры и жкх РФ;
-
Государственном Думой РФ.
4.Максимальный срок рассмотрения проекта схемы территориального планирования Российской Федерации и подготовки заключений на такой проект органами местного самоуправления со дня получения уведомления не может превышать:
-
Десять дней;
-
Двадцать дней;
-
Тридцать дней;
-
Сорок дней;
-
Пятьдесят дней.
5.Документами территориального планирования муниципальных образований являются:
1) схемы территориального планирования муниципальных районов;
2) генеральные планы поселений;
3) генеральные планы городских округов;
4) топографические карты;
5) контурные карты и план местности.
6.С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:
1) федеральные органы исполнительной власти;
2) высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
3) органы местного самоуправления;
4) юридические лица;
5) физические лица.
7.В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проектам генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений, с участием жителей поселений, городских округов проводятся:
-
в обязательном порядке;
-
по желанию жителей поселений;
-
по требованию органов местного самоуправления;
-
по требованию представителей управляющих компаний.
8.Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок:
-
не позднее чем через пять дней со дня получения;
-
не позднее чем через десять дней со дня получения;
-
не позднее чем через пять рабочих дней со дня получения;
-
не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения.
9.Со дня опубликования проекта правил землепользования и застройки, продолжительность публичных слушаний по такому проекту составляет:
-
не менее одного месяца и не более двух;
-
не менее четырех месяцев;
-
не менее двух и не более четырех месяцев;
-
не более одного месяца.
10.В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться:
-
жилые дома;
-
гостиницы;
-
подземные и многоэтажные гаражи;
-
Наземные парковки;
-
Промышленные здания и сооружения;
-
Мосты и туннели.
11.Решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории принимается:
-
Главой местной администрации;
-
Органом местного самоуправления;
-
Органами исполнительной власти;
-
Местным судом.
12.К особо опасным и технически сложным объектам относятся линии электропередачи и иные объекты электросетевого хозяйства напряжением:
-
330 киловольт и более;
-
220 киловольт;
-
От 220 до 330 киловольт;
-
Менее 220 киловольт.
13.Квалификационный аттестат на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий действует:
1) в отдельном субъекте РФ;
2) на всей территории Российской Федерации;
3) в федеральных округах;
4) в отдельных крупных городах.
14.Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании:
-
разрешения на строительство;
-
закона в градостроительском кодексе;
-
решения местного суда;
-
согласие местных органов самоуправления.
15. Разрешение на строительство выдается:
1) органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка;
2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ;
3) представителем СРО.
16. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен:
1) подрядчик;
2)застройщиком;
3) заказчик.
17. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается: 1)Правительством Российской Федерации;
2) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ;
3)президентом РФ.
18) Что устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти:
1) Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
2) Форма разрешения на ведение строительных работ;
3) Форма разрешения на капитальный ремонт объектов жилищного фонда.
19) Содержанием деятельности саморегулируемой организации является:
1) контроль за соблюдением членами саморегулируемой организации требований документов;
2) контроль за исполнением сроков;
3) контроль за расходами.
20) Решение саморегулируемой организации об исключении из членов саморегулируемой организации может быть обжаловано:
1) в арбитражный суд;
2) в верховный суд;
3) в конституционный суд;
4) в мировой суд.
21)Жилищное законодательство находится в ведении:
а) РФ;
б) РФ и субъектов РФ;
в) субъектов РФ;
г) муниципальных образований.
22)Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:
а) в ЖК РСФСР;
б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;
г) в ГК РФ.
23)Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя:
а) технический, официальный статистический, бухгалтерский учет;
б) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) технический учет, осуществляемый специализированными государственными и муниципальными органами технической инвентаризации;
г) технический, бухгалтерский учет, а также деятельность государственной жилищной инспекции РФ по анализу статистических данных, разработке нормативно-методической документации и координации работы по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда.
24)Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:
а) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;
б) нуждаемости;
в) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;
г) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.
25)Учетная норма жилой площади устанавливается:
а) Правительством РФ;
б) субъектом РФ;
в) Госстроем РФ;
г) органом местного самоуправления.
26)Право на дополнительную жилую площадь имеют:
а) конкретного перечня граждан не имеется;
б) ветераны Великой Отечественной войны;
в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.
26)Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:
а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;
б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;
в) в течении 10 лет с момента выдачи;
г) в течении 3 лет с момента выдачи;
27)Предметом договора найма жилого помещения может быть:
а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;
г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
28)За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:
а) 6 месяцев;
б) 5 лет;
в) 10 лет;
г) нет правильного ответа.
29)Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:
а) 6 месяцев;
б) на срок, не превышающий договора найма;
в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;
г) 5 лет.
30)Осмотр жилища производится:
-
без согласия проживающих;
-
с согласия проживающих;
-
с согласия проживающих или на основании судебного решения;
-
только в дневное время.
32)Права всех собственников защищаются:
-
равным образом;
-
в зависимости от возраста;
-
в зависимости от социального положения;
-
в зависимости от пола.
33)К жилым помещениям относятся:
-
жилой дом, часть жилого дома;
-
квартира, часть квартиры;
-
комната;
-
все выше перечисленное.
34)Общая площадь жилого помещения состоит из:
-
произведения площади всех частей помещения;
-
суммы площади всех частей помещения;
-
суммы площади балконов, лоджий, веранд и террас;
-
суммы площади кухни и ванной комнаты.
35) Размещение в жилых помещениях промышленных производств:
-
обязательно;
-
допускается;
-
не допускается;
-
допускается на первом этаже.
36)Жилищный фонд - это:
-
совокупность всех жилых помещений;
-
совокупность земельной территории;
-
средняя стоимость однокомнатной квартиры;
-
территория под планируемый дом.
37)Жилищный фонд подразделяется на:
-
частный, государственный и детский;
-
частный, муниципальный и государственный;
-
муниципальный и республиканский;
-
городской, республиканский и зарубежный.
38. Перепланировка жилого помещения представляет собой:
-
занавешивание окон;
-
поклейка обоев;
-
установку межкомнатных дверей;
-
изменение его конфигурации.
39. За содержание общего имущества в многоквартирном доме несут расходы:
-
чиновники местного самоуправления;
-
президент РФ;
-
собственники помещений;
-
домашние животные.
40. Площадь жилого помещения в общежитии в расчете на одного человека:
-
не больше 20 кв.м;
-
20 кв.м;
-
6 кв.м;
-
не менее 6 кв.м.
41.Лицо,осуществившее самовольную постройку:
а) не приобретает право собственности;
б) не вправе продавать ее;
в) не вправе сдавать ее в аренду;
г) нет верного ответа;
д) все выше перечисленное.
42.Законодательство о градостроительстве регулирует:
а) отношения по территориальному планированию;
б) выполнение договора;
в) только а;
г) а и б.
43.Полномочия органов местного самоуправления:
а) утверждение права землепользования;
б) утверждения права застройки поселений, выдача разрешения на строительство;
в) сбор налогов;
г) а и в;
д) а и б.
44.градостроительный регламент не распространяется:
а) в границах территории памятников истории и культуры;
б) в границах территории общего пользования;
в) в территориях добычи полезных ископаемых;
г) все выше перечисленное;
д) нет верного ответа.
45.градостроительный регламент не устанавливается:
А) для земель местного фонда;
Б) для земель,покрытых водами;
В) земель запаса;
Г) верно б;
Д) верны а,б,в.
46.основная часть планировки состоит из:
А) чертежа планировки;
Б) положения о размещении объектов капитального строительства;
В) верно б;
Г) а и б.
47.Чертеж планировки включает:
А) красные линии;
Б) линии, обозначающие дороги, улицы, линии связи;
В) положение о размещении объектов капитального строительства.
