Отделка интерьеров помещений
В зависимости от назначения помещения в пояснительной записке приводим рекомендации по отделке внутренних помещений здания. В жилых комнатах стены рекомендуется оклеивать обоями, рисунок и цветовая гамма которых подбирается в зависимости от вкусов жильцов. Однако в спальне рекомендуется применять тёплые неяркие тона, в комнатах, предназначенных для детей – светлые, не затемняющие помещения. Кухни предпочтительно отделывать либо кафельной плиткой (1,5 м. от пола), либо моющимися обоями. Стены ванных и уборных также облицовывают кафельной плиткой либо применяют окраску (1,5 м. от пола). Потолки жилых помещений, а также прихожих, белятся извёсткой или покрываются специальным потолочным покрытием. Потоки хозяйственных помещений и санузлов белятся или окрашиваются.
Окна и двери окрашивают либо белой краской, либо под цвет отделки стен. В остеклённые двери иногда вставляют фактурное или цветное стекло.
Полы в жилых помещениях из досок. Для большего уюта и комфорта полы также покрывают дорожками и коврами. Полы в санузлах укладываем керамической плиткой. В ванных рекомендуем на пол класть либо деревянную решётку, либо резиновый коврик.
Стены лестничных клеток окрашиваются, потолки белятся.
Отделка фасадов
Фасады зданий массового строительства должны отделываться просто без излишнего украшательства. В качестве отделочного материала рекомендуется использовать облицовку из силикатного кирпича, бетонных камней и штукатурку. В отделке фасадов необходимо использовать заполнение окон, ритмику в их размещении. Устройство козырьков над входами, балконы, цветочницы также могут использоваться для оживления плоскостей фасадов.
Технико-экономические показатели планировки проектируемого здания.
Оценку экономичности планировки здания производим по основным показателям: площади застройки, жилой, вспомогательной и общей площади, строительному объёму и относительным показателям.
Пз– площадь застройки, площадь сечения по внешнему обводу на уровне цоколя,
Пж– жилая площадь как сумма площадей всех жилых комнат.
Пв– вспомогательная площадь, подсобная площадь равная сумме площадей кухни, перед-ней, ванной, уборной, хозяйственных кладовых, шкафов.
Пп– общая площадь, равная Пж+ Пв.
Qн– строительный объём надземной части, равный произведению площади горизонтального сечения на уровне первого этажа, выше цоколя, на полную высоту здания от уровня чисто-го пола первого этажа до верхней плоскости чердачного утеплителя.
Qп– строительный объём подземной части здания как произведение площади сечения на уровни первого этажа выше цоколя на высоту от чистого пола первого этажа до пола подвала и цокольного этажа.
Полный объём здания равен сумме Он+ Оп ;
Строительные показатели:
– коэффициент рациональности планировочных
решений.
– коэффициент рациональности использования
объёма на единицу жилой площади.
Подсчитываем стоимость здания по укрупнённым ценам 1 м3здания или 1 м2площади. Для этого используем ценники.
Таблица 2.12.1 – технико-экономические показатели проектируемого здания
|
Наименование показателя |
Обозначение |
Единицы измерения |
Величина |
|
Площадь застройки |
Пз |
м2 |
257,8 |
|
Площадь жилая |
Пж |
м2 |
268 |
|
Площадь вспомогательная |
Пв |
м2 |
100,8 |
|
Площадь общая |
Пп |
м2 |
368,8 |
|
Строительный объём Надземной части |
Qк Qн |
м3 м3 |
1519 1519 |
|
К1 |
К1 |
|
0,73 |
|
К2 |
К2 |
|
5,7 |
|
Стоимость здания |
Ц |
руб. |
97215,68 |
|
Стоимость м2общей площади здания |
Ц |
руб. |
263,6 |