68. Точность опорно-межевых сетей

Существует два класса опорной межевой сети: ОМС-1 и ОМС-2. Для ОМС-1 средняя квадратическая ошибка взаимного положения пунктов должна быть не более 0,05 метра. Для ОМС-2, соответственно - 0,10 метра.

ОМС-1обычно создают в городах, чтобы решить задачи по установлению (восстановлению) границ городской территории и границ земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) граждан или юридических лиц.

ОМС-2решает те же задачи, что иОМС-1, но создается в черте других населенных пунктов или на землях сельскохозяйственного назначения.ОМС-2может так же создаваться для геодезического обеспечения межевания земельных участков, мониторинга и инвентаризации земель, создания базовых межевых карт и др.

Точность высот пунктов ОМС, их плотность и порядок производства геодезических работ устанавливается техническим проектом. Плотность пунктов ОМС в черте города должна быть не менее четырех на 1 кв.км; в других населенных пунктах – не менее двух; в поселениях площадью менее 2 кв.км – не менее четырех. На землях сельскохозяйственного назначения и других землях число пунктов ОМС устанавливается техническим проектом.

69. Полевые работы при составлении межевого плана.

Включают в себя:

- полевое обследование пунктов опорной геодезической сети. необходимо проверить сохранность пунктов геодезической сети и выбрать оптимальную технологию проведения работ.

- Кадастровая съемка. Аналогично топографическим съемкам (в тех же масштабах, теми же способами и с той же точностью), в соответствии с техническим заданием проводятся кадастровые съемки. Базовый масштаб - 1:500, наиболее широко используемый — 1:2000, обзорно-справочный — от 1:10000 и мельче.

- установление и согласование границ земельных участков на местности. Границы выносятся на местность по координатам характерных точек от пунктов геодезического обоснования и закрепляются межевыми знаками. Если границы закреплены ранее, то достаточно определить координаты закрепленных точек. Затем в присутствии представителя государственной власти, владельцев или пользователей участка и участков, смежных с ним производят согласование установленных границ.

70. Землеустройство в районах осушения земель.

В системе мероприятий по обеспечению высоких и устойчивых темпов развития сельского хозяйства и его дальнейшей интенсификации в районах с избыточным увлажнением землеустройство тесно связано с осушительной мелиорацией и более эффективным использованием осушенных земель.

В комплексе с осушительной мелиорацией необходимо проводить культуртехнические работы по коренному улучшению сельскохозяйственных угодий и правильной организации их территории.

Осушительные системы строятся с открытыми канавами или закрытой сетью и включают:

— водоприемник (река, озеро, балка), в который отводят избыточные воды с мелиорируемой территории;

— непосредственно саму проводящую сеть каналов или закрытых дрен, по которым отводится вода в определенный водоприемник;

— регулирующую сеть каналов или дрен, служащую для сброса и отвода излишних поверхностных вод в проводящую сеть;

— защитную систему сооружений, предназначенную для охраны осушенной территории от затопления;

— гидротехнические сооружения (шлюзы, плотины, перепады, быстротоки и др.);

— дороги, мосты, переезды трубные и др.

Особенностью при проведении землеустроительных работ является учет требований взаимного расположения мелиоративных осушительных систем на устраиваемой территории.

Осушительные работы проводятся и на больших территориях. При этом может возникнуть необходимость в межхозяйственном землеустройстве по образованию новых или упорядочению границ существующих землепользований. Поскольку устранение недостатков в землепользовании рекомендуется проводить после строительства осушительной системы, важным условием является размещение трасс осушительных каналов с новыми границами хозяйств. После проведения работ ло упорядочению границ и размеров землепользований приступают к составлению проектов внутрихозяйственного землеустройства, которые в условиях осушительной мелиорации имеют следующие особенности:

♦ при формировании и размещении бригад и отделений земельный фонд их должен включать только осушенные земли;

♦ границы бригад, отделений, полей севооборотов, гуртовых участков и другие следует совмещать с открытыми осушительными каналами;

♦ при их проектировании и размещении необходимо соблюдать параллельность и прямоугольность обрабатываемых участков;

♦ взаимообусловленное размещение полей и коллекторной сети с дренами в границах поля;

♦ осушенные территории торфяников лучше использовать под кормовые культуры;

♦ решать вопросы по ликвидации мелкоконтурности, проведения культуртехнических работ на пахотных и кормовых угодьях, реконструкции существующей осушительной системы;

♦ осуществлять мероприятия по размещению селений, дорожной сети, гидротехнических сооружений, лесных насаждений.

Размещение дорог следует производить вдоль открытых каналов с учетом удобств как для транспортных перевозок, так и для наилучшего обслуживания дренажной сети. В целях защиты полей от ветров и суховеев по границам каналов и полей проектируют лесозащитные насаждения. На естественных кормовых угодьях после проведения осушительных мероприятий осуществляют меры по рациональному использованию сенокосов и пастбищ.