Контрольні питання до змістового модуля 1

1. Поняття житлового права, його предмет.

2. Методи правового регулювання житлових відносин.

3. Система та загальна|спільна| характеристика житлового законодавства.

4. Джерела житлового права

5. Поняття житлових відносин і їх структура.

6. Суб’єкти житлового права, їхні права та обов’язки.

7. Об’єкти житлового права.

8. Поняття жилих приміщень.

9. Поняття житлового фонду, його структура, особливості регулювання в ньому житлових відносин.|помешкань|

10. Приватний житловий фонд. Особливості регулювання житлових відносин.

11. Правове регулювання передачі державного житлового фонду|фундації| в комунальну власність.

12. Визнання|зізнання| будинків|домів,хат| непридатними для мешкання.

13. Органи управління житловими фондами|фундаціями|.

14. Форма участі громадян в управлінні житловими фондами|фундаціями|.

15. Реалізація прав громадян України на житло.

16. Правові підстави для визнання|зізнання| громадянина, таким, що потребує, поліпшенні|покращанні| житлових умов.

17. Порядок|лад| прийняття на квартирний облік.

18. Н|урахуванняадання житлових приміщень|помешкань| в будинках|домах,хатах| державного, комунального і колективної власності житлового фонду|фундації|.

19. Право на отримання|здобуття| житлового приміщення|помешкання| в будинках|домах,хатах| державного житлового фонду|фундації|.

20. Норма жилої площі для надання громадянам житла, для оплати за користування житлом, для приватизації житла.

21. Поняття додаткової жилої площі|майдану|. Порядок|лад| її надання.

22. Ордер на житлове приміщення. Порядок і підстави визнання ордера недійсним

23. Правові наслідки|результати| визнання|зізнання| ордера, недійсним.

24. Договір найму, оренди житлового приміщення|помешкання|. Предмет, форма і порядок|лад| його висновку|укладення,ув'язнення|.

25. Договір піднайму житлового приміщення|помешкання|.

26. Право наймача на збереження|зберігання| жилого приміщення|помешкання| за громадянами у разі|в разі| тимчасової відсутності.

27. Обмін житловими приміщеннями|помешканнями| в державному та колективному житловому фонді|фундації|.

28. Бронювання житлового приміщення|помешкання|. Підстави і порядок|лад| оформлення.

29. Платня|плата| за користування житлом та комунальними послугами. Житлові субсидії.

30. Зміна договору найму житлового приміщення|помешкання|.

31. Розірвання договору найму житлового приміщення|помешкання|. Підстави і порядок|лад| його розірвання.

32.Порядок|лад| і підстави для виселення з|із| житлових приміщень|помешкань|.

32. Право громадян на приватизацію державного житлового фонду|фундації|.

33. Механізм приватизації об'єктів державного житлового фонду|фундації|.

34. Правові питання приватизації громадського |громадського| житлового фонду|фундації|.

35. Приватизація допоміжних приміщень|помешкань| житлового будинку.

36. Реприватизація житла.

37. Поняття житлового фонду|фундації| соціального призначення.

38. Право на соціальне житло. Порядок|лад| узяття|взяття| громадян на соціальний квартирний облік|урахування|.

39. Надання житла з|із| житлового фонду|фундації| соціального призначення і користування таким житлом.

40. Визначення категорії «Службове житлове приміщення|помешкання|» і «гуртожиток».

41. Порядок|лад| надання службових житлових приміщень|помешкань| і гуртожитків.

42. Суб'єкти права користування житлом спеціального призначення.

43. Підстави для припинення права користування житлом спеціального призначення.

44. Порядок|лад| організації і діяльності житлово-будівельного кооперативу.

45. Прийом громадян в житлово-будівельні кооперативи.

46. Права і обов'язки члена житлово-будівельного кооперативу та членів його сім'ї.

47. Виникнення права власності на житло в будинках|домах,хатах| житлово-будівельних кооперативів.

48. Особливості створення|створіння| та діяльності молодіжних житлових комплексів (МЖК|)

49. Виникнення і зміст|вміст,утримання| права власності на будинок (квартиру), яка належить громадянам на праві приватної власності.

50. Особливості припинення договору найму житлового приміщення|помешкання| в приватному житловому фонді|фундації|.

