§ 2. Виды договоров

Классификация договоров имеет не только теоретическое, но и большое практическое значение. Так, выявление общих типичных черт договоров и различий между ними облегчает для субъектов пра­вильный выбор вида договора, обеспечивает соответствие его содер­жания регулируемой деятельности. Кроме того, классификация спо­собствует последующему совершенствованию и систематизации за­конодательства, служит цели лучшего исследования договоров. Классификация договоров осуществляется по разным основаниям, которые избираются в зависимости от преследуемых целей.

Классификация договоров в гражданском праве возможна по раз­ным основаниям.

В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей у сторон договора, различают договоры консенсуальные и реальные.

Консенсуальные договоры — это договоры, которые считаются заключенными с момента достижения соглашения по всем существен­ным условиям в форме, необходимой по закону. К ним, в частности, принадлежат: купля-продажа, наем, поручение, комиссия, совмест­ная деятельность и др.

Реальными называются договоры, в которых для возникновения прав и обязанностей недостаточно соглашения, а необходима еще и передача вещи (вещей). Например, договор займа считается заклю­ченным не с момента, когда стороны договорились о том, что деньги будут переданы в долг, а с момента передачи их заемщику.

Практическое значение такого деления заключается в том, что в консенсуальных договорах спор о выполнении обязательств и ответ­ственности за их невыполнение может решаться судебными органа­ми уже после достижения сторонами соглашения, даже если переда­ча имущества еще не состоялась. Например, возможно требование о передаче купленной вещи, об ответственности за невыполнение та­кой обязанности и т.п.

Однако, как отмечалось выше, для некоторых договоров нужно не только достижение соглашения, а еще и оформление должным образом, без чего договор не считается заключенным. Например, со­гласно ст. 657 ГК, договор купли-продажи земельного участка, еди­ного имущественного комплекса, жилого дома, другой недвижимос­ти должен быть обязательно нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.

В зависимости от характера деления прав и обязанностей меж­ду участниками соглашения, договоры разделяются на односторон­ние и взаимные, или синалагматические (в ст. 626 ГК они именуют­ся «двусторонними» и «многосторонними»).

В одностороннем договоре одна из сторон имеет только права, а другая — только обязанности. Таким, например, в договоре займа у

520

заимодателя есть лишь право требовать возвращения долга, а у за­емщика — только обязанность выполнить указанное требование.

Взаимные (синалагматичнеские) договоры всегда порождают права и обязанности для каждого из участников. Например, по дого­вору купли-продажи продавец обязывается передать проданную вещь, но имеет право требовать уплаты ёе цены; в свою очередь поку­патель обязан уплатить стоимость вещи, но имеет право требовать передачи ему купленной вещи.

С учетом: наличия или отсутствия эквивалентности отношений договоры разделяются на возмездные и безвозмездные.

Если обязанности одного лица что-то сделать, или передать, или выполнить отвечает обязанность контрагента предоставить встреч­ное удовлетворение в денежной или иной материальной форме, то это возмездный договор. Таких договоров, где действия выполняются на возмездных принципах, в гражданском праве большинство. Они ус­танавливаются в виде общего правила (ч. 5 ст. 626 ГК). Это догово­ры купли-продажи, найма, подряда и т.п.

Если же передача имущества, предоставление услуг и т.п. не со­провождается соответствующей компенсацией со Ьтороны другой стороны, то это договор безвозмездный. Таким является, например, договор дарения, где даритель безвозмездно передает другому лицу в собственность имущество.

По степени юридической завершенности можно выделить до­говоры окончательные и предварительные.

Окончательные договоры непосредственно порождают права и обязанности сторон по выполнению работ, предоставлению услуг, передаче имущества и т.п. Подавляющее число договоров имеет имен­но такой характер.

Предварительный договор таких прав и обязанностей непосред­ственно не порождает. Он лишь создает другую, достаточно своеоб­разную обязанность: по окончании определенного срока (или с на­ступлением определенного срока) заключить предусмотренный им новый договор (ст. 635 ГК). Другими словами, предварительный договор является соглашением о заключении договора в будущем.

ГК различает предварительный договор и договор о намерени­ях. Договор о намерениях (протокол о намерениях), если в нем не выражена прямо воля сторон придать ему силу предварительного договора, не порождает гражданско-правовых последствий.

ГК не закрепляет прямо какие-то конкретные виды предваритель­ных договоров. Как пример Предварительного договора, можно на­звать известный практике прошлых лет договор продажи жилого дома.

