- •Темы контрольных работ для студентов озо фла по курсу «Основы градостроительного права»
- •Тема 1.Предмет и источники градостроительного права. Градостроительные отношения и их субъекты.
- •Тема 2. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •1.Категории земель по российскому законодательству.
- •2.Состав земель населенных пунктов.
- •3.Порядок предоставления земельного участка под застройку.
- •Тема 3. Территориальное планирование.
- •1.Назначение и виды документов территориального планирования.
- •2.Содержание генеральных планов поселений, порядок их разработки и утверждения.
- •3.Положение о территориальном планировании Санкт - Петербурга.
- •Тема 4. Градостроительное зонирование.
- •1.Порядок разработки и утверждения правил землепользования и застройки поселений и их назначение.
- •2.Виды территориальных зон и порядок их установления.
- •3.Территориальные зоны Санкт-Петербурга.
- •Тема 5.Градостроительный регламент.
- •Тема 6. Планировка территории.
- •1.Планировка территории и ее назначение.
- •2.Содержание проектов планировки и проектов межевания.
- •3.Градостроительный план земельного участка.
- •Тема 7. Архитектурно- строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства.
- •1.Инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование.
- •2.Государственная экспертиза проектной документации.
- •3.Порядок получения разрешения на строительство.
- •Тема 8.Информационное обеспечение градостроительной деятельности.
- •Тема 10. Особенности градостроительного регулирования в Санкт - Петербурге .
- •1.Полномочия органов государственной власти Санкт-Петербурга в области градостроительной деятельности.
- •2.Особенности Генерального плана Санкт-Петербурга.
- •3.Градостроительные регламенты, действующие в Петербурге и их отличия от норм федерального законодательства.
1.Инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование.
2.Государственная экспертиза проектной документации.
3.Порядок получения разрешения на строительство.
Вопросы для самоконтроля:
1.Что такое инженерные изыскания и с какой целью они проводятся?
2.Кто такой застройщик и какую документацию он должен передать для подготовки проекта строительства?
3.Из каких 12 разделов состоит документация по проектированию объекта капитального строительства?
4.В каких случаях застройщик может не разрабатывать проектную документацию или не передавать ее на государственную экспертизу?
5.Что может быть основанием выдачи отрицательного заключения на проектную документацию органа государственной экспертизы?
6.Какие документы должен приложить застройщик к заявлению о выдаче разрешения на строительство?
7.Кто и как осуществляет строительный контроль и допускается ли отклонение параметров строительства от проектной документации?
Тема 8.Информационное обеспечение градостроительной деятельности.
(ст.28, 56, 57 Градостроительного кодекса РФ, Ст.70 Земельного кодекса РФ, Закон СПб «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге».)
План:
1.Порядок ведения земельного кадастра в РФ.
2.Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
3.Порядок проведения публичных слушаний.
Вопросы для самоконтроля:
1.Какие сведения включает в себя государственный земельный кадастр.
2.При утверждении какой градостроительной документации в обязательном порядке назначаются публичные слушания?
3.Перечислите основные этапы проведения публичных слушаний.
4.Какие сведения включают в себя информационные системы обеспечения градостроительной деятельности?
5.Почему законодатель отказался от понятия «градостроительный кадастр»?
Темы 9. Ответственность за нарушение градостроительного законодательства.
(гл. 8 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.9.4, 9.5, 9.5.1.Кодекса РФ об административных правонарушениях).
План:
1.Порядок осуществления государственного строительного надзора.
2.Административная ответственность в сфере градостроительной деятельности.
3.Роль саморегулируемых организаций в обеспечении юридической ответственности в сфере градостроительства.
Вопросы для самоконтроля:
1.Что является предметом государственного строительного надзора?
2.Какие полномочия имеют органы государственного строительного надзора?
3.Что такое разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и что может быть по закону основанием отказа в выдаче такого разрешения?
4.Какие виды юридической ответственности предусмотрены для лиц, виновных в нарушении законодательства о градостроительной деятельности?
5.Какие административные правонарушения и какие административные наказания предусматривает КоАП РФ в сфере градостроительной деятельности?
6.Каков порядок привлечения к ответственности члена саморегулируемой строительной организации?