51. Гарантії захисту майнових прав власника житла.

52. Виселення з жилих приміщень.

53. Загальна|спільна| характеристика відповідальності за порушення житлового законодавства та її види.

54. Забезпечення схоронності житлового фонду.

55. Адміністративний і судовий захист житлових прав громадян.

56. Характеристика категорій справ|речей|, які розглядаються|розглядуються| в судовому порядку|ладі|.

57. Договори міни та обміну житлових приміщень.

58. Договір довічного утримання.

59. Спадкування житлових приміщень.

60. Застава житлових приміщень.

61. Порядок розгляду житлових спорів.

62. Особливості виконання рішень|розв'язань,вирішень,розв'язувань| по житлових спорам.

63. Види відповідальності за неналежне використання житлового фонду та інші порушення житлового законодавства.

64. Структура та система судових органів, уповноважених розглядати спори у житловій сфері.

65. Відшкодування збитків, заподіяних житловому фонду.

66. Порядок та підстави звернення стягнення на житло.

67. Характеристика спорів що розглядаються в судовому порядку.

68. Державна охорона жилих будинків-пам’яток історії, культури та архітектури.

69. Поняття культурної спадщини та способи її захисту.

РОЗПОДІЛ БАЛІВ, ЯКІ ОТРИМУЮТЬ СТУДЕНТИ

_____________________________________________________________________

Параметри Змістовий Комплексний Разом

модуль 1 підсумковний оцінка

(ЗМ1) модуль

(КПМ)

(СК)

Оцінка в балах 0-60 0-40 100__________

Шкала оцінювання: національна та ESTS

Сума балів за всі види Оцінка Оцінка за національною шкалою

навчальної діяльності ESTS

для заліку

95,100 А зараховано

85,90 В

75,80 С

65,70 Д

60 Е

40,50 FX не зараховано з можлівостю

повторного складання

0-39 F не зараховано з обовязковим

повторним вивченням

дисципліни

ТЕМИ РЕФЕРАТІВ

5. Ключові|джерельні| проблеми житлової політики.

6. Поняття житлового права і його місце в системі права України.

7. Джерела правового регулювання житлових відносин в Україні.

8. Відносини, які регулюються житловим законодавством.

9. Реалізація прав громадян України на житло.

10. Порядок|лад| формування житлового фонду|фундації| соціального призначення.

11. Підстави виникнення у|в,біля| громадян права узяття|взяття| на соціальний облік|урахування|.

12. Надання житла з|із| житлового фонду|фундації| соціального призначення і користування таким житлом.

13. Правові проблеми змісту|вмісту,утримання| житлових фондів|фундацій|.

14. Житлові права і обов'язки громадян.

15. Забезпечення громадян житловими приміщеннями|помешканнями| в будинках|домах,хатах| державного і суспільного|громадського| фонду|фундації|.

16. Правова характеристика ордера на житлове приміщення.

17. Деякі особливості забезпечення житлом молодих фахівців|спеціалістів|.

18. Поняття і умови договору найму житлового приміщення|помешкання|.

19. Підстави зміни і розірвання договору найму житлового приміщення|помешкання|.

20. Правові наслідки|результати| заняття житлового приміщення|помешкання|, що звільнилося|визволилося|, без ордера.

21. Зміна договору найму житлового приміщення|помешкання| в будинках|домах,хатах| державного житлового фонду|фундації|.

22. Механізм приватизації об’єктів державного житлового фонду.

23. Приватизація допоміжних приміщень житлового будинку.

24. Реприватизація житла.

25. Будівництво і придбання|надбання| житла на праві приватної власності.

26. Порядок|лад| надання в користування житла у фонді|фундації| колективної власності.

27. Мета|ціль| і порядок|лад| створення|створіння| об'єднання співвласників|співволодарів| багатоквартирного будинку|дому,хати|.

28. Надання і порядок|лад| користування житловими приміщеннями|помешканнями| в будинках|домах,хатах| житлово-будівельного кооперативу.

29. Особливості створення та діяльності молодіжних житлових комплексів.

30. Особливості договору найму житла в будинках|домах,хатах|, що належать громадянам на праві приватної власності.

