- •Вас рф дал разъяснения о применении налогового законодательства и использовании прав на товарный знак
- •Комментарий автора
- •Комментарии экспертов:
- •Истец не согласился с отказом в приватизации государственного имущества
- •Пленум вас рф намерен квалифицировать товарную неустойку как непоименованный способ обеспечения обязательств
- •В юридической науке сложилось несколько подходов к определению правовой квалификации товарной неустойки
- •Товарная неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств имеет принципиальные отличия от залога и отступного
- •При взыскании убытков и товарной неустойки может возникнуть спор о стоимости имущества, подлежащего передаче
- •Условие о товарной неустойке может быть признано судом недействительным
- •Стоимость имущества, переданного в порядке неустойки, лучше определить заранее
- •Уменьшение товарной неустойки возможно только в отношении делимых вещей, определенных родовыми признаками
- •Наименование «товарная неустойка» в тексте договора использовать не следует
- •Возможность установления неустойки в неденежной форме вряд ли появится в тексте гк рф
- •Конструкция условной купли-продажи конкурирует с залогом
- •Суды редко признают куплю-продажу с правом обратного выкупа притворной сделкой
- •Арбитражные суды часто квалифицируют условия договора как потестативные, даже если они зависят от воли сторон косвенно
- •Соглашение об условной купле-продаже закрепляет связь с основным обязательством
- •Обеспечительная собственность выгоднее не только для кредитора, но иногда и для должника
- •Обеспечительный платеж является распространенным в деловом обороте обеспечительным способом
- •Обеспечительный платеж в предварительном договоре выполняет стимулирующую функцию
- •Обеспечительный платеж в денежных обязательствах представляет собой дополнительный источник их исполнения
- •Обеспечительный платеж иногда выполняет одновременно и функцию стимулирования, и функцию защиты интересов кредиторов
- •На обеспечительный платеж проценты за пользование чужими денежными средствами не начисляют
- •Обеспечительный платеж часто удерживается как плата за расторжение договора
- •Практикой до сих пор не разрешен вопрос о возможности установления платы за односторонний отказ от договора
- •Применение к обеспечительному платежу нормы статьи 333 гк рф может привести к его неэффективности
- •Второй подход: проценты начисляют с момента неправомерного удержания денежных средств
- •Взыскание процентов по денежным обязательствам публично-правовых образований частично регулируется гк рф
- •В спорах с публично-правовыми образованиями можно использовать средства гражданско-правовой защиты
- •Необходимым условием для взыскания процентов с публично-правового образования является наличие вины
- •Вину публично-правового образования можно установить лишь спустя три месяца после вынесения судебного акта
- •Отсутствие государственного кадастрового учета земельного участка препятствует заключению договора аренды
- •Признание договора аренды незаключенным не освобождает арендатора от возмещения задолженности
- •Суд, скорее всего, откажет в удовлетворении требований о перерасчете арендной платы
- •Ошибка в определении вида использования земельного участка может привести к отказу в иске
- •Период взыскания арендных платежей напрямую зависит от фактического пользования объектом аренды
- •Взыскать плату за пользование предметом аренды возможно только при наличии документального подтверждения передачи такого имущества до заключения договора
- •Суды часто отказывают в удовлетворении требований о досрочном расторжении договора аренды земли
- •Земельный участок, не прошедший кадастрового учета, в порядке виндикации истребовать нельзя
- •Вопрос о снижении неустойки может быть поставлен только стороной по делу
- •Заявить об уменьшении неустойки можно только в суде первой инстанции
- •Оценивая несоразмерность неустойки, суды учитывали все обстоятельства нарушения обязательства
- •В судебной практике существовали различные подходы к оценке оснований снижения неустойки
- •Ставка рефинансирования больше не является критерием определения несоразмерности неустойки
- •На смену ставке рефинансирования может прийти средний банковский процент
- •Вас рф обратил внимание судей на недопустимость необоснованного снижения размера неустойки
- •Ненадлежащее описание обеспечиваемого обязательства в договоре залога больше не влечет признания его незаключенным
- •Расторжение договора, из которого возникло обеспечиваемое обязательство, не влечет прекращения залога
- •Залог могут не признать недействительным, даже если основное обязательство признано таковым
- •Добросовестность залогодержателя может сыграть ключевую роль при признании договора ипотеки недействительным
- •Президиум вас не признал залогодержателя недобросовестным, поскольку последний использовал данные егрп
- •Изменение предмета ипотеки не влечет прекращения договора
- •Заложенная недвижимость может быть истребована даже у добросовестного приобретателя
- •Неоднозначные разъяснения высших судебных инстанций могут оказать как положительное, так и негативное влияние на практику
- •Вас рф сформировал важные прецеденты в сфере залогового права
- •Договор подряда: судебная практика складывается в пользу подрядчика
- •Договор возмездного оказания услуг: несоблюдение исполнителем второстепенного условия не лишает его права на оплату оказанных услуг