48.к опасным и сложным объектам относятся:
А) объекты космической инфраструктуры, сооружения связи;
Б) все жилые помещения;
В) объекты авиационной инфраструктуры;
Г) а и в;
Д)а и б.
49.территории общего пользования:
А) площади, улицы;
Б) скверы, бульвары;
Г) проезды, набережные;
Д) все выше перечисленное.
50.срок рассмотрения схемы территориального планирования:
А) не более 30 дней;
Б) не более 7 дней;
В) в течение 6 месяцев;
Вариант 3
1.Застройщик – это:
А) юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи коммерческой и жилой недвижимости; Б) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов строительства; В) должность руководителя на стройке, осуществляющего руководство строительством на своём участке; Г) физическое или юридическое лицо, обеспечивающее соблюдение экологической безопасности на объекте.
2. Документы территориального планирования подразделяют: А) документы территориального планирования Российской Федерации; Б) документы территориального планирования субъектов Российской Федерации; В) документы территориального планирования города; Г) документы территориального планирования муниципальных образований.
3. Полномочия органов государственной власти в области строительства: А) Подготовка и утверждение документов территориального планирования Российской Федерации; Б) Согласовывает структуру органов исполнительной власти субъектов; Российской Федерации в области государственной экспертизы проектной документации; В) осуществление государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций; Г) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района на комплексное развитие соответствующей территории.
4. Градостроительная деятельность – это: А) деятельность по развитию территорий, осуществляемая в виде территориального планирования, зонирования, планировки территории, проектирования, строительства;
Б) Планирование развития территорий для определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; В) Обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека; Г) Деятельность по ограничению негативного воздействия на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов.
5. Документы территориального планирования Российской Федерации: А) Схема обороны страны и безопасность государства; Б) Схема населенных пунктов; В) Схема энергетики; Г) Схема метро;
6. К схемам территориального планирования прилагается: А) материалы по обоснованию схем; Б) поясняющая часть; В) топографическая карта мира; Г) политическая карта мира.
7. Материалы по обоснованию схем в текстовой форме содержат: А) Оценку рельефа местности с выбором оптимального места строительства;
Б) Выводы специалистов о пригодности местности для застройки; В) сведения о стратегиях развития отдельных отраслей экономики; Г) оценку возможного влияния объектов на комплексное развитие территории.
8. Материалы по обоснованию схем в виде карт отображают: А) местоположение существующих и строящихся объектов федерального значения; Б) объекты соседних государств, граничащих с РФ; В) территории находящиеся в ситуации экологической катастрофы; Г) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения.
9. Схемы территориального планирования утверждаются: А) Президентом; Б) Государственной Думой; В) Правительством; Г) Советом Федерации.
10. Документы территориального планирования муниципальных образований: А) данные о демографической ситуации в области; Б) схемы территориального планирования муниципальных районов; В) генеральные планы поселений; Г) план пахотных земель.
11. Схема территориального планирования муниципального района содержит: А) положение о территориальном планировании; Б) план пахотных земель; В) карту границ населенных пунктов; Г) территории находящиеся в ситуации экологической катастрофы.
12. Схема территориального планирования муниципального района утверждается: А) Правительством; Б) Государственной Думой; В) Министерством сельского хозяйства; Г) органом местного самоуправления муниципального района.
13. Правила землепользования и застройки включают в себя: А) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила; Б) схему территориального планирования; В) карту градостроительного зонирования; Г) генеральные планы поселений.
14. На карте градостроительного зонирования устанавливаются: А) размеры земельных участков; Б) предельные параметры разрешенного строительства; В) территории находящиеся в ситуации экологической катастрофы; Г) границы территориальных зон.
15. Продолжительность публичных слушаний по проекту застройки: А) не менее двух и не более четырех месяцев; Б) от года до двух лет; В) до четырех недель; Г) не более шести месяцев.
16. В состав жилых зон включены: А) зоны застройки детскими учреждениями; Б) зоны застройки индивидуальными жилыми домами; В) зоны застройки малоэтажными жилыми домами; Г) зоны застройки муниципальными учреждениями.
17. В состав общественно-деловых зон включены : А) зоны делового, общественного и коммерческого назначения; Б) зоны развлекательных комплексов; В) зоны застройки многоэтажными жилыми домами; Г) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.
18. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур включены: А) зоны застройки детскими учреждениями; Б) зоны делового, общественного и коммерческого назначения; В) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов; Г) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов.
19. В состав зон сельскохозяйственного использования включены: А) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища; Б) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения; В) зоны застройки одноэтажными жилыми домами; Г) зоны размещения ферм, животноводческих комплексов.
20. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства бывает: А) временно разрешенные виды использования; Б) основные виды разрешенного использования; В) условно разрешенные виды использования; Г) неосновные виды разрешенного использования.
21. Основная часть проекта планировки территории включает: А) особо охраняемые природные территории; Б) генеральные планы поселений; В) положения о размещении объектов капитального строительства; Г) чертеж или чертежи планировки территории.
22. На чертежах планировки территории отображаются: А) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, Б) границы неосвоенных территорий; В) границы зон планируемого размещения объектов и регионального значения; Г) границы застроенных территорий.
23. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают: А) карты; Б) пояснительную записку; В) материалы в текстовой форме; Г) материалы в графической форме.
24. Материалы по обоснованию проекта в графической форме содержат: А) схему расположения элемента планировочной структуры; Б) сведения о стратегиях развития отдельных отраслей экономики; В) оценку возможного влияния объектов на комплексное развитие территории;
Г) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории.
25. Пояснительная записка содержит обоснование положения: А) схем организации улично-дорожной сети, парковок; Б) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания; В) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера: Г) границы зон планируемого размещения объектов коммунально-бытового назначения.
26. Особо опасные и технически сложные объекты: А) объекты использования атомной энергии, объекты космической и авиационной инфраструктуры; Б) автомобильные и железнодорожные дороги; В) высокопролетные здания и небоскребы; Г) метрополитены и морские порты.
27. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: А) строительство бюджетных учреждений; Б) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; В) строительство метрополитенов и морских портов; Г) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
28. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство является:
А) замечания застройщика или технического заказчика;
Б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана;
В) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок;
Г) отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации.
29. Государственный строительный надзор осуществляется при: А) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе; Б) замечания застройщика или технического заказчика; В) реконструкции объектов капитального строительства, если проектная документация подлежит экспертизе; Г) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок.
30. Основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта является: А) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана; Б) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного; плана; В) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; Г) замечания застройщика или технического заказчика.
31. Основными целями саморегулируемых организаций являются:
А) предупреждение причинения вреда жизни или здоровью, имуществу физических лиц; Б) повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, реконструкции;
В) безопасность объектов капитального строительства; Г) строительство, реконструкция объектов.
32. Саморегулируемая организация обязана разработать и утвердить: А) документы о реконструкции объектов капитального строительства; Б) требования к выдаче свидетельств о допуске к работам; В) правила контроля в области саморегулирования; Г) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории.
33. Документы саморегулируемой организации не должны: А) противоречить требованиям законодательства Российской Федерации; Б) требовать повышении квалификации, аттестации; В) устанавливать преимущества для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; Г) требование соответствующего профиля для выполнения определенных видов работ.
33. Требования к выдаче свидетельств о допуске к работе содержат: А) требование о наличии образования определенных уровня и профиля; Б) требование о наличии определенного стажа работы; В) требование о наличия высшего образования; Г) требование о наличие характеристики с предыдущего места работы.
34. Основанием для отказа во внесении изменений в свидетельство о допуске к работе является: А) отсутствие высшего образования; Б) отсутствие стажа работы; В) несоответствие индивидуального предпринимателя или юридического лица требованиям к выдаче свидетельств о допуске к указанным работам; Г) непредставление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в полном объеме документов.
