Варианты контрольных заданий (ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО)

Вариант № 1. Земельное право России: предмет, метод, система.

1. Земельное право и смежные с ним отрасли права

2. Соотношение предмета и методов земельного права

3. Соотношение земельного и аграрного права

4. Соотношение земельного и гражданского права

Задача

В июне 2000 г. в Конституционном суде РФ рассматривался запрос группы депутатов Государственной Думы о проверке соответствия Конституции РФ отдельных положений конституций Республики Адыгея, Республики Башкортостан, Республики Ингушетия, Республики Коми, Республики Северная Осетия — Алания и Республики Татарстан. В частности, депутаты обратили внимание на следующие положения Конституций указанных субъектов РФ:

• положение Конституции Республики Адыгея, согласно которому в ведении Республики Адыгея находится установление отношений собственности на природные ресурсы (пункт «м» статьи 53);

• положение Конституции Республики Башкортостан, согласно которому земля, недра, природные богатства, другие ресурсы на территории Республики Башкортостан являются достоянием (собственностью) ее многонационального народа (часть первая статьи 10);

• положение Конституции Республики Ингушетия, согласно которому земля, ее недра, другие природные ресурсы на территории Республики Ингушетия являются ее собственностью (часть первая статьи 10).

Дайте правовую оценку данных положений Конституций субъектов РФ.

Изучите Определение Конституционного Суда РФ от 27 июня 2000 г. № 92-0 «По запросу группы депутатов Государственной Думы о проверке соответствия Конституции Российской Федерации отдельных положений конституций Республики Адыгея, Республики Башкортостан, Республики Ингушетия, Республики Коми, Республики Северная Осетия-Алания и Республики Татарстан» // СЗ РФ. № 29 17.07.00. Ст. 3117 по данному вопросу.

Вариант № 2. Источники земельного права.

1. Анализ формы и содержания подзаконных актов, регулирующих земельные отношения.

2. Правовая характеристика общих принципов, договоров и обычаев в земельном праве.

3. Соотношение источников земельного права федерального и регионального уровня (на примере вашего региона).

Задача

Закрытое акционерное общество «Трест» (ЗАО), являясь собственником земельного участка, обратилось в арбитражный суд с иском к собственнику соседнего земельного участка обществу с ограниченной ответственностью «Оптим» (ООО). ЗАО требовало от ООО прекращения строительства последним на своем участке комплекса по приготовлению жидких форм пестицидов.

В обоснование своих исковых требований ЗАО указало, что согласно имеющемуся заключению государственной экологической экспертизы строительство комплекса вызывает повышенную опасность загрязнения почв, водной и воздушной среды района, снижает ценность почв и прилегающих территорий.

В ответ, ООО указало, что ведет строительство на своем участке в соответствии с его целевым назначением, границы землепользования не нарушает. Кроме того, ЗАО не может вмешиваться в хозяйственную деятельность ООО ведущуюся на участке, на который у ЗАО нет никаких прав.

Решите дело. Может ли собственник земельного участка требовать прекращения хозяйственной деятельности ведущейся на соседнем земельном участке?

Вариант № 3. Земельные правоотношения

1. Юридические факты возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

2. Субъекты земельного права как участники земельных отношений.

3. Государство как участник земельных правоотношений на современном этапе земельной реформы.

4. Классификация земельных правоотношений.

Задача

Государственное предприятие было реорганизовано в открытое акционерное общество (ОАО) в 1996 г. В результате приватизации имущества госпредприятия акционерное общество стало собственником здания, в котором государственное предприятие размещалось. Земельный участок, занятый указанным зданием, был передан ОАО на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Может ли ОАО сохранить право постоянного (бессрочного) пользования после введения в действие Земельного кодекса РФ?

Может ли ОАО приобрести этот участок в собственность?

Какими органами должно приниматься решение о предоставлении земельного участка в собственность граждан или юридических лиц, приватизировавших объекты, недвижимости, являющиеся федеральной собственностью?

Вариант № 4. Рациональное использование и охрана земель.

1. Охрана земель как институт земельного права

2. Соотношение охраны земель и охраны окружающей среды

3. Виды негативного воздействия на землю

4. Правовые меры предупреждения захламления, загрязнения и других негативных воздействий на землю

5. Консервация и восстановление земель

Задача

Гражданин Васильев приобрел жилой дом по договору купли-продажи в 1996 г. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежал продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Права гражданина Васильева на данный участок никак оформлены не были.

После введения в действие Земельного кодекса РФ у гражданина Васильева возник вопрос: перешло ли к нему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (как это предусмотрено ст. 35 ЗК РФ) и имеет ли он право на бесплатное приобретение участка в собственность в соответствии с действующим законодательством?