Тема 8. Житлові спори. Порядок їх розгляду та вирішення

План заняття

1. Підвідомчість розгляду і вирішення житлових спорів.

2. Судовий порядок розгляду житлових спорів.

3. Розгляд житлових спорів в адміністративному порядку.

4. Розгляд житлових спорів арбітражним судом.

Реферати до теми

1.Нотаріальне засвідчення при укладанні угод про відчуження квартири або будинку.

2.Характеристика категорій спорів, що розглядаються у судовому порядку.

Література: 1, 2, 3, 22, 23, 24, 27

6 Контрольні питання

1. Конституцiя Украiни - основа подальшого розвитку житлового права.

2. Завдання i предмет житлового законодавства. Методи правового регулювання житлових вiдносин.

З. Джерела житлового законодавства.

4. Суб’єкти i об’єкти житлового права.

5. Поняття житлового фонду України, його характеристика, при- значения та складовi.

б. Приватний житловий фонд, його структура, особливостi регулюваная житлових вiдносин у цьому фондi.

7. Законодавче регулювання приватизацiї державного житлового фонду.

8. Механiзм приватизацiї державного житлового фонду.

9. Правовi пiдстави виникнення права приватної власностi на житло.

10. Особливостi правового регулювання житлових вiдносин у будинках житлово – будівельних кооперативів.

11 Державний житловий фонд.

12. Управлiння державним житловим фондом.

13. Органи управлiння вiдомчим житловим фондом, житловим фондом підприємства.

14. Особливостi виникнення житлових відносин у державному житловому фондi.

15. Державняй облiк житлового фонду.

16. Право на одержання жилого примiщення у будинках державного i колетивного житлового фонду.

17. Умови i пiдстави прийнятгя громадян на квартирний облiк.

18. Правовi пiдстави визнання громадин такими, що потребують поліпшення житлових умов.

19. Поняття облікової норми.

20. Облiк громадин, якi потребують полiпшення житлових умов, за мiсцем їх проживання.

21. Облiк громадин, якi потребутоть полiпшення житлових умов, за місцем роботи.

22. Порядок ведення облiку громадян, якi потребують полiпшення житлових умов.

23. Пiдстави зняття громадян з квартирного облiку.

24. Перенесення черговостi громадян, якi перебувають на квартирному облiку з метою полiпшення житлових умов.

25. Особливостi прийняття на облiк громадин для полiпшення жилтових умов у будинках житлового колективного фонду.

26. Надання житлових приміщень.

27. Випадки надання громадянам жилої площi незалежно вiд перебування на облiку для поліпшення житлових умов.

28. Першочергове надання жилих примищень.

29. Позачергове надання жилих приміщень.

30. Співвідношення норми жилої площi, що надається громадянам, з іншими нормами (нормою жилої площі, облiковою нормою, нормою середньої забезпеченостi житлом).

31. Вямоги, що висуваються до жилих примiщень.

32. Надання жилих примiщень у квартирi де прожяваютъ два або бiльше наймачiв.

33. Порядок надання жилих примiщень у будинках житлового фонду органів місцевого самоврядування.

34. Ордер на жиле приміщення.

35. Права громадян, якi одержали жиле приміщення у будинках державного житлового фонду та особливостi користування жилими примiщеннями за умов iснування договору оренди жилого примиiщення.

36. Договiр найму жилого примiщеняя.

37. Обмiн жилих примiщень.

38. Нормативне регулювання порядку обмiну жилими примiщеннями.

39. Умови, за яких обмiн жилими примiщеннями не дозволясться.

40. Право наймача на замiну жилого примiщення бiльшого розмiру на жиле примiщення меншого розмiру.

41. Форми компенсації замiни жилого примiщення бiльшого розмiру на жиле примiщення меншого розмiру.

42. Збереження права на жиле примiщення за громадянами у разi їх тимчасової вiдсутностi.

43. Договiр пiднайму жилого примiщення.

44. Виселення пiднаймачiв i тимчасових жильцiв у разi припинення договору найму жилого примiщення.

45. Забзпечення наймачiв iншими жилими примiщеннями у зв’язку з капiталъним ремонтом будинку.

46. Користування службовими жилими примiщеннями.

47. Користування гуртожитками.

48. Нормативне регулюваняя порядку надання гуртожиткiв i користування ними.

49. Пiдстави i порядок виселення громадян з жилих примiщень.

50. Виселення з наданням iншого упорядкованого жилого примищення.

51. Вямоги, яким повині вiдповiдати жилi приміщення, що надаються громадинам у разі виселення.

52. Надання жилих примiщенъ у зв’язку iз знесенням будинку або переобладнанням будинку у нежиле.

53. Надання жилих примiщень у зв’язку з виселеавям iз будинку (жилого примiщення), що загрожує обвалом; порядок вирiшення питань про виселення громадян у iнших випадках.

54. Виселення без надання громадинам iншого жилого примiщення.

55. Види вiдповiдальностi за неналежне використання житлового фонду.

56. Розгляд житлових спорiв арбiтражним судом.

57. Порядок розгляду житлових спорiв в адміністративному порядку.