35. Цель ведения информационных систем обеспечения градостроительной деятельности: А) организует информационное обеспечение саморегулируемых организаций; Б) обеспечение органов государственной власти, физических и юридических лиц достоверными сведениями В) проверка деятельности строительных организаций и объединений; Г) осуществляет методическую деятельность.
36. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают: А) материалы в виде поясняющих записок; Б) материалы в графической форме; В) материалы в текстовой форме; Г) материалы в виде карт.
37. Территориальное планирование-это: А) планирование развития территорий, для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального и регионального значения; Б) обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека; В) ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны природных ресурсов; Г) деятельность по развитию территорий ,осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования.
38. Объекты капитального строительства: А) площади, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования; Б) временные постройки, киоски, навесы; В) здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено; Г) скверы, бульвары, площади.
39. Реконструкция объектов капитального строительства - это: А) создание зданий, строений, сооружений ; Б) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей; В) замена или восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства; Г) замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные;
40. Инженерные изыскания - это: А) изменение параметров линейных объектов или их участков, которое не влечет за собой изменение класса, категории; Б) изменение параметров объекта капитального строительства, его частей и надстройка; В) изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий; Г) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные.
41. Объекты федерального значения - это: А) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения; Б) объекты капитального строительства, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти субъекта Российской Федерации; В) объекты капитального строительства, которые необходимы для осуществления органами государственной власти по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий; Г) объекты капитального строительства, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти Российской Федерации.
42. К градостроительным отношениям применяется: А) земельное, лесное, водное законодательство; Б) уголовное законодательство; В) законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды; Г) административное законодательство.
43. Градостроительный кодекс-это:
А) нормативный правовой акт, регулирующий градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории Российской Федерации;
Б) нормативный правовой акт, обладающий высшей юридической силой, закрепляющий основы конституционного строя, государственное устройство;
В) основной и единственный источник уголовного права, единственный нормативный акт, устанавливающий преступность и наказуемость деяний; Г) нормативный акт, регулирующий общественные отношения по привлечению к административной ответственности.
44. Градостроительный кодекс РФ был принят:
А) 12 декабря 1993 года;
Б) 29 декабря 2004 года;
В) 22 июля 2002 года;
Г) 17 марта 2000.
45. Генеральный план-это: А) проектный документ, на основании которого осуществляется территориальное планирования, градостроительное зонирование; Б) план строительства зданий и сооружений, благоустройства территории; В) проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция; Г) масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему.
46. Красные линии - это: А) линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков; Б) линии, которые обозначают границу зданий, строение, сооружений, объектов, строительство которых не завершено; В) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты; Г) охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия.
47. Территории общего пользования - это: А) здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено; Б) территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц; В) территории, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; Г) территории, которыми беспрепятственно пользуется ограниченный круг лиц, имеющих к нему доступ.
48. Функциональные зоны - это: А) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты; Б) линии, которые обозначают существующие, планируемые границы территорий общего пользования, границы земельных участков; В) зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; Г) территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.
49. Территориальные зоны - это: А) зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение; Б) масштабное изображение проектируемого здания, сооружения или комплекса на подоснове со схематичным обозначением входов и подъездов к нему; В) охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия; Г) зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
50. Правила землепользования и застройки - это: А) проектный документ, на основании которого осуществляется территориальное планирования, градостроительное зонирование; Б) документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты; В) проектный документ, на основании которого осуществляется планировка, застройка, реконструкция; Г) план строительства зданий и сооружений, благоустройства территории.
Вариант 4
-
К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
А) объекты использования атомной энергии;
Б) линии электропередачи;
В) метрополитены, тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
г)только В;
д)верно А,Б,В.
2. В случае, осуществления проектной документации физическим(юридическим) застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу: а) градостроительный план земельного участка, результаты инженерных изысканий;
б) технические условия;
в)все выше перечисленное.
3. К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства чьи:
а) высота более чем 100 метров, пролеты более чем 100 метров;
б) наличие консоли более чем 20 метров;
в) все выше перечисленное;
г) нет верного ответа.
4. В состав жилых зон могут включаться:
а) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
б) зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
в) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
г) зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
д)все выше перечисленное.
5. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:
а) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);
б) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения;
в)верны а ,б.
6. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства:
а)верно;
б)не верно.
7. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны:
А) в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами;
Б) в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом;
В)А,Б.
8. В состав территориальных зон могут включаться:
А) зоны размещения военных объектов и иные зоны специального назначения;
Б)зоны сельскохозяйственного использования;
В)все выше перечисленное;
Г)нет верного ответа.
9. территории общего пользования:
А) площади, улицы;
Б) скверы, бульвары;
Г) проезды, набережные;
Д) все выше перечисленное;
Е) А,Г.
10. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут:
а)дисциплинарную, имущественную, административную ответственности;
б)уголовную ответственность;
в)не несут уголовной ответственности;
г)верны А,Б.
11.Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты;
4) все вышеуказанное.
12.Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка:
1) только к одной территориальной зоне;
2) к двум территориальным зонам;
3) от 2-х до 5-ти земельных зон;
4) к 5-ти и более земельным зонам.
13.В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации
4) все выше перечисленное.
14.Подготовка проекта правил землепользования и застройки при отсутствии генерального плана поселения или генерального плана городского округа:
-
не может осуществляться;
-
может осуществляться;
-
зависит от вышестоящих руководителей;
-
зависит от подчиненных.
15.В состав жилых зон могут включаться:
1) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
2) зоны застройки малоэтажными, среднеэтажными многоэтажными и жилыми домами;
3) зоны жилой застройки иных видов;
4) все вышеперечисленное.
16.В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:
1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
2) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду;
3) иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур;
4) все вышеперечисленное.
17.Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
1) фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;
3) функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных документами территориального планирования муниципальных образований;
4) и того, и другого;
5) ни того, ни другого.
18.Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования;
4) все вышеперечисленное.
19.Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1) не разрешается;
2) разрешается;
3) разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов;
4) зависит от вида здания.
20.Глава местной администрации принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства:
1) в течение месяца;
2) в течение полугода;
3) в течение 20 дней;
4) в течение 7 дней.
21.Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:
а) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;
б) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;
в) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;
г) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.
22.При расторжении договора коммерческого найма жилого помещения нанимателю и совместно проживающим с ним гражданам:
а) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение;
б) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по санитарным нормам, но только в том случае, если инициатором расторжения договора был наниматель;
в) не предоставляется другого жилого помещения;
г) предоставляется любое другое жилое помещение (даже неблагоустроенное), но отвечающее санитарным и техническим требованиям.
23.Могут быть приватизированы жилые помещения, расположенные в домах:
а) государственного и муниципального жилищного фонда;
б) государственного, частного и муниципального жилищного фонда;
в) государственного, общественного и муниципального жилищного фонда;
г) муниципального, общественного, частного, коллективного государственного жилищного фонда.
24.Товарищество собственников жилья – это:
а) коммерческая организация;
б) некоммерческая организация;
в) потребительский кооператив;
г) производственный кооператив.
25. Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:
а) жилищному законодательству;
б) гражданскому законодательству;
в) административному законодательству;
г) жилищному и гражданскому законодательству.
26. Регистрация граждан по месту жительства носит:
а) уведомительный характер;
б) разрешительный характер;
в) дискриминационный характер;
г) правообразующий характер, т.е. порождает для гражданина определенные права и обязанности.
27. Долгосрочный ипотечный жилищный кредит выдается на условиях:
а) безвозмездности, контролем за целевым использованием, возвратности;
б) добровольности, возмездности, срочности;
в) платности, срочности, возвратности, контролем за целевым использованием;
г) контроле за целевым использованием, возвратности, бессрочности.
28. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:
а) 18 кв. м. на семью;
б) 12 кв. м. на одного человека;
в) 8 кв. м. на одного человека;
г) 6 кв. м. на одного человека.
29. Самоуправное занятие жилого помещения – это вселение:
а) без ордера, без заключения договора найма, а также вселение на основании судебного решения;
б) без ордера;
в) без заключения договора найма;
г) вселение на основании судебного решения.
30. Гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в случае:
а) дом, где расположено жилое помещение, подлежит сносу;
б) невозможности совместного проживания;
в) лишения родительских прав, если совместное проживание детей и лишенных родительских прав родителей признано невозможным;
г) при расторжении договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе нанимателя.
31. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются:
А) предмет договора;
Б) сведения о месте работы нанимателя;
В) члены семьи нанимателя;
Г) права и обязанности обеих сторон по пользованию специализированным жилым помещением.
32. Право на вступление в жилищные кооперативы имеют:
А) юридические лица;
Б) все дееспособные граждане РФ;
В) граждане, занимающиеся предпринимательской деятельностью;
Г) граждане, достигшие 18 лет;
Д) граждане, достигшие 16 лет.
33. Высшим органом управления жилищным кооперативом является:
А) правление жилищного кооператива;
Б) председатель правления жилищным кооперативом;
В) общее собрание членов кооператива (конференция);
Г) орган контроля за деятельностью жилищного кооператива.
34. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе:
А) организовывать общее собрание членов кооператива;
Б) проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива;
В) избирать председателя правления жилищным кооперативом;
Г) иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
35. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут:
А) органы местного самоуправления;
Б) товарищества собственников жилья;
В) жилищные кооперативы;
Г) органы государственной власти.
36. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за:
А) коммунальные услуги;
Б) пользование жилым помещением (платы за наем);
В) содержание жилого помещения;
Г) ремонт жилого помещения.
37. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются:
А) членам жилищного кооператива;
Б) нанимателям по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
В) иностранным гражданам в общем случае;
Г) пользователям жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
38. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок:
А) не менее, чем 1 год;
Б) не менее 6 месяцев;
В) не более, чем на 5 лет;
Г) не более 3 лет.
39. Председатель правления жилищного кооператива избирается:
А) на срок не менее 1 года и не более 5 лет;
Б) на срок, определенный уставом жилищного кооператива;
В) правлением жилищного кооператива из своего состава;
Г) на конференции.
40. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента:
А) рассмотрения заявления правлением жилищного кооператива;
Б) утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией);
В) утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива правлением жилищного кооператива;
Г) уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива.
40. В компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме входит:
А) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
Б) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
В) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Г) не принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
41. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме указано:
А) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
Б) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
В) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
Г) повестка дня данного собрания;
42. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосовании указаны:
А) сведения о лице, участвующем в голосовании;
Б) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
В) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался";
Г) все вышеуказанные ответы.
43. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается если:
А) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы;
Б) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
В) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок;
Г) все вышеуказанные ответы.
44. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
А) не подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
Б) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
В) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
Г) не получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.
45. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди:
А) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
В) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне;
Г) все вышеперечисленные ответы.
46. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
А) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
Б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
В) не осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
Г) не обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
47. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
А) не вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
Б) не сдавать жилое помещение в поднаем;
В) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
48. По договору социального найма наниматель жилого помещения обязан:
А) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
Б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
В) поддерживать надлежащее состояние близлежащих помещений;
Г) проводить текущий ремонт близлежащих помещений;
49. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма расторгнут:
А) без соглашения сторон;
Б) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.
В) по соглашению сторон;
Г) при выполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.
50. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится:
А) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
Б) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
В) с предоставления других жилых помещений;
Г) без предоставления других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Вариант 5
1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствие с:
а) технической документацией, определяющей объем и содержание работ;
б) со сметой определяющей цену работ;
в) другими предъявляемыми к ним требованиям;
г) все выше перечисленное.
2. Договор строительного подряда заключается на:
а) строительство;
б) реконструкцию предприятия;
в) сооружения или иного объекта;
г) все выше перечисленное.
3. Заказчик может передавать осуществление прав и обязанностей по договору от своего имени:
а) подрядчику;
б) инженерной организации;
в) всем перечисленным;
г) любой организации.
4. Собственником незавершенного строительства до его сдачи заказчику и оплаты им является:
а) заказчик;
б) подрядчик;
в) организация;
г) собственник.
5. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные проектно-сметной документацией работы и в связи с этим необходимость дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом:
а) в налоговый отдел;
б) заказчику;
в) начальнику;
г) своей организации.
6. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо использования ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать:
а) оплаты всей стоимости работ;
б) оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им было выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1статьи 716 настоящего Кодекса;
в) оплаты половины всей предусмотренной сметой стоимости работ;
г) компенсацию.
7. Заказчик вправе требовать внесения изменений в проектно-сметную документацию:
а) не связанных с дополнительными расходами для подрядчика;
б) в зависимости от его заказа;
в) в связи увеличения какой-либо продукции;
г) все выше перечисленное.
8. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 446 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее, чем на:
а) 11%
б) 14%
в) 10%
г) 15%
9. По договору строительного подряда заказчик обязуется:
а) создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы;
б) обеспечивать подрядчика строительными материалами;
в) принять ее и уплатить за нее обусловленную цену;
г) создать подрядчику необходимые условия для выполнения работы, принять ее и уплатить за нее обусловленную цену.
10. При согласие заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда:
а) они не входят в профессиональную деятельность подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по независящим от него причинам;
б) истек период страхования;
в) нет желания;
г) все выше перечисленное.
11. Обязанности по обеспечению строительства материалами, включая детали и конструкции, а также оборудованием несет подрядчик, если договором не предусмотрено, что материальное обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет:
а) подрядчик;
б) организация;
в) заказчик;
г) строительная организация.
12. Оплата выполненных работ производится заказчиком в размере:
а) предусмотренной сметы;
б) выполненной работы;
в) условий договора;
г) по требованию подрядчика.
13. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок такой площади и в таком состоянии:
а) как указано в договоре;
б) каким предоставляет строительная фирма;
в) в зависимости от договора;
г) каким требует подрядчик.
14. Заказчик в договоре строительного подряда вправе осуществлять:
а) контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ;
б) соблюдение сроков их выполнения;
в) надзор за качество предоставленных подрядчиком материалов;
г) все выше перечисленное.
15. Собственником незавершенного строительства до его сдачи заказчику и оплаты им является:
а) заказчик;
б) подрядчик;
в) организация;
г) собственник.
16. Подрядчик обязан исполнять полученные в ходе строительства указания:
а) организации;
б) заказчика;
в) указанные в договоре;
г) своего начальства.
17. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают ….. указанной в общей стоимости строительства и не меняют характера в предусмотренных в договоре строительного подряда работ:
а) 5%
б) 10%
в) 15%
г) 18%
18. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана:
а) принять все зависящие от нее разумные меры для устранения таких препятствий;
б) обратиться в вышестоящие органы;
в) ссылаться на условия договора;
г) подать в суд.
19. Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан:
а) оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы;
б) возместить расходы;
в) завершить постройку;
г) все выше перечисленное.
20. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче работ, выполненных по договору строительного подряда, либо, если это предусмотрено договором, - этапа работ, обязан:
а) связаться с подрядчиком;
б) рассчитаться с подрядчиком;
в) немедленно приступить к их приемке;
г) доложить об окончании в организацию.
21. Требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ, обязан при осуществлении строительства соблюдать:
а) заказчик;
б) подрядчик;
в) организация;
г) все выше перечисленные.
22. Заказчик, предварительно принявший отдельные этапы работ:
а) обязан расплатится с учетом сметы;
б) должен заключить новый договор о дальнейшем строительстве;
в) несет риск их гибели или повреждения не по вине подрядчика;
г) может проверить качество сделанной работы.
