4. Соотношение земельного права с водным, горным, лесным правом.

Тесная связь существует между земельным правом, и другими природноресурсовыми отраслями права (водным, горным, и т.д.) с другой стороны. Несмотря на специфику земельных, водных, горных, лесных отношений, обусловленную особенностями их объектов, между этими отраслями права есть большое сходство. Поскольку и земля, и лес, и недра, и воды являются природными ресурсами, то это обусловило и единство целей и методов их правового регулирования, сходство их принципов и правовых институтов.

Связь земельного права с водным, лесным, горным правом обусловлена тем, что земля — важнейшая часть всей биосферы, вместилище всех других связанных с нею природных объектов: лесов, вод, животного и растительного мира, полезных ископаемых и иных ценностей недр земли. Без использования земли практически невозможно использование других природных ресурсов. При этом бесхозяйственность по отношению к земле немедленно или в последующем будет наносить вред всей окружающей природной среде, приводить не только к разрушению почв, их эрозии, засолению, заболачиванию, химическому загрязнению, а также сокращение площади лесов при неоправданном изъятии земель гос. лесфонда, загрязнение и сокращение территорий, служащих средой обитания животного мира, и т. д.). Поэтому нормы законодательства о рациональном и комплексном использовании земель повышают эффективность норм иных природоресурсных отраслей законодательства: водного, лесного, горного и др.

5. Гражданско-правовое регулирование земельных отношений.

Согласно ЗК имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются ГК, если иное не предусмотрено земельным и другим ФЗ.

Гражданское право предоставляет субъектам земельных отношений свободу волеизъявления в их реализации, а земельное право закрепляет ограничения с целью обеспечения рационального использования и охраны земель.

+Если рассматривать землю как объект гражданского оборота, то отношения будут регулироваться преимущественно гражданским правом, однако их отделить от земельного права нельзя.

Причинами появления земельных правоотношений служат юр. факты. Как правило, такими юр. фактами являются: договоры и админ. акты испол. органов гос. власти субъектов РФ и органов МСУ, а также судебные заключения.

6. Понятие земельных правовых отношений (земельных правоотношений).

Земельные правоотношения - это урегулированные нормами земельного права общественные отношения по поводу приобретения (приватизации, купли-продажи), использования и охраны земель, складывающиеся между органами власти, физическими и юр. лицами. Ст. 3 Земельного кодекса дает легальное определение земельных отношений: отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

7. Особенности земельных правоотношений.

Непосредственно связаны с объективными закономерностями развития человеческого общества и общественного производства; являются особым видом имущественных отношений, которые возникают, изменяются и прекращаются по поводу земли; являются сложными, комплексными

отношениями, при этом регулирование их осуществляется нормами как земельного, так и гражданского, административного, экологического и иных отраслей законодательства

Особенности объекта земельного правоотношения.

1. В качестве объекта выступает земля как природный объект и природный ресурс.

2. Данные правоотношения являются комплексными отношениями, при этом регулирование их осуществляется нормами как земельного, так и гражданского, административного, экологического и иных отраслей законодательства.

3. Специфический правовой статус субъектов земельных правоотношений, их прав и обязанностей.

4. Специфические основания возникновения, изменения или прекращения таких отношений.