5. Договор доверительного управления имуществом

– самостоятельная деятельность, в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им. Данный договор является: 1) реальным 2) возмездным 3) безвозмездным 4) свободным Цель договора: извлечение доходов из имущества, увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии. Стороны договора – учредитель доверительного управления и доверительный управляющий. Форма договора – письменная. Договор считается незаключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление. Существенные условия договора доверительного управления имуществом: 1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление; 2) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом; 3) размер и форма вознаграждения управляющему; 4) срок действия договора. Права и обязанности управляющего: 1) осуществлять надлежащее управление вверенным ему имуществом; 2) поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность; 5) возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом. Права и обязанности учредителя: 1) осуществлять контроль над деятельностью управляющего, 2) выплачивать вознаграждение доверительному управляющему; 3) не вмешиваться в деятельность по управлению его имуществом

6. Договор комиссии является:

По договору комиссии одна сторона обязуется по поручению другой стороны за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента. 1) консенсуальным; 2) взаимным; 3) возмездным Предмет договора комиссии - оказание посреднических услуг в сфере торгового оборота. Стороны договора комиссии: 1) комитент – физическое или юридическое лицо, в интересах которых совершаются сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества; 2) комиссионер – физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие сделки в интересах комитента. В подавляющем большинстве случаев комиссионер осуществляет предпринимательскую деятельность. Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой сделки. Сумма комиссионного вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену договора комиссии. Срок договора – период времени, в течение которого комиссионер исполняет все обязанности по договору комиссии. Права и обязанности комиссионера: 1) обязан совершить для комитента сделку или сделки купли-продажи в точном соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях; 2) исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии; Права и обязанности комитента: 1) обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером; 2) обязан выплатить комиссионное вознаграждение комиссионеру и возместить понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;