- •Курсовая работа по дисциплине «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
- •Введение
- •Глава 1. Теоретические и методологические основы оценки стоимости бизнеса
- •Цели оценки и виды стоимости
- •Доходный подход в оценке бизнеса
- •Сравнительный подход в оценке бизнеса
- •Затратный подход в оценке бизнеса
- •Глава 2. Оценка финансового состояния и рыночной стоимости предприятия (бизнеса)
- •2.1.Характеристика предприятия (бизнеса)
- •2.2. Оценка финансового состояния предприятия (бизнеса)
- •Анализ ликвидности бухгалтерского баланса
- •Определение финансовых показателей платежеспособности
- •Оценка финансовой устойчивости предприятия
- •Оценка деловой активности предприятия
- •Анализ прибыли предприятия и его рентабельности
- •Анализ прибыли предприятия, тыс.Руб.
- •Оценка потенциального банкротства
- •2.3.Оценка стоимости предприятия доходным подходом
- •Метод капитализации дохода
- •Метод дисконтирования денежных потоков
- •Определение ставки дисконтирования
- •Расчет величины стоимости предприятия на конец прогнозного периода (реверсии). Модель Гордона
- •2.4.Оценка стоимости предприятия затратным подходом
- •2.5.Оценка стоимости предприятия сравнительным подходом
- •2.6.Согласование результатов оценки
- •Приложение 2
Федеральное агентство по образованию
Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ)
Инженерно-строительный институт
Кафедра «Недвижимость и строительный бизнес»
Курсовая работа по дисциплине «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
Выполнил: студент ЭУНз-06-07
Кравченко Е.А.
Принял: преподаватель Столбова С.Ю.
Омск – 2012
Введение |
4 |
оценки стоимости бизнеса |
6 |
1.1.Цели оценки и виды стоимости |
6 |
1.2.Методологические основы оценки бизнеса |
8 |
2. ОЦЕНКА ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ И РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА) |
14 |
2.1.Характеристика предприятия (бизнеса) |
14 |
2.2.Оценка финансового состояния предприятия (бизнеса) |
14 |
2.3. Оценка стоимости предприятия доходным подходом |
27 |
2.4. Оценка стоимости предприятия затратным подходом |
33 |
2.5. Оценка стоимости предприятия сравнительным подходом |
34 |
2.6.Согласование результатов оценки |
35 |
библиографический список |
36 |
ПРИЛОЖЕНИЕ |
37 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Введение
По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса постоянно возрастает. Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценка объектов собственности (объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации либо муниципальным образованиям) является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.
Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями во многих других случаях. В соответствии с Федеральным законом в ряде случаев должна проводиться оценка рыночной стоимости капитала независимыми оценщиками. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, исчислении налогооблагаемой базы.
Целью оценки является определение текущей рыночной стоимости предприятия с определенной правовой формой.
Поставленная цель диктует необходимость решения следующих задач:
рассмотрение теоретических вопросов, связанных с оценкой предприятий;
описание объекта оценки;
рассмотрение правовых вопросов;
проведение финансового анализа;
использование основных подходов оценки для определения рыночной стоимости бизнеса;
согласование результатов оценки..
Объект исследования – исследуемое предприятие (бизнес).
Предмет исследования – процесс оценки рыночной стоимости предприятия (бизнеса).