36.Состав работ по межеванию объектов землеустройства.

1 - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

2 - полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - с целью проверки сохранности пунктов геодезической опоры, выбора наиболее выгодной технологии работ и размещения пунктов опорной межевой сети;

3 - полевое обследование границ размежевываемого земельного участка;

4 - составление технического проекта(задания) межевания земель. Формально тех.задание выдается владельцем участка (заказчиком) геодезистам. Фактически составляется самими геодезистами или землеустроителями;

5 - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ, позднее чем за 2 дня до начала работ;

6 - согласование и закрепление на местности межевыми знакамиграниц земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков. Установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке;

7 - сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

8 -определение координат пунктов ОМСи межевых знаков от твердых опорных пунктов, как правило, проложением полигононометрических (теодолитных) ходов, либо геодезическими засечками.

9 - определение площади земельного участка в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков;

10 - составление чертежа границ земельного участка в масштабе, равном или крупнее масштаба базовой кадастровой карты (плана);

11 - контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

12 - государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

13 - Формирование межевого дела;

14 - сдачу материалов в архив. Межевое дело регистрируется и постоянно хранится в межевом архиве комитета по земельным ресурсам и землеустройству.

37.Правила внесения сведений о земельных участках в Реестр объектов недвижимости.

Порядок внесения данных аналогичен вопросу 33.

В Реестр вносятся следующие общие сведения о земельном участке:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок);

2) кадастровый номер и дата внесения кадастрового номера в ГКН;

3) ранее присвоенный государственный учетный номер;

4) кадастровый номер (номера) земельного участка (земельных участков), в результате раздела, объединения или перераспределения которого (которых) был образован существующий земельный участок;

5) кадастровые номера земельных участков, образуемых из существующего земельного участка;

6) адрес земельного участка или при отсутствии такого адреса - описание местоположения;

7) категория земель, к которой отнесен земельный участок;

8) разрешенное использование земельного участка;

9) площадь в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления;

10) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

11) сведения о лесах, расположенных в пределах земельного участка (лесничество (лесопарк)), участковое лесничество, номера лесных кварталов, к которым относится указанный участок (при их наличии), категория лесов (резервная, эксплуатационная, защитная);

12) сведения о водных объектах, расположенных в пределах земельного участка (вид водного объекта (река, озеро, водохранилище, болото и т.д.), наименование водного объекта (при его наличии);

13) сведения об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, в объеме сведений, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия.

14) сведения о местоположении границы земельного участка:

15) сведения о частях земельного участка;

16) сведения о кадастровой стоимости зу.