- •Договор аренды: порок формы дополнительного соглашения не позволит арендодателю взыскать плату в измененном размере
- •Правила проведения публичных торгов регулируются различными отраслевыми нормативно-правовыми актами
- •Оспорить проведение торгов могут лица, проигравшие торги или вовсе не допущенные к участию в них
- •Заинтересованному лицу необходимо доказать факт нарушения его прав и интересов в результате проведения торгов
- •Суд откажет в удовлетворении иска о признании торгов недействительными, если этот способ защиты не восстановит нарушенных прав истца
- •Арбитражный суд не уполномочен оценивать заявки участников торгов и обоснованность выбора победителя
- •Оспаривание договора, заключенного на торгах, невозможно без оспаривания самих торгов
- •Сделки, совершаемые в ходе проведения торгов, и договор, заключаемый по результатам их проведения, рассматриваются как единый юридический состав
- •Правительство рф признало необходимость более конкретного регулирования правил об учете расходов в виде процентов по долговым обязательствам
- •Для полноценного контроля над трансфертным ценообразованием необходимы два основных изменения
- •Главная задача налогового контроля – предотвращение потерь бюджетной системы от использования трансфертных цен
- •С 1 января 2012 года вступает в силу новый раздел нк рф, регулирующий вопросы налогового контроля за трансфертным ценообразованием
- •Положения статьи 40 нк рф будут действовать еще три года
- •Совершенствование процедур налогового контроля будет продолжаться
- •Применение льгот на основе международных соглашений будет ограничено в будущем
- •Государство ужесточает правила игры для крупных компаний
- •Правовая позиция Пленума вас рф нашла свое отражение в Налоговом кодексе
- •Президиум вас рф признал, что услуги ресурсоснабжающих организаций следует реализовывать по тарифам для населения
- •Правовая позиция вас рф «задала тон» дальнейшему развитию судебных споров между рсо и исполнителями коммунальных услуг
- •Суды округов стали признавать необоснованным предъявление ндс исполнителям коммунальных услуг
- •Постановление № 12552/10 породило множество исков к рсо о взыскании неосновательного обогащения в виде сумм ндс
- •В некоторых делах судьи признавали обоснованным предъявление ндс сверх тарифа за ресурсы
- •Судьи вас рф указали на возможность пересмотра позиции фас Восточно-Сибирского округа в связи с Постановлением № 12552/10
- •Постановление № 12552/10 стало поводом для издания разъяснений Пленума вас рф
- •Срок подачи заявления о возмещении расходов начинает течь с момента принятия последнего судебного акта по делу
- •Внесенные в апк изменения обратной силы не имеют
- •Введение шестимесячного срока на заявление о возмещении расходов направлено на «ускорение» судебного процесса
- •Пробел в законодательном регулировании порождает проблемы при исключении требований из реестра
- •Исключить из реестра можно только требования, включенные в него судебным актом
- •Суды по-разному определяют перечень лиц, имеющих право на подачу заявления об исключении требований из реестра
- •В законе не определен перечень оснований для исключения требований кредиторов из реестра
- •Суды не признают поручительство прекращенным в связи с ликвидацией должника
- •Законодательство, регулирующее процедуры банкротства, необходимо совершенствовать
- •Исключить требование кредитора из реестра можно только при его обжаловании
- •Контролирующие органы, уполномоченные осуществлять взыскание во внесудебном порядке, самостоятельно проверяют банковские счета должника
- •Конкретный перечень документов, прилагаемых к постановлению контролирующего органа, законом не определен
- •Некоторые суды сформировали устойчивую практику непризнания постановлений контролирующих органов исполнительными документами без отметок банка должника
- •Фас Восточно-Сибирского округа
- •Фас Дальневосточного округа
- •Фас Западно-Сибирского округа
- •Фас Московского округа
- •Фас Уральского округа
- •Вас рф находится в процессе формирования своей позиции по спорному вопросу
- •Процедура принудительного взыскания задолженности включает в себя несколько этапов
- •2 Письмо Минфина рф от 15.02.2008 № 03-03-06/1/98. ________________________
- •Некоторые составы административных правонарушений в области предпринимательской деятельности уже не актуальны
- •Состав правонарушения: осуществление предпринимательской деятельности без регистрации
- •Состав правонарушения: реализация товаров, ограниченных в обороте
- •Состав правонарушения: непредоставление потребителю льгот и преимуществ, предусмотренных законом
- •Состав правонарушения: ограничение конкуренции органами власти
- •Состав правонарушения: фиктивное (преднамеренное) банкротство
- •Состав правонарушения: нарушение законодательства о товарных биржах и биржевой торговли, реализации товаров
- •Причиной возникновения «мертвых» норм чаще всего является коррупция
- •Меры административного воздействия на нарушителя должны быть адекватны самому нарушению
- •Чтобы закон «работал», необходимо установить четкий порядок его применения
Условие о товарной неустойке может быть признано судом недействительным
Проблема взыскания товарной неустойки заключается в возможности признания данного договорного условия недействительным. Однако в формировании судебной практики по этому вопросу есть и позитивные тенденции.
