- •Тема 10, раздел 1: теоретические вопросы, задачи 3, 5, 8, 10, 11, 12, 14.
- •Тема 10, раздел 2: теоретические вопросы, задачи 5, 6, 8, 11, 12, 14, 16.
- •Тема 10. Объекты гражданских прав.
- •1. Общие положения
- •1. Объекты гражданских прав: понятие и виды.
- •2. Оборотоспособность объектов гражданских прав.
- •2. Вещи
- •1. Вещи как объекты правоотношений. Классификация вещей и ее правовое значение.
- •3. Предприятие как имущественный комплекс.
- •4. Единый недвижимый комплекс как объект гражданских прав.
- •5. Неделимые вещи.
- •6. Сложные вещи.
- •7. Главная вещь и принадлежность.
- •8. Судьба плодов, продукции и доходов от имущества.
- •9. Животные как объект гражданских прав.
- •10. Деньги, валютные ценности и ценные бумаги – объекты гражданских прав.
- •3. Предприятие как имущественный комплекс.
- •4. Единый недвижимый комплекс как объект гражданских прав.
3. Предприятие как имущественный комплекс.
предприятие – является объектом гражданских правоотношений – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, признаётся недвижимого имущества.
В его состав входит:
- недвижимое имущество (земельные участки, здания, сооружения);
- движимое имущество (оборудование, инвентарь, сырьё, продукция;
- обязательственные права требования, долги;
- исключительные права, индивидуализирующие предприятие (фирменное наименование, товарные знаки, и др.).
***
Термин «предприятие» используется законодателем, как минимум, в двух смыслах – для обозначения организационно-правовой формы юридического лица (унитарное предприятие) и в ст. 132 ГК для обозначения объекта прав – особого имущественного комплекса.
Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 132).
Законодатель закрепляет незакрытый перечень видов имущества, которые могут входить в состав предприятия (абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК). Здесь термин «имущество» используется в наиболее широком смысле. Это любые вещи, имущественные права и даже долги – права требования.
Законодатель также устанавливает в ч. 4 ГК РФ специальное средство индивидуализации предприятия – коммерческое обозначение. Такое обозначение могут использовать только юридические лица и предприниматели, которым принадлежат предприятия.
Предприятия в целом признаются недвижимостью. Возникает вопрос, может ли предприятие как комплекс вообще не включать в свой состав недвижимые вещи.
Нормы ГК сами по себе не дают оснований для отрицательного ответа на этот вопрос. Однако возникает довольно парадоксальная ситуация, когда совокупность движимых вещей и имущественных прав будет считаться недвижимостью, то есть в целом объектом права собственности, которое возникнет с момента государственной регистрации.
Нормы федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и принятых в соответствии с этим законом Правил внесения записей о правах на предприятие…. (утв. Приказом Минюста РФ от 04.03.2005 г. № 16) также допускают существование предприятий, не включающих объекты недвижимости. Однако в этом случае, исходя из Правил, в реестре прав на недвижимое имущество в графе «Состав» отражается лишь отсутствие в составе предприятия объектов недвижимого имущества.
На случай же, если объекты недвижимости есть, все регулирование сводится к указанию на то, что изменение прав на предприятие является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП в отношении соответствующего недвижимого имущества.
В Концепции развития гражданского законодательства справедливо отмечалось, что на практике нормы о предприятии фактически не реализовывались. Входящие в состав предприятия объекты недвижимости итак регистрировались как отдельные объекты, а регистрация предприятия в качестве недвижимости порождает трудноразрешимые вопросы, какое именно имущество входит в состав этой недвижимости. Предприятие фактически выбыло из оборота. Необходимо исключить признание предприятия недвижимой вещью. К сожалению, в ходе реформы эта идея не была осуществлена, что, как представляется, до сих пор блокирует, в том числе, полноценное использование института коммерческого обозначения.