13. Планировка жилых помещений квартиры.

Помещения квартиры разделяют на 2 группы:

Жилые помещения - общие жилые комнаты и спальня.

Подсобные – кухня, передняя, санузел.

Квартиры из 3-х и более комнат зонируют, т.е. функционально выделяют группу общего помещения для всей квартиры и спален с санузлом. Жилые помещения. Структуру жилого помещения формирует группы мебели по функциональному признаку с учетом проходов между ними. Номенклатура групп мебели жилого помещения включает : для сна, еды. Соотношение ширины и глубины 1:1.1; 1:1.25. Глубину жилых комнат следует принимать не менее 3 метров и не более 6 метров, а ширину не менее 1.4 метра. Общая жилая комната – единичное помещение или 2 зоны, взаимосвязанные между собой – гостиной для отдыха и столовой для приема пищи. Их разделяют раздвижные перегородки. Размеры в пределах от 17 до 22 метров. Общая жилая комната имеет место сочетания разнообразных групп мебели. Спальня- объединяет процессы сна, занятий, хранения одежды, книг и т.п. Площадь спален составляет на человека 8-10 метров кв. , для 2 детей однополых 10-12 метров кВ., для супругов 12-14 метров кВ. Оптимальные габариты спальни достигаются при шаге поперечных стен 6 метров. Встроенные шкафы для одежды значительно повышают степень удобств бытового комфорта спальни. Они могут быть пристенные, универсальные, разборные, стеллажные.

18. Организация лестнично-лифтового эвакуационного узла.

Планировка лестнично - лифтового узла происходит также, как и горизонтальных комнатных путей (коридоров), которая зависит от принятой эластичности, оказывающей решающее влияние на экономичность решения жилого здания, определяет его функциональные качества. В жилых домах до 5 этажей вертикальные комнаты должны состоять из 2 – х маршовых лестниц, в 6-10 этажных – из лестниц и лифта, более 10 этажей- лестниц и 2 лифта.

Лифты.

На секцию в домах до 9 эт – 1 лифт

На секцию в домах 10-16 эт не менее 2х лифтов, 17 эт и более по расчету. Ширина площадок перед лифтом с раздвижными дверями – 1 см. Пассажирские лифты более или = 140 см. Грузопассажирские лифты при выходе с шириной сторон < или = 160 см., с узкими сторонами < или = 210 см.

15. Объемно-планировочные решения секционных жилых домов.

Секционные жилые дома состоят из жилых секций, каждая их которых имеет общий узел вертикальных коммуникаций (лестнично-лифтовой) для группы поэтажно-объединенных квартир.

Секция – часть жилого дома с квартирами, обслуживаемыми одной лестницей.

Секция бывает 2-х,3-х,4-х,6-ти и 8-ми квартир.

Чем больше квартир в секции, тем меньше удельные затраты на вертикальные коммуникации, однако в 3-х и 4-х квартирных секциях больше градостроительной маневренности. В районах с жарким климатом для сквозного проветривания лучшими являются 2-х квартирные секции при общей площади этажа 200 кв.м. Различают рядовые (средние) и торцевые, с окнами в торце и без них; угловые секции – с разным числом и составом квартир.

Обозначения на чертежах:Т-2-3-3-означает 3-х квартирную торцевую секцию с 2-х комнатными и 3-х комнатными квартирами.

Исходя из противопожарных требований, балконы и лоджии обязательны для зданий с 10 этажами и более. А с условием комфортности – практически на всех этажах. Требования инсоляции ( прямой солнечный свет) помещений в первом и 20-м строительно-климатических районах (север и средняя полоса РФ) определяют применение широтных секций с расположение продольной оси в общем направлении восток – запад и меридианных – с расположением продольной оси в общем направлении север – юг.

В настоящее время распространены широтные 4-х квартирные секции с набором квартир 2-2-3-3 или 1-2-3-3.

Для региональных домов, в ориентации которых допускается ориентирование лишь на 2 стороны (восток и запад) подобных ограничений не существует и квартиры в них обычно имеют одностороннюю ориентацию, поэтому меридианные секции используются для размещения 6-ти комнатных квартир и более с площадью 250-4—кв.м. при наличии в секции 2-х лифтов.

В жарком климате не допускаются односторонняя ориентация квартир, кроме квартир, проветриваемых через лестничную клетку. Многосекционные жилые дома образовываются на основе блокирования ряда секций с различным набором квартир. Конфигурация их исходит из требований расселения семей, имеющегося численного и демографического состава, а также решения зданий и застройки в целом.

Целесообразно применение многосекционных домов длиной более 90 м, о чем свидетельствует практика последних десятилетий, кроме г. Москвы.

Для домов более 16 этажей, целесообразна протяженность не более 2-3 секций вследствие большого затенения территории. Целесообразная ширина - в пределах 13-15 м (12-16 м) – для первого климатического района.

Точечные многоэтажные жилые дома дают возможность увеличить плотность и композиционно обогатить застройку, улучшить гигиенические качества квартир за счет большего периметра наружных стен по сравнению с многосекционными домами.

Имеются различные варианты соединения нескольких точечных домов в виде лучей. Точеные дома большой этажности в большой застройке играют роль доминанты (акцента).