Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:

Сельский туризм

.pdf
Скачиваний:
13
Добавлен:
18.04.2015
Размер:
447.02 Кб
Скачать

Исследования и опыт Западной Европы, а сегодня также Польши, Литвы и Украины показывают – клиентов сельского отдыха много. Однако рынок агротуризма складывается в результате множества усилий и предложений, направленных на привлечение клиентов.

Наиболее заинтересованы в деревенском отдыхе следующие категории туристов:

семьи с детьми до 12 лет;

пенсионеры;

семьи, не имеющие дач и родственников в деревне;

люди, которые могут позволить себе отдых 2-3 раза в год;

люди, которым не рекомендована резкая смена климата;

люди, заинтересованные в проведении выходных в деревне (охотники, рыболовы).

Очень часто агротуристы выбирают отдых не только в своей стране, но и в соседних государствах. Как правило, на расстоянии до одного дня путешествия на автомобиле. В отдельных европейских государствах до 70% сельских туристов - иностранцы. Абсолютное их большинство – горожане. Основное отличие сельских туристов от «традиционных», в том, что в большинстве – это люди с относительно небольшими доходами.

Принципы, влияющие на выбор данной формы отдыха:

умеренные цены;,

отдых, удовлетворяющий потребности семьи;

контакт с природой, животными;

общение с сельскими жителями;

здоровое, экологически чистое питание.

Планируя деятельность, очень важно для себя объективно ответить на следующие вопросы:

на какую группу туристов рассчитаны возможности региона и вашего хозяйства?

кого вы хотели бы видеть у себя в гостях, с кем чувствовали бы себя наиболее удобно?

у какой группы туристов спрос на агротуризм наибольший?

Семьи с детьми

В эту категорию, как правило, включаются семьи с детьми до 12 лет, отдыхающими под присмотром как минимум одного взрослого.

Для этой группы отдыхающих необходимо обеспечить следующие условия отдыха:

безопасную площадку для детских игр на свежем воздухе;

безопасную площадку для игр внутри помещения;

безопасный контакт с животными;

доступные специальные приспособления: высокий обеденный стульчик, кроватка для малышей и т.п.;

удобный ночлег с отдельными спальнями для детей и взрослых;

возможность покупки свежих продуктов.

Такие семьи основное время проводят в пределах хозяйства, в котором отдыхают.

Группы специальных туристов

К этой категории можно отнести людей, отправляющихся в деревню для занятия своим хобби. Это главным образом рыболовы, охотники, фотографы и т.п. Они посещают деревню не только во время отпуска, но и в выходные дни, проводят очень много времени вне дома и самостоятельно организуют свой отдых. Наиболее часто их требования ограничиваются лишь ночлегом и завтраком. Однако есть своя специфика приема таких клиентов. Для них в доме необходимо оборудовать место для сушки одежды, для снастей, для приготовления добытой дичи и рыбы и т.п.

Реклама

Отдельные агротуристические хозяйства не в состоянии обеспечить продажу и популяризацию своих туристических услуг.

11

Невозможно ожидать от крестьянина, чтобы он в дополнение к работе в собственном хозяйстве и обслуживанию гостей, занимался еще и анализом рынка, конкуренции и даже продажами. Это требует не только специальной квалификации и времени, но и немало денежных затрат. Поэтому в Европе рекламой агротуристических услуг занимаются общественные сельскохозяйственные организации, туристические ассоциации и объединения, которые могут рассчитывать на совместную деятельность и финансовую помощь со стороны государства.

Удовлетворенные качественным отдыхом туристы обязательно расскажут об этих местах своим друзьям, родственником и знакомым. Такая реклама «из уст в уста» оказывается весьма эффективной.

Для успешной рекламной деятельности необходимо использовать как можно больше каналов. Участие и взаимодействие в рамках Общественного Объединения «Агро- и экотуризм» наиболее реальный способ продвижения собственных услуг на рынке агротуризма.

Обязательно надо изготовить рекламные карточки, буклеты и раздавать их своим клиентам, а также распространять их через магазины, почту, Интернет и иными способами.

