59.Понятие и виды обшей собственности.

Право общей собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц, сособственников по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом.

Право общей собственности в субъективном смысле – это обеспеченная правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом. 

Круг субъектов права общей собственности неограничен.  

Виды права общей собственности:

1) общая долевая собственность – при долевой собственности доли сособственников определены.

2) общая совместная собственность (супругов и крестьянского, фермерского хозяйства) – при общей совместной собственности доли не определены, сособственники владеют имуществом совместно.

Основания возникновения права общей собственности:  

1) при совершении сделок двумя или более лицами в отношении единого имущества.

2) наследование, либо получение в дар.

3) переработка или совместное создание новой вещи.

4) приобретение имущества лицами, состоящими в браке.

5) получение плодов, продукции, доходов от использования общего имущества. 

6) совместное приобретение права собственности на бесхозяйные вещи.

7) участие в договорах простого товарищества.

8) участие в крестьянских, фермерских хозяйствах.

60.Общая долевая собственность.

При определении долевой собственности и долей каждого из сособственников в ней законодатель пользуется понятием «идеальной доли», т.е. доли в праве, а не «реальной доли», т.е. доли в натуре.

Объекты общей собственности: неделимые вещи или вещи, не подлежащие разделу в натуре в силу закона; возникновение обшей собственности на делимое имущество возможно в силу закона или договора.

Долевая собственность характеризуется тем, что каждому из ее участников принадлежит определенная фиксированная доля. Участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение или пользование части общего имущества, соразмерного его доле.

59. Общая собственность (понятие и виды).

Право общей собственности образуется в том случае, если одно и то же имущество принадлежит на праве собственности двум или более лицам, возникает, когда в собственность нескольких лиц поступает неделимое имущество (например, при наследовании), либо если делимое имущество находится в собственности нескольких лиц на основании закона или соглашения между ними.

Виды общей собственности (п.2 ст.244 ГК):

1. Общая долевая собственность

По общему правилу, имущество, находящееся в общей собственности нескольких лиц, находится в их общей долевой собственности. Отн-я общей совместной собственности возникают между супругами, членами крестьянского (фермерского) хозяйства, в некот. других случаях, прямо определенных законом.

2. Общая совместная собственность

Условия существования права общей совместной собственности:

1. Общая совместная собственность супругов (ст.256 ГК, глава 7 Семейного кодекса РФ).

2. Общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.257 ГК).

3. Общая совместная собственность на жилые помещения (ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Общая совместная собственность членов садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих товариществ на имущество общего пользования, приобретаемое указанными юр-ми лицами за счет целевых фондов

Общая совместная собственность по соглашению сособственников может быть преобразована в общую долевую собственность, но не наоборот.