1091.0 Диапазон: 1080.09 - 1101.91

----------------------------------------------------------------------

В_о_п_р_о_с 4.32: вес=2 - н_е_п_р_а_в_и_л_ь_н_о.

Проект – строительство 3–х жилых домов общей площадью 28 тыс. кв. м. Заемщик ООО «Факел» является Заказчиком-Застройщиком по проекту. Планируемый срок завершения строительства Объекта – 2 кв. 2013. Бюджет проекта – 1,1 млрд. руб. Структура финансирования: кредит Банка - 60%/ собственные средства Заемщика – 15%, средства участников долевого строительства – 25%. В качестве обеспечения по кредиту оформлена ипотека земельного участка, залог имущественных прав на все нереализованные площади Объекта, залог 100% долей в УК Заемщика, поручительство А.К. Смирнова (контролирующий бенефициар). По состоянию на текущую дату в проект вложено: собственных средств заемщика -165 млн. руб., средств участников долевого строительства – 77 млн. руб., кредит Банка – 100 млн. руб. Заемщик ходатайствует о предоставлении кредитных средств на цели возмещения понесенных затрат в сумме 50 млн. руб. Определите максимально возможную сумму кредитных средств, которая может быть предоставлена на цели возмещения затрат. Укажите число, соответствующее максимальному объему средств в млн. руб.

В_а_ш о_т_в_е_т:

П_р_а_в_и_л_ь_н_ы_й о_т_в_е_т:

0.0 Диапазон: 0.0 - 0.0

----------------------------------------------------------------------

В_о_п_р_о_с 4.34: вес=2 - н_е_п_р_а_в_и_л_ь_н_о.

Определите бюджет проекта по проекту комплексной жилой застройки. Проект предусматривает строительство 5 жилых домой общей площадью 85 000 кв.м., объектов инженерной инфраструктуры и детского сада. Затраты по проекту: строительство жилых домов - 35 тыс. руб. за 1 кв. м. общей площади, затраты на строительство объектов инженерной инфраструктуры – 300 млн. руб., строительство детского сада – 178 млн. руб. Финансирование проекта планируется за счет кредита банка и следующих источников: собственные средства Заемщика – 15%, средства участников долевого строительства – 25%, средства муниципального бюджета – 178 млн. руб. (для финансирования строительства школы).

В_а_ш о_т_в_е_т:

П_р_а_в_и_л_ь_н_ы_й о_т_в_е_т:

3275.0 Диапазон: 3242.25 - 3307.75

----------------------------------------------------------------------

В_о_п_р_о_с 4.35: вес=2 - н_е_п_р_а_в_и_л_ь_н_о.

Рассчитайте показатель debt (финансовый долг)/EBITDA

Выручка за 2011 год – 959 млн. руб.

Прибыль от продаж – 255 млн. руб.

Доходы от участия в других организациях - 10 млн. руб.

Проценты к получению – 4 млн. руб.

Проценты к уплате – 146 млн. руб.

Прибыль до налогообложения – 13 млн. руб.

Текущий налог на прибыль – 3 млн. руб.

Чистая прибыль – 10 млн. руб.

Амортизация за 2011 год – 46 млн. руб.

Заемный средства (долгосрочные) – 1 223 млн. руб.

Отложенные налоговые обязательства – 9 млн. руб.

Заемный средства (краткосрочные) – 114 млн. руб.

Кредиторская задолженность – 176 млн. руб.

Денежные средства – 2 млн. руб.

В_а_ш о_т_в_е_т:

П_р_а_в_и_л_ь_н_ы_й о_т_в_е_т:

7.0 Диапазон: 6.93 - 7.07

----------------------------------------------------------------------

В_о_п_р_о_с 4.36: вес=2 - н_е_п_р_а_в_и_л_ь_н_о.

Рассчитайте показатель debt (чистый финансовый долг)

Заемный средства (долгосрочные) – 185 млн. руб.

Отложенные налоговые обязательства – 12 млн. руб.

Заемный средства (краткосрочные) – 32 млн. руб.

Кредиторская задолженность – 242 млн. руб.

Доходы будущих периодов – 25 млн. руб.

Оборотные активы – 467 млн. руб.

Дебиторская задолженность –29 млн. руб.

Финансовые вложения -404 млн. руб.

Денежные средства – 18 млн. руб.

В_а_ш о_т_в_е_т:

П_р_а_в_и_л_ь_н_ы_й о_т_в_е_т: