Исследование жилого здания

• Дата исследования: 4 июля 2012 г.

• Местоположение: г.Пермь, Индустриальный район

• Адрес: ул.Мира, д.102

• 4-этажное здание, выполненное из кирпича и облицованное фасадной штукатуркой

• Роль здания в градостроительной среде: данное здание не является памятником истории и культуры (объектом культурного наследия). Территория, на которой возведено здание не относится ни к зоне охраняемого ландшафта, ни к какой-либо другой зоне накладывающей определенные ограничения.

• Назначение объекта: жилое здание

• Здание построено по секционной схеме

• Конструктивная система: стеновая конструктивная система с продольно-поперечным расположением несущих стен

• Факторы, влияющие на нематериальную ценность объекта отсутствуют, в связи с тем что даже при проведении капитальной реконструкции здания оно не будет представлять из себя памятник архитектуры в ближайшее время.

• Техническое сотояние здания удоветворительное. Выявлены некотрые наружные дефекты здания

1. Наружный водоотвод при отстутствии отмостки, что привело к локальным разрушениям наружной части фундамента. Устранение: сооружение отмостки длиной не менее 70 см, для организованного отведения влаги от здания и предотвращения ее попадения в подвальное помещение.

2. В ысолы на поверхности наружной части фундамента. Причина появления: воздействие наружной агрессивной среды. Для устранения необходимо применять защитные покрытия.

3. Трещины на фасаде здания. Могут быть вызваны вследствие проседания грунтов либо при наличии жесткой опоры в грунте. Устранение: укрепление грунтов основания, усиление фундаментов или повышение пространственной жесткости здания и заделка трещин после прекращения из развития.

4. Биокоррозия в местах соединения труб, вследствие регулярного увлажнения поверхности. Устранение в помощью гидроизоляции труб и применения защитных покрытий для поверхности стены.

5. О голение рабочей арматуры и увеличение угла наклона балконной плиты. Возникли вследствие воздействия постоянных динамических нагрузок и физического износа здания. Устраняются усилением либо полной заменой балконной плиты.

6. Растрескивание и отслоение штукатурных покрытий или фактурных слоев с выпадением отдельных участков. Возникают по причине различия в усадочных или температурных деформациях штукатурного слоя и стены, из-за дефектов изготовления или нанесения покрытий и проникания влаги под штукатурный слой, с последующими многократными циклами замораживания-оттаивания или увлажнения-высыхания. Так как данное повреждение на несущую способность кладки практически не влияет, дополнительных усилений облицовочного слоя не требуется. Устранение причин повреждения, ремонт штукатурного слоя с соответствующим подбором его состава и подготовкой поверхности, ограничение температурных воздействий.

Приложение 1

Продукция предприятия:

• Кольца стеновые, плиты перекрытия колодцев (серия/ГОСТ 3.900.1-14)

• Блоки бетонные (серия/ГОСТ 13579-78)

• Блоки разделительной полосы (БД-1и)

• Лотки (серия 3.006.1-2.87):

Л 2-8 (высота 0,36 м., ширина 0,57 м., длина 5970 м.)

Л 4-8 (высота 0,53 м., ширина 0,78 м., длина – 5,970 м.)

Л4-8/2 (высота 0,53 м., ширина 0,78 м., длина – 3,0 м.)

Л 6-8 (высота 0,53 м., ширина 1,016 м., длина – 5,970 м)

Л6-8/2 (высота 0,53 м., ширина 1,016 м., длина – 3 м.)

• Бордюрный камень (серия/ГОСТ 6615-91):

БР 100.20.8

БР 100.30.15

• Плиты дорожные

• Плиты канальные (серия/ГОСТ 3.006.1-2/82)

• Плиты ленточных фундаментов (серия/ГОСТ 13580-85)

• Ребристые плиты

• Сваи железобетонные забивные (серия/ГОСТ 1.011.1-10 выпуск 1) см. прилож.5, рис.1

• Плиты балконов (серия/ГОСТ 1.138-10)

• Панели перекрытия многопустотные (серия/ГОСТ 1.141-1)

• Железобетонные трехслойные стеновые панели (парапетные, цокольные) для отапливаемых производственных зданий с высокой влажностью и агрессивной средой (серия/ГОСТ 1.432.1-21;1.432.1-26)

• Перемычки брусковые, перемычки плитные (серия/ГОСТ 1.038.1-1)

• Балки стропильные (серия/ГОСТ 1.426.1)

• Балки стропильные решетчатые для одноэтажных зданий длиной 18 метров

• Балки двутавровые пролетом 12 метров (серия/ГОСТ 1.462.1-1/88 выпуск Д)

• Балки двутавровые пролетом 9метров (серия/ГОСТ 1.462.1-10/80)

• Балки фундаментные (серия/ГОСТ 1.415.1-2; 1.415-1)

• Прогоны (серия/ГОСТ 1.255-2)

• Утяжелители охватывающие (серия/ГОСТ ТУ 102-300-81, типовой проект 10156)

• Колонны (серия/ГОСТ 1.423.1-3/88; 1.823.1-2; 1.427.1-3)

• Элементы сборно-монолитного каркаса (колонны, ригели, диафрагмы жесткости)

• Элементы каркаса по серии 1.020-87 (колонны, ригели, диафрагмы, ПРС, вентблоки, лестницы).

• Элементы каркаса по серии КУБ-2.5 (колонны, плиты перекрытия, диафрагмы)

ООО «Краснокамский завод железобетонных конструкций» имеет возможность производить широкую номенклатуру изделий по индивидуальным чертежам, например, колонны сечение до 1000 на 1000, длинной до 18 метров, сваи – длинной до 18метров, сечение 400 на 400. Кроме того, любые индивидуальные ограждающие трехслойные панели высотой до 2,5 метров и шириной 12 метров.

Также имеем возможность поставки товарного бетона различных марок (от М-100 до М-500), в том числе с противоморозными добавками.

Качество продукции контролируется высокотехнологичным оборудованием, автоматизированным бетоносмесительным узлом, адресной подачей бетона, высококвалифицированной лабораторий, отделом технического контроля, и соответствует международным требования ГОСТ ИСО 9001-2001.

Приложение 2

Объекты, построенные с использованием каркаса Краснокамского завода ЖБК в период с 2009 по 2011 год.

Таблица 1.

Заказчик	Объект поставки
Камская долина	Хабаровская, 64 (г.Пермь)
Камская долина	Жилой микрорайон (г.Березники)
Стройинвест	ПОЖдепо (г.Пермь)
Камская долина	Холмогорская, 2 г (г.Пермь)
Камская долина	Холмогорская, 2д (г.Пермь)
Камская долина	Вагонная, 25 (г.Пермь)
ИП Утробин	Центральный рынок (г.Пермь)
СМУ БХС	Торговый центр (г.Соликамск)
Промгражданстрой	Жилой дом (г.Киров)
Спецстройком	Жилой дом (г.Екатеринбург)
ИП Савченко	ТЦ Астраханский рынок (г.Пермь)
Камская долина	Хабаровская, 60 (г.Пермь)
Камская долина	Хабаровская, 62 (г.Пермь)
Камская долина	Хабаровская, 56 (г.Пермь)
Камская долина	Таунхаусы м-рн Акуловский (г.Пермь)
Камская долина	Хабаровская, 54 (г.Пермь)
ИП Пономарев	Торговый центр (г.Пермь)
Солдес-Строй	Декабристов, 97 (г.Пермь)
Оптимум	Парковый, 45г (г.Пермь)