Материалы для разработки темы.

1. Формы раздела «Инвестиционная деятельность» производственно-финансового плана предприятия.

2. Копия документов для оформления финансирования капитальных вложений (титульный и внутрипостроечный списки, сметно-финансовые расчеты, договор подряда,, акт экологической экспертизы, заключение архитектурной и землеустроительной службы, расчет окупаемости затрат на капитальное строительство, наряды-заказы, акты приемки вспомогательных работ, акты приемки законченных строительством объектов и др).

3. Годовые отчеты за 3 года

Тема 10 Организация лизинговых операций в агроформированиях. Введение

1. Теоретические основы лизинговой деятельности

1.1 Сущность и классификация лизинга

1.2.Краткая организационно-экономический механизм лизинговой деятельности.

1.3. Современные проблемы и перспективы развития лизинга сельскохозяйственной техники в России

2. Краткая организационно- экономическая характеристика предприятия

3. Совершенствование организации лизинговых операций на предприятии

3.1 Экономическое обоснование приобретения сельскохозяйственной тех- ники по лизингу

3.2. Характеристика организации лизинговых операций на предприятии

3.3. Экономическая эффективность проведения лизинговых операций на предприятии.

Выводы и предложения

Библиографический список

Методические указания

В вопросе 3.1. необходимо обосновать экономическую целесообразность приобретения техники с помощью финансового лизинга на предприятии. Для этого проанализировать наличие, динамику машинно-тракторного парка; рассчитать обеспеченность предприятия основными видами техники, определить потребность в ее приобретении. Проанализировать динамику приобретения и выбытия основных видов техники, рассчитать коэффициенты приобретения и выбытия. Проанализировать наличие источников приобретения основных средств на предприятии (прибыль, амортизационные отчисления, другие источники). На основании проведенного анализа дать оценку возможности приобретения новой или подержанной техники единовременно, с использованием кредитных ресурсов, по лизингу.

В вопросе 3.2. дать характеристику проведения лизинговых операций на предприятии. Для этого проанализировать приобретение техники по лизингу за исследуемый период (виды, количество, стоимость, сроки заключения лизинговых контрактов, задолженность по платежам). Далее на примере конкретного договора лизинга рассмотреть: условия заключения контракта, ответственные стороны, порядок расчета стоимости объекта лизинга. Описать объект лизинга (технические характеристики, завод-изготовитель, цена реализации на заводе, срок амортизации). Проанализировать порядок расчета ежегодного возмещения стоимости объекта лизинга, оплаты дополнительных услуг лизингодателя, страховых взносов, арендной платы. Рассчитать структуру лизинговых платежей по их элементам. Указать периодичность и сроки финансовых взаиморасчетов в соответствии с договором. Рассчитать структуру лизинговых платежей по срокам выплаты (по годам). Рассмотреть форму лизинговых платежей, имеется ли дополнительное соглашение о компенсационных платежах. Дать собственную оценку действующей в настоящее время методике расчета лизинговых платежей с точки зрения интересов лизингодателей и лизингополучаетелей.

В вопросе 3.3 провести экономическую оценку эффективности организации лизинговых операции, которая может быть рассмотрена путем сравнения затрат на приобретение техники с применением лизинга и с использованием кредита (на 1 год и на 3 года). Расчет затрат на выплату кредита и процентов по нему провести на основе кредитных ставок, которые действовали на момент заключения лизинговых контрактов.

Рассчитать экономический эффект от введения в производство дополнительной единицы техники по лизингу.