Цена

Нет готовых советов для формировании цены. На ее размер влияют не только качество услуг и комфорт, но и ситуация на рынке туристических услуг. Очевидно, что регионы, известные как туристические, становятся модными и более часто избираются для отдыха, что приводит к увеличению цены проживания в них.

Прежде чем формировать цены на какой-либо вид услуг надо осведомиться об их уровне в собственном регионе. Некоторые хозяева совершают ошибку, устанавливая разные цены для местных и зарубежных туристов. Это стратегическая ошибка: цены должны быть одинаковыми.

Крупный туристический бизнес вначале начинается с низких цен на ночлег и большое количество сопутствующих платных услуг. В агротуризме надо поступать так же. Необходимо начинать дело с низких цен и высокого качества услуг, а только когда рынок клиентов будет сформирован, можно рискнуть на постепенное повышение цены.

Одним из способов привлечения клиентов является система скидок. При уменьшении спроса после окончания сезона надо предлагать более низкие цены. В межсезонье скидка может достигать пятидесяти и более процентов. Но такая цена должна распространяться только на ночлег, а остальные услуги оплачиваются по полной стоимости. Такая тактика позволяет существенно продлить сезон. Необходимо обязательно предусмотреть и скидки на детей. Оплата ночлега ребенка должна составлять не более половины цены стоимости ночлега взрослого человека, а для малых детей - совсем бесплатной. Цена должна быть обратнопропорциональной сроку пребывания: чем дольше – тем дешевле.

Пoтeнциaл для paзвития ceльcкoгo тypизмa в Бeлapvcи

Дocтoпpимeчaтeльнocти Бeлapycи дeлaют ee кpaйнe пpивлeкaтeльнoй cтpaнoй для вcex видoв «зeлeныx» пyтeшecтвий: кpacoтa и нeтpoнyтocть пpиpoды, дpyжeлюбнoe,

гocтeпpиимнoe нaceлeниe, мнoгooбpaзиe лaндшaфтoв, cвoeoбpaзнoe кyльтypнoиcтopичecкoe нacлeдиe. B pecпyбликe нacчитывaeтcя бoлee 10 тыc. oзep, бoлee 20 тыcяч peк. Лeca зaнимaют 35,5% тeppитopии. B ниx пpoизpacтaeт большое количество cъeдoбныx гpибoв и ягод. Живoтный миp Бeлapycи нacчитывaeт бoлee 31 тыc. видoв. Плoщaдь зaпoвeдныx тeppитopий Бeлapycи (зaпoвeдники, нaциoнaльныe пapки, зaкaзники, пaмятники пpиpoды) cocтaвляeт 6,8%.

C тoчки зpeния дeмoгpaфии, Бeлapycь - cpeднe зaceлeннaя тeppитopия. Дoля в cocтaвe нaceлeния ceльчан дocтaтoчнo выcoкa - 30,7% (3,08 мил. чeл.). Плoтнocть ceльcкoгo нaceлeния 14,8 чeл. нa кв.км.

12

B нacтoящее время в Бeлapycи пpeoблaдaют мeльчaйшиe (мeнee 20 чeл.) и мeлкиe (20-50 чeлoвeк) пoceлeния - 50,8%. Haблюдaeтcя тeндeнция cнижeния люднocти ceльcкиx пoceлeний, иx кoличecтвa и гycтoты. Имeннo мeлкиe пoceлeния, xyтopa, фepмepcкиe yчacтки мoгyт cocтaвить кapкac для бyдyщeй ceти ceльcкиx дoмoв-гocтиниц.

Tpaнcпopтнoe cooбщeниe в Бeлapycи oтнocитeльнo paзвитo (aвиaжeлeзнoдopoжный, aвтoмoбильный тpaнcпopт) и нe являeтcя пpeпятcтвиeм для paзвития aгpoтypизмa, подробные кapты дорог тaкжe имeютcя в нaличии.

