- •Содержание
- •1. Основные положения 3
- •2. Характеристика общеэкономической ситуации 14
- •7.1. Затратный подход 106
- •1. Основные положения
- •1.1. Краткое изложение основных фактов и выводов
- •1.2. Задание на оценку
- •1.3. Сведения о Заказчике оценки и об оценщике
- •1.4. Допущения, принятые при проведении оценки
- •1.5. Применяемые стандарты оценочной деятельности
- •Используемая терминология
- •Последовательность определения стоимостей
- •1.8. Перечень использованных при проведении оценки данных и источники информации
- •2. Характеристика общеэкономической ситуации
- •2.1. Макроэкономическая ситуация в России
- •2.2. Обзор социально-экономического развития Республики Карелия за I полугодие 2008 года
- •2.3. Краткий обзор агропромышленного комплекса России
- •2.4. Обзор мукомольно-крупяной отрасли
- •2.5. Основные финансовые показатели отрасли
- •3. Описание объекта оценки
- •3.1. Историческая справка
- •3.2. Общие сведения об Обществе
- •Местонахождение Предприятия в Республике Карелия
- •3.3. Основные положения по управлению Обществом
- •3.4. Производственные мощности, основные каналы сбыта и конкуренты Общества
- •3.5. Имущественный комплекс Предприятия
- •4. Анализ финансового состояния Общества
- •4.1. Анализ финансового положения Общества
- •4.2. Анализ эффективности деятельности Общества
- •4.3. Выводы по результатам анализа
- •4.4. Приложения
- •5. Анализ местоположения объекта оценки
- •6. Краткое изложение основных подходов к оценке
- •6.1. Затратный подход
- •6.2. Сравнительный подход
- •6.3. Доходный подход
- •6.4. Учет скидок и премий при оценке акций
- •6.5. Использованные подходы и методы к оценке
- •7. Расчет стоимости объекта оценки
- •7.1. Затратный подход
- •7.1.1. Активы предприятия
- •7.1.2. Пассивы и обязательства предприятия
- •7.2. Сравнительный подход
- •7.3. Доходный подход
- •7.3.1. Методы проведения расчетов
- •7.3.2. Формирование денежного потока для собственного капитала
- •4. Расходная часть
- •5. Денежный поток
- •6. Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
- •7.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •245 000 000 (Двести сорок пять миллионов) рублей.
- •8. Расчет ликвидационной стоимости
- •Ликвидационная (со сроком вынужденной реализации 180 дней) стоимость
- •95,11% Пакета обыкновенных акций оао «ххххх комбинат хлебопродуктов», определенная для установления условий кредитования под залог объекта оценки по состоянию на 01 октября 2008 года составляет
- •167 000 000 (Сто шестьдесят семь миллионов) рублей
- •9. Сертификат оценки
- •10. Подписи исполнителей
- •11. Список использованной литературы
2.5. Основные финансовые показатели отрасли
По информации представителей ОАО «ХХХХХ комбинат хлебопродуктов», на дату проведения оценки основным видом деятельности Общества является производство муки и комбикормов, которые относятся к отрасли «Производство пищевых продуктов, включая напитки».
Ниже приведена информация об основных финансовых показателях, характерных для отрасли «Производство пищевых продуктов, включая напитки», представленная на http://sibprice.ru/iratios/show.php.
Таблица №
Коэффициенты краткосрочной ликвидности
Финансовый коэффициент |
Значение |
Коэффициент текущей ликвидности |
1,17 |
Коэффициент критической ликвидности (промежуточного покрытия) |
0,76 |
Коэффициент абсолютной ликвидности |
0,20 |
Таблица №
Коэффициенты структуры капитала
Финансовый коэффициент |
Значение |
Коэффициент обеспеченности оборотных активов собственными средствами |
0,20 |
Индекс постоянного (внеоборотного) актива |
0,80 |
Коэффициент автономии |
0,42 |
Коэффициент финансовой устойчивости (обеспеченности долгосрочными источниками финансирования) |
0,56 |
Коэффициент маневренности собственного капитала |
0,20 |
Коэффициент финансовой активности (финансовый рычаг, финансовый леверидж) |
1,37 |
Таблица №
Коэффициенты оборачиваемости
Финансовый коэффициент |
Значение |
Коэффициент оборачиваемости (отдачи) активов |
1,45 |
Коэффициент оборачиваемости оборотных активов |
2,63 |
Коэффициент оборачиваемости материальных оборотных средств (запасов) |
7,98 |
Коэффициент оборачиваемости краткосрочной дебиторской задолженности |
5,92 |
Коэффициент оборачиваемости общей величины дебиторской задолженности |
5,8 |
Коэффициент оборачиваемости денежных средств |
75,97 |
Коэффициент оборачиваемости собственного капитала |
3,45 |
Коэффициент оборачиваемости краткосрочного заемного капитала |
3,29 |
Коэффициент оборачиваемости краткосрочных кредитов и займов |
7,63 |
Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности |
5,91 |
Продолжение таблицы № 10
Финансовый коэффициент |
Значение |
Оборачиваемость активов по данным за год в днях |
251 |
Оборачиваемость оборотных активов по данным за год в днях |
139 |
Оборачиваемость материальных оборотных средств (запасов) по данным за год в днях |
46 |
Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности по данным за год в днях |
62 |
Оборачиваемость общей величины дебиторской задолженности по данным за год в днях |
63 |
Оборачиваемость денежных средств по данным за год в днях |
5 |
Оборачиваемость краткосрочных кредитов и займов по данным за год в днях |
48 |
Оборачиваемость кредиторской задолженности по данным за год в днях |
62 |
Таблица №
Коэффициенты рентабельности
Финансовый коэффициент |
Значение |
Величина расходов на 1 руб. доходов (расходоемкость доходов) |
0,97 |
Величина доходов на 1 руб. расходов (доходность расходов) |
1,03 |
Величина расходов по обычным видам деятельности на 1 руб. выручки от продаж (затраты на 1 руб. прибыли) |
0,92 |
Доля доходов по обычным видам деятельности в общей сумме доходов |
0,90 |
Рентабельность активов по прибыли до налогообложения (%) |
7 |
Рентабельность активов по чистой прибыли (%) |
4,76 |
Рентабельность оборотных активов по прибыли до налогообложения (%) |
12,66 |
Рентабельность оборотных активов по чистой прибыли (%) |
8,61 |
Рентабельность собственного капитала по прибыли до налогообложения (%) |
16,63 |
Рентабельность собственного капитала по чистой прибыли (%) |
11,31 |
Рентабельность продаж по прибыли от продаж (%) |
7,56 |
Рентабельность продаж по прибыли до налогообложения (%) |
4,82 |
Рентабельность продаж (%) |
8,18 |
Рентабельность расходов по чистой прибыли (%) |
3,04 |