23. Сдача работ подрядчиком и приемка их заказчиком оформляется актом:
а) соглашения двух сторон;
б) подписанным обеими сторонами;
в) строительного подряда;
г) купли-продажи.
24. Подрядчик несет ответственность:
а) перед заказчиком за допущенные отступления от требований;
б) за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части;
в) за не достижение указанных в проектно-сметной документации показателей объекта строительства;
г) все выше перечисленное.
25. Гарантийный срок со дня принятия объекта заказчиком составляет:
а) 3 лет;
б) 7 лет;
в) 10 лет;
г) 15 лет.
26. Подрядчик несет ответственность за недостатки:
а) обнаруженные в пределах гарантийного срока;
б) неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации;
в) в облицовочной работе объекта;
г) разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
27. В течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает:
а) заказчик;
б) инженерная организация;
в) страховая компания;
г) подрядчик.
28. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ, на средства:
а) государственного бюджета;
б) за свой счет;
в) за счет страховой фирмы;
г) за счет подрядчика.
29. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранить по требованию заказчика и за счет заказчика недостатки (дефекты и недоделки), за которые подрядчик:
а) несет полную ответственность; б) не несет ответственности;
в) обязан отчитываться по условию договора;
г) может оставить в ином положении.
30. Отношения по договору строительного подряда могут:
а) регулироваться законодательством о строительном подряде;
б) не регулироваться;
в) регулируются Кодексом РФ;
г) уравновешивать стороны в строительстве.
31. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае, если:
а) обнаружены недостатки;
б) недостатки исключают возможность его использования для указанного в договоре строительного подряда цели;
в) не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком;
г) все выше перечисленное.
32. По договору подряда на проектные и изыскательские работы подрядчик обязуется:
а) по заданию заказчика разработать проектно-сметную документацию;
б) выполнить изыскательские работы;
в) принять и оплатить;
г) исполнять все условия договора.
33. Обязанности заказчика в отношении подрядчика:
а) участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с компетентными государственными органами;
б) возместить подрядчику дополнительные расходы;
в) привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной проектной документации или выполненных изыскательских работ;
г) все выше перечисленное.
34. Обязанности подрядчика:
а) сдать работу в срок;
б) согласовывать с заказчиком готовую проектно-сметную документацию;
в) передать заказчику готовую проектно-сметную документацию и результаты изыскательских работ единовременно;
г) не передавать проектно-сметную документацию третьим лицам без согласия заказчика.
35. Гарантии подрядчика в соответствии с Кодексом РФ:
а) подрядчик гарантирует заказчику отсутствие у третьих лиц права препятствовать выполнению работ;
б) ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком проектно-сметной документации;
в) полное право к изменению реконструкции;
г) сохранность данного типа строительства.
36. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что:
а) они не повлияли на качество объекта строительства;
б) без них будет лучше;
в) это излишество;
г) они повлияют на качество объекта строительства.
37. Подрядчик по договору подряда на проектные и изыскательские работы несет ответственность за:
а) недостатки проектно-сметной документации и изыскательских работ;
б) недостатки, обнаруженные в ходе строительства;
в) эксплуатацию объекта, созданного на основе выполненной проектно-сметной документации;
г) все выше перечисленное.
38. Подрядчик обязан произвести научные исследования лично, если:
а) иное не предусмотрено договором;
б) он вправе привлекать к исполнению договора на научно-исследовательские работы;
в) он вправе привлекать третьих лиц только с согласия заказчика;
г) так требует заказчик.
39. Предельный срок обнаружения недостатков, в соответствие с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет:
а) 1 год;
б) 3 года;
в) 5 лет;
г) 8 лет.
40. Заказчик по договору на научно-исследовательские работы либо на опытно-конструкторские и технологические работы имеет право:
а) использовать полученный им результаты в своих интересах;
б) реализовывать результаты работ третьим лицам;
в) использовать переданные ему результаты работ в пределах и на условиях;
г) все выше перечисленное.
41. Обязанности подрядчика на опытно-конструкторские и технологические работы:
а) выполнить работы в соответствии с согласованной с заказчиком программой
б) соблюдать требования, связанные с правовой охраной интеллектуальной собственности;
в) своими силами и за свой счет устранять допущенные по его вине недостатки в технической документации;
г) все выше перечисленное.
42. Если в ходе научно-исследовательских работ обнаруживается невозможность достижения результата вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика, заказчик обязан:
а) оплатить всю стоимость работ;
б) оплатить стоимость работ, предусмотренных договором результатов;
в) выполнить все указанные условия в договоре;
г) оплатить работу.
43. По государственному и муниципальному контракту подрядчиком может выступать:
а) юридическое лицо;
б) физическое лицо;
в) глава организации;
г) все выше перечисленные.
44. Ответственность подрядчика за нарушение договора:
а) на подрядчика наложен штраф;
б) исполнение договора на научно-исследовательские работы либо на опытно-конструкторские и технологические работы;
в) подрядчик обязан возместить убытки заказчика в виде реального ущерба;
г) подрядчик обязан возместить убытки заказчика в виде реального ущерба в пределах стоимости работ.
45. Подрядчик не несет ответственности:
а) за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от проектной документации;
б) за большие недостатки;
в) за грубые нарушения, которые были обнаружены в ходе строительства;
г) за качество проделанной работы.
46. По договору подряда на проектные и изыскательские работы заказчик обязан:
а) передать подрядчику задание на проектирование;
б) предоставить все необходимое подрядчику;
в) передать любые исходные данные;
г) выполнять условия, указанные в договоре.
47. Государственный и муниципальный контракт должен содержать условия:
а) об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания;
б) о размере и порядке финансирования и оплаты работ;
в) о способах обеспечения использования обязательств сторон;
г) все выше перечисленное.
48. При обнаружении недостатков в проектно-сметной документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан:
а) безвозмездно переделать проектно-сметную документацию;
б) соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы;
в) возместить заказчику причиненные убытки;
г) все выше перечисленное.
49.По договору строительного подряда подрядчик обязуется:
а) выполнять в соответствии с договором условия заказчика;
б) в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект;
в) в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иную строительную работу;
г) выполнить любую иную работу.
50. Обязанности заказчика на опытно-конструкторские и технологические работы:
а) выдать подрядчику техническое задание;
б) согласовать с ним программу или тематику работ;
в) выполнять сам всю работу;
г) передавать подрядчику необходимую для выполнения работ информацию.
Вариант 6
1.Градостроительная деятельность:
а) деятельность по развитию территорий;
б) территориальное планирование;
в) устойчивое развитие территорий;
г) все вышеперечисленное.
2. Субъектами градостроительных отношений являются:
а) РФ, субъекты РФ, муниципальные образования, физические и юридические лица;
б) РФ и субъекты РФ;
в) физические лица;
г) юридические лица.
3. РФ передает осуществление полномочий в области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства:
а) физическим лицам;
б) строительным фирмам;
в) органам государственной власти субъектов РФ;
г) юридическим лицам.
4. Полномочия органов государственной власти субъектов РФ:
а) подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;
б) утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования;
в) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;
г) принятие решений о развитии застрахованных территорий.
5. Схемы территориального планирования РФ являются документами в области:
а) обороны страны и энергетики;
б) федеральный транспорт;
в) высшее профессиональное образование и здравоохранение;
г) все вышеперечисленное.
6. Срок согласования проекта схемы территориального планирования РФ:
а) 2,5 месяца;
б) 3 месяца;
в) 2 месяца.
7. Генеральный план содержит:
а) положение и карту зон поселения;
б) карту размещения объектов;
в) карту функциональных зон поселения;
г) все вышеперечисленное.