Ранее суды отказывали во взыскании товарной неустойки, считая, что ее предметом могут быть только деньги (ст. 330 ГК РФ). Суды отклоняли довод, что установленное условие является непоименованным, но допустимым способом обеспечения обязательства, и признавали его недействительным12. Но затем арбитражная практика начала меняться13.
Очень радует, что сейчас в практике появились примеры положительного отношения судов к условию о товарной неустойке (постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2011 № 16АП-151/2011(1)).
Стоимость имущества, переданного в порядке неустойки, лучше определить заранее
На практике также возникает ряд вопросов, которые связаны с защитой прав кредитора в неустоечном обязательстве. Например, непонятно, как быть, если в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства у должника не окажется в наличии того товара, который стороны обозначили в качестве предмета товарной неустойки в соответствующем соглашении. Каким образом следует применять правило о взыскании убытков в части, не покрытой неустойкой?
Вероятно, сложнее всего будет определить стоимость переданного в порядке неустойки имущества. Хорошо, если в качестве товарной неустойки будет передаваться имущество, которое является объектом основного обязательства и цена которого определена. Но этот случай – далеко не единственный из всех возможных. В случае, когда объект неустойки не связан с объектом основного обязательства, цена которого определена сторонами в договоре, ориентиром могла бы служить цена имущества, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Как один из вариантов, возможно применение по аналогии пункта 3 статьи 424 ГК РФ.
Уменьшение товарной неустойки возможно только в отношении делимых вещей, определенных родовыми признаками
Арбитражные суды в последние годы более благосклонно относятся к условиям договоров, в которых предусматривается передача должником определенного товара в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
Практика. Между сторонами был заключен договор товарного займа, который предусматривал, что в случае невозврата товара (пшеницы) в установленный договором срок кредитор вправе взыскать с должника пеню в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. Сумма согласованной в договоре пени за период просрочки составила 169,97 т, при этом сумма основной задолженности составила 98,82 т. Суд учел явную несоразмерность размера неустойки (пени) сумме основного долга, а также отсутствие документального подтверждения наступления отрицательных последствий нарушения в виде реальных убытков или упущенной выгоды, и снизил размер пени до банковского процента 20% или 34 т). Апелляционная инстанция также указала на невозможность взыскания неустойки в денежном эквиваленте, поскольку из договора следует обязанность заемщика возвратить аналогичный товар. В такой ситуации взыскание денежных средств возможно только при представлении доказательств отсутствия имущества либо при изменении способа исполнения решения суда14. |
Важно отметить, что возможность снижения размера «товарной неустойки» по правилам статьи 333 ГК РФ допускается только в случае, если речь идет о делимых вещах, определенных родовыми признаками.
В связи с установленным императивным запретом на неденежную форму неустойки прямое применение правил статьи 333 ГК РФ об уменьшении товарной неустойки ввиду ее несоразмерности исключено. В этом контексте возникает вопрос о применимости правила об уменьшении неустойки по аналогии, как и предполагается в Проекте постановления.
В отношении двух первых условий применимости аналогии закона (ст. 6 ГК РФ) сомнения в допустимости такой аналогии отсутствуют:
отношения по уменьшению размера передаваемого имущества в качестве товарной неустойки прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон;
отсутствует применимый к товарной неустойке обычай делового оборота.
Очевидно, что правовая природа обязательства по денежной и товарной неустойке различна. Первая является денежным обязательством, исполнение которого подчиняется особым правилам ГК РФ. Вторая заключается в обязательстве передать имущество (если исключить из понятия имущества имущественные права), которое под такие правила не подпадает.
В то же время по своей правовой природе деньги являются вещами, определяемыми родовыми признаками. Существо отношений в этом случае состоит в способности определенного объекта (в данном случае денег и иных вещей) к уменьшению. С правовой точки зрения способность к уменьшению проявляется в делимости вещи. Следовательно, аналогия закона об уменьшении товарной неустойки применима только к товарной неустойке, объектом которой являются делимые вещи.
Этот вывод позволяет решить проблему снижения неустойки в отношении неделимых вещей путем установления соответствующего запрета. Возможное решение, которое и предлагает Высший арбитражный суд РФ, состоит в том, чтобы разрешить снижение товарной неустойки только тогда, когда ее предметом являются делимые вещи. Однако в этом случае интересы должника в обязательстве по передаче имущества в пользу кредитора при нарушении должником обязательства и несоразмерности размера товарной неустойки остаются незащищенными.
Проблема также возникает, если за нарушение обязательства должник обязуется передать недвижимое имущество, права на которое подлежат государственной регистрации. Ведь обременения такого имущества также подлежат государственной регистрации.
Неясно, следует ли рассматривать обязательство должника в случае нарушения обязательства передать недвижимое имущество как обременение недвижимого имущества и будет ли такое обременение подлежать государственной регистрации.