Завдання|задача| № 3.

У житловий будинок, не завершеного будівництвом і не зданого|складеного| в експлуатацію, вселилася сім'я Князева, вважаючи|лічивши|, що квартира № 5 повинна бути надана їм.

Адміністрація підприємства подала позов до суду про виселення.

Заперечуючи проти|супроти| позову, Князев пояснив, що перебуває на квартирному обліку|урахуванні| в черзі пільговиків, крім того, в квартирі він зробив поліпшення|покращання| – провів поточний ремонт і замінив сантехніку.

- Які об'єкти відносяться до житлового фонду|фундації|?

- Яким ознакам повинен відповідати житловий фонд|фундація|?

- чи належать вказані відносини до сфери регулювання житлового права?

- Як вирішити дану ситуацію?

Джерела, рекомендовані до заняття:

Нормативні акти:

Конституція України, прийнята 28.06.1996 р.

Житловий кодекс України від 30.06.1983 р.

Житловий кодекс України, Науково-практичний коментар, за редакцію С.Я. Фурса, О.О. Карма за, Є.І Фурса, Київ, 2008 р.

Проект Житлового кодекса України. Голос України, 19.09.2005 р.

Цивільний|громадянський| кодекс, прийнятого 16.01.2003 р.

Постанова |постанова| Верховної Ради України «Про концепцію державної житлової політики» від 30.06.1995 р. № 254/95-ВР

Закон України «Про загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2004-2010 роки» від 24.06.2004 року № 1869-1У

Закон України „Про загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки” від 11.06.2009 р. № 1511-У1

Закон України «Про житловий фонд|фундацію| соціального призначення» від 12.01.2006 р.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду|фундації|» від 19.06. 1992 року.

Закон України «Про основні принципи соціального захисту ветеранів праці і інших громадян літнього віку в Україні» від 16.12.1993 року.

Закон України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців і членів їх сімей», 1992 р. із|із| змінами і доповненнями.

Закон України «Про інвестиційну діяльність» від 18.09.1991 р. №1560-ХП.

Закон України „Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва” від 25.12.2008 р. № 800-У1.

Закон України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків” от 04.09.200 г. № 500-У1

Розпорядження Кабінету Міністрів України „Про придбання квартир для забезпечення житлом громадян, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов” від 26.080.2009 р. № 1000-р.

Основні напрями|направлення| забезпечення житлом населення України на 1999-2005 роки, схвалені

Указом Президента України від 15.07.1999 року № 856/99.

Положення|становище| «Про порядок|лад| передачі квартир (будинків|домів,хат|) у власність громадян», затверджене наказом Держкомітету України по житлово-комунальному господарству» від 15.09.1992 р. № 56.

Постанова Кабінету Міністрів України від 28.07.1992 р. № 421 «Про розвиток житлового будівництва і поліпшення|покращання| соціально-демографічної ситуації на селі»

Положення|становище| про порядок|лад| надання державного довгострокового пільгового кредиту індивідуальним забудовникам, затверджене Наказом Мінфіну України, Мінекономіки України, Міністерством у справах будівництва і архітектури України від 05.07.1994 р. № 59/82/129.

Спеціальна література:

Житлове право України, навчальний посібник, Галянтіч М.К., Київ, Юрінком Інтер, 2007, -525 с.

Житлове законодавство України, Ігнатенко В.Н., Харків, „Одиссей”, 2006, - 478 с..

Житлове право України, навчальний посібник, за ред. В.С. Гапанчука, Ю.О. Заіки, Київ,

2003, -207 с..

Тема № 2 Житлові фонди|фундації| України, як об'єкти житлових

правовідносин|правостосунків|.

Семінар (2 години)

Розгляд теоретичних питань:

1. Поняття житлових приміщень|помешкань|. Характеристика житлових,

підсобних та допоміжних приміщень|помешкань|.

2. Поняття житлового фонду|фундації|.

3. Види і категорії житлового фонду|фундації|.

4. Державне управління у сфері житлово-комунального господарства.

5. Органи управління житловим фондом|фундацією|.

6. Форми участі громадян в управлінні житловим фондом|фундацією|.

7. Виключення|виняток| житла з|із| складу житлового фонду|фундації| та переклад|переведення,переказ| нежилого приміщення|помешкання| в житлове.

Для розгляду зазначених питань пропонується підготувати реферат за однією із тем:

1.Порядок|лад| формування житлового фонду|фундації| соціального призначення.

2. Підстави виникнення у|в,біля| громадян права узяття|взяття| на соціальний облік|урахування|.

3. Надання житла з|із| житлового фонду|фундації| соціального призначення і користування таким житлом.

4. Правові проблеми змісту|вмісту,утримання| житлових фондів|фундацій|.

5. Житлові права і обов'язки громадян.

6. Забезпечення громадян житловими приміщеннями|помешканнями| в будинках|домах,хатах| державного і суспільного|громадського| фонду|фундації|.

П. Перевірка знань студентів у формі тестування.

Ш Модульна контрольна робота.

Методичні вказівки до вивчення питань теми.

Для існування специфічних житлових відносин важливо визначити, що основним об’єктом правового регулювання є житло, навколо якого виникає комплект майнових прав і обов’язків, які належать до сфери правового регулювання.

Відповідно до ст.. 4 ЖК УРСР житловий фонд охоплює всю сукупність жилих будинків і жилих приміщень на всій території України, що визнані у встановленому порядку житлом, придатним для проживання громадян незалежно від форми власності.

Житловий фонд – сукупність усіх видів та категорій житла.

За формою власності житловий фонд поділяється на такі види: