4. 4. Расчет плановой себестоимости смр

В п. 5.3 контрольной работы производится расчет плановой себестоимости строительно-монтажных работ (С_СС). В начале раздела дается определение понятий «сметная себестоимость» и «плановая себестоимость» продукции (строительно-монтажных работ) строительной организации».

Исходными данными для этого расчета служат:

1. сметная себестоимость строительно-монтажных работ – принимается по результатам расчета в п. 5.1 (С_СС);

2. удельный вес затрат в сметной себестоимости СМР:

- на материалы и конструкции, %;

- на заработанную плату, %;

3. снижение нормы расхода материалов на планируемый год, %;

4. увеличение на планируемый год цены на материалы и конструкции, %;

5. рост производительности труда в сравнении с предусмотренной в сметах, %;

6. рост заработанной платы, %;

Вышеперечисленные исходные данные для расчета приведены в приложении Д по вариантам. Здесь номер варианта соответствует сумме двух последних цифр номера зачетной книжки студента (например: № зачетной книжкой 324815, номер варианта - 6).

Определение размера снижения (увеличения) себестоимости строительно-монтажных работ по крупным элементам планируемых издержек может быть осуществлено в следующем порядке:

а) снижение (увеличение) себестоимости СМР (См, %) как следствие уменьшения (увеличения) затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитать по формуле:

(4.1)

где У_МО – удельный вес затрат на материалы и конструкции (на данный материал или вид конструкции) в процентах к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ; У_{Р ,} У_Ц - соответственно процент снижения (увеличения) нормы расхода и цены материалов и конструкций (данного материала или вида конструкций);

б) снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет роста производительности труда (С_з, %) происходит лишь при опережение этим показателем темпов роста заработанной платы. Расчет производится по формуле:

(4.2)

где И_ЗП – рост заработной платы в сравнении с заложенной в сметах, %;

И_ПТ – рост производительности труда в сравнении с предусмотренным в смете, %;

У_ЗП – удельный вес заработанной платы в себестоимости строительно-монтажных работ, %.

Плановая себестоимость с учетом планируемого снижения (увеличения) издержек составит:

(4.3)

где С_ПЛ – плановая себестоимость;

С_СС – сметная себестоимость, тыс. руб.

6. 5. Расчет плановой прибыли и рентабельности

Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли строительной организации, составляемый при разработке бизнес-плана. Плановая прибыль от выполнения строительно-монтажных работ складывается из суммы плановых накоплений, предусмотренных в смете и плановой экономии затрат от снижения себестоимости строительно-монтажных работ планируемой на основе эффекта от разработанных организационно-технических мероприятий. Определение размера плановой прибыли П_пл. производится по следующей формуле.

П_пл. = ПН + Э + К , (5.1)

где ПН – плановые накопления или сметная прибыль, принять по данным п.5.1 контрольной работы «Сметная стоимость объекта»;

Э - плановая экономия от снижения себестоимости работ за период строительства объекта, тыс. руб. Принять по данным расчетов в п.5.1 и п.5.4 контрольной работы.

Э = С_сс – С_пл; (5.2)

К – компенсации, полученные от заказчика. Рассчитываются при формировании договорной цены объекта. В данном случае величину К условно можно принять в размере 15% сметной прибыли.

Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности.

Плановый уровень рентабельности определяется по формуле:

Р_пл = (5.3)

где П_пл – плановая прибыль (рассчитанная выше);

Ц_д – договорная цена на строительство объекта;

Договорная цена рассчитывается как сумма стоимости строительных, монтажных, прочих работ и других затрат и работ по договору.

Условно, для расчета уровня рентабельности договорную цену можно принять:

Ц_д= С_р + К (5.4)

где С_р – сметная расчетная стоимость объекта, см. ф.(2.5)

К – см. ф. (5.1).