Удержание вещи должника

(титульное обеспечение?)

Обязательства по оплате вещи, находящейся у кредитора и подлежащей передаче должнику (либо указанному им лицу), или обязательства по возмещению кредитору связанных с такой вещью издержек и других убытков в случае их неисполнения в срок могут обеспечиваться ее удержанием кредитором до их исполнения; удержанием вещи должника могут обеспечиваться и иные обязательства между предпринимателями (п. 1 ст. 359 ГК).

Лицо, удерживающее вещь (ретентор), приобретает на принадлежащую должнику вещь ОВП (подобное праву залогодержателя) посредством односторонней сделки.

Право удержания чужой вещи применяется к должнику – нарушителю прав по усмотрению кредитора, без обращения в суд за принудительной защитой своего права, будучи МОВ (дискуссионно!), направленной на обеспечение получения встречного удовлетворения. Использовать право или нет – решает ретентор.

- посессорный характер -> ретентор как титульный владелец (н, вправе владельческие иски предъявлять)

- за ее порчу или ухудшение качества ретентор отвечает перед собственником вещи (при общегражданском удержании при наличии вины, а если удержание носит предпринимательский характер – независимо от вины)

- НО институт приобретательной давности НЕ применяется! ты владеешь ею НЕ как своей, а как чужой (мы же сказали, это ОВП)

Объект права удержания

- только вещь, принадлежащая должнику, т.е. чужая для кредитора

- «удержание» собственной вещи возможно лишь в качестве приостановления встречного исполнения обязательства или отказа от его исполнения (п. 2 ст. 328 ГК)

- не исключено удержание недвижимой вещи (например, арендованного здания), независимо от его государственной регистрации, а также вещей, определенных родовыми признаками (при хранении вещей с обезличением) и документарных ценных бумаг

что по удержанию недвижимости?

- нельзя взять и поменять замки -> самоуправство

- прямого запрета нет, НО любое обременение недвижимости требует внесения в реестр -> отсутствие видимости права для третьих лиц => в обороте НЕ встречается

- имущественные права (включая безналичные деньги и бездокументарные ценные бумаги, а также корпоративные и интеллектуальные права) НЕ могут становиться объектом удержания

основания применения в случае:

• неоплаты вещи,

• отсутствия возмещения издержек и иных убытков, связанных с ней,

• неудовлетворения иного денежного требования, вытекающего из обязательства предпримы

как обращаем взыскание

- кредитор вправе обратить взыскание на удерживаемую вещь по правилам о залоге (ст. 360 ГК), удовлетворив свои требования за счет ее стоимости

на сколько сохраняется право удержания?

- правомерно и возможно, пока сохраняет силу обеспечиваемое им право требования

- сохраняется при переходе права на удерживаемую вещь к третьим лицам, т.е. в ситуации, когда после ее поступления во владение кредитора права на эту вещь приобретены третьим лицом => следование

ФУНКЦИИ

1. Общегражданское

• для обеспечения исполнения любых обязательств по передаче вещи

• имеет место, если кредитор удерживает вещь должника при просрочке исполнения им обязательства по оплате именно этой вещи (или по возмещению кредитору издержек и других убытков, непосредственно связанных с ней)