31. Порядок|лад| і умови приватизації житлових приміщень|помешкань| відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду|фундації|».

32. Угоди з|із| житловими приміщеннями|помешканнями|.

33. Правова відповідальність за порушення житлового законодавства.

34. Порядок|лад| вирішення житлових споров.|спорів|

Література до курсу «Житлове право України»

Нормативний матеріал:

1. Конституція України, прийнята 28.06.1996 р.

2. Житловий кодекс України від 30.06.1983 р.

3. Проект Житлового кодексу України, Верховна Рада, (еєстр. № 2307-д)

4. Цивільний|громадянський| кодекс, прийнятого 16.01.2003 р.

5. Цивільний|громадянський| кодекс УРСР, затв. Законом 18.07.1963 р.

6. Кримінальний|карний| кодекс України від 05.04.2001г., ВВР|, 2001 № 25-26

7. Кодекс України про адміністративні правопорушення від 07.12.1984 .,

ВВР|, 1984 № 51.

8. Сімейний|родинний| кодекс України від 10.01.2002 р. ВВР|, 2002 № 21-22

(із|із| змінами і доповненнями) Харків, «Одіссей», 2008-08-31

9. Закон України «Про загальнодержавну програму реформування

і розвитку житлово-комунального господарства на 2004-2010 роки»

від 24.06.2004 роки № 1869-1У

10. Закон України „Про загальнодержавну програму реформування і

розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки”

від 11.06.2009 р. № 1511-У1

11. Закон України «Про житловий фонд|фундацію| соціального призначення» від

12.01.2006 р.

12. Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду|фундації|» від

19.06. 1992 року.

13. Закон України «Про основні принципи соціального захисту ветеранів

праці і інших громадян літнього віку в Україні» від 16.12.1993 року.

14. Закон України «Про соціальний і правовий захист

військовослужбовців і членів їх сімей», 1992 р. із|із| змінами і

доповненнями.

2. Закон України «Про інвестиційну діяльність» від 18.09.1991 р.

№1560- ХП.

17. Закон України „Про запобігання впливу світової фінансової кризи на

розвиток будівельної галузі та житлового будівництва” від 25.12.2008

р. № 800-У1.

18. Закон України „Про забезпечення реалізації житлових прав

мешканців

гуртожитків” от 04.09.200 г. № 500-У1

19. Закон України «Про об'єднання співвласників|співволодарів| багатоквартирного

будинку|вдома,дома|» від 29.11.2001 р. № 2866-Ш|.

20. .Закон України «Про місцеве самоврядування|самоуправління| в Україні» від

21.05.1997 р., № 280/97-ВР.

21. Закон України «Про статус ветеранів військової|воїнської| служби та їх

соціального захисту» від 24.03.1998 р. № 203/98-ВР

22. Закон України «Про прокуратуру» від 5.11.1991 р. № 1789-ХП|

23. Закон України «Про статус суддів» від 15 грудня 1992 р.

24. Закон України «Про наукову і науково-технічну діяльність від

13.12.1991 р.

25. Закон України «Про освіту|утворення|» від 23.05.1991 р.

26. Закон України «Про міліцію» від 20.12.1990 р. № 565-ХП|

27. Закон України «Про нотаріат» від 02.09.1993 р., ВВР|, 1993 № 39.

28. Закон України „Про житлово-комунальні послуги” від 24.06.2004 р. №

1875-1У.

29. Постанова|постанова| Верховної Ради України «Про концепцію

державної житлової політики» від 30.06.1995 р. № 254/95-ВР

30. Положення|становище| «Про порядок|лад| передачі квартир (будинків|домів,хат|) у власність

громадян», затвердженого наказом Держкомітету України з питань

житлово-комунального господарства України» від 15.09.1992 р. № 56.|

31. Постанова |постанова| Кабінету Міністрів України від 28.07.1992 р. № 421

«Про розвиток житлового будівництва і поліпшення|покращання| соціально

демографічної ситуації на селі»

32. Положення|становище| про порядок|лад| надання державного довгострокового

пільгового кредиту індивідуальним забудовникам, затверджене

наказом Мінфіну України, Мінекономіки України, Міністерством

у справах будівництва і архітектури України від 05.07.1994 р. №

59/82/129.