Cepьeзнoй пpoблeмoй являeтcя oтcyтcтвиe жилья для тypиcтoв в ceльcкoй мecтнocти и на тeppитopияx, пpимыкaющиx к зaпoвeдным. Opгaнизaция ceти ceльcкиx гocтиниц явилacь бы oпpeдeляющим фaктopoм, cпocoбcтвyющим paзвитию aгpoтypизмa.

Пpeдвapитeльнaя oцeнкa cпpoca нa aгpoтypизм выявляeт нaличиe бoльшогo pынкa

пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй. B пepвyю oчepeдь, этo гopoдcкoe нaceлeниe Бeлapycи (6,9 млн.чeл.) и ocoбeннo нaceлeниe кpyпныx гopoдoв.

Ecли cпpoeциpoвaть миpoвыe тeндeнции нa пpиeзжaющиx к нaм инocтpaнцeв (дoля тypиcтoв, пo oцeнкe BTO, coвepшaющиx экoлoгичecкиe пyтeшecтвия cocтaвляeт 20% миpoвoгo

тypизмa), тo цифpы пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй вecьмa oптимиcтичны.

Ocнoвнaя зaдaчa в paзвитии ceльcкoгo тypизмa - coздaниe кoнкypeнтocпocoбнoгo тypпpoдyктa (ceть ceльcкиx дoмoв, пoзнaвaтeльныe и экoлoгичecкиe экcкypcиoнныe пpoгpaммы) c пocлeдyющим eгo пpoдвижeниeм и peaлизaциeй пoтpeбитeлю.

Реализация услуг может осуществляться напрямую туристам, через агентов, через туристические агентства, общественные организации (если этот вид деятельности есть в их уставе), информационные центры.

В настоящий момент особенно важна программа продвижения (promotion) агротуризма в Беларуси в целом. Целью еѐ должно быть повышение осведомлѐнности населения и создание положительного отношения к этому виду отдыха.

Опыт соседей Литвы, Украины и Польши может быть использован в нашей стране. Однако успех агротуризма зависит от слаженной работы местного населения, органов власти, общественных организаций, туристских фирм и международных организаций.

Каждый из перечисленных субъектов играет свою незаменимую роль. Местное население заинтересовано в данном виде деятельности, т.к. это обеспечивает дополнительный доход как хозяевам усадеб, так и их соседям.

Местные власти, вероятно, поддержат идею агротуризма, т.к. это приток дополнительных денег в район, улучшение его инфраструктуры, создание новых рабочих мест. Местные органы власти могут ходатайствовать об получении определѐнных дотаций лицам, участвующим в оказании туристских услуг.

Центральные власти должны поддержать эту инициативу, т.к. это единственный вид туризма, который не требует внешних инвестиций, но улучшает туристский имидж нашей страны. Кроме того, поддержка агротуризма - это поддержка сельского населения и сельского хозяйства в целом.

Особую роль в развитии агротуризма играют общественные объединения и структуры поддержки и развития предпринимательства в сельской местности . Они объединяют людей, позволяют отстаивать их интересы, повышают их квалификацию, обучают их, способствуют продвижению как самой идеи агротуризма, так и непосредственно туристских услуг.

Роль туристских фирм незаменима в области реализации и рекламы агро- и экотурпродукта.

Успех проекта развития сельского туризма в Беларуси во многом зависит от взаимоотношений с национальными парками.

Между национальными парками и хозяевами сельских домов, у которых останавливаются туристы, возможно взаимовыгодное сотрудничество. Парк может предоставлять посетителям комплекс услуг: экскурсионное обслуживание, питание в ресторане, пикники на поляне, возможно, рыбалку, охоту. Посетители могут приобретать в парке сувениры, в будущем такую продукцию, как чай из трав, мед и т.п.

13

Хозяева домов, которые будут реализовывать и рекламировать эти услуги, могут работать на основе комиссионных или на взаимовыгодном сотрудничестве. Например, взаимная реклама, информация о предоставлении услуг проживания в сельских домах должна предоставляться посетителям национальных парков. И соответственно, услуги национальных парков будут рекламироваться среди проживающих в сельских домах. Хозяева домов также могут пройти обучение в национальных парках и получить разрешение на проведение экскурсий, показ каких-то объектов.

Изменения законодательчтва в сфере сельского туризма

В настоящее время деятельность по оказанию агротуристических услуг регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 02 июня 2006г. № 372. Данный документ содержит практически все правовые нормы, регулирующие и основные правила ведения деятельности в области агроэкотуризма. Поэтому, для удобства использования, данный указ приводим полностью.

Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 5 июня 2006 г. N 1/7647

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

2 июня 2006 г. N 372

ОМЕРАХ ПО РАЗВИТИЮ АГРОЭКОТУРИЗМА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

Вцелях создания благоприятных условий для развития агроэкотуризма, улучшения условий жизни граждан в сельской местности и совершенствования сельской инфраструктуры:

1. Установить, что физические лица, постоянно проживающие в сельской местности и ведущие личное подсобное хозяйство, а также крестьянские (фермерские) хозяйства вправе осуществлять в порядке, определенном в настоящем Указе, деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.

Деятельность названных физических лиц и крестьянских (фермерских) хозяйств по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма (далее - субъекты агроэкотуризма) не является предпринимательской.

2.Для целей настоящего Указа применяемые термин и определение означают: агроэкотуризм - временное пребывание граждан Республики Беларусь, иностранных

граждан и лиц без гражданства (далее - агроэкотуристы) в сельской местности Республики Беларусь на основании договоров, заключенных с субъектами агроэкотуризма, в целях отдыха, оздоровления, ознакомления с природным потенциалом республики, национальными культурными традициями без занятия трудовой, предпринимательской, иной деятельностью, оплачиваемой и (или) приносящей прибыль (доход) из источника в месте пребывания;

сельская местность - территория, входящая в пространственные пределы сельсоветов, за исключением территорий поселков городского типа и городов районного подчинения.

3.Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма осуществляется физическими лицами без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами - при условии ведения раздельного учета доходов, получаемых от данного вида деятельности, и доходов, получаемых от реализации произведенной и переработанной сельскохозяйственной продукции, других видов хозяйственной деятельности, не запрещенных законодательством.

4.Субъекты агроэкотуризма могут осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма при наличии в совокупности следующих условий:

жилого дома (части жилого дома), принадлежащего на праве собственности физическому лицу - субъекту агроэкотуризма или члену его семьи либо учредителю (члену) крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного в сельской местности, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и благоустроенного применительно к условиям данного населенного пункта;

14

свободных жилых комнат в жилом доме (части жилого дома) для размещения агроэкотуристов;

осуществлении субъектами агроэкотуризма деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, основанной на личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством;

возможностей для ознакомления агроэкотуристов с природными и архитектурными объектами, национальными культурными традициями соответствующей местности.

5.Субъекты агроэкотуризма вправе оказывать следующие виды услуг в сфере агроэкотуризма:

предоставление жилых комнат для размещения агроэкотуристов, причем число таких комнат не должно превышать пяти. При оказании услуг в сфере агроэкотуризма с использованием более пяти комнат эта деятельность признается предпринимательской, должна осуществляться с учетом требований законодательства и подлежит налогообложению в установленном порядке;

обеспечение агроэкотуристов питанием (как правило, с использованием продукции собственного производства);

организация познавательных, спортивных и культурно-развлекательных экскурсий и программ;

иные услуги, связанные с приемом, размещением, транспортным и иным обслуживанием агроэкотуристов.

Качество оказываемых услуг в сфере агроэкотуризма должно соответствовать условиям договора на оказание таких услуг.

6.Между субъектами агроэкотуризма и агроэкотуристами в обязательном порядке заключаются в письменной форме договоры на оказание услуг в сфере агроэкотуризма путем принятия агроэкотуристом условий, предусмотренных субъектом агроэкотуризма в договоре (договоры присоединения).

7.До начала осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма субъекты агроэкотуризма обязаны уплатить сбор за осуществление деятельности по оказанию услуг

всфере агроэкотуризма (далее - сбор) и письменно проинформировать соответствующий сельский Совет депутатов о намерении осуществлять такую деятельность. Физические лица - субъекты агроэкотуризма дополнительно обязаны подать в налоговый орган по месту жительства заявление о постановке на учет с представлением документа, подтверждающего уплату сбора.

До 31 декабря 2010 г. сбор уплачивается субъектами агроэкотуризма в размере одной базовой величины за календарный год, определяемой на момент его уплаты, и зачисляется в бюджеты соответствующих сельских Советов депутатов.

Уплата сбора за последующий календарный год производится не позднее 28 числа последнего месяца текущего календарного года, в котором осуществляется деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.

В течение срока, указанного в части второй настоящего пункта, доходы плательщиков сбора от деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма не облагаются налогами, сборами и иными обязательными платежами.

8.Субъекты агроэкотуризма обязаны ежегодно до 31 декабря представлять в налоговый орган по месту жительства (крестьянские фермерские хозяйства - по месту нахождения) информацию о договорах на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, заключенных в истекшем году, по форме, утверждаемой Министерством по налогам и сборам.

9.Оказание субъектами агроэкотуризма услуг, перечисленных в пункте 5 настоящего Указа, без уплаты сбора или без извещения соответствующего сельского Совета депутатов, а также без подачи заявления в налоговый орган о постановке на учет либо без заключения договора на оказание услуг в сфере агроэкотуризма или осуществление ими деятельности, наносящей ущерб окружающей среде и (или) историко-культурным объектам, запрещается.

10.Осуществление субъектами агроэкотуризма деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма без уплаты сбора, и (или) без подачи заявления в налоговый орган о постановке на учет, и (или) без уведомления соответствующего сельского Совета депутатов, и (или) без заключения договора на оказание услуг в сфере агроэкотуризма - влечет наложение штрафа в размере от одной до десяти базовых величин.

15

Непредставление субъектами агроэкотуризма в налоговый орган информации по установленной форме о договорах на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, заключенных в истекшем году, - влечет наложение штрафа в размере от одной до пяти базовых величин.

Производство по делам о правонарушениях, предусмотренных в частях первой и второй настоящего пункта, осуществляется уполномоченными должностными лицами:

налоговых органов - в части выявления фактов осуществления субъектами агроэкотуризма деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма без уплаты сбора, и (или) без подачи заявления в налоговый орган о постановке на учет, и (или) без заключения договора на оказание таких услуг, а также непредставления субъектами агроэкотуризма в налоговый орган информации по установленной форме о договорах на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, заключенных в истекшем году;

сельских Советов депутатов - в части выявления фактов осуществления субъектами агроэкотуризма деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма без извещения соответствующего сельского Совета депутатов и (или) без заключения договора на оказание таких услуг.

11. Для представления интересов субъектов агроэкотуризма в установленном порядке могут создаваться общественные объединения, которые имеют право:

разрабатывать и в установленном порядке вносить предложения об установлении стандартов в сфере агроэкотуризма;

обобщать и представлять заинтересованным юридическим и физическим лицам сведения о субъектах агроэкотуризма и оказываемых ими услугах;

в целях поддержки агроэкотуризма создавать консультационные и информационные центры; взаимодействовать с туроператорами, турагентами и другими организациями,

осуществляющими туристическую деятельность.

12. Действие настоящего Указа не распространяется на предоставление гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам и лицам без гражданства жилых помещений на территории курортных зон.

Пункт 13 вступил в силу со 2 июня 2006 года (пункт 16 данного документа).

