Брошюра про ЖКХ

Федеральная Служба

Общественный Совет

Общественная Палата

Ассоциация

По Тарифам

При Федеральной Службе

Российской Федерации

ТСЖ и ЖСК

По Тарифам

Комиссия По Местному

Самоуправлению

И Жилищной Политике

17. Какую ответственность несёт энергоснабжающая организация

при тарифном плане с повременной системой оплаты местных

за невыполнение постановлений регулирующего органа

телефонных соединений?.........................................................................

27

по уровню тарифов?..................................................................................

18

30.

Устанавливает ли ФСТ России тарифы на услуги

18. Что входит в состав «общедомовых нужд»

по доступу в интернет?.............................................................................

28

при оплате электроэнергии?...................................................................

18

31.

Относится ли приобретение почтовых марок и другой маркированной

19. Как распределяется потребленный объем электроэнергии

продукции к услугам почтовой связи и регулируется ли ФСТ России? 28

в многоквартирном доме?........................................................................

19

32.

Почему значительно возросли тарифы на пересылку внутренней

20.

Как соотносятся понятия «плата за подключение»

письменной корреспонденции?...............................................................

29

и «плата за присоединение»? Это синонимы?.......................................

19

33.

Имеет ли право ФГУП «Почта России» устанавливать тарифы

21.

Кто должен обслуживать электросчетчики в местах общего

на пересылку уведомлений о вручении почтовых

пользования, проводить их периодическую проверку,

отправлений самостоятельно?.................................................................

30

ремонт, замену?........................................................................................

20

34.

Какие услуги телерадиовещания подлежат

22.

Какой тариф применяется при оплате за электроэнергию

государственному регулированию?.........................................................

31

на лестничных площадках и в подвалах

35.

По каким тарифам распространяются телерадиопрограммы,

жилых многоквартирных домов?.............................................................

20

не относящиеся к общероссийским?.......................................................

31

23.

Нужно ли повторно платить за технологическое присоединение

36.

Кто устанавливает тарифы за пользование радиоточкой

к электросетям объектов малого бизнеса,

и коллективной телевизионной антенной?.............................................

32

если у него сменился собственник?.........................................................

21

Перечень упоминаемых в брошюре нормативно-правовых актов....

34

Газ

24.

Кто должен нести расходы по техническому обслуживанию

Информация об участниках проекта .....................................................

36

внутренних газопроводов и газового оборудования, находящихся

в составе общего имущества дома, если стоят счетчики на газ?...........

22

Разграничение полномочий в сфере государственного

25.

Входит ли в цену природного и сжиженного газа стоимость

регулирования тарифов

технического обслуживания газопроводов и газовых емкостей?.........

24

26.

Должно ли потребление газа крышными и иными котельными

для нужд централизованного отопления

относиться к группе «население»?...........................................................

24

27.

Из каких составляющих складывается розничная цена

на природный газ, реализуемый населению? .......................................

25

Связь

28.

Почему абонент должен оплачивать предоставление

абонентской линии в случае отсутствия осуществления

местных телефонных соединений?..........................................................

26

Жилищно-коммунальные услуги

контроль

за обоснованностью

применения

установленных

орга-

нами регулирования субъектов

Российской

Федерации тарифов

1

Кудаобращатьсявслучаенеправомерногозавышениятарифовнаком-

и надбавок на товары и услуги организаций коммунального ком-

мунальные услуги?

плекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфра-

В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 210-ФЗ

государ-

структуры,

используемых в сфере водоснабжения, водоотведения

ственный контроль в области регулирования тарифов и надбавок осущест-

и очистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых

вляется федеральным органом исполнительной власти в области регулиро-

бытовых отходов.

ваниятарифовинадбавокиорганамирегулированиясубъектовРоссийской

Федерации в порядке, определяемом Правительством Российской

Как платить за коммунальные услуги, если был в командировке или

2

Федерации.

проживал на даче?

Правиламиосуществлениягосударственногоконтролявобластирегули-

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской

рованиятарифовинадбавок,утвержденныхпостановлениемПравительства

Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными ли-

Российской Федерации от 23.07.2007 г. № 468 к полномочиям ФСТ России

цами помещений не является основанием невнесения платы за жилое по-

в сфере контроля отнесены:

мещение и коммунальные услуги.

контроль за обоснованностью установления и изменения орга-

Привременномотсутствиигражданвнесениеплатызаотдельныевиды

нами регулирования субъектов Российской Федерации

предель-

коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления,

ных индексов, устанавливаемых по муниципальным образованиям,

осуществляетсясучетомперерасчетаплатежейзапериодвременногоотсут-

и тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплек-

ствиягражданвпорядке,утверждаемомуполномоченнымПравительством

са, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфра-

Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

структуры,

используемых в сфере водоснабжения, водоотведения

Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг

и очистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых

за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом по-

бытовых отходов.

мещении содержится в разделе VI Правил предоставления коммуналь-

К полномочиям органов регулирования субъектов Российской

ных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от

Федерации в сфере контроля, согласно вышеуказанному постановлению

23.05.2006 № 307 (далее – Правила).

Правительства Российской Федерации, отнесены:

Согласно пункту 54-55 Правил перерасчет платы за холодное водоснаб-

контроль за обоснованностью установления и изменения, а также при-

жение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и га-

менении

органами регулирования муниципальных образований та-

зоснабжение осуществляется при временном отсутствии потребителя в жи-

рифов и надбавок на товары и услуги организаций коммунального

ломпомещенииболее5полныхкалендарныхднейподрядиприотсутствии

комплекса, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной ин-

в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим

фраструктуры, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения

видам коммунальных услуг.

иочисткисточныхвод,объектовутилизации(захоронения)твердыхбы-

В соответствии с пунктом 56 Правил перерасчет размера платы за ком-

товых отходов, в случае, если потребители соответствующего муници-

мунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней

пального образования, обслуживаемые с использованием этих систем

на основании письменного заявления потребителя, поданного им

в тече-

и объектов, потребляют более 80 процентов (в натуральном выраже-

ние месяца после окончания периода его временного отсутствия с прило-

нии)товаровиуслугэтихорганизацийкоммунальногокомплекса,атак-

жением документов, указанных в данном пункте, подтверждающих про-

жетарифынаподключениексистемамкоммунальнойинфраструктуры,

должительность периода его временного отсутствия и (или) проживающих

тарифы организации коммунального комплекса на подключение;

совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

6

7

3

Включается ли в общую площадь квартиры лоджия?

наличии приборов учета тепловой энергии - по их показаниям, оплата по-

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного Кодекса Российской

требленной тепловой энергии потребителями осуществляется исходя из по-

Федерации в состав общей площади жилого помещения входят площади

казаний прибора учета тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию.

всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомога-

При отсутствии приборов учета тепловой энергии, объем потреблен-

тельного использования, предназначенных для удовлетворения граждана-

ной тепловой энергии определяется по нормативу потребления отопления,

ми бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помеще-

оплата потребленной тепловой энергии потребителями осуществляется ис-

нии, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

ходя из норматива потребления отопления и тарифа на тепловую энергию.

4

Зависит ли оплата услуги отопления от климатических условий?

Почему плата за отопление взимается ежемесячно?

5

В соответствии с Методическими указаниями по расчету регулируемых

ВсоответствииспостановлениемПравительстваРоссийскойФедерации

тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потре-

от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граж-

бительском) рынке, утвержденными приказом ФСТ России от 06.08.2004 №

данам»размерплатызаотоплениеопределяетсяисходяизобщейплощади

20-э/2, при расчете тарифов на тепловую энергию для определения плани-

помещения, нормативов потребления и установленного тарифа.

руемых объемов полезного отпуска тепловой энергии применяются средне-

Распределение тепла в течение отопительного сезона неравномерное,

годовые значения температуры теплоносителя, соответствующие ожидае-

поэтому для удобства расчетов установлено, что население оплачивает еже-

мым среднемесячным значениям температуры наружного воздуха на всем

месячно равными долями от годового платежа, исходя из затрат на отопи-

протяжении функционирования тепловой сети в течение года.

тельный период.

Ожидаемые среднемесячные значения температуры наружного возду-

При установке приборов учета тепловой энергии оплата производится

ха определяются как средние из соответствующих статистических значений

равномерно, исходя из показателей прошлых лет, с перерасчетом в конце

по информации метеорологической станции за последние 5 лет.

года за фактически потребленное количество тепловой энергии по показа-

Количество тепловой энергии, необходимой для отопления многоквар-

телям приборов учета.

тирного дома, в соответствии с Правилами установления и определения

нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постанов-

С какого момента собственники жилых помещений должны оплачи-

6

лением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, зави-

вать коммунальные услуги по теплоснабжению?

сит от среднесуточной температуры наружного воздуха в отопительный пе-

Согласночасти3статьи153ЖилищногокодексаРоссийскойФедерации

риод.. Удельный расход тепловой энергии на отопление многоквартирного

до заселения жилых помещений государственного и муниципального жи-

дома или жилого дома определяется не только в зависимости от температу-

лищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых

ры наружного воздуха. Нормативы отопления, устанавливаемые уполномо-

помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государ-

ченными органами учитывают материал стен, крыши, объем жилых поме-

ственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные

щений, площадь ограждающих конструкций и окон, износ внутридомовых

ими лица.

инженерных коммуникаций и оборудования.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам,

Федерации обязанность собственников по внесению платы за жилое поме-

утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от

щениеикоммунальныеуслугисвоевременноивполномобъемевозникает

23.05.2006 № 307, размер платы за отопление в жилом помещении много-

с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

квартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем коммунальных

услуг исходя из количества фактически потребленной тепловой энергии.

При этом, объемы потребленной тепловой энергии определяются при

8

9