По содержанию регулируемой деятельности все договоры раз­деляют на Имущественные и организацйонные.

Имущественными являются договоры, направленные на регули­рование деятельности лиц по поводу определенного имущественного

521

блага. Их отличительной чертой является направленность на полу­чение имущества или блага, что достигается выполнением обязатель­ства. Спецификой организационных договоров является то, что они предназначены создать предпосылки, предусмотреть возможности для последующей предпринимательской или иной деятельности.

В зависимости от значения договора для удовлетворения оп­ределенных (частных или общественных) интересов различают обыч­ные (частноправовые) договоры и договоры публичные.

К публичным договорам принадлежат договоры, заключенные коммерческой организацией с целью установить ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и предоставлению услуг, кото­рые такие организации по характеру своей деятельности должны осуществлять для каждого, кто к ним обратится (розничная торгов­ля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энер­госнабжения, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Режим публичных договоров является исключением из общего правила, которое опирается на принцип свободы договоров, и од­ним из случаев действия публичных принципов в гражданском пра­ве. Такой режим является прямо противоположным режиму «сво­боды договоров», который наиболее полно выражает частноправо­вые принципы, составляющие основу гражданского права.

С учетом значения договора для определения круга полно­правных участников различают основные договоры и договоры при­соединения.

Основной договор является первоначальным и главным основа­нием определения прав и обязанностей участников обязательства. Значение договора присоединения заключается в том, что его усло­вия определены одной из сторон в формулярах или в других стандарт­ных формах и могут быть приняты второй стороной не иначе как путем присоединения: к предложенному договору в полном объеме (ст. 634 ГК). Это означает: «или соглашаешься со всем, что я пред­лагаю , или договор не состоится » .

Юридическая практика, особенно в сфере хозяйственной деятель­ности, достаточно широко использует договоры присоединения, что и обусловило появление такого вида договоров в ГК.

В зависимости от целей заключения различают такие группы гражданско-правовых договоров:

договоры о передаче имущества в собственность, полное хозяй­ственное ведение или оперативное управление (купля-продажа, по­ставка, контрактация, ссуда, мена, дарение, обеспечение энергоре­сурсами);

договоры о передаче имущества напрокат (имущественный наем, аренда, жилищный наем, бытовой прокат, безвозмездное пользование имуществом, лизинг);

522

договоры о выполнении работ (бытовой подряд, подряд на ка­питальное строительство, договор на выполнение проектных и раз­ведывательных работ, договор на выполнение аудиторских работ);

договоры о передаче результатов творческой деятельности (ав­торские, лицензионные договоры, договоры о передаче научно-тех- нической продукции);

договоры о предоставлении услуг (перевозка, страхование, по­ручение, комиссия, хранение, о посреднических услугах, пожизнен­ном содержании, кредитный договор);

договоры о совместной деятельности (учредительный договор, соглашение о научно-техническом сотрудничестве).

Своеобразной является классификация гражданско-правовых договоров с учетом принадлежности их к определенному типу или разновидности.

Так, договоры купли-продажи и мены различаются как опреде­ленные договорные типы; розничная купля-продажа — это разновид­ность того договорного типа, который именуется куплей-продажей; договор, по которому одна вещь обменивается на другую с определен­ной денежной доплатой, — уже смешанный договор, совмещающий в себе элементы двух договорных типов — мены и купли-продажи.

Для такой классификации договорный тип выделяется или по специфике опосредованного им материального отношения, или в зависимости от юридических условий, необходимых для образова­ния этого договорного обязательства.

В случаях, когда договоры похожи как по материальным отноше­ниям, так и по существенным условиям, необходимым для возник­новения обязательства, они соотносятся друг с другом не как типы, а как разновидности одного и того же договорного типа.

Если заключенный договор опосредует два или несколько разно­родных отношений и объединяет условия, объективно необходимые для формирования обязательств разных типов, он становится сме­шанным договором.

В зависимости от субъекта, который приобретает право по договору, различают договоры в пользу кредитора и договоры в пользу третьего лица.

Договор в пользу кредитора — это обычный, типовой граждан­ско-правовой договор, основанный на учете интересов участников будущего обязательства. Договор в пользу третьего лица означает, что должник обязан выполнить свой долг в пользу третьего лица, которое установлено или не установлено в договоре. Причем это тре­тье лицо, как и кредитор, также имеет право требовать от должника выполнения договора (ст. 636 ГК). Таким, например, является до­говор страхования жизни.

523