13. Совету Министров Республики Беларусь: 13.1. в месячный срок:

утвердить типовой договор на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, предусмотрев в нем требования к качеству услуг, оказываемых в этой сфере;

обеспечить приведение актов законодательства в соответствие с настоящим Указом и принять иные меры по его реализации;

13.2.начиная с 2007 года ежегодно до 1 марта представлять Президенту Республики Беларусь анализ деятельности субъектов агроэкотуризма по оказанию услуг в этой сфере, а до 1 марта 2011 г. внести предложения о дальнейшем регулировании такой деятельности;

13.3.разъяснять вопросы осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма в соответствии с настоящим Указом.

Пункт 14 вступил в силу со 2 июня 2006 года (пункт 16 данного документа).

14.Областным исполнительным комитетам принять необходимые меры по реализации настоящего Указа.

15.Контроль за выполнением данного Указа возложить на Комитет государственного

контроля.

Пункт 16 вступил в силу со 2 июня 2006 года.

16. Настоящий Указ вступает в силу через месяц после его официального опубликования, за исключением пунктов 13, 14 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня подписания Указа.

Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО

16

Информация о результатах агротуристической деятельности формируется на основании договоров на оказание услуг в сфере агротуризма.

Утвержден постановлением Совмина от 29.06.2006 N 818

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ В СФЕРЕ АГРОЭКОТУРИЗМА

"___" _______ 20__ г.

_________________________

 

(место заключения договора)

___________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество собственника жилого дома (части жилого дома)

именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и

___________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество агроэкотуриста, место жительства)

именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, руководствуясь Указом Президента Республики Беларусь от 2 июня 2006 г. N 372 "О мерах по развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 89, 1/7647), заключили настоящий Типовой договор о нижеследующем:

I.Предмет договора

1.Исполнитель оказывает услуги по организации временного пребывания Заказчика на территории сельской местности по адресу:_______________________________________________

(номер дома, улица,

___________________________________________________________________________________

населенный пункт, район, область)

в целях отдыха, оздоровления, ознакомления с природным потенциалом, национальными и культурными традициями в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Типовым договором.

II. Права и обязанности сторон

2. Исполнитель имеет право:

2.1.требовать своевременного внесения Заказчиком оплаты услуг в сфере агроэкотуризма;

2.2.требовать использования жилого дома (части жилого дома), предоставленного Заказчику, в соответствии с его назначением;

2.3.свободного доступа в предоставленный Заказчику жилой дом (часть жилого дома) для его уборки, технического обслуживания и проведения необходимых ремонтных работ (далее - обслуживание).

3. Исполнитель обязан:

3.1.предоставить Заказчику достоверную информацию об объеме и качестве оказываемых услуг в сфере агроэкотуризма;

3.2.предоставить Заказчику исчерпывающие сведения об особенностях пребывания на территории соответствующей сельской местности;

3.3.обеспечить уборку и обслуживание предоставленного Заказчику жилого дома (части жилого дома) и придомовой территории;

3.4.создать условия, обеспечивающие безопасность жизни, здоровья Заказчика и сохранность его имущества.

4. Исполнитель по желанию Заказчика вправе:

4.1. предоставить жилые комнаты площадью __________ (кв. м) для его размещения в

___________________________________________________________________________________

(адрес дома, оборудование дома (водопровод, канализация, горячее водоснабжение,

___________________________________________________________________________________

отопление (вид), и т.п.), а также кто в указанном доме проживает)

4.2. обеспечить Заказчика питанием (как правило, с использованием продукции собственного производства), организовать познавательные, спортивные и культурно-развлекательные экскурсии и программы, а также иные услуги, связанные с приемом, размещением, транспортным и иным обслуживанием, согласно приложению к настоящему Типовому договору.

