Завдання|задача| № 2

Громадянин Рогульській працював в Адміністрації Президента

України, де був прийнятий на квартирний облік|урахування| 12 вересня 1992 р. на загальних|спільних| підставах. У 1995 році він перейшов на роботу в Київську міську адміністрацію, яка підпорядкована Адміністрації Президента України, де у вересні 1995 р. одержав|отримав| на себе і дружину|жінку| кімнату житловою площею 14 кв.м. в загальній|спільній| квартирі. У травні 1997 р. Рогульській переведенням|переведенням,переказом| повернувся на роботу в Адміністрацію Президента України. У червні 1997 р. він подав заяву про надання йому ізольованої площі|майдану|, посилаючись на те, що його сім'я збільшилася у зв'язку з народженням близнят.

Крім того, він поставив питання про надання йому квартири поза чергою на тих підставах, що він відноситься до другої категорії осіб|облич,лиць|, які постраждали унаслідок|внаслідок| Чорнобильської катастрофи.

- З якого часу Рогульській вважається|лічиться| прийнятим на квартирний

облік|урахування|?

- Чи має він право на отримання|здобуття| квартири поза чергою?

- Яким вимогам повинна відповідати квартира, яку він

одержить|отримає|?

- Назвіть|накликайте| випадки збереження|зберігання| черговості при переведенні |переведенні,переказі| на іншу

роботу.

Завдання|задача| № 3

Громадянка Романюк, проживаючи з|із| дорослим сином, в однокімнатній

квартирі, перебувала на квартирному обліку|урахуванні| за місцем роботи, як інвалід Першої групи для отримання|здобуття| житлової площі з 1989 року. У травні 2000 року її зняли з квартирного обліку|урахування| у зв'язку з виїздом її сина на інше постійне місце проживання. Вона залишилася в однокімнатній квартирі одна і по нормах житлової площі житлом забезпечена.

Вважаючи|лічивши|, що за станом здоров'я вона має право на додаткову житлову

площу, і з урахуванням того, що з квартирного обліку|урахування| її зняли незаконно, Романюк оскаржила рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| об зняття її з квартирного обліку|урахування|.

- Чи має право на поліпшення|покращання| житлових умов Романюк?

- В якому порядку|ладі| повинна вирішуватися її суперечка?

- Яке рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| необхідно ухвалити|постановити|?

Завдання|задача| № 4

Громадянин Гончар з|із| сім'єю з|із| чотирьох чоловік перебуває на

квартирному обліку|урахуванні| для поліпшення|покращання| житлових умов під першим номером, а сім'я Подолян, що полягає|перебуває,складається| з п'яти чоловік також перебуває на обліку|урахуванні|, але|та| під номером три. При розподілі житлової площі ордер на трикімнатну квартиру був виданий Подолян, як особі|обличчю,лицю|, який більше потребує поліпшення|покращання| житлових умов.

Гончар подав до суду позов про визнання|зізнання|, виданого Подолян ордера

недійсним і його виселенні, вважаючи|лічивши|, що ордер виданий з|із| порушенням ст. 43 ЖК| України, яка передбачає черговість надання громадянам житлових приміщень|помешкань|.

Заперечуючи проти|супроти| позову, Подолян вказав, що він з|із| сім'єю взагалі не

має житла, проживає в непристосованому приміщенні|помешканні|, тому діти часто хворіють|боліють|, а Гончар проживає в однокімнатній квартирі, тому з урахуванням|з врахуванням| цих обставин, квартиру йому надали обґрунтоване.

• Який порядок|лад| забезпечення громадян житлом в державному

житловому фонді|фундації|?

- Чи змінитися ситуація, якщо з'ясуватися, що Подолян є|з'являється,являється|

учасником бойових дій?

Яке рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| повинен ухвалити|постановити| суд?

Модульна контрольна робота

Джерела, рекомендовані до заняття:

Нормативні акти:

Житловий кодекс України від 30.06.1983 р.

Житловий кодекс України, Науково-практичний коментар, за ред. С.Я. Фурса, О.О. Карма за, Є.І Фурса, Київ, 2008 р.

Проект Житлового кодексу України. Верховна Рада, 2009. р.

Цивільний|громадянський| кодекс, прийнятий 16.01.2003 г

Закон України «Про об'єднання співвласників|співволодарів| багатоквартирного будинку|дому,хати|» від 29.11.2001 р. № 2866-Ш|.

Закон України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” от 04.09.200 г. № 500-У1

Закон України «Про місцеве самоврядування|самоуправління| в Україні» від 21.05.1997 р. № 280/97

Закон України « Про житловий фонд|фундацію| соціального призначення» від 12.01.2006 р.

Указ Президента України від 19.10.1999 р. № 135/99 «Про прискорення реформування житлово-комунального господарства».

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| Конституційного Суду України від 02.03.2004 року у справі про право співвласників|співволодарів| на допоміжні приміщення|помешкання| багатоквартирних будинків|домів,хат|.

. Правила обліку|урахування| громадян, що потребують поліпшення|покращання| житлових

умов і надання їм житлових приміщень|помешкань| в Україні від 15липня 1985 р. № 582

Спеціальна література

Галянтич М.К., Житлове право України, навчальний посібник, Київ, 2007.

Лісніченко Т.М. Організаційно-правові питання управління житловими фондами|фундаціями|, -

К., 1977.

Житлове законодавство України, Ігнатенко В.Н., Харків, 2006.

Тема № 4 Правове регулювання права користування громадянами

житлом державного житлового фонду|фундації|.

Семинар (1 година).

Розгляд теоретичних питань.

1. Поняття і характеристика договору найму житлового приміщення|помешкання|.

2. Права та обов'язки сторін у договорі найму житлового

приміщення|помешкання|.

3. Права та обов'язки членів сім'ї наймача.

4. Платня|плата| за користування житловими приміщеннями|помешканнями| і комунальні

послуги.

5. Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми

громадянами.

|зберігання|6. Право наймачів на зміну договору найму житлового приміщення|помешкання|,

на обмін, бронювання житлового приміщення|помешкання|.

7.Виселення з|із| житлових приміщень|помешкань| державного та комунального

житлового фонду|фундації|.

8. Піднайом|піднайняття,піднайом| жилого приміщення.

9. Тимчасові мешканці

10. Виселення піднаймачів та тимчасових жильців.