33. Основні напрями |направлення| забезпечення житлом населення України на

1999-2005 роки, схвалені Указом Президента України від 15.07.1999

року № 856/99.

34. Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| Конституційного Суду України від 02.03.2004 року у справі

про право співвласників|співволодарів| на допоміжні приміщення|помешкання|

багатоквартирних будинків|домів,хат|.

35. Правила обліку|урахування| громадян, що потребують поліпшення|покращання| житлових

умов і надання їм житлових приміщень|помешкань| в Україні від 15

липня 1985 р. № 582

36. Указ Президента України від 19.10.1999 р. № 135/99 «Про

прискорення реформування житлово-комунального господарства».

36. Положення|становище| про Державний комітет будівництва архітектури і

житлової політики України, затверджене Указом Президента

України від 09.12.1997 р. № 1342/97.

38. Порядок|лад| формування фондів|фундацій| житла для тимчасового мешкання

затверджено ухвалою|постановою| Кабінету Міністрів України від 31березня 2004 року № 422.

39. Ухвала|постанова| Кабінету Міністрів України «Про подальше|дальше| розвитку

житлово-будівельної (житлової) кооперації» від 20.10. 1992 р. № 593.

40. Положення|становище| про порядок|лад| забезпечення житловими приміщеннями|помешканнями|

військовослужбовців і працівників внутрішніх військ МВС України

затв. наказом Міністерства внутрішніх справ|речей| України від 06.07.1999

р. № 529.

41. Типовий договір найму житла в будинках|домах,хатах| державного і

комунального фонду|фундації|, затверджений ухвалою|постановою| Кабінету

Міністрів України від 22 червня 1998 р. № 939.

42. Правила користування приміщеннями|помешканнями| житлових будинків та

прибудинковими територіями, затверджені ухвалою|постановою| Кабінету

Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572.

43. Постанова|постанова| Верховної Ради України від 18.03.1999 р. № 512-

Х1У «Про оплату житлово-комунальних послуг населенням

України»

44.Положення|становище| «Про порядок|лад| надання службових житлових приміщень|помешкань|

і користування ними в УРСР|УСРР|», затверджено постановою Кабінету

Міністрів УРСР|УСРР| від 04.02.1988 р. № 37.

45.Перелік категорій працівників, яким можуть бути надані службові

житлові приміщення|помешкання|, затверджений постановою Ради|поради| Міністрів

УРСР|УСРР| від 04.02.1988 р. № 37

46.Примірне положення|становище| про гуртожитки, затверджено постановою|постановою|

Ради|поради| Міністрів УРСР|УСРР| від 03.06.1986 р. № 208.

47. Інструкція про порядок|лад| державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна, що знаходиться|перебуває| у власності юридичних і фізичних осіб, затв.|. Наказом державного комітету будівництва, архітектури і житлової політики України від 9 червня 1998 р. № 121.

48. Тимчасове положення|становище| про порядок|лад| реєстрації прав власності на нерухоме майно, затв. Наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 г № 7/5.

49. Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про деяких

питаннях, що виникли в практиці застосування|вживання| судами

Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р. № 2.

50. Постанова|постанова| Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування|вживання| судами України статті 105 Цивільного|громадянського| кодексу України» від 19 вересня 1975 р. № 9.

51. Постанова |постанова| Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про виключення|виняток| майна з|із| опису|списку,описування|» від 27 серпня 1976 р. № 6.

52.Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про судову

практику застосування|вживання| статей 353-365 ЦПК України» від 30 вересня

2011 року № 11.

53.Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про практику

застосування судакмип |вживання| статті 376 ЦК України (про правовой режим

самочинного будівніства)» від 30 березня 2012 року.

54. Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про судову

практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів

недійсними» від 06 листопада 2009 р. № 9.

55.Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання,

що виникли в практиці застосуванню|вживанню| судами Житлового кодексу

України» № 2 від 12.04.85 р.

56. Постанова Пленуму Верховного Суду України «Про практику

застосування|вживання| судами законодавства, що регулює право приватної

власності на житловий будинок» від 04.10.1991 р., з|із| подальшими

змінами і доповненнями.

57. Правові позиції Вищого спеціалізованного суду України з розгляду

цивільних і кримінальних справ (2011-2012).