16. Объемно-планировочные решения коридорных жилых домов.

Коридорные дома объединяют группы 1-но и 2-х квартирных секций, каждая из которых выходит на общий коридор.

(Горизонтальные коммуникации – коридоры, вертикальные коммуникации – лестницы). Длина коридора, освещаемого с двух сторон, допускается не выше 40 м, а с одной стороны – 10м. При большей длине устраиваются световые разрывы ( карманы), расстояние между которыми – 20м. Между оконным проемом и холлом – не более 30 м.

Общие коридоры длиной 60 и более метров должны разделяться перегородками с самозакрывающимися дверьми через каждые 30м.

Максимальная удаленность входа квартиры от выхода на эвакуационную лестнице определяется условием преодоления этого расстояния бегом в течение 1-2 мину, что дает возможность спасения от домовых газов в случае пожара.

Ширина коридора должна быть не меньше 1,4 м, а при длине коридора 40м – не менее 1,6м.

17. Объемно-планировочные решения галерейных жилых домов.

Галерейные жилые дома объединяют группу поэтажных квартир с входом с общей односторонней галереи. Бывают открытые или застекленные на каждом этаже, взаимосвязанные с лестничной клеткой. Галерейная система создает идеальные условия для инсоляции и проветривания, поэтому она рекомендована для 3-го и 4-го климатического района.

Для лучшей инсоляции квартир в них предусмотрены одно - и двухкомнатные квартиры и лишь в торцах 3-х и 4-х комнатные квартиры.

Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м. Лестницы устраивают или в глубине дома или вне его – снаружи, пристроенные к открытой галерее.

Жилые дома галерейного и коридорного типа, могут использоваться в качестве ветрозащитных сооружений, экранирующие господствующее направление ветра.

Галереи преобразуют в односторонний коридор с ограниченным количеством окон, а для оконных блоков применяют 3-ое остекление и плотные притворы.

Шумозащитные жилые дома проектируют П-образной формы. Размещая спальные комнаты во внутренние дворы, а на шумные улицы – общую комнату, подсобки, лестнично-лифтовые узлы.

Дома секционные и коридорно-галерейные характерны чередованием коридоров и галерей. Подобный прием дает возможность эффективного размещения в одном жилом доме полной номенклатуры квартир для семей различного численного состава: малых – 1и 2-х комнатные квартиры – на коридорном этаже, и 3-х и 4-х комнатные и двухъярусные квартиры – на секционном этаже.

Многокомнатные квартиры с двусторонней ориентацией в этом случае имеют хорошие гигиенические качества: сквозное проветривание, нормативные условия инсоляции.

19. Элементы общественного обслуживания, размещаемые в жилых домах.

Для повышения комфортности в жилых домах следует предусм опред состав общих обслуживающих помещений хоз бытового и культурного назначения, соответствующей климатическим и бытов условиям, наличию окруж инфраструктуры, этажности дома и кол-ву проживающих в нем людей.

Как правило, они наход на 1 или цокольном этажах и включают приёмные пункты прачечной, химчистки, торгов киоски и автоматы, пункты приема заявок на разл бытов услуги, комнаты для проведен работ с детьми, продажа печати и прочие. Суммарная их площадь в расчете на 1-го дителя должа сост 0,3 м²

В жил домах размещ также предпр и учреждения торгово-бытового и культ обслуживания населения, магазины. На первых этажах жил домов, расположенных на городских и районных магистралях иногда на улицах микрорайонов и жил районов. Они м б встроенными 250-500 кв м , встроено-пристроенными 1000-2000 кв м.

Весьма разнообразны по функциям и дел на группы:

1. Общ питания (кафе, столовые, кулинария)

2. Пункты бытов обслуж, приема в стирку, парикмахерские, мастерские.

3. Магазины, булочные, гастрономы, универмаги.

По планировочной структуре и составу помещ , обществ учреждения и предпр-я подразделяют на 2 группы: - торговые залы и крупные комплексы произв-ых и подсобных помещ. – служб сбыта с огранич составлм малых помещений.

в связи с большим размером площади подсобных помещ магазина, ( 40-65 % от общ площади магазина) целесообразно размещ их в подвале, подземном этаже в эом случае товар загружают через подземный проезд или отпускают со двора и подают на 1 этаж.

приемочное отделение магаз желательно располагать удаленным от входа в жилой дом.

подсобные помещ столовых, кафе, продмагазинов встроенные в жил дома ухучшают в ряде случаев условия проживания, поэотму , как правило, их пристраивают к торцам встроенными 1-2 этажными магазинами с пристроенными приемными отделениями и т п.

Могут быть и др варианты пристроенных встроено-пристроенных и встроенных учреждений и предприятий. в соответствие с размерами магазина соотношение сторон торгов помещ м. б. , как 1:1 до 1:3, ширина 9, 12, 18 м а высота помещ 3,30-4,2 м.