5. Заказчик имеет право:

17

5.1.до начала пребывания получить информацию от Исполнителя об обычаях местного населения, в том числе связанных с религиозными обрядами, о культурных традициях, природных, культурных и иных объектах места временного пребывания;

5.2.на возмещение убытков в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

6. Заказчик обязан:

6.1.предоставить Исполнителю документ, удостоверяющий его личность;

6.2.оплатить стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему Типовому договору;

6.3.соблюдать общепринятые правила поведения, лояльно относиться к традициям, религиозным обычаям в месте временного пребывания;

6.4.соблюдать установленные правила охраны окружающей среды, памятников истории и культуры в месте временного пребывания;

6.5.соблюдать правила личной безопасности и сохранности личного имущества;

6.6.не совершать действий, приводящих к порче имущества Исполнителя;

6.7.обеспечивать доступ в жилой дом (часть жилого дома) для проведения уборки и обслуживания;

6.8.соблюдать чистоту и порядок в жилом доме (части жилого дома) и на придомовой территории;

6.9.экономно расходовать воду и электрическую энергию.

III.Качество и объем услуг в сфере агроэкотуризма

7.Качество и объем предоставляемых услуг в сфере агроэкотуризма должны соответствовать условиям настоящего Типового договора.

8.Заказчик вправе с согласия Исполнителя предъявить дополнительные требования к качеству и объему оказываемых в рамках настоящего Типового договора услуг, указав такие требования в настоящем Типовом договоре.

9.При обнаружении недостатков качества оказываемых согласно настоящему Типовому договору услуг Заказчик вправе предъявить претензии к Исполнителю в письменном виде в месячный срок.

10.Если после начала пребывания окажется, что объем и качество предоставляемых услуг не соответствует условиям настоящего Типового договора не по вине Исполнителя, Исполнитель обязан заменить эти услуги услугами аналогичного или более высокого качества, а с согласия Заказчика - услугами более низкого качества.

IV. Цены и порядок расчетов

11.Стоимость оказания услуг по настоящему Типовому договору составляет _________________

бел. руб. и включает в себя: стоимость проживания ____________________ бел. руб.; стоимость иных услуг ______________________ бел. руб.

12.Заказчик оплачивает стоимость услуг по настоящему Типовому договору

___________________________________________________________________________________

(до начала пребывания, в первый (последний) день пребывания)

V.Ответственность сторон

13.Стороны несут ответственность за неисполнение или за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Типовому договору в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

14.В случае утраты или повреждения имущества Исполнителя Заказчик возмещает фактически причиненные убытки в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

VI. Заключительные положения

15.Типовой договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему Типовому договору.

16.Все изменения и дополнения настоящего Типового договора, а также соглашение о его расторжении совершаются в письменной форме.

17.Типовой договор составлен на русском языке в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.

18.Все споры по настоящему Типовому договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.

VII. Реквизиты и подписи сторон

18

Исполнитель:

Заказчик:

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_______________________

 

Приложение

Объем (описание) познавательных, спортивных, культурноразвлекательных экскурсий и программ, а также иных услуг, связанных с приемом, размещением, транспортным и иным обслуживанием агроэкотуриста, а также вид и объем обеспечения его питанием:

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Исполнитель:

Заказчик:

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_____________________________

_______________________

 

Экономические аспекты деятельности по оказанию агротуристических услуг

Агротуризм – это вид деятельности, который предполагает не только пребывание и отдых туристов в сельской местности, но и деятельность, приносящую прибыль. Существующее законодательство максимально упрощает ведение учета и уплату причитающегося налога. Данные льготы предусмотрены с учетом привлечения сельских жителей к занятию агротуризмом как альтернативному способу хозяйствования с получением дополнительных доходов. Это должно увеличить внутренние инвестиции в сельские территории. Однако успешная экономическая деятельность невозможна без постоянного соизмерения доходов и затрат. Для упрощения планирования и ведения элементарного бухгалтерского учета предлагается использовать модельный бизнес-план. Его можно использовать для агротуристического (фермерского) хозяйства при ведении раздельного учета доходов от агротуризма и других видов сельскохозяйственной деятельности.

19

Модель бизнес – плана агротуристического хозяйства

Бизнес-план

_____________________________________

(название агротуристического хозяйства)

_______________________________________

(адрес,номер телефона,факс)

Дата создания:____________________

Настоящий бизнес-план содержит конфиденциальную информацию, которая не должна передаваться, копироваться или распространятся без согласия___________________________

(название хозяйства)

Комарово

20