- •Особливості економіки жкг
- •Фактори впливу на облік в осбб
- •Групування доходів осбб з точки зору сплати пдв
- •До витрат осбб відносяться:
- •Основними доходами осбб є:
- •Цільові внески нечленів об’єднання (зокрема, орендарі можуть крім орендної плати сплачувати цільові внески, які не будуть об’єктом оподаткування податком на прибуток).
До витрат осбб відносяться:
— матеріальні витрати ( їх частка в ОСББ незначна);
—заробітна плата обслуговуючого персоналу (голова правління, бухгалтер, прибиральниці, двірники тощо);
— відрахування органам соціального страхування;
— амортизація основних засобів (крім житлового будинку);
— податкові платежі;
— утримання місць загального користування (опалювання, освітлення і т.д.);
— відсотки, що сплачуються за послуги ощадбанку, обчислювального центру;
— плата банку за касове і банківське обслуговування;
— поточний ремонт житлового будинку;
— плата за обслуговування ліфтів;
— плата за санітарну очистку території;
перерахування платежів комунальним підприємствам з тепло-, газо-, водопостачання і водовідведення і т.д.
Основними доходами осбб є:
цільові внески членів об’єднання в рамках ставок квартирної плати (плати за утримання будинку);
цільові внески членів об’єднання понад ставки плати за утримання будинку, встановлені загальними зборами – додаткові збори з співвласників на заробітну плату обслуговуючого персоналу, ремонт будинку, створення спеціальних фондів тощо;
доходи від здачі в оренду приміщень та іншого майна ОСББ і доходи від іншої некомерційної господарської діяльності (при їх наявності);
— державні субсидії малозабезпеченим сім'ям;
— відшкодування пільг окремим категоріям громадян, що надходять з бюджету;
— дотації з бюджету на відшкодування збитків ОСББ (у разі їх наявності);