Заключение

Оценка стоимости любого объекта собственности представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости объекта с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка.

Оценку предприятия (бизнеса) проводят в следующих целях: повышения эффективности текущего управления предприятием; принятия обоснованного инвестиционного решения; купли-продажи предприятия; установления доли совладельцев в случае подписания или расторжения договора или в случае смерти одного из партнеров; реструктуризации предприятия; разработки плана развития предприятия; определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании; страхования; налогообложения; принятия обоснованных управленческих решений; и в иных случаях.

Для определения стоимости предприятия (бизнеса) применяют специальные приемы и способы расчета, которые получили название методов оценки. Каждый метод оценки предполагает анализ определенной информационной базы и соответствующий алгоритм расчета. Все методы оценки позволяют определить стоимость бизнеса на конкретную дату, все методы являются рыночными, так как учитывают сложившуюся рыночную конъюнктуру, ожидания инвесторов, риски, сопряженные с оцениваемым бизнесом, предполагаемую «реакцию» рынка при сделках с оцениваемым объектом.

В ходе написания данного курсового проекта, было произведено последовательное изучение необходимой информации по выбранной теме, описание, определение стоимости выбранного предприятия и разработка мероприятий по её повышению на нём.

В теоретической части был рассмотрен доходный подход к оценке бизнеса, были выявлены достоинства и недостатки данного подхода и изучена его методология.

В практической части курсового проекта была произведена оценка деятельности крупной строительной компании ОАО «РЖДстрой». Для этого был проведен анализ основных экономических показателей деятельности копании, который показал, что деятельность предприятия стабильна, прибыльна и имеет большие масштабы. Анализ проводился на основании данных бухгалтерской отчетности за период 2011-2013 гг.

Как и любое промышленное предприятие, ОАО «РЖДстрой» имеет большой удельный вес в структуре активов основных средствх, а именно здания, машины и оборудование. В балансе предприятия также преобладают кредиторская и дебиторская задолженность, что является негативной тенденцией.

На основе полученных данных была произведена оценка стоимости бизнеса компании с использованием доходного подхода, одним из методом которого является метод дисконтированного будущего денежного потока. В результате всех этапов оценки была получена стоимость компании в размере 16 675 720,56 тыс. руб.

В курсовом проекте были выявлены сильные и слабые стороны ОАО «РЖДстрой», и составлены направления по реструктуризации бизнеса, которые приведут к положительным изменениям деятельности, и результатом которых будет рост стоимости компании. К таким направлениям можно отнести: снижение себестоимости продукции, создание положительного имиджа компании, реструктуризация дебиторской и кредиторской задолженности.

Можно сделать вывод, что все поставленные задачи решены и цель курсового проекта достигнута.