Семинарское занятие. Тема 17. Право собственности и иные вещные права на землю

К семинарскому занятию необходимо знать термины: «земельный участок», «целевое назначение земель», «земельный участок общего пользования», «право собственности», «вещные права», «пожизненное наследуемое владение земельным участком», «постоянное (бессрочное) пользование земельным участком», «сервитут», «безвозмездное срочное пользование земельным участком».

ПЛАН:

1. Земля как объект гражданских прав

2. Содержание и виды права собственности на землю

3. Возникновение и прекращение права частной собственности на землю

4. Права на землю лиц не являющихся собственниками

5. Права на земельный участок лиц имеющих права на находящиеся на нем здания (сооружения)

Контрольные вопросы по теме:

1. Каковы особенности действия положений, преду­смотренных

главой 17 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на землю»?

2. Какими правами могут обладать граждане на земельные участки, находящиеся в государственной или муници­пальной собственности?

3. Имеет ли право собственник земельного участка на постройку дома на принадлежащем ему участке?

4. Какими вещными правами на землю могут обладать лица, не являющиеся соб­ственниками земельных участков?

5. Каким законодательством предусмотрен порядок и основания приобретения права пожизненного наследу­емого владения земельным участком?

6. Кто принимает решение о предоставлении юридическо­му лицу земельного участка на праве постоянного (бессроч­ного) пользования? Каковы правомочия на землю у такого владельца?

7. Какими правами на земельный участок обладает собственник дома, расположенного на чужом земельном участке? Каковы последствия утраты соб­ственником дома права пользования земельным участком?

8. Что понимается под сервитутом?

9. Возможно ли принудительное изъятие земельного участка у его собственника?

Семинарское занятие. Тема 18. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

К семинарскому занятию необходимо знать термины: «жилое помещение», «жилищный фонд», «приватизация», «жилищно-строительный кооператив», «кондоминиум», «товарищество собственников жилья».

Темы для докладов: «Новый ЖК РФ: структура и содержание», «Приватизация жилых помещений», «Злоупотребления на рынке жилья»

ПЛАН:

1. Жилое помещение как объект гражданских прав. Требования к

жилому помещению. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

2. Содержание права собственности на жилое помещение

3. Возникновение и прекращение права собственности на жилое помещение. Государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

4. Права на жилое помещение лиц не являющихся собственниками

Контрольные вопросы по теме:

1. Какие требования предъявляются к жилым помещениям и их целевому использованию?

2. Укажите виды жилищных фондов.

3. Укажите принципы приватизации жилых помещений и раскройте их.

4. Каковы основания вступления и выхода из ЖСК?

5. Каким образом возможно отчуждение доли в общем имуществе многоквартирного дома?

6. Каков порядок управления ТСЖ?

7. Перечислите виды вещных прав на жилые помещения.