II Содержание дисциплины

Седьмой семестр:

1. Понятие недвижимого имущества.

1.1. Понятие недвижимости.

1.2. Основные классификации недвижимого имущества.

1.3. Источники правового регулирования права недвижимости.

Тема 2. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество.

2.1. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество.

2.2. Принципы государственной регистрации прав недвижимость.

2.3. Порядок государственной регистрации.

2.4. Основания государственной регистрации и отказа в государственной регистрации.

Тема 3. Договор купли-продажи недвижимости.

3.1. Понятие договора купли-продажи недвижимости в современном российском праве.

3.2. Предмет и существенные условия договора купли-продажи недвижимости.

3.3. Исполнение договора купли-продажи недвижимости.

3.4. Права на земельный участок при отчуждении здания, сооружения или иной находящейся на нем недвижимости.

Тема 4. Аренда недвижимости.

4.1. Система норм, регулирующих аренду недвижимого имущества.

4.2. Общая характеристика договора аренды зданий и сооружений.

4.3. Общая характеристика договора аренды земельных участков.

4.4. Арендная плата по договору аренды недвижимости.

Тема 5. Сделки с предприятиями как имущественными комплексами.

5.1. Общая характеристика правового регулирования сделок с предприятиями.

5.2. Договор продажи предприятия, его форма и государственная регистрация.

5.3. Договор аренды предприятия.

Тема 6. Доверительное управление недвижимостью.

6.1. Договор доверительного управления недвижимостью, его предмет и форма.

6.2. Субъекты договора доверительного управления недвижимым имуществом.

6.3. Существенные условия договора доверительного управления недвижимым имуществом.

Тема 7. Ипотека (залог недвижимости).

7.1. Виды ипотеки.

7.2. Понятие и содержание договора ипотеки, его форма.

7.3. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, и реализация заложенного имущества.

Тема 8. Договор долевого участия в строительстве.

8.1. Общая характеристика договора долевого участия в строительстве.

8.2. Права и обязанности сторон по договору долевого строительства. Исполнение сторонами обязательств по договору.

8.3. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства.

Тема 9. Сделки с жилыми помещениями.

9.1. Договор купли-продажи жилого помещения.

9.2. Договор дарения жилого помещения.

9.3. Договор мены жилыми помещениями.

9.4. Договор пожизненного содержания с иждивением.

III Распределение часов по семестрам и видам занятий

Объем часов, отводимых учебным планом на освоение учебно-программного материала дисциплины:

1)по очной форме – 78 часов.

а) Направление: 030500 «Юриспруденция»

Семестр	Занятия с преподавателем					Выполнение курсовых заданий		Др.самост. внеауд работа	Виды отчетности
	Аудиторные				Индив. занятия
	Лекции	Практ. занят.	Лабор. занят.	Итого		ККР	КП (КР)
7	18	18		36		10		32	зачет
Итого по дисц.	18	18		36		10		32	зачет