8. Лицо, не выполняющее инженерные изыскания:
а) застройщик;
б) заказчик;
в) привлекаемое застройщиком юридическое лицо;
г) привлекаемое застройщиком физическое лицо.
9. Особо опасные технически сложные объекты:
а) гидротехнические сооружения;
б) жилые здания и сооружения;
в) объекты здравоохранения;
г) объекты культурного наследия.
10. Высота уникальных объектов капитального строительства не более:
а) 50 метров;
б) 100 метров;
в) 150 метров;
г) 200метров.
11. В состав жилых зон включается:
а) зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
б) зоны застройки малоэтажными домами;
в) зоны застройки многоэтажными домами ;
г) все вышеперечисленное.
12. Выдача разрешения на строительство требуется в случае:
а) строительства гаража на земельном участке физического лица;
б) строительства, реконструкции объектов, не являющиеся объектами капитального строительства;
в) изменения объектов капитального строительства, если такие изменения затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности;
г) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
13. Строительный контроль проводится:
а) лицом, осуществляющим строительство;
б) заказчиком;
в) подрядчиком;
г) разнорабочим.
14. Осуществляет реконструкцию, и капитальный ремонт объекта:
а) застройщик;
б) привлекаемое застройщиком на основании договора физическое лицо;
в) привлекаемое застройщиком на основании договора юридическое лицо;
г) все вышеперечисленное.
15. Требования к некоммерческой организации, необходимые для приобретения статуса саморегулируемой:
а) наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее чем шестьсот тысяч рублей на одного члена некоммерческой организации;
б) объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем пятьдесят индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц;
в) наличие документов, предусмотренных частью 2 статьи 55.5 настоящего Кодекса.
16. Документы саморегулируемой организации не должны:
а) противоречить требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе требованиям технических регламентов;
б) противоречить целям, указанным в части 1 статьи 55.1 настоящего Кодекса;
в) устанавливать преимущества для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, являющихся учредителями такой организации;
г) все варианты ответов.
17. Случаи прекращения действия свидетельств о допуске к работам:
а) по решению постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации, принятому на основании заявления члена саморегулируемой организации;
б) по решению суда;
в) в случае исключения сведений о некоммерческой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций;
г) все варианты ответов.
18. Срок полномочий руководителя коллегиального органа управления саморегулируемой организации:
а) один год;
б) полтора года;
в) два года;
г) 3 года.
19. Срок осуществления проверки деятельности саморегулируемых организаций:
а) десять рабочих дней со дня начала ее проведения;
б) 14 рабочих дней со дня начала ее проведения;
в) 20 дней со дня начала ее проведения;
г) 30 дней.
20. Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают:
а) сведения о документах территориального планирования Российской Федерации в части, касающейся территорий муниципальных образований;
б) сведения о документах и правилах, дела о застроенных и подлежащих застройке земельных участках, иные документы и материалы;
в) сведения о документации по планировке территории;
г) сведения об изученности природных и техногенных условий на основании результатов инженерных изысканий;
21. Порядок ведения информационных систем устанавливается:
а) государственной думой;
б) президентом;
в) уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
г) федеральным собранием.
22. Правила землепользования и застройки включают:
а) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила, карту градостроительного зонирования;
б) положение;
в) градостроительные регламенты;
г) все вышеперечисленное.
23. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков работ по инженерным изысканиям, осуществляется:
а) заказчиком;
б) лицом, выполнившим эти работы;
в) прорабом;
г) никем.
24. Минимально необходимые требования к выдаче свидетельств о допуске к работам:
а) наличие работников у индивидуального предпринимателя;
б) наличие у индивидуального предпринимателя высшего или среднего профессионального образования соответственного профиля;
в) повышение не реже чем 1 раз в 5 лет квалификации работникам и индивидуальным предпринимателям с проведением аттестации;
г) все вышеперечисленное.
25. Лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности несут ответственность:
а) дисциплинарную;
б) административную;
в) уголовную;
г) все вышеперечисленное;
26. Орган, принимающий нормативно-правовые акты по вопросам переданных полномочий:
а) правительство РФ;
б) государственная дума;
в) федеральный орган исполнительной власти;
г) министерство здравоохранения.
27. Лицо, пользующееся земельными участками на праве постоянного пользования:
а) землепользователь;
б) землевладелец;
в) арендатор;
г) собственник.
28. Лесное законодательство регулирует:
а) имущественные отношения;
б) лесные отношения;
в) земельные отношения.
29. Объекты земельных отношений:
а) земля как природный объект и природный ресурс;
б) земельные участки;
в) части земельных участков;
г) все вышеперечисленное.
30. Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений:
а) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;
б) осуществление государственного земельного надзора;
в) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации;
г) установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений.
31. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений:
а) резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
б) осуществление государственного земельного надзора;
в) разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;
г) разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов Российской Федерации.
32. К государственной собственности относятся:
а) земли, находящиеся в собственности граждан;
б) земли, находящиеся в собственности юридических лиц ;
в) земли, находящиеся в собственности муниципальных образований;
г) все земли.
33. Виды использования лесов
а) заготовка древесины;
б) заготовка живицы;
в) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов.
34. Земельные участки не допускаются к объединению если:
а) участки, предоставлены на праве постоянного пользования;
б) участки, предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения;
в) участки, предоставлены на праве безвозмездного срочного пользования;
г) все вышеперечисленное.
35. Цели охраны земель:
а) предотвращение деградации, загрязнения земель;
б) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению;
в) предотвращение воздействия различных негативных факторов на земли;
г) все вышеперечисленное.
36. На какую часть образуемых участков возникает право собственности у его собственника при его разделе:
а) на 2/3;
б) на все участки;
в) на 1/3;
г) не имеет никакого права на образуемые участки.
37. В постоянное пользование земельные участки не предоставляются:
а) гражданам
б) государственным и муниципальным учреждениям;
в) казенным предприятиям;
г) органам государственной власти и органам местного самоуправления.
38. Максимальный срок передачи земельного участка в аренду для государственных нужд:
а) месяц;
б) полгода;
в) год;
г) полтора года.
39. Срок установления публичного сервитута на земельный участок не более:
а) 1 года;
б) срок резервирования земель;
в) полтора года;
г) 2 года.
40. Публичные сервитуты устанавливаются:
а) прохода или проезда через земельный участок;
б) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей;
в) проведения дренажных работ на земельном участке;
г) все вышеперечисленное.
41. Возврату не подлежат земельные участки, национализированные до:
а) 12 декабря 1992;
б) 1 января 1991;
в) 1 января 1992;
г) 1 января 1993.
42. Решение о предоставлении земельного участка для строительства на основании заявления длится не более:
а) 1 неделя;
б) 10 дней;
в) 2 недели;
г) 1 месяц.
43. Принятие решения о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду длиться:
а) 1 месяц;
б) 2 недели;
в) 10 дней;
г) 1 неделя.
44. Недействительные условия договора купли-продажи земельного участка:
а) устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
б) ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
в) ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами;
г) все вышеперечисленное.
45. Объекты купли-продажи:
а) участки, прошедшие государственную экспертизу;
б) участки, прошедшие государственный кадастровый учет;
в) участки, на которые наложено временное ограничение его использования;
г) любые участки.
46. Форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов и сумму задатка определяет:
а) исполнительный орган государственной власти;
б) собственник;
в) орган местного самоуправления;
г) специализированная организация.
47. Право собственника земельного участка:
а) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые;
б) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания;
в) проводить в соответствии с разрешенным использованием мелиоративные работы;
г) все вышеперечисленное.
48. Право постоянного пользования земельным участком земельным участком прекращаются принудительно:
а) при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок;
б) при возведении жилых или производственных зданий на участке;
в) при использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель;
г) при использовании земельного участка в соответствии с его целевыми назначениями;
49. Случаи изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд:
а) связанные с размещением на участке объектов федерального транспорта, путей сообщения;
б) связанные с размещением на участке объектов торговли;
в) связанные с размещением на участке объектов культуры;
г) права изъятия нет.
50. Возмещению в полном объеме подлежат убытки, причиненные:
а) изъятием земельных участков для государственных или личных нужд;
б) ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц;
в) изменением целевого назначения земельного участка на основании ходатайства органа государственной власти или органа местного самоуправления о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую после согласования с правообладателем земельного участка;
г) возвращение не предусмотрено.
Вариант 7
-
Субъектами градостроительных отношений являются:
а) Российская Федерация;
б) субъекты Российской Федерации;
в) муниципальные образования;
г) физические и юридические лица;
д) все ответы правильные.
-
В случае, если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:
а) градостроительный план земельного участка;
б) результаты инженерных изысканий;
в) технические условия;
г) все ответы правильные.
-
Срок проведения государственной экспертизы проектной документации определяется:
а) не должен превышать 2 месяца;
б) не должен превышать 3 месяца;
в) не должен превышать 4 месяца.
-
Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и порядок ее взимания устанавливаются:
а) Правительством Российской Федерации;
б) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ;
в) президентом РФ.
-
Негосударственная экспертиза проектной документации проводится на основании:
а) договора;
б) закона о негосударственной экспертизе;
в) приказа.
-
Форма разрешения на строительство устанавливается:
а) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ;
б) Правительством Российской Федерации;
в) президентом РФ.
-
Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается:
а) на 5 лет;
б) на 10 лет;
в) на 15 лет.
-
Порядок проведения строительного контроля может устанавливаться:
а) нормативными правовыми актами Российской Федерации;
б) Федеральным законом РФ;
в) приказом министерства строительства, архитектуры и ЖКХ.
-
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) градостроительный план земельного участка;
в) разрешение на строительство;
г) все ответы правильные;
д) верного ответа нет.
-
Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности включают в себя материалы:
а) в текстовой форме;
б) в виде карт (схем);
в) в виде презентации;
г) в формате видеозаписи.
-
Максимальный срок установления причин, указанных в частях 2-4 настоящей статьи нарушений законодательства, не должен превышать соответственно:
а) пять месяцев, три месяца, два месяца;
б) шесть месяцев, четыре месяца, три месяца;
в) три месяца, два месяца, месяц.
-
Срок проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования не должен превышать:
а) шесть месяцев;
б) пять месяцев;
в) четыре месяца.
-
Глава муниципального образования с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:
а) согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования;
б) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку;
в) оба ответы правильные;
г) нет правильного ответа.
-
Генеральные планы содержат:
а) положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы);
б) положения о территориальном планировании;
в) карты о территориальном планировании.
-
Объектами жилищных прав являются:
а) жилые помещения;
б) строительные объекты;
в) оба варианты правильные;
г) нет правильного варианта.
-
К жилым помещениям относятся:
а) жилой дом, часть жилого дом;
б) квартира, часть квартиры;
в) комната;
г) нет правильного ответа;
в) все ответы правильные.
-
Жилищный фонд – это:
а) совокупность всех жилых помещений, находящихся на РФ;
б) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;
в) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ;
-
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
а) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
б) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; в) оба варианты правильные;
г) нет правильного ответа.
-
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является:
а) органом управления многоквартирным домом;
б) органом местного самоуправления.
21.Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок:
а) нет менее чем десять лет;
б) не менее чем двадцать лет;
в) не менее чем тридцати лет.
22.Документами территориального планирования РФ являются схемы территориального планирования РФ в следующих областях:
а) федеральный транспорт (железнодорожный, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения;
б) оборона страны и безопасность государства;
в) энергетика;
г) высшее профессиональное образование;
д) нет правильного ответа;
е) все ответы правильные.
23.Схемы территориального планирования РФ, в том числе внесение изменений в такие схемы, утверждаются:
а) Правительством Российской Федерации;
б) Президентом Российской Федерации;
в) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ.
24.Схемы территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства утверждаются:
а) Правительством Российской Федерации;
б) Президентом Российской Федерации;
в) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ.
25.Срок согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации не может превышать:
а) 3-х месяцев;
б) 5 месяцев;
в) 7 месяцев.
26.По результатам работы согласительная комиссия представляет:
а) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования РФ;
б) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам;
в) оба ответы правильные;
г) нет правильного ответа.
27.Порядок согласования проекта схемы территориального планирования РФ, состав и порядок работы согласительной комиссии устанавливаются:
а) Правительством Российской Федерации;
б) Президентом Российской Федерации;
в) министерством строительства, архитектуры и ЖКХ.
28.Подготовка схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации может осуществляться применительно:
а) ко всей территории субъекта РФ;
б) к частям РФ;
в) нет правильного ответа;
г) оба варианта правильные.
29.С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:
а) федеральные органы исполнительной власти;
б) высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
в) органы местного самоуправления;
г) министерство строительства, архитектуры и ЖКХ;
д) только исполнительные власти отдельных субъектов.
30.Глава местной администрации с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:
а) о согласии с проектом генерального плана и направлении его в представительный орган муниципального образования;
б) об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку;
в) оба ответы правильные;
г) нет правильного ответа.
31. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют:
А) в строительстве;
Б) в реконструкции;
В) в содержании;
Г) в ремонте.
32. Членом жилищного кооператива может быть: А) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; Б) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; В) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме;
Г) любой гражданин.
33. Чем оформляется Решение собрания учредителей жилищного кооператива?
А) протоколом;
Б) решением судьи;
В) ни чем не оформляется.
34. Членами жилищного кооператива в качестве юридического лица становятся:
А) лица, вступившие в жилищный кооператив;
Б) лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива;
В) лица, достигнувшие 21 года.
35. Решение собрания жилищного кооператива считается принятым при условии: А) что все проголосовали «за»;
Б) если за это проголосовали председатели собрания;
В) если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив.
36. В собрании жилищного кооператива вправе участвовать лица: А) желающие организовать жилищный кооператив;
Б) вступившие в жилищный кооператив;
В) любой желающий.
37. Решение об организации жилищного кооператива принимается: А) собранием жителей;
Б) собранием учредителей;
В) собранием сотрудников.
38. Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов может быть преобразован: А) в содружество собственников жилья; Б) в группу собственников жилья;
В) в товарищество собственников жилья.
39. Членами правления жилищного кооператива кооператива не могут являться граждане:
А) имеющие судимость за умышленные преступления; Б) в отношении которых не истек срок; В) которые ранее занимали должности руководителя;
Г) не вступившие в кооператив.
40. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок:
А) 1 год;
Б) определенный уставом жилищного кооператива;
В) 3 года;
41.В решении о развитии застроенной территории должны быть определены:
-
ее местоположение и площадь;
-
перечень адресов зданий, подлежащих сносу, реконструкции;
-
и то, и другое;
-
ни то, ни другое.
42.Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории является:
-
открытым;
-
закрытым;
-
вообще не проводится;
-
либо открытым, либо закрытым в зависимости от условий договора.
43.«Шаг» аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории устанавливается в пределах:
-
от 2 до пяти процентов начальной цены предмета;
-
от 1 до 5 процентов начальной цены предмета;
-
от 0,1 до 0,5 процентов начальной цены предмета;
-
от 0,5 до 1 процента начальной цены предмета.
44.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший за право на заключение договора:
-
наименьшую цену;
-
первоначальную цену;
-
двойную цену;
-
наибольшую цену.
45.При подготовке проектной документации застройщик или технический заказчик обязан предоставить физическому или юридическому лицу:
-
градостроительный план земельного участка или в случае подготовки проектной документации линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
-
результаты инженерных изысканий;
-
технические условия;
-
все вышеперечисленное.
46.Порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться:
-
Правительством РФ;
-
Президентом РФ;
-
Любым чиновником;
-
Директором ЖКХ.
47.К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства в проектной документации которых предусмотрено:
1) высота более чем 100 метров;
2) пролеты более чем 100 метров;
3) наличие консоли более чем 20 метров;
4) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 15 метров;
5) все вышеперечисленное.
48.Государственная экспертиза проектной документации и государственная экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся:
-
федеральным органом исполнительной власти;
-
органом исполнительной власти субъекта РФ;
-
уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации;
-
любым из выше перечисленных.
49.Срок проведения государственной экспертизы определяется:
-
ценой объекта капитального строительства;
-
высотой объекта капитального строительства;
-
площадью объекта капитального строительства;
-
сложностью объекта капитального строительства.
50.Срок проведения государственной экспертизы:
-
не должен превышать 60 дней;
-
от 50 до 60 дней;
-
от 10 до 30 дней;
-
не должен превышать 30 дней.
Вариант 8
1. Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории является:
-
открытым по составу участников и форме подачи заявок;
-
закрытым по составу участников и форме подачи заявок;
-
в данном случае аукцион не проводиться.
2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
-
заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
-
выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
-
документы, подтверждающие внесение задатка в случае установления органом местного самоуправления требования о внесении задатка для участия в аукционе;
-
военный билет и карту обязательного медицинского страхования заявителя.
3. В течении скольких рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю:
-
трех рабочих дней;
-
пяти рабочих дней;
-
календарного месяца.
4. Аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории
признается несостоявшимся в случаях, если:
-
в аукционе участвовали менее двух участников;
-
после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене;
-
окончательная цена была равна начальной цене лота.
5. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте:
-
объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи);
-
многоквартирных домов с количеством квартир не более 100 и общей площадью не более трех тысяч квадратных метров.
6. Если подготовка проектной документации осуществляется физическим или юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:
-
градостроительный план земельного участка;
-
результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют, договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);
-
технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).
7. В плане реализации генерального плана поселения, генерального плана городского округа содержатся:
-
решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
-
сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
-
сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
-
финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана.
8. С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:
-
федеральные органы исполнительной власти;
-
высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
-
органы местного самоуправления;
-
физические или юридические лица.
9. Порядок совместной подготовки проектов документов территориального планирования, состав, порядок создания и деятельности комиссии по совместной подготовке проектов может устанавливать:
-
Правительство Российской Федерации;
-
Конституционный Суд Российской Федерации.
10. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:
-
подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;
-
утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;
-
утверждение правил землепользования и застройки поселений;
-
утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным Кодексом;
-
выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;
-
принятие решений о развитии застроенных территорий.
11. Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, имеют право:
-
проводить проверки деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций;
-
требовать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления предоставления необходимых документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов;
-
получать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности;
-
отстранять руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления.
12. Должностные лица органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления обязаны:
-
предоставлять по запросу органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, необходимые для осуществления контроля документы и материалы;
-
направлять в орган, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, копии документов территориального планирования, правил землепользования и застройки на бумажном или электронном носителе в двухнедельный срок после их утверждения в установленном порядке;
3) оказывать содействие должностным лицам органа, осуществляющего контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, в их работе.
13. К полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относятся:
-
подготовка и утверждение документов территориального планирования поселений;
-
утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений;
-
утверждение правил землепользования и застройки поселений;
-
утверждение правил ПДД;
-
утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования поселений документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом;
-
выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений;
-
принятие решений о развитии застроенных территорий.
14. Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, имеют право:
-
проводить проверки деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций;
-
наказывать провинившихся лиц;
-
требовать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления предоставления необходимых документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов;
-
получать от руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности.
15. Должностные лица органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности, в случае выявления фактов нарушения органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности обязаны:
-
направлять в соответствующие органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления обязательные предписания об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
-
направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законов для принятия мер прокурором;
-
наказывать провинившихся без суда и следствия;
-
принимать меры, необходимые для привлечения руководителей и других должностных лиц органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
16. Документы территориального планирования подразделяются на:
-
документы территориального планирования Российской Федерации;
-
документы территориального планирования субъектов Российской Федерации;
-
документы территориального планирования муниципальных образований;
-
документы территориального планирования личных хозяйств.
17. Генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов утверждаются на срок не менее чем:
-
тридцать лет;
-
двадцать лет;
-
пятнадцать лет.
18. Документами территориального планирования Российской Федерации являются схемы территориального планирования Российской Федерации в следующих областях:
-
федеральный транспорт (железнодорожный, воздушный, морской, внутренний водный, трубопроводный транспорт), автомобильные дороги федерального значения;
-
оборона страны и безопасность государства;
-
энергетика;
-
детское питание;
-
высшее профессиональное образование;
-
здравоохранение.
19. Документация по планировке территории, утверждаемая соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой местной администрации муниципального района,в течение семи дней со дня ее утверждения направляются:
-
главе поселения, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации;
-
главе городского округа,применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации;
-
в налоговую службу.
20. Документацию по планировке территории в судебном порядке могут оспорить:
-
Органы государственной власти Российской Федерации;
-
Органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
-
Органы местного самоуправления;
-
Физические и юридические лица;
-
Иностранные государства.
21. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием:
-
граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания;
-
правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории;
-
лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов;
-
обвинителя и адвоката.
22. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет:
-
не менее одного месяца и не более трех месяцев;
-
не менее одной и не более пяти недель;
-
не больше одного года.
23. Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены:
-
многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
-
многоквартирные дома, снос, реконструкция которых планируются на основании муниципальных адресных программ, утвержденных представительным органом местного самоуправления;
-
объекты природного и культурного наследия;
-
военные части и гарнизоны.
24. Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по:
-
территориальному планированию;
-
семейному планированию;
-
градостроительному зонированию;
-
планировке территории;
-
архитектурно-строительному проектированию;
-
отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции;
-
по капитальному ремонту.
25. К отношениям, связанным с принятием мер по обеспечению безопасности строительства, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и ликвидации их последствий при осуществлении градостроительной деятельности, нормы законодательства о градостроительной деятельности применяются, если данные отношения не урегулированы:
-
законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
-
законодательством Российской Федерации о безопасности гидротехнических сооружений;
-
законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности опасных производственных объектов;
-
Гражданским кодексом;
-
законодательством Российской Федерации об использовании атомной энергии, техническими регламентами.
26. К градостроительным отношениям применяется:
-
земельное законодательство;
-
лесное законодательство;
-
водное законодательство;
-
законодательство об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды;
-
законодательство об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
-
иное законодательство Российской Федерации, если данные отношения не урегулированы законодательством о градостроительной деятельности.
27. Субъектами градостроительных отношений являются:
-
Российская Федерация;
-
Субъекты Российской Федерации;
-
только памятники культурного наследия ЮНЕСКО;
-
Муниципальные образования;
-
Физические и юридические лица.
28. От имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в градостроительных отношениях в пределах своей компетенции выступают соответственно органы:
-
государственной власти Российской Федерации;
-
Физические и юридические лица;
-
органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
-
органы местного самоуправления.
29. С инициативой о совместной подготовке проектов документов территориального планирования вправе выступать:
-
федеральные органы исполнительной власти;
-
высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации;
-
органы местного самоуправления;
-
Частные лица и организации.
30. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон не нужно учитывать :
-
возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков определенных настоящим Кодексом территориальных зон;
-
сложившеюся планировку территории и существующего землепользования;
-
не планируемых изменений границ земель различных категорий.
31. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
-
чертеж или чертежи планировки территории;
-
положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории;
-
проект будущего здания.