Министерство образования и науки рф

Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия

(СибАДИ)

Инженерно-строительный институт

Кафедра Недвижимость и строительный бизнес

РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Методические указания к курсовой работе

по дисциплине «Экономика отрасли»

Омск-2011

Пример анализа деятельности строительной организации за

20___ год.

1. Материальные расходы.

Для того, чтобы определить затраты на приобретение материалов, учитываемых в составе материальных затрат, необходимо определить площадь основания. Она определяется по формуле:

S_осн=D^оп_смр*V^вып_смр/D^вып_смр , (1)

где S_осн– площадь основания, тыс.м²;

D^оп_смр – сумма, оплаченных за СМР по основанию, денежных средств в текущем периоде, тыс.руб.;

V^вып_смр– объем выполненных СМР по основанию в текущем периоде, 1000 м²;

D^вып_смр– сумма денежных средств, затраченных на выполнение СМР по основанию, в текущем периоде, тыс.руб.

В первом квартале отчетного года данные V^вып_смриD^вып_смрпринимаются из остатка за предыдущий год, во всех остальных кварталах составляющие этой формулы принимаются по данным соответствующего квартала.

Аналогичным образом определяется площадь покрытия, строительно-монтажные работы по которому начинаются только со второго квартала.

Затем необходимо определить объемы песка и щебня, применяемые при производстве СМР по основанию.

Объем песка определяется по формуле:

V_пес=T^до_пес*S_осн*H_рпес, (2)

где V_пес- объем песка, необходимый для выполнения СМР по основанию соответствующей площади, тыс. м³;

T^до_пес- толщина слоя песка в структуре ДО (дорожной одежды), принимается в соответствии с исходными данными, м;

S_осн– площадь основания, м²;

H_рпес– норма расхода песка на 1м³ основания, м³.

Расчет объема щебня более трудоемок. Прежде всего в структуре ДО по исходным данным принимаем толщину слоя щебня. После этого необходимо обратиться к таблице нормативов затрат материалов на единицу измерения видов работ. Если толщина слоя щебня больше 15 см, то на каждый см> 15см добавляется щебень более крупной фракции.

V_{щеб на 1000м}²= Н¹⁵_{рщеб40-70} + Н¹⁵_{рщеб10-20} +T^до_{щеб>15см}* Н^>15_{рщеб40-70}, (3)

где V_{щеб на 1000м}²– общий объем щебня, необходимый для выполнения СМР по основанию площадью1000м², м³;

Н¹⁵_{рщеб40-70} - норма расхода щебня 40-70 при толщине слоя из щебня 15см на 1000 м²основания, м³;

Н¹⁵_{рщеб10-20} - - норма расхода щебня 10-20 при толщине слоя из щебня 15см на 1000 м² основания, м³;

T^до_{щеб>15см}- толщина слоя щебня в структуре ДО (дорожной одежды), превышающая 15см, см;

Н^>15_{рщеб40-70} - норма расхода щебня 40-70 на каждый см, превышающий основания толщиной 15см, м³.

Процентное соотношение щебня различной фракции в общем объеме щебня, необходимого для выполнения СМР по основанию площадью 1000м²,определяется по формуле:

П_40-70(10-20) =V_40-70(10-20)/V_{щеб на 1000м}²*100%, (4)

где П_40-70(10-20) – процент щебня фракции 40-70 (10-20) в общем объеме щебня на1000 м² основания, %;

V_40-70(10-20)– объем щебня фракции 40-70 (10-20), принимается из формулы (3) по нормам расхода щебня соответствующей фракции, м³ без учета нормы расхода щебня 10-20 при толщине слоя из щебня 15см на 1000 м² основания, м³;

V_{щеб на 1000м}²– общий объем щебня, необходимый для выполнения СМР по основанию площадью 1000м², м³.

Поскольку общий объем щебня, определенный по формуле (3), необходим для основания площадью 1000м², то в нашем случае нужно определить общий объем щебня, который применяется для производства СМР по основанию с площадьюS_осн, определенной по формуле (1). Для этого необходимо рассчитать пропорцию:

V_{щеб на 1000м}² - 1тыс.м²

V_{щеб на Sосн} -S_осн,

следовательно, формула определения объема щебня (м³) на основание с площадьюS_оснследующая:

V_{щеб на Sосн}=V_{щеб на 1000м}² * S_осн (5)

На основании полученного значения объема щебня можно определить, какой объем щебня фракции 40-70 (10-20) необходим для производства СМР по основанию с площадью S_осн:

V_40-70(10-20)=V_{щеб на Sосн}* П_{40-70(10-20).} (6)

Определение объема а/б смеси для выполнения работ по покрытию:

(7)

где - объем а/б смеси необходимый для выполнения работ по покрытию площадью 1000м², т;

- норма расхода а/б смеси, при толщине слоя из а/б смеси 4см на 1000м² покрытия, т;

- толщина слоя а/б см. в структуре дорожной одежды, превышающая 4см, см;

- норма расхода а/б смеси, на каждый 0,5см, превышающей покрытие

толщиной 4см, т;

Поскольку объем а/б смеси, определенный по формуле (7), необходим для покрытия площадью 1000м², то в нашем случае нужно определить общий объем а/б смеси, который применяется для производства СМР по покрытию с площадьюS_пок. Для этого необходимо рассчитать пропорцию:

V_{а/б см. на 1000м}² - 1тыс.м²

V_{а/б см. на Sпок.} -S_пок.,

(8)

Для определения материальных расходов используем следующую формулу:

М_р= Σ Ц_i*V_i, (9)

где М_р– материальные расходы, тыс.руб;

Ц_i– цена приобретенияi–го вида материала, применяемого при производстве товаров, выполнении работ, оказании услуг, руб/м³(т, кг, м²);

V_i– объемi–го вида материала, применяемого при производстве товаров, выполнении работ, оказании услуг, м³(т, кг, м²);

2. Готовая продукция

Готовой продукцией признается, выраженный в денежной форме, выполненный объем СМР.

В первом квартале отчетного года готовой продукции нет, но есть остаток с предыдущего года. Этот остаток D^вып_смр будет включаться в стоимость имущества на 01.01.20__ года.

Во всех остальных кварталах готовая продукция принимается в соответствии с исходными данными по основанию и покрытию.

П_г=D^вып_смросн +D^вып_{смрпок.} (10)