- •6. Виды структур коммерческой службы.
- •9. 10. Характеристика методов диагностики макровнешней среды и микровнешней среды.
- •11.Сущность маркетинговой стратегии коммерческой работы;
- •12.Характеристика стратегий развития бизнеса;
- •13. Понятие и виды коммерческих операций;
- •14.Характеристика этапов заключения сделки;
- •15.Характеристика способов установления контактов между партнерами
- •16.Характеристика мероприятий до начала переговоров;
- •17.Стратегия переговоров;
- •18. Стратегия тактики переговоров;
- •19.Формы завершения переговоров;
- •20.Понятие и структура типового договора;
- •21.Структура коммерческого договора (договор поставки)
- •22. Структура коммерческого договора. Характеристика раздела «Предмет договора»
- •27. Структура коммерческого договора. Характеристика раздела «Упаковка, маркировка»
- •28. Структура коммерческого договора. Характеристика раздела «Сдача, приемка»
- •29. Структура коммерческого договора. Характеристика раздела «Форсмажорные обстоятельства»
- •30. Структура коммерческого договора. Характеристика раздела «Штрафные санкции»
- •33.Характеристика видов оптовой деятельности
- •34.Понятие и виды посреднических операций
- •35.Характеристика операций перепродажи
- •36.Характеристика комиссионных операций
- •37.Характеристика консигнационных операций
- •27.Характеристика агентских операций
- •38.Характеристика брокерских операций
- •39.Структура дистрибьюторского договора
- •40.Структура договора консигнации
- •51.Характеристика организаторов оптового торга;
- •52.Понятие товарно-сырьевой биржи, ее отличительные чер
- •53.Классификация бирж;
- •54.Организация биржи и ее функции;
- •55.Правила биржевой торговли (12 разделов);
- •56.Характеристика биржевых сделок;
- •57.Порядок проведения биржевых торгов;
- •58.Организация брокерского обслуживания;
- •59.Понятие и виды аукционов;
- •60. Этапы проведения аукционов
- •61.Понятие и этапы проведения тендерных торгов
- •62. Понятие выставок, ярмарок, этапы проведения выставки
- •Объекты лизинга
- •Субъекты лизинга
- •64. Характеристика видов лизинга
- •65. Понятие франчайзинга, участники договорных отношений
- •66. Характеристика типов договорных отношений при франчайзинге
Объекты лизинга
Объектом лизинга может быть движимое и недвижимое имущество.
Движимое имущество — все, что не относится к недвижимости: машины, оборудование, средства вычислительной техники, транспортные средства и пр.
Недвижимое имущество: здания, сооружения, воздушные суда, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
В качестве объектов лизинга наибольшей популярностью пользуются сельхозтехника, строительная и дорожная техника, автотранспортные средства и авиационная техника, телекоммуникационное оборудование; значительна доля специального оборудования для горнодобывающей, нефтяной и газовой промышленности.
Субъекты лизинга
Лизингодатель (арендодатель) — лицо, которое специально приобретает имущество для сдачи его во временное пользование;
Лизингополучатель (арендатор) — лица, получающего имущество во временное пользование;
Продавец (поставщик) — лицо, продающее имущество, являющееся объектом сделки.
Участие трех субъектов в лизинговой сделке является отличительной чертой финансовой аренды от обыкновенной.
В обыкновенной же аренде участвуют только два субъекта:
арендодатель;
арендатор.
Также при обыкновенной аренде арендодатель приобретает оборудование на свой страх и риск, а не по заказу арендатора. При такой аренде одно и то же оборудование может сдаваться в аренду несколько раз.
64. Характеристика видов лизинга
Краткая классификация:
Классический (или прямой) лизинг — это вид финансовых услуг, при котором лизингодатель (лизинговая компания) приобретает у поставщика имущество (предмет лизинга) и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю (клиенту) с последующим переходом права собственности лизингополучателю. Возвратный лизинг — это разновидность лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Оперативный лизинг. На самом деле такого понятия в российском законодательстве и в российских стандартах бухгалтерского учета не существует. Сделки оперативного или операционного лизинга, несмотря на свое название, де-юре и де-факто являются обыкновенными сделками аренды.
Полная классификация:
В мировой практике применяются разнообразные формы лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. К наиболее распространенным из них следует отнести:
операционный, или сервисный, лизинг (operatinglease);
финансовый, или капитальный, лизинг (financial lease);
возвратный лизинг (sale and lease back);
раздельный, или кредитный, лизинг (leveraged lease);
прямой лизинг (direct lease) и др.
65. Понятие франчайзинга, участники договорных отношений
В общем смысле, франчайзинг — это «аренда» товарного знака или коммерческого обозначения. Использование франшизы регламентируется договором между франчайзером (тот, кто предоставляет франшизу) и франчайзи (тот, кто её получает).
Отдельным пунктом договоров могут служить условия использования товарного знака/бренда. Эти требования могут быть как очень простыми (например, франчайзи имеет право использовать бренд в конкретной отрасли), так и жёсткими (например, франчайзи обязуется использовать оборудование в магазине в точном соответствии с требованиями франчайзера — от размеров и цвета полок до униформы персонала).
Филип Котлер выделяет следующие признаки франчайзинга:
• франчайзер получает отчисления за использование своего товарного знака;
• франчайзи выплачивает начальный взнос за право стать частью системы;
• франчайзер предоставляет франчайзи систему ведения бизнеса.
Франчайзер — это компания, которая выдает лицензию или передает в право пользования свой товарный знак, ноу-хау и операционные системы.
Франчайзи — это человек или компания, которая покупает возможность обучения и помощь при создании бизнеса у франчайзера и выплачивает сервисную плату (роялти) за использование товарного знака, ноу-хау и системы ведения работ франчайзера.
Для малых предприятий (только возникающих) эта форма удобна, так как у головной компании есть авторитет (имидж наработан), потребитель уже привык к торговой марке и на рекламу не нужно тратить денег.