- •1.Понятие гражданского права как отрасли: особенности предмета и метода гражданско-правового регулирования.
- •2.Принципы гражданского права.
- •3.Система гражданского права.
- •4.Отграничение гражданского права от смежных отраслей права.
- •5.Применение и толкование гражданского законодательства.
- •6. Аналогия закона и аналогия права.
- •7.Источники гражданского права.
- •8.Действие гражданских законов во времени, пространстве и по кругу лиц.
- •9.Понятие и элементы гражданского правоотношения.
- •10.Виды гражданских правоотношений.
- •11.Юридические факты гражданского права и их классификация.
- •12.Пределы осуществления гражданских прав.
- •13.Формы и способы защиты гражданских прав.
- •14.Правоспособность граждан: понятие и содержание.
- •15.Понятие и содержание дееспособности граждан. Виды дееспособности.
- •16.Дееспособность в полном объеме: понятие и основания возникновения.
- •17.Дееспособность несовершеннолетних.
- •18.Ограничение дееспособности граждан: основания, порядок, последствия.
- •19.Признание гражданина недееспособным: основания, порядок, последствия.
- •20.Ограничение дееспособности гражданина: основания, порядок, последствия.
- •21.Имя и место жительства гражданина.
- •22.Признание гражданина безвестно отсутствующим.
- •23.Объявление гражданина умершим.
- •24.Опека и попечительство. Патронаж.
- •25.Понятие и признаки юридического лица.
- •26.Виды юридических лиц.
- •27.Правоспособность и дееспособность юридического лица.
- •28.Создание юридического лица.
- •29.Реорганизация юридических лиц.
- •30.Ликвидация юридических лиц.
- •31.Хозяйственные товарищества: понятие, виды, особенности порядка осуществления ими предпринимательской деятельности и имущественной ответственности.
- •32.Хозяйственные общества: понятие, виды, особенности осуществления предпринимательской деятельности и имущественной ответственности.
- •33.Государственные и муниципальные унитарные предприятия: понятие, виды и правовое положение.
- •34.Производственные кооперативы (артели) как юридические лица.
- •35.Некоммерческие организации: понятие и классификация.
- •36.Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования как субъекты гражданского права.
- •37.Объекты гражданских прав: понятие и классификация.
- •38.Понятие и виды вещей.
- •39.Недвижимое имущество: понятие, особенности правового режима.
- •40.Деньги, валюта, валютные ценности как объекты гражданских прав.
- •41.Понятие и виды ценных бумаг.
- •42.Понятие и элементы сделки.
- •43.Виды сделок.
- •44.Понятие и виды недействительных сделок. Последствия недействительности сделок.
- •45.Понятие, основания возникновения и виды представительства.
- •46.Понятие и условия действительности доверенности.
- •47.Передоверие. Прекращение доверенности.
- •48.Сроки в гражданском праве.
- •49.Порядок исчисления и виды сроков в гражданском праве.
- •50.Понятие, сроки и последствия истечения исковой давности. Требования, на которые действие исковой давности не распространяется.
- •51.Приостановление, перерыв течения срока исковой давности. Восстановление срока исковой давности.
- •52.Понятие и виды вещных прав.
- •53.Понятие и содержание права собственности.
- •54.Способы приобретения права собственности.
- •55.Основания прекращения права собственности.
- •56.Право хозяйственного ведения и право оперативного управления.
- •57.Право частной собственности (понятие, виды, субъекты, объекты, особенности приобретения, прекращения и осуществления).
- •58.Право государственной и муниципальной собственности (понятие, формы, субъекты, содержание, особенности приобретения, прекращения и осуществления).
- •59.Понятие и виды обшей собственности.
- •60.Общая долевая собственность.
- •59. Общая собственность (понятие и виды).
- •60.Общая долевая собственность
- •61.Совместная собственность
- •62. Защита права собственности и других вещных прав
- •63.Виндикационный иск
- •64.Негаторный иск.
- •65. Иск о признании права собственности
- •66. Понятие и значение обязательства
- •67.Множественность лиц в обязательстве.
- •1. Субъекты обязательства:
- •4. Виды обязательств со множественностью лиц:
- •68.Принципы исполнения обязательств.
- •69. . Место исполнения обязательства
- •70. Просрочка должника и кредитора
- •71. Альтернативные, факультативные и регрессные обязательства.
- •72. Перемена лиц в обязательстве: уступка требования и перевод долга.
- •73. Исполнение обязательства третьими лицами (возложение и переадресовка).
- •75. Неустойка: понятие, виды, соотношение с убытками.
- •76. Залог как способ обеспечения обязательств: общая характеристика.
- •80.Поручительство
- •81.Банковская гарантия
- •82. Задаток. Отличия задатка от залога и аванса.
- •83. Удержание имущества должника как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •Гражданско-правовая ответственность: понятие и значение. Условия, освобождающие от ответственности.
- •85. Основания и условия гражданско-правовой ответственности. . Условия наступления гражданской ответственности.
- •86. Вина как условие гражданско-правовой ответственности: понятие, формы, смешанная вина
- •87. Случай и непреодолимая сила.
- •90. Понятие и основания прекращения обязательств
- •103. Принцип свободы договора.
76. Залог как способ обеспечения обязательств: общая характеристика.
Залог - способ обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор имеет право в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т.п.
