3. Предприятие как имущественный комплекс.

предприятие – является объектом гражданских правоотношений – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, признаётся недвижимого имущества.

В его состав входит:

- недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения);

- движимое имущество (оборудование, инвентарь, сырьё, продукция;

- обязательственные права требования, долги;

- исключительные права, индивидуализирующие предприятие (фирменное наименование, товарные знаки, и др.).

***

Термин «предприятие» используется законодателем, как минимум, в двух смыслах – для обозначения организационно-правовой формы юридического лица (унитарное предприятие) и в ст. 132 ГК для обозначения объекта прав – особого имущественного комплекса.

Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 132).

Законодатель закрепляет незакрытый перечень видов имущества, которые могут входить в состав предприятия (абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК). Здесь термин «имущество» используется в наиболее широком смысле. Это любые вещи, имущественные права и даже долги – права требования.

Законодатель также устанавливает в ч. 4 ГК РФ специальное средство индивидуализации предприятия – коммерческое обозначение. Такое обозначение могут использовать только юридические лица и предприниматели, которым принадлежат предприятия.

Предприятия в целом признаются недвижимостью. Возникает вопрос, может ли предприятие как комплекс вообще не включать в свой состав недвижимые вещи.

Нормы ГК сами по себе не дают оснований для отрицательного ответа на этот вопрос. Однако возникает довольно парадоксальная ситуация, когда совокупность движимых вещей и имущественных прав будет считаться недвижимостью, то есть в целом объектом права собственности, которое возникнет с момента государственной регистрации.

Нормы федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и принятых в соответствии с этим законом Правил внесения записей о правах на предприятие…. (утв. Приказом Минюста РФ от 04.03.2005 г. № 16) также допускают существование предприятий, не включающих объекты недвижимости. Однако в этом случае, исходя из Правил, в реестре прав на недвижимое имущество в графе «Состав» отражается лишь отсутствие в составе предприятия объектов недвижимого имущества.

На случай же, если объекты недвижимости есть, все регулирование сводится к указанию на то, что изменение прав на предприятие является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП в отношении соответствующего недвижимого имущества.

В Концепции развития гражданского законодательства справедливо отмечалось, что на практике нормы о предприятии фактически не реализовывались. Входящие в состав предприятия объекты недвижимости итак регистрировались как отдельные объекты, а регистрация предприятия в качестве недвижимости порождает трудноразрешимые вопросы, какое именно имущество входит в состав этой недвижимости. Предприятие фактически выбыло из оборота. Необходимо исключить признание предприятия недвижимой вещью. К сожалению, в ходе реформы эта идея не была осуществлена, что, как представляется, до сих пор блокирует, в том числе, полноценное использование института коммерческого обозначения.