Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
лекции БФУ.doc
Скачиваний:
141
Добавлен:
19.09.2019
Размер:
1.82 Mб
Скачать

1. Понятие инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности

Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

Одним из основных видов инвестиций являются капитальные вложения.

Капитальные вложения – инвестиции в основные средства, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих организаций, приобретение машин, оборудования, инструментов, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, определяет Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.09.1999 г. Закон устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности независимо от форм собственности.

Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются:

  • инвесторы;

  • заказчики (застройщики);

  • подрядчики;

  • пользователи объектов капитальных вложений.

Инвестор – юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных или заемных (привлеченных) средств в создание и воспроизводство основных средств.

Заказчик (застройщик) – юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству. Заказчик зачастую сам бывает инвестором. Заказчики, не являющиеся инвесторами, наделяются правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, установленных договором в соответствии с законодательством РФ.

Подрядчик – юридическое или физическое лицо, выполняющее договоры подряда на строительство.

Пользователи объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, в том числе иностранные, государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные организации, все те, для кого создаются объекты основных средств.

Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции нескольких субъектов. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договоров, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Между инвестором и заказчиком заключается договор на реализацию инвестиционного проекта по капитальному строительству. Заказчик заключает договоры с другими участниками проекта:

  • с проектно-изыскательскими организациями – договоры подряда на проектирование строительства;

  • с подрядными строительно-монтажными организациями – договоры подряда на строительство объекта;

  • с организациями-поставщиками и посредническими организациями – договоры поставки (купли-продажи) оборудования и материалов для строительства.

2. Классификация капитальных вложений

Для целей статистической отчетности капитальные вложения в планировании и учете группируются по следующим признакам:

По воспроизводственной структуре:

  • новое строительство;

  • расширение действующих объектов;

  • реконструкция действующих объектов;

  • техническое перевооружение.

Новое строительство – возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых организаций; строительство зданий, сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

Строительство осуществляется на новых площадках в целях создания новых производственных мощностей.

Расширение действующих объектов – строительство дополнительных производств в действующей организации, то есть возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующей организации и примыкающих к ней площадок.

Реконструкция действующих объектов – переустройство существующих цехов, объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения. Реконструкция связана с совершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня.

Техническое перевооружение – комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов или участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего, физически изношенного оборудования новым, более производительным.

По технологической структуре капитальные вложения делятся на:

  • строительные работы;

  • работы по монтажу оборудования;

  • затраты на оборудование (требующее и не требующее монтажа), предусмотренное в сметах на строительство;

  • затраты на инструмент и инвентарь, включенный в сметы на строительство;

  • прочие капитальные работы и затраты.

С позиции бухгалтерского учета капитальные вложения подразделяются по отдельным объектам. Учет ведется по фактическим расходам по каждому отдельному объекту и в целом по строительству.

Задачи бухгалтерского учета капитальных вложений:

  • своевременное, полное и достоверное отражение всех произведенных расходов при строительстве объектов по их видам;

  • обеспечение контроля выполнения строительства, ввода в действие производственных мощностей и объектов основных средств;

  • правильное определение и отражение инвентарной стоимости вводимых в действие и приобретаемых объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования;

  • осуществление контроля наличия и использования источников финансирования капитальных вложений.

Бухгалтерский учет фактических затрат долгосрочных инвестиций ведется на балансовом активном калькуляционном счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». Этот счет предназначен для обобщения информации о капитальных вложениях заказчика в строительство.

К счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» открываются субсчета:

  1. «Приобретение земельных участков»;

  2. «Приобретение объектов природопользования»;

  3. «Строительство объектов основных средств»;

  4. «Приобретение объектов основных средств»;

  5. «Приобретение нематериальных активов»;

  6. «Перевод молодняка животных в основное стадо»;

  7. «Приобретение взрослых животных».

Аналитический учет затрат по возведению и приобретению объектов основных средств ведется по каждому строящемуся, реконструируемому или приобретаемому объекту. При этом затраты группируются по их технологической структуре в соответствии со сметной документацией.

Учет затрат на строительно-монтажные работы зависит от способа выполнения работ.