Особые виды залога:
ипотека - залог недвижимости;
залог вещей в ломбарде - в этом случае даже если сумма, вырученная от продажи заложенного имущества, недостаточна для удовлетворения требований залогодержателя (то есть ломбарда), последний we вправе обратить взыскание на иное имущество должника;
залог товаров в обороте - в этом случае допускается изменение состава и натуральной формы предмета залога (товарных запасов, сырья и т. п.) при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в договоре о залоге.
Залог может возникнуть:
в силу договора;
на основании закона при наступлении указанных в нем основании, если законом не предусмотрено иное, то к этой разновидности залога применяются нормы о залоге, возникающем в силу договора.
Предмет залога:
вещи, кроме изъятых из оборота, если иное непредусмотрено договором, они остаются у залогодателя, кроме недвижимости и товаров обороте, которые никогда не передаются залогодержателю;
ипотека земельного участка не распространяется на находящуюся на нем недвижимость;
ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором они находятся, или принадлежащего залогодателю права аренды этого участка;
• имущественные права, за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом; при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное.
Закон допускает перезалог уже заложенного имущества (ст. 324 ГК).
Замена предмета залога допускается только с согласия залогодержателя, если законом или договором не установлено иное.
Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойки и т. п.
Форма договора о залоге:
обязательная письменная форма;
обязательное нотариальное удостоверение договора о залоге недвижимости (ипотеке), а также о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по нотариально удостоверенному договору;
обязательная государственная регистрация договора об ипотеке.
Содержание договора о залоге:
условие о предмете договора и его оценке;
существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом;
•указание на то, у какой стороны находится заложенное имущество.
Стороны залогового обязательства: залогодатель - лицо, предоставившее имущество в залог; залогодержатель - лицо, получившее имущество в залог (кредитор по основному обязательству). Залогодатель вправе:
пользоваться предметом залога;
распоряжаться предметом залога с разрешения залогодержателя.
Обязанности лица, у которого находится предмет залога (залогодателя или залогодержателя), по обеспечению сохранности предмета залога:
страховать за счет залогодателя заложенное имущество;
принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, для защиты его от посягательств и требовании со стороны третьих лиц;
• немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Обращение взыскания (в судебном порядке):
на недвижимое имущество, если нет нотариально удостоверенного соглашения залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания, заключенного после возникновения оснований для обращения взыскания;
на движимое имущество, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае нахождения заложенного имущества у залогодержателя - условиями договора о залоге,
на любое заложенное имущество, если для заключения договора о залоге требовалось согласие другого лица или органа (например, залог недвижимого имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения),
в случае, если предмет залога - имущество, имеющее значительную историческую, художественную или иную культурную ценность,
в случае, если залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.
Требования залогодержателя удовлетворяются из суммы, вырученной от реализации предмета залога с публичных торгов Денежная сумма, оставшаяся после удовлетворения требований всех залогодержателей (в том числе и по отношениям перезалога) и возмещения расходов, связанных с проведением публичных торгов, передается залогодателю
Залог прекращается:
• с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
• при продаже с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной;
по требованию залогодателя при наличии угрозы утраты или повреждения заложенного имущества,
в случае гибели заложенной веши или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом восстановления предмета залога или правом на его замену.
77-79. Особенности ипотеки, залога товаров в обороте, залога вещей в ломбарде.
Залог недвиж. имущ-ва (ипотека) устанавливается на осн-нии договора м/у залогодателем и залогодержателем.
Залогодержатель - кредитор по кредит. договору или иному обяз-ву, обеспеченному ипотекой (основному обязательству), имеет пр. на удов-ние своего ден. требования к должнику по этому обяз-ву за счет залож. недвиж. имущ-ва залогодателя, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя за изъятиями, установленными законом. Залогодателем может быть как должник, так и третье лицо.
Имущество, на которое установлена ипотека, остается во владении и пользовании залогодателя.
2. Договор об ипотеке заключается в виде закладной. Закладная должна быть нотариально удостоверена и подлежит государственной регистрации.
Несоблюдение нотариальной формы закладной или требования о ее государственной регистрации влечет недействительность договора об ипотеке.
Договор об ипотеке вступает в силу с момента регистрации закладной.
3. Ипотека может быть установлена на любое недвижимое имущество, которое залогодатель вправе продавать или отчуждать иным образом.
Ипотека не допускается в отношении имущества, на которое по закону не может быть обращено взыскание.
4. Если на отчуждение имущества требуется согласие или разрешение другого лица или органа управления, то такое же согласие или разрешение необходимо для ипотеки этого имущества.
5. Ипотека может быть установлена на:
земельные участки, в том числе участки из состава земель сельскохозяйственного назначения;
предприятия, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома и квартиры; иное недвижимое имущество.
6. На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из сособственников), ипотека может быть установлена лишь при наличии письменного согласия всех сособственников.
Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других сособственников. В случае обращения взыскания по требованию залогодержателя на эту долю при ее продаже применяются правила гражданского законодательства о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам.
7. Ипотека может быть установлена в обеспечение любого денежного обязательства, в том числе обязательства, основанного на займе, купле-продаже, найме, подряде, ином договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено законом.
8. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному основному обязательству полностью либо в части, предусмотренной закладной.
Если в закладной не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения основного обязательства;
2) в виде процентов за пользование чужими средствами, предусмотренных кредитным или иным договором либо законом;
3) в возмещение судебных и иных расходов, вызванных обращением взыскания на предмет ипотеки;
4) в возмещение расходов по реализации предмета ипотеки.
9. Если залогодержатель в соответствии с условиями закладной или в силу необходимости вынужден нести расходы по содержанию и охране предмета ипотеки либо погашению задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам и коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких